【关于买房的7大错误观点 99%的人都中招了】本人毕业十年+，一直混迹于珠三角地区，毕业后自己买过三次房，卖过一次房，结合自己的经验，对一些常见观点进行驳斥，希望能够给予刚毕业的年轻人一些有用的观点。
1.观点一
当前人均收入2000元，我住的城市房价30000元，一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房，房价与收入比已经严重背离，不崩盘没有天理。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于选择对比的参照物错误，拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金，房子再多，放在全国来看，都是微不足道的，能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住，怎么办?
所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价，而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑)，这样得出的结果才公平。
在中国，个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的，看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金，就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。
2.观点二
目前房价这么高，我才不买房呢，我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的，大家一起不买房，看开发商怎么办?
结论：错误。
具体分析：井底之蛙。你不买房，你的圈子不买房，不代表别人不买房，别人的圈子不买房，不同的圈子决定不同的视野，你自己的决定更代表不了全部人的想法。
我有两个群，一个是小学同学的群，一个是大学同学的群，前者里面的人大多在批判社会，抒发怨气，后者里面的女人都在讨论育儿经，购物，旅游，男人都在谈理财，自驾游，体育，这就是差距，如果你认为别人都是SB，那可能是你自己还没有到那个层次，看不懂别人的行为。
3.观点三
房子就是一堆钢筋水泥，拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意，不值得。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥，但它背后隐藏的东西很大，很广，可以说包罗万象。
一套房子，除了可以居住，还代表着户籍，子女的学位，周边医疗资源，生活配套，交通是否便利，治安环境，一家人是否和睦等。别人住小区，你住城中村，别人小孩就近入学，你小孩回老家上学，别人把自己的小窝装修一新，买齐自己喜欢的家私家电，一家人其乐融融，你什么家俱都不敢买，租房将就着，每年合同到期还得跟房东谈租金，谈不拢了还得一家人搬家。以上对比，孰轻孰重。
4.观点四
买房找父母帮忙的都是败家子，有什么好吹的，掏空父母的养老钱，都是不孝。
结论：错误。
具体分析：买房子完全可以找父母帮忙，并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房，首付可以找父母借，我们上一代人缺乏足够的理财渠道，钱存在银行贬值太快，你从父母手中借钱付首付，过几年条件好了，按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母，这样你父母的存款也增加了，你自己的住房问题也解决了。
中国人讲究一个孝，我一直再问自己怎么样才叫孝，难道天天带着父母吃好的玩好的，给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的，真正的孝顺，是能够让老人家打心里高兴，无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所，四处漂泊，孙子孙女没办法接受好的教育吧?
5.观点五
房价将来下行，多军会很恐慌，肯定会抛售房产，卖不出去就会跳楼。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历，工作经验，发掘到了人生第一桶金，可以说已经度过了买房初期的瓶颈期，目前正走在人生的大道上，他们的财富积累能力，人脉关系是很强的，就算房价下行，他们手中的牌也绝对比空军多。
就我个人为例，我的市中心小户型早就还完了贷款，买房的时候6K，现在周边的房价20K以上，每月租金能收3K，目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住，买的时候8K，目前13K，每月还贷4K，我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。
我算来算去，就算目前的房价被所谓的腰斩，对我家的现金流也不会产生任何影响，我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?
对我来说，最应该关注的是如何干好工作，获得更好的职业发展机会。如果房价下行，我会考虑回老家买别墅，如果继续上行，就考虑换车。小孩小学毕业之前，我根本没考虑卖房。
6.观点六
如果女人结婚管我要房子，我就让她滚，什么拜金玩意。
结论：错误。
具体分析：持这种观点的人很多都是新仔，可以说不了解女人，没当过丈夫，更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆，知道怀胎十月坐月子的痛苦，女人天生缺乏安全感，要求有个稳定的家真的不为过，动物世界里面，雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲，没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。
7.观点七
房价已经这么高了，庙堂绝对不会不管的，一定会出台政策，打压房价。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好，吃得好，睡得好，少剪毛，少挤奶，不被送到屠宰场。牧羊人的想法是，在一定面积的草原上维持合理数量的羊，在不影响羊群正常发展的前提下，剪更多的羊毛，挤更多的羊奶，卖更多的羊肉。
这里再多提一点，庙堂十七大提出要增加居民的财产性收入，十七大到十八大之间的历次调控，都只是反复在说抑制房价过快增长，从来没有提过要降房价，十八大期间，住建部长为了避免大家的误读，还专门澄清了要降房价的传闻，此等清晰的信号，就差没说房价还会继续上涨了。
以上基本涵盖了一些常见观点，虽然表述上可能略有不同，但意思都是大同小异，此文不指望点醒空军，只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人，希望你们能够自己判断并加以选择，以便树立健康的人生观，价值观。
最后，用里的一句话做结束，希望我们每个人在困惑之时都能够做到，博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之.
1.观点一
当前人均收入2000元，我住的城市房价30000元，一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房，房价与收入比已经严重背离，不崩盘没有天理。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于选择对比的参照物错误，拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金，房子再多，放在全国来看，都是微不足道的，能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住，怎么办?
所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价，而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑)，这样得出的结果才公平。
在中国，个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的，看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金，就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。
2.观点二
目前房价这么高，我才不买房呢，我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的，大家一起不买房，看开发商怎么办?
结论：错误。
具体分析：井底之蛙。你不买房，你的圈子不买房，不代表别人不买房，别人的圈子不买房，不同的圈子决定不同的视野，你自己的决定更代表不了全部人的想法。
我有两个群，一个是小学同学的群，一个是大学同学的群，前者里面的人大多在批判社会，抒发怨气，后者里面的女人都在讨论育儿经，购物，旅游，男人都在谈理财，自驾游，体育，这就是差距，如果你认为别人都是SB，那可能是你自己还没有到那个层次，看不懂别人的行为。
3.观点三
房子就是一堆钢筋水泥，拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意，不值得。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥，但它背后隐藏的东西很大，很广，可以说包罗万象。
一套房子，除了可以居住，还代表着户籍，子女的学位，周边医疗资源，生活配套，交通是否便利，治安环境，一家人是否和睦等。别人住小区，你住城中村，别人小孩就近入学，你小孩回老家上学，别人把自己的小窝装修一新，买齐自己喜欢的家私家电，一家人其乐融融，你什么家俱都不敢买，租房将就着，每年合同到期还得跟房东谈租金，谈不拢了还得一家人搬家。以上对比，孰轻孰重。
4.观点四
买房找父母帮忙的都是败家子，有什么好吹的，掏空父母的养老钱，都是不孝。
结论：错误。
具体分析：买房子完全可以找父母帮忙，并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房，首付可以找父母借，我们上一代人缺乏足够的理财渠道，钱存在银行贬值太快，你从父母手中借钱付首付，过几年条件好了，按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母，这样你父母的存款也增加了，你自己的住房问题也解决了。
中国人讲究一个孝，我一直再问自己怎么样才叫孝，难道天天带着父母吃好的玩好的，给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的，真正的孝顺，是能够让老人家打心里高兴，无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所，四处漂泊，孙子孙女没办法接受好的教育吧?
5.观点五
房价将来下行，多军会很恐慌，肯定会抛售房产，卖不出去就会跳楼。
结论：错误。
具体分析：此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历，工作经验，发掘到了人生第一桶金，可以说已经度过了买房初期的瓶颈期，目前正走在人生的大道上，他们的财富积累能力，人脉关系是很强的，就算房价下行，他们手中的牌也绝对比空军多。
就我个人为例，我的市中心小户型早就还完了贷款，买房的时候6K，现在周边的房价20K以上，每月租金能收3K，目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住，买的时候8K，目前13K，每月还贷4K，我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。
我算来算去，就算目前的房价被所谓的腰斩，对我家的现金流也不会产生任何影响，我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?
对我来说，最应该关注的是如何干好工作，获得更好的职业发展机会。如果房价下行，我会考虑回老家买别墅，如果继续上行，就考虑换车。小孩小学毕业之前，我根本没考虑卖房。
6.观点六
如果女人结婚管我要房子，我就让她滚，什么拜金玩意。
结论：错误。
具体分析：持这种观点的人很多都是新仔，可以说不了解女人，没当过丈夫，更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆，知道怀胎十月坐月子的痛苦，女人天生缺乏安全感，要求有个稳定的家真的不为过，动物世界里面，雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲，没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。
7.观点七
房价已经这么高了，庙堂绝对不会不管的，一定会出台政策，打压房价。
结论：错误。
具体分析：此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好，吃得好，睡得好，少剪毛，少挤奶，不被送到屠宰场。牧羊人的想法是，在一定面积的草原上维持合理数量的羊，在不影响羊群正常发展的前提下，剪更多的羊毛，挤更多的羊奶，卖更多的羊肉。
这里再多提一点，庙堂十七大提出要增加居民的财产性收入，十七大到十八大之间的历次调控，都只是反复在说抑制房价过快增长，从来没有提过要降房价，十八大期间，住建部长为了避免大家的误读，还专门澄清了要降房价的传闻，此等清晰的信号，就差没说房价还会继续上涨了。
以上基本涵盖了一些常见观点，虽然表述上可能略有不同，但意思都是大同小异，此文不指望点醒空军，只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人，希望你们能够自己判断并加以选择，以便树立健康的人生观，价值观。
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#购物分享[超话]##好物分享##购物分享#
时间紧迫，我来不及在图上加字了，就大概打打字：
1. 谷本道元的各种粉，我第二次买他家了，味道纯正，价格便宜，比那种很精致的一条一条羽衣甘蓝粉划算多了。收纳罐子是在pdd买的，质量一般，塑料比较薄，但是够用了
2. 诺特兰德左旋肉碱饮料，上次买的喝差不多了，这次出了新口味再试试。高强度有氧运动前二十分钟喝，消耗会高一点，出汗会更多一点。不运动就别喝了，喝了还容易睡不着觉
3. 暴肌独角兽的欧包，是回购的，上次买的两个口味都还行吧，肯定没多好吃，但偶尔馋了吃一个还是可以的。七年五季的个头很大，没有很浓重的咖喱味，不咸，我觉得可以买
4. 邹有才的各种粗粮，我所有的粗粮都在他家买的，便宜实惠包装也好。这次给我妈买了荞麦米，她的反馈请看图
5. 健身的衣服裤子，李大宝这个衣服很好，飘飘大小姐的裤子非常舒服，买了专门跳舞穿的，感觉自己仙气飘飘。中间奔奔兔的裤子实惠好穿，我觉得行
6. 美达施纤维粉，这个就不说了吧我天天喝，和羽衣甘蓝粉+芹菜粉+菠菜粉+蛋白粉兑一起，运动完喝一杯，一天的膳食纤维差不多也就够了。我不爱吃菜才这么干，请不要学我
7. leggo's意面酱，上次就是靠它征服了我的朋友们，这次买两个不同口味的。特地挑的奶油含量多的口味，做别的饭的时候可以直接代替奶油了
8. garofalo的意大利面，我一直在这家店买，因为店主很可爱，意面价格也实惠。我吃了这么多目前最喜欢的是全麦直身面，配啥酱料都好吃，这次又买点
9. 跟着这条微博博主：https://t.cn/A6Jx1tcr 买的各种各样酱料，我都没吃过，甚至还没收到，请别问我好不好吃哪个好吃哪个和哪个有什么区别，我不知道不知道真的不知道
时间紧迫，我来不及在图上加字了，就大概打打字：
1. 谷本道元的各种粉，我第二次买他家了，味道纯正，价格便宜，比那种很精致的一条一条羽衣甘蓝粉划算多了。收纳罐子是在pdd买的，质量一般，塑料比较薄，但是够用了
2. 诺特兰德左旋肉碱饮料，上次买的喝差不多了，这次出了新口味再试试。高强度有氧运动前二十分钟喝，消耗会高一点，出汗会更多一点。不运动就别喝了，喝了还容易睡不着觉
3. 暴肌独角兽的欧包，是回购的，上次买的两个口味都还行吧，肯定没多好吃，但偶尔馋了吃一个还是可以的。七年五季的个头很大，没有很浓重的咖喱味，不咸，我觉得可以买
4. 邹有才的各种粗粮，我所有的粗粮都在他家买的，便宜实惠包装也好。这次给我妈买了荞麦米，她的反馈请看图
5. 健身的衣服裤子，李大宝这个衣服很好，飘飘大小姐的裤子非常舒服，买了专门跳舞穿的，感觉自己仙气飘飘。中间奔奔兔的裤子实惠好穿，我觉得行
6. 美达施纤维粉，这个就不说了吧我天天喝，和羽衣甘蓝粉+芹菜粉+菠菜粉+蛋白粉兑一起，运动完喝一杯，一天的膳食纤维差不多也就够了。我不爱吃菜才这么干，请不要学我
7. leggo's意面酱，上次就是靠它征服了我的朋友们，这次买两个不同口味的。特地挑的奶油含量多的口味，做别的饭的时候可以直接代替奶油了
8. garofalo的意大利面，我一直在这家店买，因为店主很可爱，意面价格也实惠。我吃了这么多目前最喜欢的是全麦直身面，配啥酱料都好吃，这次又买点
9. 跟着这条微博博主：https://t.cn/A6Jx1tcr 买的各种各样酱料，我都没吃过，甚至还没收到，请别问我好不好吃哪个好吃哪个和哪个有什么区别，我不知道不知道真的不知道
爸爸突然在群里艾特我，分享家里买了好多坚果，等我回家吃。打开视频听到奶奶的画外音说着，反正她回来就可以吃了。可是爸爸还是好热情的把橱柜打开，开心的分享着这一大柜子的坚果。
突然想起，前几天在抖音发现一个好美的特效，于是拍了臭美视频发在家族群里。炫耀着用了特效的自己美的多么自然。妈妈笑我臭美，爸爸却说这个特效没有上次在群里发的照片自然好看，还把图片贴了出来。原来我的老爸虽然平时不发言，但是我发的每一个东西他都会认真去看。
还记得初中时，家附近开了一个专门卖进口商品的店。爸妈去散步时刚好进去逛了下。回来听妈妈讲，爸爸看到一些零食就说我女儿喜欢这个，喜欢那个，购物车里也全是放我爱吃的零食。可是当时老爸也只是害羞一笑。
我的爸爸好爱我，我的一家都好爱我，我好想家了[泪][泪][泪][泪]
突然想起，前几天在抖音发现一个好美的特效，于是拍了臭美视频发在家族群里。炫耀着用了特效的自己美的多么自然。妈妈笑我臭美，爸爸却说这个特效没有上次在群里发的照片自然好看，还把图片贴了出来。原来我的老爸虽然平时不发言，但是我发的每一个东西他都会认真去看。
还记得初中时，家附近开了一个专门卖进口商品的店。爸妈去散步时刚好进去逛了下。回来听妈妈讲，爸爸看到一些零食就说我女儿喜欢这个，喜欢那个，购物车里也全是放我爱吃的零食。可是当时老爸也只是害羞一笑。
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