#一些可可爱爱的记录#
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昨天发了一堆消息没有得到回复，今早西把群名改成：[要回消息]。其实回不回无所谓，但这个态度我真喜欢！我的朋友好可爱。

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毕业后和西约定若是我们一直都是一个人，那就每年国庆一起去旅游，可是今年因为疫情，她出不来厦门，我也回不去，PlanA/B破灭，有些遗憾。明年呢，明年还有机会一起去吗？

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今年没有办法用：[回家参加朋友婚礼] 作为请假借口了，于是以[我要出去走走]的态度申请了假期，没想到老大爽快批准了，我老大真可爱。我有十天假期啦！

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本计划深圳七日游，今早临时突然决定出去走走，马上下单三脚架，特地找了个深圳发货的，和淘宝小客服的相互鼓气[打call]只希望可以在国庆前收到我的三脚架。

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嘿嘿 我们的心飞了‍♀️

9月起，有房产证的二手房存在这5种情况时，将无法办理过户！#房地产#

1.卖家一房二卖

为了把房子卖个更高的价钱，有些卖家就会采取一房二卖的方式。一旦你遇到了这种情况，那就免不了要打官司了，此时自然也就没法办理过户了！在此，小编提醒大家，为了降低一房二卖的风险，大家在买二手房时一定要尽快完成备案手续，同时，也要督促卖家积极配合，完成过户手续。

2.有限制经适房

经适房可以说是价格较为便宜的房子了，也是购房者比较青睐的房子之一。只是，经适房只有在满5年后，才可以正常上市交易，若它不满足这个条件，那可是无法正常交易的，更无法办理过户。在现实生活中，有些购房者会采取以租代售的方式来购买经适房，只是这种操作可是存在极大的风险，就比如当房价上涨时，卖家极有可能违约，此时你维权可是十分困难的！

3.划入拆迁范围

你以为买到了待拆迁的二手房就可以坐等拆迁款送上门了吗？这种想法太天真了！一旦房子被划入拆迁范围，它可就无法正常上市交易了，此时即便你买了，也是拿不到一分拆迁款的！如果你非要买待拆迁的房子，那就需要与卖家约定好拆迁款的分配事宜，以免自己陷入“钱房两失”的尴尬境地。

4.存在产权纠纷

若房主不配合购房者办理过户手续，那你可是无法顺利完成过户的！只是，有些二手房存在多位产权共有人，若他们其中一位没有到场签字，你也是无法办理过户的！因此，大家在买二手房时一定要选择那些产权明确的二手房。

5.没有缴纳税费

与新房相比，买二手房可是要缴纳更多的税费。如果你存在欠税、逃税等行为，那么你也是无法办理过户的！在此，小编提醒大家，一定要积极缴纳税费，千万别动歪心思！

从法律角度上来讲，只有房子完成了过户手续，它才真正属于你，若迟迟无法完成过户手续，那风险可就越来越大了！最后，小编要提醒大家，9月起，有房产证的二手房存在以上这5种情况时，将无法办理过户！#二手房#

01杨缪刘恺威离婚合同有条约束，双方在女儿18岁都不得再娶生孩子杨幂刘恺威当年的恋情也是轰轰烈烈，刘恺威比杨幂大12岁整整一轮，谈恋爱期间，刘恺威就邀请当时是女友的杨幂出演盛夏晚晴天中的晴天角色，那部戏中刘恺威是制片人，不过后来杨幂的名气和收入渐渐超过刘恺威，再加上二人聚少离多，最终婚姻是失败告终对两个人来说，不爱了离开就好，可他们之间还有个孩子，透过二人对孩子小糯米的照顾不难发现，他们都很不舍孩子，当时离婚后大家只知道是和平分手，小糯米目前是在爷爷家里，具体情况就不知了，之后有知情人透漏，二人明着好像很和谐，但其实在离婚前早已经签好了事关小糯米的最重要一条约束这条约束就是规定刘恺威和杨幂两人，在小糯米18岁成年以前，谁都不可以再结婚，更不可以再有孩子，一旦有人触犯这点，那么将会失去小檽米的抚养权02在过11年2人才能再婚生子，58岁的刘恺威赌得起吗？站在小糯米的角度，爸妈这样做无疑是对孩子最好的保护，可是站在大人的角度来看未免有点残忍了，因为刘恺威已经47岁了，杨幂也35岁了，可是小檽米才7岁，如果长到18岁，那就意味着还要过11年，到时候刘恺威就是个58岁近6旬的老头子，杨幂46岁，想要再生育的话估计就很难了所以小巴得知这点是真被他们的父母情感动到，但也为2人感到惋惜，而说到这里好像也就理解了前段时间网传杨幂和魏大勋的恋情。03杨幂拒绝魏大勋或为争夺小糯米的抚养权？和刘恺威离婚后，杨幂的事业好像几乎不受影响，再加上保养得当衣品很高，所以杨幂丝毫看不出年龄痕迹，而她和小自己3岁的魏大勋的绯闻也不是一天两天了，最夸张的就是在三亚那次的拍照，二人的背景都是差不多的，穿的衣服还有好几次是情侣款但是就在外界越来越多声音说2人谈恋爱的时候，杨幂方突然向外界澄清自己是单身，之后此事就不了了之，现在看来不知道是不是为争女儿的小糯米所以才拒绝真爱呢？只能说爸爸和妈妈都太爱太爱孩子了，杨幂也是不容易，事业上努力拼搏混得还不错，可是感情上栽了个大坑，尤其这条约定更是限制2人几乎半辈子另外退一万步说，不管怎样小糯米都是2个人的骨肉，希望两人不要太过克对方，毕竟绕过对方也是拯救自己呢，如果女儿长大后知道父母的这个付出，一定也会心疼难过的吧？对此你怎么看？