滨湖S府东何时能兑现?
今天,润园偶遇自家门口农贸市场多业态多店面的老哥,他是来润园农贸市场来探店的,聊了一会老哥表示这边很尴尬,我也认为确实鸡肋!一来回迁房入住率太低了,老人居多,哪来的消费啊!附近没有就业,年轻人租房都不来这里,没办法至少目前太偏了。东边的紫云赋、江山印投资客居多哪里有人呢!
S府东和某轴一样,没有五年起步是起不来的,即便有保利和光尘樾23年底开始陆续的交付,短期也带不来改善,只能与后面几个25年交房的园区交房后再历三年方能迎来春天!2028年见!
#合肥楼市##房地产##职场人不能有学生气吗# https://t.cn/AiED1Hzi
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江山代有才人出,来看看线人小哥哥给提供的手绘版晓风印月102的户型图,线人小哥哥画就画呗还给上了颜色,必须赞一个,然后在说说户型,102从图上看三面宽朝南,三室两厅两卫户型,做了餐客厨一体设计,厨房L型设计看意思貌似能放下双开门冰箱,图上看还是边户全明格局,之前传价格8.5-8.6假如按这算下来总价860-870左右(我猜的)您会上车吗?#北京楼市##房价##晓风印月#
【长沙进入大平层时代?】
突然之间,大家是不是发现长沙大平层变特别火了,前有保利天禧到北辰三角洲,后有铂悦湘江、江山印、星河湾,再有如今很容易刷屏的万科臻湾汇和长沙悦府,而且建发、绿城、运达会展的大平层也在来的路上了…
除住宅以外,运达中央广场创造神话以后,商业性楼盘也在抢这一波大平层热潮,于是有了平安财富金融中心、润和滨江湾、印湘江、达美寰宇中心、万科紫台、九龙仓ifc等等…
是不是感觉大平层类型的产品完全占据了长沙地产的主流?
其实还不是这样的…
长沙600多个在售和待售楼盘里,从成交面积上来说,大平层确实占据了一部分市场份额,但从楼盘数量上来说,纯粹大平层只是其中一少部分。之所以能吸引这么多人的眼球,当然是富有者的游戏更能让人实时传播,这跟媒T喜欢传.播明星、富豪的小道消息一样,也跟我现在投资了个甲鱼,都恨不得说是甲鱼中的劳斯莱斯一样…
现在的长沙楼市,仍然处于一个省城化浪潮时代。根据湖N省的强省会战略,长沙这几年每年至少要增长30万人口(由2020年的1000万到2026年的1200万)。省城化、青年就业浪潮带来的巨量人口,绝大部分还是属于刚性需求,普通的三房四房是长沙楼市住宅消化的主流还会继续延续下去。
不过,经过这么多年房地产发展,长沙楼市如今已明显体现出了改善时代的一面。那些年改善类房产除别墅盘外,大平层鲜有,耳熟能详的也就早期的中隆御玺,然后运达中央广场一期、华远华中心、万达公馆,再后来梅溪湖金茂府二期等,远没有今天大平层如同雨后春笋般出现这么精彩。
普通住宅、大平层、洋房、别墅等等,都只是住宅产品的一种形式,不同的房地产发展时代,会有不同的产品类型比例出现。房地产是经济更是需求的一种表达形式,时代需要更多的大平层出现最终都是由需求决定的。至于一部分朋友担心的会不会过剩,最终市场的供求关系会调整这一切!
#长沙房地产##长沙租房#
突然之间,大家是不是发现长沙大平层变特别火了,前有保利天禧到北辰三角洲,后有铂悦湘江、江山印、星河湾,再有如今很容易刷屏的万科臻湾汇和长沙悦府,而且建发、绿城、运达会展的大平层也在来的路上了…
除住宅以外,运达中央广场创造神话以后,商业性楼盘也在抢这一波大平层热潮,于是有了平安财富金融中心、润和滨江湾、印湘江、达美寰宇中心、万科紫台、九龙仓ifc等等…
是不是感觉大平层类型的产品完全占据了长沙地产的主流?
其实还不是这样的…
长沙600多个在售和待售楼盘里,从成交面积上来说,大平层确实占据了一部分市场份额,但从楼盘数量上来说,纯粹大平层只是其中一少部分。之所以能吸引这么多人的眼球,当然是富有者的游戏更能让人实时传播,这跟媒T喜欢传.播明星、富豪的小道消息一样,也跟我现在投资了个甲鱼,都恨不得说是甲鱼中的劳斯莱斯一样…
现在的长沙楼市,仍然处于一个省城化浪潮时代。根据湖N省的强省会战略,长沙这几年每年至少要增长30万人口(由2020年的1000万到2026年的1200万)。省城化、青年就业浪潮带来的巨量人口,绝大部分还是属于刚性需求,普通的三房四房是长沙楼市住宅消化的主流还会继续延续下去。
不过,经过这么多年房地产发展,长沙楼市如今已明显体现出了改善时代的一面。那些年改善类房产除别墅盘外,大平层鲜有,耳熟能详的也就早期的中隆御玺,然后运达中央广场一期、华远华中心、万达公馆,再后来梅溪湖金茂府二期等,远没有今天大平层如同雨后春笋般出现这么精彩。
普通住宅、大平层、洋房、别墅等等,都只是住宅产品的一种形式,不同的房地产发展时代,会有不同的产品类型比例出现。房地产是经济更是需求的一种表达形式,时代需要更多的大平层出现最终都是由需求决定的。至于一部分朋友担心的会不会过剩,最终市场的供求关系会调整这一切!
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