改善才是拯救楼市的关键!
上面一直在扶持刚需上车买房,结果刚需就是不买单,一直在观望,其实改善型住房才是楼市的主力军,刚需是根本扶不起来的。
首次置业的刚需只能通过工作赚钱来存首付,现在的房价那么高,如果没有资产性的收益,一线城市动辄要百万以上的首付二线起码也要50万以上,存首付的难度太高了。
况且说实话不是说针对这个群体,我是太了解了。
刚需对楼市的认知是很低,往往都是后知后觉,追涨杀跌,一看现在的形势不好,就吓得不敢入场,更不可能冲在前面。
所以真正要救楼市,一定是释放改善型群体,支持他们来买二套三套,支持他们来换房子,因为改善群体是有房的人,他们过去房子涨过,得利过,有本钱去换房子,也有过买房的经验,认知更高一点,买房下手也更快。
但是现在的问题是很多城市的买房政策对他们太不友好了。
很多都是认房又认贷二套也好,换房也好,首付动辄五六成以上,还有各种税费都高,根本换不起。
我觉得现在要加大对改善群体的买房扶持,比如有贷款记录结清的可以降到三成二套,最好也降到三成,四成利率也要跟首套一样。现
在大家信心不足,对预期比较悲观,如果救市力度太保守了,是根本没有人入城买房的,放开限购远远比降低利率来的劲大!#房价##买房##房产#
上面一直在扶持刚需上车买房,结果刚需就是不买单,一直在观望,其实改善型住房才是楼市的主力军,刚需是根本扶不起来的。
首次置业的刚需只能通过工作赚钱来存首付,现在的房价那么高,如果没有资产性的收益,一线城市动辄要百万以上的首付二线起码也要50万以上,存首付的难度太高了。
况且说实话不是说针对这个群体,我是太了解了。
刚需对楼市的认知是很低,往往都是后知后觉,追涨杀跌,一看现在的形势不好,就吓得不敢入场,更不可能冲在前面。
所以真正要救楼市,一定是释放改善型群体,支持他们来买二套三套,支持他们来换房子,因为改善群体是有房的人,他们过去房子涨过,得利过,有本钱去换房子,也有过买房的经验,认知更高一点,买房下手也更快。
但是现在的问题是很多城市的买房政策对他们太不友好了。
很多都是认房又认贷二套也好,换房也好,首付动辄五六成以上,还有各种税费都高,根本换不起。
我觉得现在要加大对改善群体的买房扶持,比如有贷款记录结清的可以降到三成二套,最好也降到三成,四成利率也要跟首套一样。现
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#王者荣耀大乔[超话]# 我玩射手。 貂蝉一直在送,辅助庄周他一直在观望,我一开始就被对面围送了两个头,庄周就开始不跟我了一个人去带线(被凯闪现杀掉了,小乔和百里助攻)我一打三,因为庄周在带线没人跟我。最后,貂蝉挂机,庄周一个人带线一个人开团,我一个人打被对面狂杀,嗯。
谢谢你庄周 貂蝉
谢谢你庄周 貂蝉
#刘宇宁白愁飞#✨
#刘宇宁说英雄谁是英雄# ✨
#摩登兄弟[超话]#
超话签到一年了,其实最初至少当了两个月的散粉,一直在游离观望,终于还是没能逃得掉命运的召唤[坏笑]幸运的“中奖”了。一年过去,越来越爱,相信自己会一直在一直爱,等着看你的六十岁“寿比南山”演唱会[笑而不语][抱一抱]@摩登兄弟刘宇宁
摩登兄弟刘宇宁✨刘宇宁✨lyn✨宁哥✨棚主✨刘宇宁说英雄谁是英雄✨刘宇宁白愁飞✨刘宇宁开始推理吧✨刘下来
https://t.cn/A6XpaSci
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