#长春地产# 网友爆料:我家住长春市绿园区景阳广场吴中天玺小区。2018年至今,下水道返水现象,使整个园区除商铺外仅有的一楼八家住户中大都无幸免。其中一户室内被淹八次之多。虽每次由地产多番讨价还价,大打折扣做出些许赔偿,也多次挖开维修,但因当初设计施工的不合理性,排水管道角度和坡度问题,地下车库顶板高度导致无下降空间,还存在什么老百姓肉眼看不到无法预估导致排水不畅的畅隐患,造成恶劣事件频发无改善。

2022年5月10曰工作日,下班17点回家,返水已漫楼道,室内厨房仍不停向上冒,所有房间包括地下室全部灌满,损失惨重(有图片为证),室内电源连电短路跳闸无安全可言。这是我在此小区居住两年时间第二次被淹(一年一次)。事件发生一月来,物业联系地产,开始地产以过质保期为由,并误判业户自家下水堵塞造成。工作曰业主家无人用水,何来堵塞?即便是自家堵塞,最多是下水不畅,不会倒戗回如此大污水量,傻子都能看眀白想明白的问题,吴中地产推诿让找物业,不对接不面对。受损方多次找地产,半月后地产联系施工单位勉强一起对接业户研究赔偿,提出不合理方案并讨价还价。对业主要求彻底解决隐患保证不再发生此类事件的诉求,地产答付解决方案是只能一对一在外墙打洞外挂下水管分流减压预防万一,而非彻底排除隐患。

业主家里家装重损,家具开裂,臭气熏天,墙体霉斑长毛,衣物食物报废。生活节奏全乱,身心受创。没有生活质量,无法安心工作,旧疾复发。疫情常态化管理,几经周折,保洁清理消杀等善后得以解决,高浓度的空气清新剂严重损伤呼吸道粘膜,有家不能住,往返奔波,而这一系列衣食住行困境均自己面对解决,吴中地产作为责任方未付分文赔偿。受损方对这样没质量保证的开发商和这种没有良心和任何温度的处理方法时效忍无可忍。希望行业主管部门介入管一管。

#赤峰二中国际实验学校2022年秋季招生简章# 赤峰二中国际实验学校地处赤峰市新城大板路以西、玉龙大街以南,是赤峰市政府批准设立的一所九年一贯制学校,隶属赤峰市教育局。学校有小学部和初中部两个校区。学校秉承“全人教育”办学理念,创建现代学校管理模式,打造优秀师资队伍,努力培育有责任、有教养、有见识、有家国情怀、有国际视野的未来公民。学校根据赤峰市教育局文件精神和《松山区2022年义务教育阶段学校秋季招生工作指导意见》相关要求,结合我校实际情况,制定《赤峰二中国际实验学校2022年秋季招生简章》,具体内容如下:

一、招生规模与班额
学校坚持公开、公平、公正的原则,实行阳光招生、阳光分班。招收小学一年级新生10个教学班,共招生450人;初中一年级新生10个教学班,共招生500人。

二、招生对象
小学一年级招生对象为年满 6 周岁(即 2015 年 9 月 1 日—2016 年 8 月 31 日期间出生)的适龄儿童;初中初一年级招生对象为松山区应届小学毕业生以及非松山区城区小学毕业且符合到松山区城区学校就读初一的适龄学生。
中小学招生须具备下列条件之一:
(一)具有松山区户籍,其父母拥有学区内合法永久住所的适龄儿童少年。
(二)烈士子女、驻扎松山区区域内部队现役军人子女、在职消防救援人员子女。
(三)赤峰市、松山区引进并服务于松山区区域的高级人才子女。
(四)非松山区户籍,因其父母在学区内拥有合法永久住所需接受义务教育的适龄儿童少年。
(五)非松山区户籍,因其父母在松山区城区经商或务工的随迁人员子女。
(六)确因特殊原因(残障)要求在学区内就读的适龄儿童少年。松山区户籍的轻度残儿到学区学校报名,随班就读;中度残儿建议到特殊教育学校报名就读;重度残儿到学区学校报名登记,由学区学校(或特殊教育学校)视具体情况安排送教上门。

三、学位类型
根据适龄儿童少年及监护人户籍和所在学区居住情况,将学位划分为六个类型:

学位类型一:松户有房

松户有房,即适龄少年儿童与其父母是松山区户籍,学区内不动产权权属人是其父母双方之一,且监护人和不动产权证权属人一致并实际居住。

学位类型二:松户祖房

松户祖房,即适龄少年儿童是松山区户籍,其父母在松山区、红山区城区内无房产,且与祖父母或外祖父母共同居住在松山区,祖孙三代户口在同一户口簿,学区内不动产权权属人属于其祖父母或外祖父母。

学位类型三:外户有房

外户有房,即适龄少年儿童与父母非松山区户籍,在学区内购房, 不动产权权属人是其父母双方之一,且监护人和不动产权证权属人一致,并实际居住。

学位类型四:外户祖房

外户祖房,即适龄少年儿童非松山区户籍,其父母在松山区、红山区城区内无房产,且与祖父母或外祖父母共同居住在松山区,祖孙三代户口在同一户口簿,学区内不动产权权属人属于其祖父母或外祖父母。

学位类型五:松户租房

松户租房,即适龄少年儿童是松山区户籍,父母在松山区城区务工或经商,无合法房产,学区内租房居住。

学位类型六:外户务工租房

外户务工租房,即适龄少年儿童与父母非松山区户籍,在松山区城区务工或经商,符合随迁子女入学条件,且城区内(含松山区和红山区)无合法房产,学区内租房居住。

四、审核要件
(一)小学、初中

1.二代户口簿。适龄儿童少年与父母在同一户口簿;用祖房的需要适龄儿童少年及其法定监护人、祖父母(或外祖父母)之一,三代在同一户口簿。

2.不动产权证。房产性质为城镇住宅用地/住宅(不包括商厅、车库、小棚等);适龄儿童少年法定监护人(父母)与不动产权属人一致且 100%产权,不包括与亲属、他人的按份占比,无论占比多少;未办理不动产权证的需出具网签购房合同、网签机打发票,不包括二手房交易合同;不动产权证权属人为祖父母(外祖父母)的,需提供由赤峰市不动产发证机关出具的适龄儿童少年父母双方的无房证明。合法房产购置日期为招生年度 6 月 1日前。

3.在松山区城区无合法固定房产的需提供:

(1)松山区、红山区、元宝山区户籍的适龄儿童少年需提供实际居住地所在的街道办事处出具的“实际居住证明”;非“三区”户籍的适龄儿童少年需提供实际居住地所在的辖区派出所出具的“居住证”。

(2)适龄儿童少年法定监护人提供由赤峰市不动产发证机关出具的适龄儿童少年父母双方的无房证明。

(3)进城务工人员子女需出具法定监护人所在用人单位为其所上的社保缴费单据,无用人单位的出具个人缴纳的社保缴费单据,社保缴费日期截止招生当年的3月1日前。

(4)经商人员子女需出具法定监护人的工商营业执照正副本和纳税凭证,日期截止招生当年的3月1日前。

4.非松山区学籍且符合到松山区城区就读初一的学生,在报名时提交原小学就读学校及其所属教育局盖章的学籍证明(注明学生电子学籍号码、学校标识码)。

(二)学区内有房产需提供不动产权证报名的几种特殊情况处理:

1.房屋产权人为适龄儿童少年祖父母或外祖父母的,因祖父母或外祖父母与适龄儿童少年的监护人不在同一个户口簿,且又因户口无法合并的,可提供监护人户籍所在地公安机关或派出所出具的祖父母(外祖父母)与适龄儿童少年监护人未分户之前的户籍信息。

2.房屋产权证未办理或正在办理,需提供网签购房合同、网签购房发票;未交工但能够提供网签购房合同和发票的认定为学区有房,不能提供网签购房合同和发票的,不能认定学区有房,需按照实际居住条件的学位类型报名并提交相应的报名要件。

3.房产抵押的,提供银行抵押证明(抵押银行盖章)、不动产权登记证明、市房管局的提档查验证明。

4.棚户区房屋征收回迁的,需提供松山区政府出具的征收回迁补偿协议。房屋已被拆迁的或正在被征拆的,提供有效要件的按安置房报名。

5.小产权房提供原始购房合同和原始票据以及招生年度内正规水、暖、电发票的,认定为学区内有房。个人之间交易的二手小产权房不作为入学报名依据。

6.适龄儿童少年及其法定监护人不在同一户口簿且房产权属人与法定监护人不一致的,需提供适龄儿童少年的出生医学证明、父母的结婚证。

7.适龄儿童少年法定监护人在松山区城区的合法房产出现下列情形之一,均需要提供招生年度内的水、暖、电正规发票各一张。例如原始合同和票据的小产权房;经相关部门审批的公租房或廉租房。

五、报名办法

我校秋季招生实施线上报名、线下实地审核相结合的方式招生,凡符合我校小学、初中起始年级报名入学的适龄儿童少年,均需通过“赤峰二中国际实验学校线上报名系统”进行网上报名、线下实地提交报名要件的方式进行报名;符合优抚政策的适龄儿童少年,需由家长携带单位协调函、相关报名要件到赤峰二中国际实验学校初中部统一办理。

六、招生流程

(一)幼升小
1.规定流程:
一是学位类型中松户有房、松户祖房、外户有房、外户祖房、松户租房、外户务工租房的适龄儿童,网上报名办理时间为7月1日—7日,所有符合报名条件的家长务必于7月7日前完成网上报名,报名截止后不再办理网报业务。
二是网上报名成功后,7月8日—7月11日由家长持网上报名序号及相关要件资料到赤峰二中国际实验学校初中部进行报名资格线下审核。
三是优抚对象子女入学的,由相关单位审批并携带公函、相关资料于7月10日到学校指定地点办理。
四是报名并通过审核的家长,于2022年8月15日通过“赤峰二中国际实验学校招生系统”查询录取结果、阳光分班结果;
五是根据查询结果在8月16日-18日到我校初中部领取入学通知书;根据我校通知书的要求按时到学校报到。
2.逐类招生:
根据招生方案,依据学位类型,按先后顺序依次分批逐类招生,直至学位额满为止。
(二)小升初
1.规定流程:
一是所有附合我校招生区域内的学生,网上报名办理时间为2022年5月20日—26日,所有学生务必于5月26日前完成网上报名,报名截止后,不再办理网报业务。
二是网上报名成功后,6月7日—6月10日由家长持网上报名序号及相关要件资料到赤峰二中国际实验学校初中部进行报名资格线下审核。
三是优抚对象子女入学的,由相关单位审批并携带公函、相关资料于6月9日到学校指定地点办理。
四是所有“小升初”报名的适龄少年及其家长,于8月15日通过“赤峰二中国际实验学校招生系统”查询录取结果、阳光分班结果;
五是根据查询结果在规定时间内即8月16日-18日到我校初中部领取入学通知书;根据我校通知书的要求按时到学校报到。
2.逐类招生:
根据招生方案,依据学位类型,按先后顺序依次分批逐类招生,直至学位额满为止。

七、阳光分班
学校通过“赤峰教育阳光分班系统”,统一组织阳光分班。阳光分班现场邀请市教育局、松山区教育局、人大代表、政协委员、纪检人员、新闻媒体、学校教师代表、新生家长代表(摇号选取)和社会人士全程监督。学校在阳光分班现场公示分班方案、公开分班过程、公示分班结果。阳光分班后市教育局、松山区教育局、学校分别留存阳光分班结果,保存现场分班档案。任何人和团体不得干预分班过程。

八、学区划分
赤峰二中国际实验学校小学招生区域:西外环路以东,玉龙大街西段以南,新惠路以西,兴安街以北,大板路南段以西,海苏沟以北。
见图一
赤峰二中国际实验学校初中招生区域:新城区外环路和海苏沟以东,玉龙大街以南,半支箭河以南和以西,锡泊河以北。
见图二

九、学位类型及对应材料要求
见图三

十、网上报名时间及方式
小学网上报名时间:7 月 1 日—7 日
初中网上报名时间:5 月 20 日—26 日

小学新生报名
见图四

初中新生报名
见图五

温馨提示:初中部网上报名期间,小学部网上报名通道和查询通道暂时关闭,7月1日准时开通,望各位家长关注!

十一、线下审核
来校线下审核时间以报名回执为准,请各位家长注意报名时限,过期不予办理。报名时持相关材料原件和复印件一份,报名材料原件审核完毕当场领回。
小学:2022年7月8日—7月11日
初中:2022年6月7日—6月10日
每日线下审核时间:
上午 8:30-11:30
下午 2:30-5:30
线下审核地点:赤峰二中国际实验学校初中部
请各位家长报名成功后,扫描下方查询码查询线下审核序号及审核时间,严格按照序号顺序到校进行线下审核,例如:初中6月7日上午:1—80号,下午:81—160号,以此类推。

见图六图七

十二、防疫要求
根据疫情防控要求,每户只允许一名家长到校进行线下审核,初中每半天80户,小学每半天90户,按照报名序号顺接。体温及健康状况正常(近14天未到或前往疫情风险地区),到校后出示行程码、健康码,入场时扫码为绿码方可进入。

十三、招生咨询联系方式
贝老师:15947699926
张老师:18148237073
付老师:18847649311
咨询时间:周一至周五
上午 8:30-11:30 下午 2:30-5:30 https://t.cn/R2Wxoj6

最近广州这一波#甲型流感# 比较严重,像广州市妇女儿童医疗中心近期发热门诊挂号人数单日超过2500例(珠城院区+儿童院区),另外福建浙江等地也进入流感高发期。

我这两年来关于传染病话题的微博,大多数是与新冠相关,期间也写过不少流感的,因为这两种传染病有高度相似的传染途径,感兴趣的朋友可以在我微博主页搜索「流感」。这里不说一些基本概念(比如流感病毒的H和N代表什么、抗原漂移和抗原转换是什么意思),就说一些对大家比较重要实用的内容(以儿童为主),更加详细的内容可参考「儿童流感诊断与治疗专家共识(2020年版)」。

1.目前南方省份这波夏季流感(2022~2023),相对于前几年的发病率可以说是「显著上升」,但并不能说是「严重异常」,因为流感在南方省份全年都有可能出现。

这波夏季流感的原因有几种猜测,比如有观点认为是儿童去年没有如期接种流感疫苗(我个人不太认可这个原因,因为历年来流感疫苗在中国全人群的接种率都不高),还有观点认为是过去这两年由于各种防疫措施导致流感病例也大幅下降,自然感染的减少导致了人群免疫力下降。

2. 这一波的主要毒株是H3N2,属于甲流(甲型流行性感冒)的一种。流感和普通感冒是两类不同的疾病,不是说感冒流行起来就成了流感,两者的病原体存在本质不同。

如何区分孩子是流感还是普通感冒,简单来说,流感的全身症状重,鼻塞流鼻涕等卡他症状较轻,而普通感冒是反过来。在临床上,一般是这样一步步诊断的:

-流感样症状:流感流行季节(比如现在的广州),出现1.发热(体温≥38℃)2.伴有咳嗽和/或咽痛,即有可能是流感。

-临床诊断病例:出现上面症状,又有流行病史且排除了其他疾病,即可认定为临床诊断病例。什么叫流行病学史?比如发病前7天在没有防护的情况下与其他疑似或确诊流感病例有密接,或者是流感样病例聚集发病者(比如一个班中出现了多例病例)等。

-确诊病例:上面的临床诊断病例,加上病原学阳性诊断结果即可确诊。病原学诊断有几种,最常用的是流感病毒的核酸检测和抗原检测(类似新冠病毒)。

3. 症状、病程和并发症:

-通常俩说,流感的潜伏期在1~4天(平均2天)之间,也就是孩子和其他流感患者密接后一般2天左右会出现症状。

-主要症状是发热,体温可达39~40 ℃,可有畏寒、寒战,多伴头痛、全身肌肉酸痛、乏力、食欲减退等全身症状,常有咳嗽、咽痛、流涕或鼻塞、恶心、呕吐、腹泻等,消化道症状多于成人。如果是婴幼儿的话,症状一般不典型。

-大多数无并发症的患儿症状在3~7天内缓解,但是咳嗽和体力恢复通常需要1~2周。

-并发症方面,和新冠病毒(SARS-CoV-2)不一样的一点是,儿童重症流感出现比例较高,尤其是5岁以下儿童。肺炎是最常见的,多见于2岁以内婴幼儿,10%~50%的患儿会并发中耳炎,另外还有一些神经系统并发症,不过概率较低。

4. 治疗原则:

重症或者有重症高危因素的患儿应当尽早(48h内)使用抗病毒药物,合理使用对症药物。也就是对于所有怀疑感染流感的患儿都建议治疗,而对于有高危因素或住院的要尽早治疗。

目前中国获批于儿童的流感抗病毒药物有3大类:

-神经氨酸酶抑制剂:奥司他韦、帕拉米韦和扎那米韦;
-细胞血凝素抑制剂:阿比多尔;
-M2离子通道抑制剂:金刚烷胺和金刚乙胺。

其中后面两大类实际用的很少或者不建议使用,阿比多尔对儿童的循证医学证据不充分,金刚烷胺和金刚乙胺对目前流行株耐药。因此主要使用的是神经氨酸酶抑制剂,其中最多的是奥司他韦。另外我微博前几天提到的新药玛巴洛沙韦(Xofluza,抗病毒效力强于奥司他韦、24小时内停止流感病毒释放、全病程只需服用1片),目前只批准于12岁以上人群,尚未用于低龄儿童。

5. 多说一些关于奥司他韦(oseltamivir)。这个药原版的是达菲(磷酸奥司他韦胶囊),来自罗氏,国内有一些仿制药(比如可威)。达菲只有胶囊形式,国产的仿制药有胶囊和颗粒两种形式,根据相关规定仿制药也通过了一致性评价,也就是效果和副作用与原研药相似。

奥司他韦是目前主要的抗流感病毒药物,但它并非一些人认为的「特效药」,它的作用主要是缩短病程,在临床试验中它可以缩短1天左右病程,同时降低并发症的发生风险和严重程度。有针对1~3岁儿童的双盲对照研究(DOI: 10.1086/656408)表明早期用药效果更佳,如果儿童在症状出现后12小时内服用奥司他韦,可降低85%的中耳炎风险;在24小时内服药,可以缩短3.5天病程。

不过,一些家长反映孩子吃了奥司他韦之后容易呕吐,这也是这个药比较常见的不良反应。

至于是否有必要预防性用药,首先奥司他韦不仅可以用于治疗,也可以用于预防(服用10天),但是根据目前的专家共识,不建议自行使用,需要是高危人群范围的孩子、未接种过疫苗(或者接种不到2周),并且接触过疑似流感的人群(或近期去过爆发过疫情的场所),才建议在医生指导下预防性用药。

6. 除了奥司他韦等抗病毒药物以外,一些基础支持治疗也很重要。

-首先保证喝足够的水,好好休息,大多数患儿可以自愈;

-对于发热和疼痛,布洛芬和对乙酰氨基酚是很好的药物。两种药物都是儿童经典的退热药,退热效果和安全性相似,对乙酰氨基酚用于≥2月龄儿童,布洛芬用于≥6月龄儿童。详细可看(https://t.cn/A6XUsCRL )。建议提前备好。

7. 最后还有一个很多人问的问题就是——现在要不要赶紧去打疫苗。流感疫苗是最重要的预防手段,尤其是针对并发症高发风险的儿童,三价疫苗对6~23月龄的儿童有效率为40%,24~59月龄的有效率为60%。但是流感疫苗从接种到完全发挥效力需要2周以上时间,并且如果之前没有接种过流感疫苗的8岁以下儿童,首次接种需要打2针(间隔4周以上)。

所以一个比较现实的问题是,如果是为了预防这波夏季流感,现在再去接种有点来不及了。因此教育孩子做好个人防护会更加重要,勤洗手、戴口罩和少去人群聚集的场所等,这些两年多以来我们做了很多次的简单手段,在预防流感这样的呼吸道传染病上仍然很有效。

#微博新知博主#


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