#济南身边事# 【济南一小区实行“抽签”停车,数百业主抢70个停车位】11月16日,家住济南槐荫区实力·荣祥花园的壹粉“PLA6234001”向齐鲁晚报官方新闻客户端齐鲁壹点情报站反映,称小区里的停车位要实行抽签政策,只有中签才能进小区停车,且物业未经业主同意,就将小区停车位160元的月租涨到360元,引发业主不满。

消防通道改造后小区停车要“抽号”

据业主付先生介绍,他们小区已交房十多年,当初规划有地下车库,但停车位只有200多个,随着这些年来小区业主的私家车越来越多,停车位越来越不够用,地上空地也都停满了车,由业主向物业缴纳160元的月租。

付先生说,小区西门到小区里有一条八米宽的道路,原本道路两侧都可以停车,但最近小区物业对这条道路进行了改造,除了把道路宽度从八米缩到四米,增加人行道和非机动车道,还规定道路两侧禁止停车,这让原本就找不到停车位的业主更难停车了。

“路弄好之后物业就贴通知,说我们6号、7号、8号三个楼要进行抽号,只有抽签选定车位才能从西门进小区停车场停车。”付先生说,停车位抽签每三个月轮一次,且不说三栋楼数百户业主抽70个车位能不能抽到,物业未经过业主同意就将停车位月租从160元涨到了360元。

付先生告诉记者,物业在提高停车位月租的同时,还在销售地下车库和立体车库的部分停车位,最便宜的车位都要10万元,因此他们认为物业提高停车位月租是为了逼业主购买车位。也有业主想过购买停车位,但后来又了解到购买车位也只能使用20年。“算下来每个月至少得400多,还不如月租呢!”付先生表示。

据了解,只有抽到车位的业主才能从小区西门开车进入,否则只能被当做临时车从北门进入临时停车场,并按照一小时两块钱收费停车费。“停车场前两个小时免费,但按次收费,我早上出门送孩子被收12元停车费,送完孩子回家下午5点接孩子又按小时收费,一天几十块钱谁受得了啊!”付先生质疑。

付先生说,他们曾向居委会反映过停车位的问题,居委会找物业公司协调过,但并未协调出结果。“明明在这个小区买的房,业主的车咋就成了临时车?”付先生表示,他们也没别的诉求,只要求物业和居委会帮业主解决停车难的问题,比如卖不出去的车位能不能先租给业主,或者协调交警部门在腊山北路划一些晚上的临时车位等。

两千多户业主仅有180个临时车位

就壹粉反映的情况,11月18日下午2点多,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于腊山北路的实力·荣祥花园小区。刚到小区西门,就能看到门口有一块提示牌:因园区消防道路施工,临时车辆暂时限制入内。西门是一条新修道路,道路分为电动车车道和消防通道,中间安装有隔离栏。

记者看到,小区大门口贴有两份公示,其中一份是新实力物业之前张贴的《荣祥花园停车管理办法及收费公示》,公示中称园区地上月租无固定车位车辆收费160元每月,而地上固定停车位月租停放车辆每月收费256元,而临时车辆出入需按临时停车管理系统进行缴费。

另一份公示则是物业于10月28日张贴的《园区车辆管理暂行办法》。《办法》中称,整个园区2134户业主,地上无规划车位,仅有180个临时车位,但园区最多时能停入近500辆车,严重堵塞消防通道,因此将规范停车秩序,将楼前空地暂开辟为8个临时停车区,而小学停车场暂设定为独立临时停车场,实行月租,月租费360元,以解决8号、7号、6号楼未购车位业主停车,“抽签定车位,落杆管理,每季抽签一次”。

至于地上临时停车位共有114个,收费办法则征求业主意见后再做决定,目前有两个收费方案:一是两小时免费,超时两元不封顶;二是前两小时免费停放,后续按照2元每小时收取,每天每次收费最多不超过12元。

记者注意到,《办法》结尾还提到如有业主需要购买粼湖居地下车位的,开发公司将赠送电瓶车、免三年充电费等优惠。实力·荣祥花园地下车库出门处也张贴有“0首付可分期”的车位销售广告。而根据壹粉此前提的信息,粼湖居的车位销售价格从8万至16.5万元不等,称为“配合物业的消防改造,给业主停车提供方便”。

物业:业主多车位少 每季抽签一次定车位

就实力·荣祥花园停车位需抽号和涨价的情况,记者随后来到了小区物业服务中心。据物业经理介绍,园区从建设至今已20多年,当时的车位配比不高,后期虽然配了420个车位,但目前园区里有2134户业主,除去租户还得有一千六七百辆车,园区里的停车位无法满足业主的停车需求。

“车都停进来消防通道堵得太厉害了,根本就不服从管理。”物业经理表示,针对业主停车堵塞消防通道的问题,他们拖过车签过条,也打过电话,但很多业主不配合,期间还曾发生过不少争执,每年消防部门和派出所来查都会责令他们整改,因此今年9月开发商对消防通道进行了改造。

就业主质疑消防通道改造后无法停车,物业经理表示,消防通道即使再宽也不能停车,而园区除了地下车库并未规划地上车位,目前园区里的停车场也不是园区的规划用地,为开发商的“代征地”,只有70个车位,因此只能采取抽号的方式面向业主出租,每季抽签一次,360元的月租是他们帮开发商代收的。

“现在排队的有20多个,我们准备明天就开始分配车位了。”物业经理告诉记者,考虑到现在报名的业主比较少,他们就不再抽签将直接安排车位,如果以后报名的业主超过70个,则采取抽签的方式。至于没有抽到签的业主不能进入园区,只能到园区外的100多个临时停车位按小时缴费停车或者自己找地方停车。“小区里就这么大地方,不是谁能左右得了的。”

至于居民反映外出送孩子再回临时停车位被重新计费的问题,物业经理表示,目前临时停车位停一天只收12元,目前他们也在联系厂家进行调整,业主只需把手里的缴费凭证留好就行,到时候他们会退还多收费用。

就实力·荣祥花园停车位的问题,18日下午3点多,记者来到景绣荣祥社区居委会。据工作人员介绍,老小区停车难属于历史遗留问题,他们也知道此事,并找物业协调过,但协调的什么结果目前还不清楚。下一步他们会继续进行协调,尽量让物业把费用降低些。

#澳亚【资讯】##香港大学毕业典礼毕业生高唱国歌##香港元朗市民合力驱赶暴徒#【香港暴力分子酬劳曝光:最高两千万抚恤金,需执行极端任务】500至5000块——这是普通学生参与暴力活动的酬劳。钱多少,取决于参加游行的规糢、在队伍中的位置、暴力程度、是否袭击警察等,女性示威者高于男性。
  3万——这是一个13岁小暴力分子参加几次暴力活动后所获酬劳。这些钱帮助他换了新款iPhone手机、游戏机、名牌运动鞋等。他打算叫亲弟弟一起做……
  1.5万——这是《反蒙面法》出台以后,为避免勇武暴力分子可能出现退缩的情况,参加暴力活动者的酬劳大幅提高至每天1.5万块。
  500万——这是 “勇武”核心成员收到资金以后,通过网络或街头招募的形式,组织激进青年加入,将佣金的小部分给下面的“勇武”人士,自己独占“大头”,两个月净赚超500万。
  2000万——这是在发动10月1日大游行前,“招募死士”计划所提供的“抚恤金”。“死士”需执行包括杀警、假扮警员杀人后嫁祸、纵火等一系列极端任务。
  实际上,持续四个月的 “修例风波”,参与暴力活动领薪酬早已是公开的秘密。充足的资金保障,是暴力活动能够持续如此长时间的重要原因!
  那么,大量的香港青年“入局”是为了钱还是所谓的信仰追求?是谁在香港乱局的幕后持续“输血”?“血”输向哪里?为何会出手阔绰一掷千金?让我们带着这些问题,来一点一点挖出,这个隐藏在黑暗中的“地下钱庄”。
  香港青年入局,为钱?为信仰?亦或其它?
  在参加“修例风波”暴力活动的人群里,香港青年群体是主力。
  没有社会阅历、年轻易冲动、长期被本土通识教育及黄媒黄师洗脑,加上近年香港民生问题突出、青年生活压力加剧等各种现实因素,都是促成香港青年走上街头参与暴力活动的重要原因。
  去年,香港游乐场协会开展“香港青少年生活状况”调查显示,香港青少年的精神健康状态非常不理想,有30%的受访青少年的抑郁指数属中等至极度严重,亦有近40%的受访者焦虑指数为中等至极度严重。
  不满、迷惘、焦虑、愤怒……这一团团“火种”经人用力一扇,迅速成燎原之势。那一只只幕后黑手,正在用大量的资金加紧火上浇油。香港,快要被焚毁!
  “地下钱庄”的“老板”都有谁?
  这个“地下钱庄”就是美西方反华势力、香港本土反对派势力祸港乱港的金库,其股权关系复杂,具体讲,主要有“一大四小”五个“股东”。
  “一大股东”即为美国的一些非政府组织(简称NGO)及金融资本集团。“大股东”在香港又物色具体的组织及合适的人选充当其“经理人”,构成了其庞大繁杂的“股权体系”。之所以雄踞“大股东”位置,那是因为“修例风波”暴力活动中一半以上的活动资金均来源于此。
  “四小股东”分别为专门成立的612人道支持基金会、香港的大学学生会、香港教会、小团体募捐。
  下面,容我细细道来。
  1、美国非政府组织及金融资本集团
  先说说美国非政府组织(简称NGO)。
  美国的一些NGO组织在“修例风波”暴力活动中扮演了操盘手的角色,还为冲在台前的“泛民”进行策划、培训、资金、物资供应、舆论造势等一条龙服务。在众多的NGO组织中,发挥核心作用的是美国国家民主基金会(简称NED)。
  NED这个美国颜色革命的发动机器,被称为美国的“第二中情局”!NED采用直接或间接的方式向其在港的“经理人”组织源源不断输送资金。其在港“经理人”组织主要有三个:香港职工会联盟、民间人权阵线、香港人权监察。
  香港职工会联盟,成立于1990年,简称“职工盟”。自1994年以来就收受NED旗下的美国国际劳工团结中心每年5万至10多万美元资助。据了解,截至2019年,已接受多达近200万美元(折合约1600万港元)的金援。
  “香港人权监察”,是1995年4月成立于香港的一个非政府组织,宣称为了在香港立法和公众日常生活方面更好地保护人权。其是此次支持“修例风波”运动的主要团体。自1995年起至今合计收受NED超1500万港元。
  香港民间人权阵线,简称“民阵”,成立于2002年9月13日。几乎所有香港民主派成员都参与其中,“民阵”现任召集人为大家熟知的岑子杰。其活动资金大部分是NED通过NDI(国家民主国际事务研究所)间接提供。仅2018年,NED就通过NDI给“民阵”拨款20万美元。
  再来说说美国金融资本集团。
  由于“捐赠”糢式太过明显,幕后“金主”必须用更为隐蔽的方式输送乱港“黑金”。而通过金融及资本运作的方式正是美国所擅长的伎俩,那么就需要有一位具备条件的“经理人”作为“马前卒”,这个人,就是“叛国乱港四人帮”之首——黎智英。
  美国金融资本集团在“修例风波”运动初期,通过买入黎智英壹传媒集团股票,使黎智英控股的壹传媒股票从6月5日至17日暴涨131.71%,再由壹传媒高位抛售套现大量黑金。后由黎智英以支持香港民主运动的名义僱佣黑社会和勇武暴力分子深度参与“修例风波”运动。9月中旬,美国金融集团再次通过资金拉抬壹传媒股票的手法,将股价从每股0.22港元拉升至0.34元,后进行套现,利用套现资金将“修例风波”暴力活动推向顶峰。
  实际上,美国“大股东”与其“经理人”黎智英之间的资金流转早已驾轻就熟、配合默契。多年来,黎智英按照西方主子的意思多次以“捐款”名义向乱港组织及相关人士输送“黑金”,通过政治献金操控反对派政党和乱港分子,输出总金额早已过亿。
  2、612人道支持基金会
  这个“612人道支持基金会”是专门为“修例风波”运动募集资金设立的。其成立于6月15日,主要是支持所有因参与“修例风波”运动所谓受伤、被捕的示威者。该基金会由何韵诗、吴蔼仪、许宝强、何秀兰担任临时信托人,这四人均是有一定影向力的“港独分子”。该基金会募集援助资金达8000余万港币,承诺将用于为受伤、被捕的勇武暴力分子提供人道主义救助。
  然而,目前612基金却成为了大量勇武暴力分子抱怨攻击的对象。他们指责“612基金”支出不合理、不透明,受理手续繁琐,到手的援助更是寥寥无几。
  3、香港的大学学生会
  在 “修例风波”运动中,非法游行集会示威活动不断渗入的大学及大专院校学生会,组织参与学生的人数众多,涉及资金庞大。
  这些学校中以香港浸会大学学生会、香港科技大学学生会、香港城市大学学生会以及香港大学学生会最为突出。据不完全统计,以上四个大学学生会目前就已经投入300多万港币用以支持“修例风波”运动。
  学生会哪来的资金呢?原来,在香港上大学的所有本科生入校当天起就被强制缴纳一定的年费自动成为学生会会员。新生入会费一次即可收几百万。同时,在香港的大学里,很多教授没有什么实质建树,但总有反中乱港势力赞助其研究基金。这是一种集团式的利益输送,从幕后“黑金”金主到学校学生会再到政圈,他们是密不可分的关系。这些教授收钱办事,在学校开展全方位的反中贬中洗脑。
  4、香港的有关教会
  香港有关教会在“修例风波”运动的参与程度较高,且与暴力活动的发展过程密不可分。香港基督教教牧联署筹委会、好邻舍北区教会、循道卫理联合教会香港堂和伞城网上教会等,一直以慈善捐赠、资助筹款等方式所得资金用来支持“修例风波”运动。
  同时,在“修例风波”暴力活动中,教会不仅提供资金支持,其所属教堂更成为了暴力人士的临时休息站、庇护所以及物资存储中心。香港的有关教会早已脱离宗教团体的属性,成为披着宗教外衣、行乱港之实的政治组织。
  5、小团体募捐
  除以上介绍的组织参与外,另有其他香港社会团体、台湾组织等借助互联网社交平台筹集资金、捐赠游行装备等。主要包括:连登网民组织募捐、香港边城青年、台湾桃园市空服员职业工会和其他香港民间团体。
  其中,香港边城青年是一个在台湾的香港人发起的团体,收受台湾民主基金会的资金支持,且在“修例风波”暴力活动中负责向香港地区运输台湾地区募集到的物资;而以台湾桃园市空服员职业工会为代表的台湾有关工会及教会,同样在台湾募集物资和资金提供给暴力分子。
  “地下钱庄”的“黑金”都花在哪了?
  四个多月来,“地下钱庄”的“黑金”都花在了哪里呢?实际上,这些钱除了支付游行人员和暴力分子的薪酬外,还要大量购买防毒面具、安全帽、身体护具、护目镜、激光笔、照明电筒、摄影器材等一系列所用装备物资。同时,策划反动文宣、为暴力分子提供法律援助、医疗救助和心理辅导等等都需要源源不断地支出大量费用。
  以法律援助为例,香港“民间人权阵线”、“人权观察”、“星火同盟”等组织一直为被捕人士提供会见律师、陪录口供、陪同搜查房屋的法律援助,且为自行聘请律师的求助人提供资金补贴,出借保释金。同时,香港四家大学的学生会的拨款中,为被拘捕的学生提供法律援助也是其主要用途之一。例如,香港城市大学学生会在其Facebook社交平台公开宣传该学校学生被抓捕后的法律支援情况。
  “股东们”为何出手阔绰、一掷千金?
  “股东们”的“输血”,当然不是为了做慈善。在四个多月的“修例风波”暴力活动中,美西方反华势力及香港本土的“祸港乱港”分子在香港乱局中都扮演了极不光彩的角色,他们心怀鬼胎,在不断借所谓“自由、民主、人权”议题挑起事端的同时,都打着自己的小算盘。本质上,向香港“输血”的最终目的,就是想在搞乱“香港”的过程中从香港身上吸走更多的血,实现自己的利益。
  香港本土的各个团体组织及“港独”分子,他们从接受资金、募集资金到输出资金,归根结底都可以概括为两个字——生意。各个团体组织为了不断扩大影向力,需要人员和钱财作为基础保障;反对派议员和“港独”分子为了政治资本、选票及个人财富,需要借助美西方的力量来谋求其个人利益最大化。
  例如,上面提到的 “612人道支持基金”资金使用情况已遭到暴力分子的质疑。其公开的资金使用明细也显示,大部分开销并非用于人道救援,而是僱佣客服、购置或租用各类器材,且很多支出明显超出市场价格。更有内部人透露,“612基金”的很多资金已洗白并被主要成员瓜分侵占,只有少部分用于被捕人员的法律救援和受伤人员的医疗费用。
  更加讽刺的是,近期“612人道支持基金”与同样声援“修例风波”的“星火同盟基金”因资金问题发生了“狗咬狗”的情况。内部人士透露,近日“星火同盟基金”账户因涉嫌贪腐问题可能被香港汇丰银行关闭,而幕后策划者正是“612人道支持基金”。因为 “星火同盟基金”账户被关后,其竞争者“612基金”会获得更多捐款支持。
  再比如,黄之锋利用“香港众志”经常在互联网的呼吁网友“众筹”无偿捐款,而账户却都是以黄之锋个人名义开户,其个人就可以控制资金。根据“香港众志”每次参与的活动情况统计,这些资金除了少部分用来组织乱港活动,其余都等于进了黄之锋等人的口袋。
  老话说:人为财死,鸟为食亡。说到根上,“祸港乱港”分子所有的丑陋伎俩和表演,均暴露了一个共同的特点:为实现个人利益毫无底线和节操。只是他们私下里拿着黑钱,嘴里却天天喊着为香港利益而战,怕是喊得多了,都快相信自己的这些“鬼话”了……
  而冲在前线的香港青年暴力分子,还在美滋滋地领着酬劳,殊不知他们使用暴力对香港造成的伤害,最终买单的终归是每一位香港人,更包括他们自己!现在收入的每一分钱,未来必定会付出数倍的金额还回来……
  以利相交,利尽则散;以势相交,势去则倾。假以时日,当香港止暴制乱恢复平静,美西方反华势力在香港的利器出穷,“地下钱庄”必将作鸟兽散,当乱港分子失去了靠山,等待他们的只会是一张长长的清算单…
  勇武暴力分子已失控,反对派竟开始忙着“止暴”?!
  “修例风波”以来,反对派一直煽动蛊惑年轻人上街参加暴力示威,将这些青年变为政治炮灰。之前,我们时常可以看到反对派立法会议员谭文豪、林卓廷、杨岳桥等人与暴力分子一起上街,并多次以所谓的“议员身份”阻挠警察执法,为暴力分子提供庇护。
  然而,如果你留意,会发现近期这样的画面很难看到了……至于原因,区议会选举日益临近,反对派为了防止暴力过度发生民意逆转的情况,已多次与勇武派沟通,希望其降低暴力程度,以避免特区政府以暴力活动持续为由取消或推迟区议会选举。
  不过,反对派远远低估了“学运”的威力。目前,这些以年轻学生为主的勇武暴力分子已完全处于癫狂失控的状态,具有明显的青年“新纳粹”倾向。反对派的议员已不敢再与他们站在一起,否则市民将认定“反对派完全等同于暴力分子”。

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