保本完空单过后，黄金再次回落1815位置，这老六黄金。好了，最后做下总结，今天作为六月最后一个交易日，老盘带领你们多空双盈利，三张单整体盈利了230点利润，上半年的最后一天咱们取得了一个完美的成绩，这个成绩也是咱们共同努力得来的，今晚的单子就止于此了，后续黄金还会有波动，想要继续盈利的，可以跟上老盘实盘指导，不想操作单子的就早点休息，明天迎接下半年第一天。#外汇黄金[超话]# #现货黄金[超话]# #黄金[超话]#

#合肥买房# 满城皆改善，要小心！谨防下半年新房市场逆转

前几天跟某品牌项目负责人闲聊，其中他有问到我对他们另外两个新项目户型面积段的看法，问如果做中大户型，以我对市场的了解角度看，市场接受度会怎么样？受欢迎或者受冷落？

我回答说，现在很多热门一些的区域都在做所谓的改善以及高端改善，热衷中大户型。但其完改善和高端改善楼盘大户型，对地段、开发商、产品力都有很高要求。

优质地段，品牌溢价能力强的品质开发商，做大户型高端改善，会很受欢迎。

但如果你地段一般，开发商影响力又一般，你跟风做中大户型，硬生生的想要把区域拔高，就是自己给自己找麻烦！

其实，如地段一般，开发商影响力很强，做大户型高端改善后面也不会有好的结果。即便是新房阶段房子卖出去了，在二手房阶段也会表现不好，最终还是对品牌有伤害，对业主也不友好，最后还是双输。

我还说到，下半年一些热门区域新房市场会有比较大的变化，比如此前一直房荒状态下的经开，这一年多房子一直卖的比较好的包河，去年一整年都供不应求的运河新城…这些区域随着供应量大幅增加，新房价格上涨接盘能力减弱，全国楼市大环境的弱势传导…供求关系会有逆转，之前是买家求开发商，下半年应该会转为开发商追着买家转。

我的判断，下半年除了热门的省府中轴周边几个项目，以及此前一些拿地早备案价格低的倒挂盘零星尾盘，大部分新房项目都不难买，甚至不太好卖。

强调一下，站在我们买家的角度来看，要买高端改善，一定要挑好地段加产品力强的品质开发商，否则情愿不买。区域性的改善产品不是那么挑地段，高端改善非常挑地段，尤其是周边的生态环境。

#合肥买房帮##再见6月#

王庭德和他的《这个世界无无须仰视》

今天是6月30日，也是本人的长篇纪实文学《这个世界无须仰视》第12次印刷。

上半年再见，下半年你好！

愿岁月可以善待你我，愿一切努力都有结果！

眨眼间2022已走过半程。七月，愿你我不忘初心，努力做好自己。每一个最美好的日子就是今天，珍惜当下，一生快乐！