【年轻人抄底前海正当时丨京基智农·山海公馆媒体品鉴会圆满举行!】

所有伟大的启幕,都源自于不平凡。
一切关于生活与居住的美好,都值得悦鉴。
6月8日下午,由京基智农·山海公馆主办的“城擎前海 悦鉴未来”媒体品鉴会于项目展示中心隆重召开!
展示中心内熙熙攘攘,众多媒体嘉宾、置业者与准业主齐聚一堂,共同见证和领略京基智农·山海公馆为深圳人居带来的大美生活想象。

活动现场图
目前,项目已取得预售许可证,6月9日下午示范样板间全城绽放。开盘折后单价仅约5.88万/㎡起,“i深圳”同步诚意登记中,欢迎各位亲临品鉴!

【一】
深圳迎来大前海时代
专家大V诠释潜力价值
活动伊始,京基集团营销总监 京基智农项目负责人 韦昌苗登台讲话致辞。

领导致辞
他首先感谢各位媒体朋友亲临,表示山海公馆作为70万㎡京基智农项目收官之作,是投入高成本,用心打造的高品质人居项目,致力于为城市精英提供更前沿的生活品质,以及更具人文关怀的居住体验。
在品鉴会环节,主持人邀请了三位业内专家上台互动分享。
著名城市人文学者、居住文明进步论坛发起人王世泰老师,对于大前海时代的畅想深有感慨。

王世泰
他认为,前海作为深圳迈入后40年的大手笔、重量级战略规划,未来城市地位十分重要!在这样的价值版图上,京基以数十载品牌积累,实力匠造生态人文大城,无论是内在品质还是外在资源享有,都已经十分饱满。

图腾镜
社科院·中房院湾区副院长图腾镜老师认为,前海扩容后,成为深圳GDP增长新极点,未来城建配套及豪宅群落将密集兴起。
前海将快速成为闻名于世的中国版“曼哈顿”。山海公馆伫立前海与空港正央“双核”,此时进驻,恰如10年前锁定深圳湾超强机遇!

樱桃
樱桃大房子创始人樱桃老师表示,无论楼市周期如何,深圳城市精英置业前海的趋势未曾改变。尤其是当下大前海规划刚落地不久,未来想象空间非常大。山海公馆价格最低仅5字头,无疑是刚需“上车”前海的最佳时机!
三位嘉宾分别从不同维度,为大家解析了大前海时代蕴藏的巨大能量,以及京基智农·山海公馆的独特价值潜力。
目前,京基智农·山海公馆已取证现已发售,主推建面约67-106㎡2~3房住宅产品,开盘折后单价5.88万元/㎡起,诚意登记冻资可享开盘优惠!
市场闻讯而动,活动现场众多新老朋友纷纷前来咨询。沙盘前熙熙攘攘,大家不禁赞叹项目打造的高品质,以及独特的山海生态宜居优势。

活动现场图

【二】
大前海擎动城市价值蜕变
踞中轴地利山海公馆匠造精品人居
42年来,深圳城市核心发展重心始终以轴线为转移,引领城市价值之巅。
从罗湖到福田中轴线价值不断攀涨,从南山到前海-宝安为核心的西轴线区域快速崛起,无不革新着城市发展带来的价值预期。
现如今,随着深圳十四五规划揭开后40年发展大幕,前海成功实现8倍扩容至120平方公里,未来将打造深圳国际化城市新中心、以及全球崭新金融中心。
大前海的范畴,囊括了蛇口、宝安中心区、大铲湾港区、机场片区、会展大空港地区等众多潜力板块。
这不仅仅是地域的简单扩展,更是深圳价值高线的再次书写!
随着城市建设进一步发力,未来这片热土将形成强大的“虹吸效应”,带动更多资金、高科技人才聚集,有力提升区域人居品质和消费层级!
大前海中轴之上,势必要有与之相配位的人居作品,这既是城市发展推动居住需求变化的必然结果,同时也是板块价值爆发的精华体现。
山海公馆是70万㎡京基智农项目匠心收官之作,产品包括住宅、商务公寓、高端酒店多元业态。

项目效果图
作为京基智农沉淀十六年精心开发而成的区域首个超大规模旗舰型都市综合体,项目集45万㎡生态人居、近3万㎡酒店、近1.7万㎡商业及生态资源等优势于一体,塑造集生态人居、休闲购物、儿童娱乐、都市商务等于一城的前海宜居大城。
项目地处大前海地理中心位置,拥享大空港经济圈、前海核心区发展红利,承接广深港澳科创走廊、铁仔山科技城双核驱动。

随着未来大批创新产业及高科技人才集聚,项目必将领衔革新片区人居品质和消费层级!

【三】
大前海人居臻装美宅
礼献深圳城市精英
作为京基智农进驻大前海,打造精品人居的品牌及实力体现,山海公馆项目可谓具备多重价值优势:
1、项目生态宜居氛围优越。
京基智农·山海公馆坐览深圳西至美海岸线,周边六园一湾环绕,紧邻铁仔山公园,南向碧海湾,西湾滨海公园、沙湾公园等6大公园环伺,环境宜居,是片区内不可多得的山海生态综合体大盘。
2、坐享城市繁华,一站式便捷生活。
项目3公里范围内,囊括了众多城市繁华商圈,包括沃尔玛、大仟里、西乡天虹等高端商超,一站式满足日常生活、购物所需。
此外,区域内还有湾区之光摩天轮、宝安图书馆、欢乐港湾等休闲娱乐配套。

项目周边配套示意
在教育方面,山海公馆自带两所公办幼儿园,附近还有一所九年一贯公立学校——“华中师范大学宝安附属学校”(已开学),与项目直线距离约300米(具体学区划分请以主管部门当年细则为准)。
3、多元交通网络,出行便捷高效畅达。
项目周边拥有宝安大道主干道,出门便捷畅达前海、宝中、大空港、会展新城等区域。
此外,广深沿江高速、京港澳高速、深中通道(预计2024年通车)等多条城际高速环绕,从项目出发,畅达大湾区乃至全国各地,都十分便捷。

4、京基智农精工匠著,品牌实力保障。
当前楼市环境下,房企品牌实力无疑是置业者最关注的权益保障。
京基集团内控股上市公司“京基智农”,秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”核心价值观,深耕鹏城,立志打造深圳西人居新高度。而山海公馆项目,即是其进驻大前海的代表作品。
5、全周期户型,匠心品质高性价比
山海公馆已取证现已发售的建面约67-106㎡的2—3房,最小户型建面约67㎡2房2厅1卫,开盘折后单价5.88万元/㎡起,诚意登记冻资可享开盘优惠。
在前海、宝中价格已至10~20万/㎡的当下,山海公馆这批产品无疑具备低门槛优势,对于刚需置业者十分友好。

城擎前海,悦鉴未来!
京基智农·山海公馆汇聚万千想象于一处,为城市精英开启全新的大美生活体验!

问道槟榔—有颜更有料
问道槟榔,成立于2014年,历今8年沉淀,致力于打造槟榔行业中的极致性价比品牌,品牌口号:创造伤害更小的槟榔。倍受行业赞誉,广受好评,深入人心。继往开来,2022年,问道槟榔仍保持初心,以最具性价比的海南原果,21道制作工艺,更饱满行业初心践行信念,为更多槟榔从业者和爱好者服务。#槟榔##问道食品#

【财经新闻早知道】证券业版“个人征信系统”或将推出,涉及35万从业人员

宏观经济

◆央行:工农中建交邮储等国有银行和大部分股份制银行均已于4月下旬下调了其1年期以上期限定期存款和大额存单利率,部分地方法人机构也相应作出下调。4月25日~5月1日,全国金融机构新发生存款加权平均利率为2.37%,较前一周下降10个基点。

◆海关总署:近日对全国海关口岸卫生检疫相关工作作出部署,严防不明原因儿童急性重型肝炎传入。要求全国海关对来自有病例报告的国家或地区的入境旅客,加强健康申报、体温监测等检疫查验工作,对主动申报或现场发现的有腹痛、腹泻等症状的旅客,特别是儿童,应按规定程序进行医学排查。

◆工信部:印发《加力帮扶中小微企业纾困解难若干措施的通知》。2022年,国有大型商业银行力争新增普惠型小微企业贷款1.6万亿元。对受疫情影响暂时出现生产经营困难但发展前景良好的中小微企业和个体工商户,银行根据自身风险管理能力和借款人实际情况,合理采用续贷等方式予以支持,避免出现抽贷、断贷。

◆财政部、国家卫健委发布通知称,自7月1日起提高计划生育家庭特别扶助制度扶助标准。其中,独生子女死亡家庭特别扶助金标准由每人每月450元提高至每人每月590元;独生子女伤残家庭特别扶助金标准由每人每月350元提高至每人每月460元。

◆中经网:除吉林之外,已经有30个省份公布了2021年人口数据。15个省份常住人口不同程度地减少,北方省份占了绝大多数。全国人口自然增长率为0.34‰,环比下降1.11个千分点。浙江、广东、湖北、江苏和福建人口增量位列前五。广东2021年出生人口为118.31万人,唯一超过百万大关。业内称,虽然总人口已经快达到负增长的警戒线,但珠三角、长三角等地总人口仍在缓慢增长。

◆银保监会:向各银行、人身保险公司等下发《关于规范和促进商业养老金融业务发展的通知》。商业养老金融业务合作费用水平原则上不高于本机构其他同类型业务。鼓励积极投向符合国家战略和产业政策的领域,为资本市场和科技创新提供支持。

◆海关总署:1~4月,进出口总值12.58万亿元,同比增长7.9%。其中,出口6.97万亿元,同比增长10.3%;进口5.61万亿元,同比增长5%;贸易顺差1.36万亿元,增加39.2%。1~4月,东盟、欧盟、美国和韩国为我国前四大贸易伙伴,分别进出口1.84万亿元、1.73万亿元、1.56万亿元和7649.2亿元;分别增长7.2%、6.8%、8.7%和8.4%。

行业动向

◆央行:用好支农支小再贷款、再贴现政策,适时增加支农支小再贷款额度,发挥好普惠小微贷款支持工具作用。实施好支持煤炭清洁高效利用专项再贷款,合理满足煤炭安全生产建设、发电企业购买煤炭、煤炭储备等领域需求,保障电力煤炭等能源稳定供应。抓实碳减排支持工具落地,加大对大型风电光伏基地及周边煤电改造升级的支持力度。

◆工信部:要求做好大宗原材料保供稳价,运用储备等多种手段,加强供需调节,促进价格平稳运行。加强大宗商品现货和期货市场监管,严厉打击串通涨价、哄抬价格等违法违规行为,维护市场价格秩序。鼓励有条件的地方对小微企业和个体工商户用电实行阶段性优惠。

◆证券业版“个人征信系统”或将推出,涉及35万从业人员。中证协近日起草《证券行业执业声誉信息管理办法(审议稿)》,在履行相应程序后将正式发布。根据《执业声誉管理》,所有证券从业人员的基本信息、奖励信息、违法失信信息、其他正面信息、其他负面信息都将被系统记录。

◆央广网:中国人民大学退出国际大学排名。该校表示,领导层已形成共识并做出决定;该决定符合我国教育发展方向,也将成为趋势。此前消息称,南京大学、兰州大学也已陆续退出“国际大学排名”。业内称,中国的知识体系已发展了数千年,要创建中国自主的知识体系,维护中国教育主权和文化主权。

◆央行:牢牢坚持房住不炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,稳妥实施房地产金融审慎管理制度,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,加大住房租赁金融支持力度,促进房地产市场健康发展和良性循环。

◆上证报:5月9日,江苏省苏州市2022年度首批集中供地首日,7宗地块成交,总成交金额94.92亿元,总占地面积30.85万平方米。其中,5宗为底价成交,1宗溢价成交,竞得人均为苏州本地国有企业。

◆苏州市进一步完善房地产政策,自5月9日起,新房限制转让时间由3年调整为2年,二手房限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时非限购区域房产不再计入家庭限购套数。

◆扬州市:取消在扬来扬大专及以上人才、生育二孩及以上家庭市区买房限购政策;5月9日至12月31日,在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房(含二手商品住房),给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴。

◆两市融资余额:截至5月6日,上交所融资余额报7706.36亿元,较前一交易日增加2.78亿元;深交所融资余额报6681.43亿元,较前一交易日减少12.53亿元;两市合计14387.79亿元,较前一交易日减少9.75亿元。

公司动态

◆证券时报:2019年~2021年,特斯拉的求职者数量逐年大幅增加,去年收到300万份求职申请。而截至去年年底,特斯拉全球的员工接近10万人,远低于求职申请的数量。

◆针对“瑞幸咖啡正考虑赴香港上市”的报道,瑞幸咖啡发布声明称,公司仍然致力于美国资本市场,并努力为我们的股东提升长期价值。

◆据“中国生物”微信公众号消息,国药集团中国生物北京生物制品研究所奥密克戎株新冠病毒灭活疫苗序贯临床试验在湖南省启动。

◆十余家上市公司独董对年报真实性持保留意见,一向被视作“花瓶”的独董扎堆说“不”。专家指出,虽然遭独董“发难”的大多是ST公司,但从这一现象可以发现,独董权责意识已开始觉醒。

重要公告

◆返利科技(4连板):发布异动公告,重大资产重组标的企业2021年度业绩承诺实现率为52.6%,相关业绩承诺方应对公司进行业绩承诺股份补偿。预计股份及注册资本将减少9346.94万股,每股净资产将相应变动,部分持股5%以上股东的持股比例因此发生变动。

◆凯淳股份(4连板):发布异动公告,与抖音集团及其关联公司的相关业务往来收入占比不到营业收入的1%,对业绩影响较小,不会对业绩产生重大影响。

◆浙江建投(7连板):中国信达计划5月9日起15个交易日后的6个月内,以集中竞价方式减持不超过2162.68万股,占总股本比例不超过2%。

◆*ST华讯:于5月9日收到证监会的《立案告知书》,因涉嫌信息披露违法违规,根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,证监会决定对公司立案。

◆宁波中百:徐翔妻子应莹被提名董事,另有3位获提名董事曾任职泽熙投资。

◆东方日升:签订142.27亿元单晶硅片采购协议。

◆水井坊:拟40.48亿元建设水井坊邛崃全产业链基地项目第二期。

◆太钢不锈:因涉嫌内幕交易公司董事收到行政处罚事先告知书。

◆国投中鲁:公司因涉嫌信息披露违法违规被证监会立案调查。

◆国轩高科:签署在阿根廷开展锂矿业务合作的谅解备忘录。

◆长安汽车:2022年4月份产量112639辆,销量115739辆。

◆北汽蓝谷:子公司北汽新能源4月汽车产量220辆。

◆长城汽车:4月汽车销量5.38万辆,同比下降41.41%。

◆江铃汽车:4月汽车销量同比下降48.61%。

◆中国核建:1~4月累计实现营收330.97亿元,同比增长26.38%。

◆西部超导:中信金属拟减持公司不超2%股份。

◆圣济堂:赤天化集团拟减持不超过1.17%股份。


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