#孟晚舟即将回到祖国# 陈生，北京大学经济学学士清华大学EMBA，天地壹号壹号土猪品牌创始人，2004年从房地产界跨界开办家禽家畜养殖场 https://t.cn/A6MGqbTt 推荐书目《史蒂夫·乔布斯传》是乔布斯本人唯一授权的官方传记，出版于2011年10月24日，乔布斯辞世后第三周。双休日20:50欢迎收看《总裁读书会》

【| 交房即交证】—— 此盘开创石家庄“带证交付”先河，这意味着什么

中睿府，旭辉进驻石家庄的首盘。入市之初对外宣传2021年9月30前交房，今天9月24日，不仅提前一周交房，前来办理入住手续的业主同时还领到了不动产权证书。对于业主来说可能已被提前告知，但对于地产从业者，绝对是石家庄地产圈的大新闻。

除此之外，简单聊一下“交房即交证”意味着什么。

1、对石家庄整体新盘交房下证是大的利好、促进作用。常年来，石家庄本地房企开发的楼盘往往是交房入住N年才会拿到房产证，有的甚至八年、九年、十年以上，个中缘由不言而喻。中睿府此举，实乃房地产界“内卷化”的又一大事件；

旭辉之后，期待更多房企向优秀同行看齐，切实为购房人办实事、出实效。

2、对于业主更多实际性的好处是能够办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的这些事宜，保障了购房人的权益能够及时实现。

有更多生活经验的网友知道，落户的前提是房屋取得不动产权证书；子女上学的前提也是至少“房、户一致”；抵押贷款更是取得产权证书之后才可操作。

3、房本早下发一天，意味着早一天不涉及大税（一般是指增值税）。按照石家庄现行政策，市内四区，房本下发日期距当下满两年不涉及增值税。当然，交易的前提是房子不在限售范围之内。

增值税数额相当高，按100万计算，5.3%即53000元。

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事实上，全国至少有广州、呼和浩特、西安、重庆、南宁等城市已经实现“交房即交证”。

以上，对此你怎么看，欢迎评论区留言。此文章来源于谈子波谈房#石家庄##热爱石家庄##房地产[超话]#
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【谈子波谈房 | 交房即交证】—— 此盘开创石家庄“带证交付”先河，这意味着什么

中睿府，旭辉进驻石家庄的首盘。入市之初对外宣传2021年9月30前交房，今天9月24日，不仅提前一周交房，前来办理入住手续的业主同时还领到了不动产权证书。对于业主来说可能已被提前告知，但对于地产从业者，绝对是石家庄地产圈的大新闻。

本人非业主，通过私人关系得以进入小区内部，拍几张照片供各位“羡慕”。除此之外，简单聊一下“交房即交证”意味着什么。

1、对石家庄整体新盘交房下证是大的利好、促进作用。常年来，石家庄本地房企开发的楼盘往往是交房入住N年才会拿到房产证，有的甚至八年、九年、十年以上，个中缘由不言而喻。中睿府此举，实乃房地产界“内卷化”的又一大事件；

旭辉之后，期待更多房企向优秀同行看齐，切实为购房人办实事、出实效。

2、对于业主更多实际性的好处是能够办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的这些事宜，保障了购房人的权益能够及时实现。

有更多生活经验的网友知道，落户的前提是房屋取得不动产权证书；子女上学的前提也是至少“房、户一致”；抵押贷款更是取得产权证书之后才可操作。

3、房本早下发一天，意味着早一天不涉及大税（一般是指增值税）。按照石家庄现行政策，市内四区，房本下发日期距当下满两年不涉及增值税。当然，交易的前提是房子不在限售范围之内。

增值税数额相当高，按100万计算，5.3%即53000元。

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事实上，全国至少有广州、呼和浩特、西安、重庆、南宁等城市已经实现“交房即交证”。以上，对此你怎么看，欢迎评论区留言。图片为本人独家拍摄，借用请，谢谢。