#1007关注# 【日月湖孤品豪宅曝光,CBD新封面即将诞生】到国内豪宅,你能想到哪些?

是栋栋破2亿的“内地第一豪宅”汤臣一品?
还是李嘉诚、刘德华等富商名流云集的“天下第一湾”浅水湾?

中国豪宅研究院院长朱晓红曾说,“豪宅的输赢在于起点”,而这个起点就是城市资源占位。纵观国内豪宅,往往选择稀贵的城市热土。但还远远不够,高净值人群追寻的,不仅是趋同的豪宅外在,高起点之上,还要有不可复制的产品细节。

那么,如何用细节打动高净值人群?

就在刚刚,金沙集团给出了自己的答案:想做出打动人的产品,自然需要客户参与其中,为其专属定制。这一点,金沙做到了。

5月28日,应邀参加了金沙集团“壹号共创”媒体专场研讨会。现场问卷调查+意见征集的方式很新颖,大到建筑风格,小到观湖体验,都有涉及。多方调研,广泛征集意见,了解更多客户的理想人居追求,以便产品细节的打磨与营造。

在拿到项目效果图的时候,着实被惊艳到了。无论是建筑风格、还是景观、产品,都有可圈可点之处,甚至很多都做到了商丘TOP1。在本人看来,这绝对是2022年商丘豪宅市场最值得期待的项目。

稳健金沙
精细化地产扛旗者
经历楼市多轮起伏的商丘人,都懂在目前房地产的严峻形势下,硬核的开发商实力很重要。好在对于商丘人来说,金沙这个开发商并不陌生。

在各大房企跑马圈地,高周转、高杠杆为主旋律的时代,金沙集团依然秉持着稳健的发展战略。15载沉淀,金沙集团目前已凝练出TOP系旗舰作品、TOP系壹号作品为代表的高端产品谱系,并于柘城、夏邑、民权及商丘4大核芯城市,落地了国安悦府、国安华府、华府·悦公馆、国安城、国安天悦等近34个精品项目。
虽步行稳健,但金沙集团于精细之中力求突破。为打造既能代表金沙至高水平,也能代表商丘顶级的豪宅作品。2022年,金沙集团延续过往精筑TOP系豪宅的经验,在旗舰产品之上,打造TOP系壹号作品——金沙壹号院,满足高净值人群的终极置业需求。

项目位于日月湖板块,与市一中新校区一路之隔。既占据着城市的繁华资源,又拥有不可复制的自然馈赠,从地段到配套都无可挑剔。我个人认为,其日月湖孤品豪宅的地位不可撼动。那么,在商丘日月湖这块高价值“画布”上,金沙壹号院是如何起笔的?

豪宅之所以是豪宅
来自于那些看不见的成本付出
豪宅会把成本花在“看起来没有价值的地方”。景观上,普通住宅合适就好,豪宅会不惜代价,满足居者的仪式感;细节上,普通住宅实用就可,豪宅会吹毛求疵,实用之上,兼顾美与设计。

在这方面,金沙也是,不惜重金,邀请多位大师参与付费比稿,优中选优。

其中就有山水比德董事长兼首席设计师-孙虎,担纲景观设计;徐辉设计首席设计师-徐辉,担纲建筑设计;SPID国际设计事务所创始人-欧阳艺鑫,担纲室内设计;重庆道合董事长/西南大学园艺园林学院教授-邢佑浩、清华大学建筑学院博士生导师-李树华,担纲设计顾问。

探盘过众多豪宅,首席景观设计师孙虎的原创精神,历来被业界称道。抚仙湖希尔顿酒店是他的代表作之一,郑州大名鼎鼎的千万级豪宅-建业君邻大院竹苑(约¥15000000/套)、广州保利·天珺(约¥10 140 000/套),以及郑州的未来·天奕(约¥9000000/套),也都由他操刀设计。

首席建筑设计师徐辉的作品,有贝鲁特文化艺术中心、奥伦达部落,与郑州北龙湖豪宅项目永威·上和郡……

跟五位大师战略合作,金沙的确大手笔。

拒绝千篇一律
极具革新性的产品规划了解一下

研讨会当天,本人有幸拿到了内部资料,不卖关子,直接剧透!

剧透1:罕见游艇美学流线建筑
毫不夸张,我还没在商丘见到过这样的作品,相较于此前建筑风格的“千篇一律”,这是一次真正意义上的豪宅创新!
规划很超前,灵感来自奢侈游艇品牌RIVA,金沙壹号院将自己的心得融入到建筑,以创新曲面设计,打造出游艇美学流体建筑。
“游艇”作为金沙壹号院的视觉符号,也是建筑规划的亮点之一,凝练出一个项目超前、独具未来感的建筑形象。这种具有美学修养的革新设计精神,在商丘,即便是放眼全中国,也屈指可数。

剧透2:超大玻璃幕钻石级封面
很大程度上,城市建筑的颜值,往往代表着一座城市的“脸面”。像陆家嘴上海中心以及世界闻名的迪拜塔,都是全玻璃幕墙。
但做玻璃幕墙的住宅,在商丘鲜少看到。换句话说,敢做玻璃幕的楼盘,在商丘一定不一般。
日月湖豪宅孤品-金沙壹号院做到了,南向大面积玻璃幕墙,倒映湛蓝天空。一旦项目落成,必然是商丘豪宅颜值的天花板。

剧透3:难得270°甲板寰幕阳台
270°甲板式观景阳台设计,想象一下,置身在豪华游艇甲板的感觉,270°无边界的观湖事业,满足了事业家业皆有成的高净值人群的追求。
除了寰幕的视觉效果,功能性也十分强大。可以在空中自由布置更多生活的美好场景,满足各种日常需求。

剧透4:国内原创森屿住假景观
是由山水比德创始人孙虎创新打造的,前面也提到了孙虎大师的原创力。
这一次专门为金沙壹号院打造了森屿住假景观,是以城市新山水理念,构建的新自然主义都市绿洲。观江山、松林客厅、钻石乐园等七大各具功能性的立体剧场,还有浅水平台、瀑布栈桥等四大自然谧境,打造了立体式的景观维度。移步一景、情景交融的体验,营造金沙壹号院独有的“住假式生活”,让难得的公园式悠闲时光变成生活常态,随时可享,做到真正的“归家即度假”。
这种理念与设计颠覆了过去的思路,可以说是对于传统居住方式的演变与革新,未来也将为商丘带来全新的生活方式。

剧透5:最大约80米楼间距
该项目最大的楼间距约在80米左右,什么概念?
大约是半个足球场的距离,足够宽的楼间距,没有因为栋距近带来的局促与压迫感,有效减少楼栋间的相互干扰,几乎可以让每栋楼都能享受到最大的光照。

剧透6:约35米煊赫归家门庭
中国的大户人家,自来都是讲究门庭礼制的。不得不说,金沙壹号院拿捏住了业主的身份认同感这一需求。
游艇级会所,约35米宽的归家门庭,以江山影壁、线性叠水、波纹地材,构建入口处的大气场。设计简约,让业主感受到尊崇的归家仪式感。

随着高净值人群需求的改变,豪宅会越来越多,而堪当城市名片的寥寥无几。

日月湖热土+五位大师国际前沿审美+建筑景观创新性的细节营造,让金沙壹号院在竞争激烈的豪宅市场中脱颖而出,也决定了这是一款定位非常明确且稀有的产品。

正所谓稀缺铸就价值,日月湖孤品-金沙壹号院的出现,将商丘豪宅市场的品质标准重新洗牌,并牢牢占据了这座城市价值的制高点。未来,也将以惊艳的孤品之姿引领商丘乃至中原高端人居生活方式。

因此,这样一个“天赋极好还自身努力的豪宅项目”,我个人十分看好。预测一下,将来的炙手可热是必然。如果有终极置业需求,这个盘未来可以重点关注下。

时间已经一次次验证,不论楼市周期如何变换,头部板块的品质豪宅,始终都能走出独立行情,傲领市场。2022,金沙壹号院,值得我们亲历一观!

【中国说到做到,美国出尔反尔—— | #且看美国人权系列#(二)】(文/唐立辛)英国知名主持人杰里米·克拉克森曾上演过一出“名场面”:他在一幅世界地图前说要告诉大家一个实现世界和平的方法,然后他直接把地图上美国那部分撕下来,扔进了垃圾桶。

虽然这只是脱口秀中的一个调侃桥段,但它在全球观众中引起的广泛共鸣,在一定程度上表明人们对谁是当今世界最大乱源心知肚明。

中国保持了定力,美国刚好相反

作为“世界最大乱源”的美国,最近又不消停了。这次他们兴风作浪的地方是亚太区域,使的花招则又是打“台湾牌”。

5月23日,正在日本访问的美国总统拜登语出惊人——当在记者会上被问及“你愿意军事介入保卫台湾吗?”这个敏感问题时,拜登并没有如往届美国总统那样提出异议或拒绝直接回答,而是直言:“是的,这是我们作出的承诺。”

虽然白宫官员后来收回了这一说法,拜登也往回“找补”称美国对台政策“完全没有变化”,但他的“失言”引发的舆论哗然,也令其更受争议。

事实上,美国近期已不止一次在台海问题上搞小动作。例如,美国副国务卿布赖恩·麦基恩上个月初曾当面向世界卫生组织总干事谭德塞提出,应让台湾以观察员身份参与世界卫生大会(WHA)。

WHA对涉台问题早有定论,也已连续多年拒绝讨论涉台提案,美国当然不会不知道,但却执意继续操弄此议题,无非是想在海峡两岸乃至太平洋两岸“拱火”,制造乱局,这显然是看不清形势、不遵守承诺的表现。

5月18日,中共中央政治局委员、中央外事工作委员会办公室主任杨洁篪应约同美国总统国家安全事务助理沙利文通电话时,敦促美方恪守一个中国原则和中美三个联合公报规定,并强调“中方必将采取坚定行动维护自身主权和安全利益,我们说到做到”。

在台湾问题上,中方多次向世界表示愿意以最大诚意、尽最大努力争取和平统一的前景,面对美方百般挑衅,中方的确保持了定力。“说到做到”四个字,是中国维护地区及全球安全和稳定的关键,而与此相反,美方在全球煽风点火的秘诀则是“说到做不到”,如果也用一个成语来形容,就是“出尔反尔”。

美国干的出尔反尔之事,实在太多了

1990年,时任美国国务卿詹姆斯·贝克在与时任苏联领导人米哈伊尔·戈尔巴乔夫会谈时承诺北约不会东扩,并说出了那句名言:“绝不往东一英寸。”

然而现在我们看到,冷战后北约往东岂止“一英寸”?1999年后,北约在美国主导下历经5次东扩,成员国从16个增加到30个,向东推进了上千公里,如今又对芬兰和瑞典张开怀抱,兵锋已直抵俄罗斯边境。

若非美国和北约当初对乌克兰开出的“空头支票”,俄乌矛盾恐怕不会发展到如今这般地步。去年4月,美国防长在电话中对乌克兰防长承诺,一旦乌克兰与俄罗斯发生冲突,乌方将得到美方的支持。

但等到俄乌冲突真的爆发后,美国却只是“隔岸观火”并“火上浇油”,拜登也多次表态称不会为了乌克兰而与俄罗斯兵戎相见,这与乌方之前设想的所谓“美方支持”恐怕大相径庭。

11年前,叙利亚危机爆发,自诩“反恐先锋”的美国积极插手叙利亚内政,以“反恐”之名加强在叙军事存在,声称要促进叙利亚所谓“民主进程”。

11年后,五角大楼公布的一份姗姗来迟的调查报告称,美军于2019年在叙利亚实施的那次造成数十名平民死亡的空袭“没有违反战争法”,因此“没有人需要负责”。这再次印证了叙利亚政治问题专家阿什卡尔所说的,美军其他坏心思都实现了,“却唯独没实现所谓民主”。

2015年7月,伊朗终于与美、英、法、俄、中、德等国达成伊朗核问题全面协议。根据协议,伊朗承诺限制其核计划,国际社会解除对伊制裁。

此后不到三年,美国就于2018年5月单方面退出伊核协议,并重启、新增了一系列对伊制裁措施。如今对于美伊两国恢复履约问题,美国依然在拖延……

美国只在乎霸权,不在乎信誉

美国常以“人权灯塔”自居,但须知,首要的基本人权就是生存权和发展权。当美国点燃俄乌冲突的导火索、在叙利亚肆意轰炸平民时,这些地区民众的生存权显然不在“灯塔”照射范围内;当美国对伊朗和古巴等国终日挥舞制裁大棒、对中国新疆地区“泼脏水”时,这些地区民众的发展权美国显然也不在乎。

美国唯一在乎的就是自己的“霸权”,为此不惜以自身信誉为代价,一次次做出背信弃义之举,在经贸领域也是如此。奥巴马政府曾力推跨太平洋伙伴关系协定(TPP),但特朗普上台后第一时间就宣布美国退出TPP,令美国的一众贸易伙伴大失所望。

然而为了围堵中国经济的需要,在最近的亚洲之行中,拜登在东京又高调宣布启动“印太经济框架(IPEF)”,声称此举“将书写21世纪新的经济规则”。美国总统国家安全事务助理沙利文还扬言:“IPEF传递出的强有力的信号,北京是能够听到的。”

中国是许多亚太国家最大的贸易伙伴,地区贸易本来就蒸蒸日上,而这却成了美国所不乐见的,非要来添点乱不可,但法国《回声报》一针见血地指出,东盟国家想要的就是“贸易、贸易、贸易”,拜登政府却“什么也提供不了”——在贸易问题上,华盛顿未作任何让步。

这次,美国连“说”都说不到了。#参考快评#

老规矩,睡前一更。

今天家里来切了,慌里慌张得出来接待客人,时间紧迫,做了一桌烤肉和饭包。

买了两条五花,切成薄片,抓上酱料和薄薄的一层浆子腌着。

干煸辣椒,待其柔软之后扔蒜臼里面捣烂,只放盐不放油,这个好像叫做擂辣椒。

茄子和土豆蒸烂,撕开,放一点生抽和香油。米饭和俩土豆一起蒸熟,用饭铲子搅拌搁楞搁楞,再倒点生抽。

鸡蛋酱就简单了,没有香其酱,用的黄豆酱多放点。加一点点水,炖到微微发粘。

齐活儿开吃,觥筹交错了就。

这会儿他们在外面等我上桌,我跟他们讲了我要回来先写完就过去。那就简单写写吧,不能丢啊。

希望今天的你也一样的开心,即便有点不开心,也就留在今天就结束吧。[发射爱心]

明日小满,壬寅 乙巳 甲戌。

甲戌日,这个干支组合是挺干燥的哦。戌土,这个以前说过好多次,是十二地支里面,藏干自我交战最严重的一个。

所以辰、戌这俩也被称为罗网地,而由于戌土在季秋,也饱含浓重的杀气,所以我总觉得戌土的力量,要超过辰土一些的。

如果辰土是单间囚笼,戌土那就是大通铺牢房,冲突和争执那是少不了的。

甲戌,甲木的伤官库。坐支偏财、正官、伤官。伤官生财的同时,又去与正官交战。所以你可以发现这个干支组合,天生是带着点侠客情的。

追求自由和潇洒,这是伤官的本意。而伤官内藏,则是内秀,以及仗义直言的特性。而正官的存在,又让甲木保持了相当高的自律特性。

偏财又让甲木有了一些江湖豪气,人脉广远,也不吝啬。甲戌日柱的朋友,应该有不少是符合上面这些特点的。

这个组合看起来不错是吧,但是由于月令巳火食神的出现,本身藏起来的伤官就一下子被勾出来了。

这个食神算是坏了甲戌本身的特性了,尤其是巳火还泄了年上的比肩寅木。

这样甲木就从豪情变成了狂妄乖戾的一个角色,总是依着自己的本意行事,而且原本身上那股宁折不弯的气势又进一步被增强了。

这个日子真的有点像,像那个鲜竹沥的制作过程。

甲木为劈开成两半的竹片,座下的戌土是烘烤的小火炉。月上的乙巳,乙木是竹子上削下来的竹叶和小的枝干,引燃了巳火。

想起来什么,是不是本是同根生相煎何太急,多有趣。

而年上的壬寅,壬水可以解为鲜竹沥,而寅木为艮,则是一个陶盆。烘烤过的竹子,虽然失去了生机,但是经过简单的处理之后,将会成为文字的载体。

不说酉金了,甲木在戌土的烘烤之下,也会变得生脆失去韧性的。

所以你看啊,这天看下来,总体就是这么一个感觉,甲木为了释放自己的风骨傲气,不惜被火焰烘烤,也要保持自己的“骨气”。

结果就变成了竹简,被刻上文字,遍体鳞伤。

但是反过来想,许多人,也只有在释放掉了所有傲气和怠惰,才能实现角色的切换。实现自我价值的赛道转变。

戌土,毕竟也是文化文明的聚集地,也有僧道之类的含义。竹简,也是文明传承的一个不可或缺的载具。

所以写到这里,我也在想,人是应该有风骨的。但是呢,生活在这个繁华世界里面,不能事事顺着自己的心意。

刚刚还在和一个朋友聊这个事情,优渥的生活工作,给自己带来的是无尽的心理折磨。而自己的那股英气,却时时不甘心的向自己发出抗议。

我不知该如何劝诫,因为毕竟我不是故事的主人公,但是无论你做什么样的抉择我都会支持你,因为只有处在事情中间,才能明白那份运不由人的痛处。

这也是我当年毅然决然从我们省公路局辞职出来的一个原因——那可是真正意义上的金饭碗,爹妈因为这个生了我好久的气。

明天早上不点名了啊,各位好好过周末。

简单说下需要注意的地方。带辰土的朋友,这天需要注意自己的言语之间很容易透露出不服气的味道,容易有争执争吵发生在情侣夫妻之间。

完了带丑土、未土的朋友,因为三刑的存在,也需要格外注意。会因为最近的财物支出头痛,或者这天会有需要大额支出的方面。

带寅木、卯木的,多和朋友一起走走跑跑,心里会开心很多的。

亥水注意这天有一些考试测样,或者塞车的情况。子水的就好很多,这天吾心安处即是故乡,很有归属感,很安静。

整体来说,这天非常容易有脖颈处的肌肉痛感,以及胡思乱想的情况发生。做运动容易有过量导致的拉伤或者脱水,安静休息是最好的。

又想起了那句:人生如逆旅,我亦是行人。

希望你我一样,直面人生的惨淡,初心仍同少年。

当浮一大白(黄),且借薄酒,祝君丰年。

古耐啊。


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