关于长沙超大豪宅的定义。有人说300万就算长沙的超大豪宅了。我翻出来2018年的聊天记录。有人买了30年本息一起900万的房子，150万的装修。每个月月供两三万，这才是长沙的超大豪宅呀，而且还是2018年的事情。他那时候也才二十七八。
但他最惨的是他是做泰国游的，还在泰国有投资，这两三年跟团出境泰国旅游人数几乎为零了。他真的是太太太惨了[允悲][允悲][允悲]

关于天津豪宅房价走势：今天天津豪宅中介打电话问我是否卖房，我问了一下价格，等于这几年给银行赚利息。因为之前的银行高杠杆，造成了很多投资客投机行为，部分投资客过于看高后市短期涨幅、造成判断失误。加上疫情企业或个人收入不稳，造成断供，我之前也说过，一套房子的价格不仅由价值组成，还由用途组成。
作为投资客的投机心理，一旦遇到金融政策不支持杠杆，疫情收入不稳定等因素，无法支撑银行还贷，造成断供，断供就容易产生抛售潮。

近两年金融政策对房地产市场的收缩，去杠杆，房住不炒，使得新一轮接盘的业主资金实力雄厚。简单说，二套房都付了70%，那30%有多少会产生抛售？可想而知。

一套房子，位居首位的是居住品质、体验感、还有情怀。稍微展开一下，容积率1.0只要独栋别墅才有的容积率，中环内难找。孩子玩的沙子都是白沙。作为流动的画面、喷泉、水景交房后跟售房时一样。作为低调奢华的十一号大宅，看好后市。

#刘强东套现18亿元# 这两天关于33岁中国女富豪买撒丁岛豪宅的消息，不光上了国内热搜，也震惊了意大利和欧洲，主要是大疫三年，已经很久没见国人来这大手笔买买买了。

首先Shock到他们的是付款方式，见过有钱的，没见过这么有钱的，虽说欧洲富豪来这买房子的不少，但他们精明的很，要么分期支付，要么银行贷款，这样每月偿还的利息还可以抵税。

再不济也是先成立个小岛离岸公司再来买房，这样可以避税。但这个中国女买家是现金8000万欧元一次性转账，结结实实地从米兰人民银行转到房东的瑞士银行户头。

位于撒丁岛著名度假区翡翠沙滩中的最顶级地段——切尔沃港附近，占地面积4公顷，光私人沙滩就有3个，房子建筑面积1300平，饭后散步绕屋子一周的话，要走1.3公里，健身房都省了。

豪宅内共有49个房间，包括家庭影院、4间VIP套房和8间客房，乖乖，49个房间的还叫豪宅吗？这是酒店会所吧。

富豪标配的直升机停机坪，私人游泳池啥的也都有，站在房内阳台放眼望去，地中海的日出日落尽收眼底，这场景估计鹅螺斯的普鲸看了都羡慕，因为他也去不了撒丁岛。

引自伢伢复盘