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海亮业主高价购买地下车位的诉求

宁夏海亮房地产公司高层领导：
海亮地产是国内知名地产商之一，在全国不少地方都开发了房产项目，当时我们看到贵地产的如下宣传：
1、 企业使命是让员工获得专业上的提升，拥有良好的发展平台；
2、 企业愿景成为受人尊敬的国际化地产企业；
3、 核心价值观以人为本，诚信共赢，让客户获得居住条件的提升；让股东获得投资价值最大化。
四、而他始终认为：企业是社会的公器,对世界负有责任。不谋全局者,不足于谋一域；不谋未来者，不足于立当下；不体恤他人者,不足于被帮助，因此,海亮深怀感恩之心，认真处理好与“员工、供应商、客户、政府、公众、环境”的关系,让海亮的发展惠及更多的人。
因此被深深吸引，也为自己能够生活在这样的高档环境、优质服务及人性化规范管理而心动。而如今却发现存在很多问题也是难免的，如工程质量、道路拥堵、地库渗水、道路拥堵、经常停电等诸多问题。对于存在问题开发商诚恳予以解决，广大业主也是以宽容的态度积极配合了，我们深表理解及感谢。
但是目前出现的车位价格下调是最让我们关注的问题：
一、当初买房时，销售人员说海亮小区是高档小区，人车分流，地面不设停车位，车辆全部停入地下车库。我们才下决心购买了高价车位，如今地面到处停车，道路拥堵，小区显得杂乱无章，严重损害了海亮地产的形象！
二、前期车位定价13-15万元，完全违背了市场规律，当时周边金溪里、阅海万家等价格都在8万元左右，而海亮如此高的定价，使我们前期购买车位的业主蒙受了巨大的经济损失。
三、去年车位优惠价11-12万元，部分业主对此有意见，去询问销售人员及有关领导和法务人员，要求退车位，答复是按照合同约定，随时按照程序退车位，前提是扣除20%的违约金，期间有业主退过车位。而7月1日销售主管说车位坚决不退，海亮是在玩游戏吗？这是海亮秉承“以人为本，诚信共赢”的核心价值理念，“以构建和谐生态文明社会为已任”的企业文化吗？

四、2017年6月车位降至8万元，我们前期高价购买车位的业主作何感想？我们的钱天上掉下来的吗？当然有人说这是市场行情决定的，试问，当初定价15万元是市场行情吗？这完全是垄断价格，违背市场规律，涉嫌欺诈销售。是一个大地产应有的作风风格吗？
针对以上问题，我们广大业主愿意和开发商以诚恳的态度商议解决方案：
1、对于高价购买车位的业主再次购买车位的，前后购买的两个车位均按8万元计算，可以补齐差价。
2、对于不再购买第二个车位的业主，在原车位价格中扣除现车位价格8万元，剩余部分补偿住宅物业费和车位管理费若干年（情况不同具体计算）。
3、如果开发商坚持不协商不合理解决，全体购买车位的业主将通过以下两种方式解决问题。
第一是每周双休日组织一百人到会所提诉求，并联合各种媒体进行相关报道，维护我们自己的正当权利。
第二是全体购买车位的业主集体起诉，按照合同约定走法律程序解决问题，争取我们的合法权利，至于退掉车位后不愿再购买那是业主的权利。为此造成的损失由开发商承担！
以上两种解决问题的方式作为开发商和业主之间是相对合理的，保证了双方的利益，也能合理地解决问题，化解矛盾。如果相反，由此而产生的后果会使矛盾加剧，不利于问题的解决。
本着和谐社会的宗旨，双方协商解决问题是明智的选择！

附件：海亮购买车位业主维权签名表

海亮社区部分购买车位业主

2017年7月3日

#扬声器#2017年7月5日，博世安防通讯系统旗下专业音响品牌EV和DYNACORD在北京拉斐特城堡酒店顺利举办了LOUD&CLEAR试听品鉴暨周年庆典。共有来自全国的建筑声学专家、重要项目业主、经销商、媒体等近300人应邀出席此次庆典，博世安防通讯系统中国区高层、全球品牌及市场推广总监，EV固定安装扬声器全球产品经理也共同参与了此次活动。https://t.cn/RK7ntpm

一线海景房
首付20万，可以贷款。月租抵月供。
模式：采用酒店托管，福利：业主可以每年拥有一个月的免费度假时间。
收益情况：淡季每天可以收租400-600元,节假日期间每天1000-1500元，年底分红业主拿八成，酒店拿二成。
开发商：北京金融街控股有限公司，属于国企，上市企业全国十强，实力不容置疑的。