【重要通知！事关你家物业费！】
关于我市普通住宅前期物业服务收费标准
实行政府指导价的通知
(征求意见稿)
为加强我市普通住宅前期物业服务收费管理，规范收费行为，根据《吉林省物业管理条例》《长春市物业管理条例》《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号）《吉林省定价目录》《吉林省普通住宅物业服务规范》 （DB22/T 1786-2013）等有关规定，现就我市普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价有关事项通知如下（以下简称本《通知》）：
一、普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价。普通住宅物业指普通商品住房，区别于别墅等高档住宅物业。住宅前期物业服务指业主、业主大会选聘物业服务企业前，由开发建设单位选聘物业服务企业为住宅项目提供的物业服务。普通住宅前期物业服务阶段终止后，物业服务收费标准实行市场调节价。
二、按照《吉林省普通住宅物业服务规范》规定，我市普通住宅前期物业服务收费标准政府指导价分为五个等级，各等级基准价分别为（含电梯运行维护费）：
一级：2.36元/平方米•月
二级：1.89元/平方米•月
三级：1.69元/平方米•月
四级：1.34元/平方米•月
五级：1.14元/平方米•月
具体收费标准可在各等级基准价基础上浮动，其中一级、二级上浮最高不超过20%，三级、四级、五级上浮最高不超过10%，各等级下浮不限。
无电梯普通住宅，物业服务收费标准应扣除电梯运行维护费0.20-0.30元/平方米•月。
三、新建的普通住宅，开发建设单位通过招投标选聘物业服务人时，应当按照政府指导价规定和质价相符的原则，确定前期物业服务的具体收费标准，并在前期物业服务合同中予以明确，到市发改委及所在地街道办事处、乡镇人民政府备案。
四、建设单位应当将前期物业服务人名称、物业服务内容、物业服务收费标准、物业服务合同期限、临时管理规约等内容在销售现场公开公示，并在与物业买受人签订商品房买卖合同时，将前期物业服务合同和临时管理规约作为商品房买卖合同附件。
五、本《通知》适用于长春市城区、开发区（不含九台区、双阳区），有关规定根据经济社会发展和物业服务成本变化情况适时调整。
六、本《通知》执行之日前，开发建设单位与物业服务人已签订前期物业服务合同的普通住宅，物业服务等级及其收费标准等仍按原合同约定执行。
七、我市普通住宅前期物业服务收费标准政府指导价由市发改委负责解释；物业服务等级、服务内容由市房管局负责解释；物业服务收费相关违法违规行为由市市场监管局依法查处。
公示日期：2022年6月23日至2022年7月13日
电子邮箱：ccecyjzq@163.com
联系电话：（0431）82986033
2022年6月23日
来源：长春市住房保障和房屋管理局
关于我市普通住宅前期物业服务收费标准
实行政府指导价的通知
(征求意见稿)
为加强我市普通住宅前期物业服务收费管理，规范收费行为，根据《吉林省物业管理条例》《长春市物业管理条例》《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号）《吉林省定价目录》《吉林省普通住宅物业服务规范》 （DB22/T 1786-2013）等有关规定，现就我市普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价有关事项通知如下（以下简称本《通知》）：
一、普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价。普通住宅物业指普通商品住房，区别于别墅等高档住宅物业。住宅前期物业服务指业主、业主大会选聘物业服务企业前，由开发建设单位选聘物业服务企业为住宅项目提供的物业服务。普通住宅前期物业服务阶段终止后，物业服务收费标准实行市场调节价。
二、按照《吉林省普通住宅物业服务规范》规定，我市普通住宅前期物业服务收费标准政府指导价分为五个等级，各等级基准价分别为（含电梯运行维护费）：
一级：2.36元/平方米•月
二级：1.89元/平方米•月
三级：1.69元/平方米•月
四级：1.34元/平方米•月
五级：1.14元/平方米•月
具体收费标准可在各等级基准价基础上浮动，其中一级、二级上浮最高不超过20%，三级、四级、五级上浮最高不超过10%，各等级下浮不限。
无电梯普通住宅，物业服务收费标准应扣除电梯运行维护费0.20-0.30元/平方米•月。
三、新建的普通住宅，开发建设单位通过招投标选聘物业服务人时，应当按照政府指导价规定和质价相符的原则，确定前期物业服务的具体收费标准，并在前期物业服务合同中予以明确，到市发改委及所在地街道办事处、乡镇人民政府备案。
四、建设单位应当将前期物业服务人名称、物业服务内容、物业服务收费标准、物业服务合同期限、临时管理规约等内容在销售现场公开公示，并在与物业买受人签订商品房买卖合同时，将前期物业服务合同和临时管理规约作为商品房买卖合同附件。
五、本《通知》适用于长春市城区、开发区（不含九台区、双阳区），有关规定根据经济社会发展和物业服务成本变化情况适时调整。
六、本《通知》执行之日前，开发建设单位与物业服务人已签订前期物业服务合同的普通住宅，物业服务等级及其收费标准等仍按原合同约定执行。
七、我市普通住宅前期物业服务收费标准政府指导价由市发改委负责解释；物业服务等级、服务内容由市房管局负责解释；物业服务收费相关违法违规行为由市市场监管局依法查处。
公示日期：2022年6月23日至2022年7月13日
电子邮箱：ccecyjzq@163.com
联系电话：（0431）82986033
2022年6月23日
来源：长春市住房保障和房屋管理局
#廊坊播报# 【走进 “ 龙河时代 ” 主题歌词有奖征集活动评选结果公示】由中共廊坊市委网信办指导，中国宏泰产业市镇发展有限公司主办的“宏泰杯”走进“龙河时代”原创主题歌词有奖征集活动历时3个多月，经过专家评审组初选、复选和终评三轮专业严格的评审，最终评选出6首获奖作品，现予以公示。
一等奖：
《龙河故事》 高汉武湖南长沙
二等奖：
《龙河入梦来》 牛红利 河北石家庄
《把梦种这里》 严媛兰 湖南长沙
三等奖：
《腾飞吧，龙河》 夏君华 重庆市
《智造未来》 任俊峰 湖南衡阳
《筑梦龙河》 陈 宇 贵州贵阳
公示时间为2022年6月24日至6月26日，3天。公示期间如有异议，可向主办单位反映。（本次征集活动最终解释权归主办单位所有）
联系电话：0316-2885105、17733455452
电子邮箱：brand@vastiud.com
中国宏泰产业市镇发展有限公司
2022年6月24日
一等奖：
《龙河故事》 高汉武湖南长沙
二等奖：
《龙河入梦来》 牛红利 河北石家庄
《把梦种这里》 严媛兰 湖南长沙
三等奖：
《腾飞吧，龙河》 夏君华 重庆市
《智造未来》 任俊峰 湖南衡阳
《筑梦龙河》 陈 宇 贵州贵阳
公示时间为2022年6月24日至6月26日，3天。公示期间如有异议，可向主办单位反映。（本次征集活动最终解释权归主办单位所有）
联系电话：0316-2885105、17733455452
电子邮箱：brand@vastiud.com
中国宏泰产业市镇发展有限公司
2022年6月24日
#警方通报西北工业大学遭受境外网络攻击# 【西安警方：西北工业大学电子邮件系统遭境外黑客组织网络攻击，已立案侦查】#西安警方就西工大遭境外网络攻击立案侦查# 西安市公安局碑林分局发布警情通报：
2022年4月12日15时许，我局太白路派出所接到西北工业大学信息化建设与管理处报警称:该校电子邮件系统发现一批以科研评审，答辩邀请和出国通知等为主题的钓鱼邮件，内含木马程序，引诱部分师生点击链接，非法获取师生电子邮箱登录权限，致使相关邮件数据出现被窃取风险。同时，部分教职工的个人上网电脑中也发现遭受网络攻击的痕迹。上述发送钓鱼邮件和发起网络攻击的行为对西北工业大学校内信息系统和广大师生的重要数据造成重大安全威胁。接警后，我局立即组织网安大队开展调查取证，初步掌握了相关事实，提取了木马程序和钓鱼邮件样本并依法固定了相关证据。
目前，我局已根据中华人民共和国《刑法》第285条之规定对此案进行立案侦查，并对提取到的木马和钓鱼邮件样本进一步开展技术分析。初步判定，此事件为境外黑客组织和不法分子发起的网络攻击行为。
警方提示：网络安全无小事，任何个人和组织在遇到危害网络安全的行为时，有权依照《中华人民共和国网络安全法》第十四条之规定，向当地公安机关网安部门举报，公安机关将依法对相关违法犯罪行为予以坚决打击。
西安市公安局碑林分局
2022年6月23日（来源：@西安碑林公安 ）
2022年4月12日15时许，我局太白路派出所接到西北工业大学信息化建设与管理处报警称:该校电子邮件系统发现一批以科研评审，答辩邀请和出国通知等为主题的钓鱼邮件，内含木马程序，引诱部分师生点击链接，非法获取师生电子邮箱登录权限，致使相关邮件数据出现被窃取风险。同时，部分教职工的个人上网电脑中也发现遭受网络攻击的痕迹。上述发送钓鱼邮件和发起网络攻击的行为对西北工业大学校内信息系统和广大师生的重要数据造成重大安全威胁。接警后，我局立即组织网安大队开展调查取证，初步掌握了相关事实，提取了木马程序和钓鱼邮件样本并依法固定了相关证据。
目前，我局已根据中华人民共和国《刑法》第285条之规定对此案进行立案侦查，并对提取到的木马和钓鱼邮件样本进一步开展技术分析。初步判定，此事件为境外黑客组织和不法分子发起的网络攻击行为。
警方提示：网络安全无小事，任何个人和组织在遇到危害网络安全的行为时，有权依照《中华人民共和国网络安全法》第十四条之规定，向当地公安机关网安部门举报，公安机关将依法对相关违法犯罪行为予以坚决打击。
西安市公安局碑林分局
2022年6月23日（来源：@西安碑林公安 ）
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