【楼市政策跟踪与点评-2022年】
https://t.cn/A66A6Pz1
央行降低首套房贷利率下限至LPR-20基点
4月29日郑智局会议之后,房地产放松这辆大车终于加速启动。
开始是各个城市花式放松限购,放松限售、首付降低、契税补贴,
效果不能说没有,也有一点,比骑自行车放屁还是稍微强一点的,
目前看连让成交量显著反弹都没能做到,
少数高能级城市,成交量有微幅反弹,
多数城市,成交量只是下跌的加速度有所降低。
还是需要全局性的政策来刺激大家的神经,并且表明上面的态度:
由于孟买疫情,经济已经从稳中向差变成一坨屎,
房子或者其他能把经济从屎里面拉出来的手段我都要用了,这是第一目标,
你们想买(chao)我就暂时当没看到,把经济拉起来再说。
一个一个城市点杀杯水车薪,我先放个AOE。
此前房贷利率折腾的太狠,到了6%以上了,
这次可以最低放到4.4%,
这就和上一轮2015年最后一次降息之后,4.9%*9折=4.4%,持平了。
因为不足以让市场反转,后面应该还会继续下调一些,空间呢也不太大了,估计4.0-4.2%就是极限了。
政策力度到现在为止还没完全达到2014年9月30日救市的水平,
要知道那后来又连续降了5次息,又降了二套房首付,又降了契税,又搞了货币化拆迁,
一直搞到2016年春节之后,才把房价从跌转成涨。
路还长,但是在路上就好了,
每次都花好几年才能按下房地产的牛头,
凉了到开始救从来没超过三个季度。
实操上好房子马上就要下手,等二手房价都涨了哪里还买得到哦。
好房子马上就要下手
好房子马上就要下手
好房子马上就要下手
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央行降低首套房贷利率下限至LPR-20基点
4月29日郑智局会议之后,房地产放松这辆大车终于加速启动。
开始是各个城市花式放松限购,放松限售、首付降低、契税补贴,
效果不能说没有,也有一点,比骑自行车放屁还是稍微强一点的,
目前看连让成交量显著反弹都没能做到,
少数高能级城市,成交量有微幅反弹,
多数城市,成交量只是下跌的加速度有所降低。
还是需要全局性的政策来刺激大家的神经,并且表明上面的态度:
由于孟买疫情,经济已经从稳中向差变成一坨屎,
房子或者其他能把经济从屎里面拉出来的手段我都要用了,这是第一目标,
你们想买(chao)我就暂时当没看到,把经济拉起来再说。
一个一个城市点杀杯水车薪,我先放个AOE。
此前房贷利率折腾的太狠,到了6%以上了,
这次可以最低放到4.4%,
这就和上一轮2015年最后一次降息之后,4.9%*9折=4.4%,持平了。
因为不足以让市场反转,后面应该还会继续下调一些,空间呢也不太大了,估计4.0-4.2%就是极限了。
政策力度到现在为止还没完全达到2014年9月30日救市的水平,
要知道那后来又连续降了5次息,又降了二套房首付,又降了契税,又搞了货币化拆迁,
一直搞到2016年春节之后,才把房价从跌转成涨。
路还长,但是在路上就好了,
每次都花好几年才能按下房地产的牛头,
凉了到开始救从来没超过三个季度。
实操上好房子马上就要下手,等二手房价都涨了哪里还买得到哦。
好房子马上就要下手
好房子马上就要下手
好房子马上就要下手
突然非常想吃水煮鱼,去了一家踩过点的中餐馆,第一次体会到什么叫味道还行,就是非常难吃,槽点如下:原本应该香辣顺滑的担担面,居然是完全没韧劲,一坨在口,难以下咽,味道居然还是带酸的;本该鲜香嫩滑的鱼肉有点柴,很惊奇它的鱼皮韧劲到嚼不碎,并且还带着一股子淡淡的土腥味(小坡应该是没有河里的鱼卖的,不知道这土腥味哪来的);干煸大肠完全炸过了头,就像是在吃猪油渣子[笑cry][笑cry]
所谓的味道还行,就是厨师在调味这一块可能还行,咸淡还算适宜。坡的小伙伴们,这一家我帮你们尝好了,完全不值得尝试呢[黑线][黑线] https://t.cn/R9acxa7
所谓的味道还行,就是厨师在调味这一块可能还行,咸淡还算适宜。坡的小伙伴们,这一家我帮你们尝好了,完全不值得尝试呢[黑线][黑线] https://t.cn/R9acxa7
从冰箱深处掏出来的上次没吃完的红豆华夫饼
因为我的红豆泥没放糖(其实放了,但是因为我做的那天晚上太晚了我还刷牙了,我就没有尝,味道超淡,甚至还没有我的华夫饼的面团吃起来有甜味[裂开]),所以我本来想淋蜂蜜的,结果蜂蜜都结晶了,只能一坨在那里了
虽然我知道蜂蜜结晶是好事,可是我也很想要很潇洒的那样唰唰唰的淋上去啊!
然后我去搜了一下无糖的枫糖浆,还真有,而且还有苹果肉桂味的!!!!!听起来就很棒!可是都是国外直邮的[泪]现在这个情况,等你邮到了,我现在又燃起来的兴趣也消退啦
因为我的红豆泥没放糖(其实放了,但是因为我做的那天晚上太晚了我还刷牙了,我就没有尝,味道超淡,甚至还没有我的华夫饼的面团吃起来有甜味[裂开]),所以我本来想淋蜂蜜的,结果蜂蜜都结晶了,只能一坨在那里了
虽然我知道蜂蜜结晶是好事,可是我也很想要很潇洒的那样唰唰唰的淋上去啊!
然后我去搜了一下无糖的枫糖浆,还真有,而且还有苹果肉桂味的!!!!!听起来就很棒!可是都是国外直邮的[泪]现在这个情况,等你邮到了,我现在又燃起来的兴趣也消退啦
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