【驻悉尼总领馆提醒自悉尼出发赴华乘客做好疫情防护】据驻悉尼总领馆消息,近期,新冠肺炎疫情形势依然严峻,驻悉尼总领馆提醒自悉尼出发赴华乘客加强防护,勿放松警惕。

一、加强登机前隔离闭环管理和健康监测,减少非必要外出,尽量避免人员聚集或外出就餐等活动,建议尽量选择线上方式进行必要的购物、聚会等事宜。

二、近期倒查输入病例的感染原因显示,机场候机楼和飞机机舱是赴华乘客感染的“高发地”。请乘客登机当天勿在机场候机楼内就餐、喝咖啡以及进行其他需要摘下口罩的活动,在飞机飞行途中请全程佩戴口罩。

三、外出检测及往返途中请做好防护,保持安全社交距离,防止交叉感染。

四、请向检测机构索要登机当天的快速抗原检测纸质版报告,并在办理登机手续时提交给航空公司留存备查。

五、如在行前自我健康监测期间出现发烧、咳嗽等疑似症状,请取消行程并及时就医。https://t.cn/A6X4wvQq

【未来5年,三类房子或成“烫手山芋”,已有懂行人在悄悄“套现”】公开资料显示,2000年我国整体房价仅为1950元/平米,2021年已经涨到了10329元/平米,也就意味着在过去二十年时间,整体房价足足上涨了530%。可能有人会认为这个涨幅并不大,甚至不如一些生活必需品的涨幅,但大多数人的实际感受却是房价涨幅远高于物价涨幅,这是什么原因呢?答案很简单,上述数据仅为平均值,换言之所有人口流出的偏远地区房价也被算入其中,因此对于人口集中流入的典型城市来说,房价涨幅远高于530%,许多热点城市涨幅高达十几倍甚至几十倍。

在房地产本身不成熟、不健康的盲目扩张下,也导致无数问题出现。首先是由于房价过高,已经与居民收入严重脱节,许多家庭大半辈子的财富都要用于买房,甚至几代人供养一套房子,百姓购买力持续降低。其次是实体经济边缘化的问题,由于消费能力较差,“经济内循环”也难以推动发展。最后是与城市的发展不匹配,许多城市的土地依赖程度过高。

好在自2016年起我国正式提出了“房住不炒”的理念,在持续不断的调控下,过去几年房价涨幅已经有了明显的收缩,进入2021年后更是迎来了持续回落的情况,以国家统计局的数据为例,年初房价最高点超过了11200元/平米,年末回落至9500元/平米。随着楼市持续遇冷,炒房客投资者也在纷纷抛售房产,种种迹象表明随着楼市持续不断地调控下,住房的金融属性正在消除,房价也正朝着理性的方向发展。

但进入2022年后,有关“楼市回暖”、“未来房价还会继续大涨”的声音也逐渐多了起来,究其原因主要是不少城市纷纷松绑了楼市调控,诸葛找房数据显示,截至4月中旬全国共有65个城市放松了楼市调控,因此许多人认为随着调控放松,未来房价还会继续大涨。那么事实真是如此吗?答案显然是否定的,有三点可以证明:

首先,这些城市一定程度上松绑并非是为了推动炒房,而是避免楼市遇冷过快而导致全面大跌,房价全面大跌的影响不容忽视,可能会引发一系列的金融风险,因此并不是不允许房价下跌,而是防止“乱跌”。其次,根据央行公布的数据显示,我国96%的城镇家庭已经拥有房产,由此可见真正的需求已经不多,因此放松调控能够刺激刚需买房,使得楼市进一步向买方市场转移,有利于房价进一步调控。

最后,相关数据显示,4月11日,房地产板块出现大幅回调。其中天房发展、天地源、中国国贸、中国武夷、华远地产、沙河股份、渝开发等多股跌停,从股市的反应同样不难发现,所谓的“困境反转”并不存在。结合上述三点,未来房价会继续大涨的观点也就不攻自破了。相反,对于今明两年买房的家庭来说,买房的逻辑也要改变,不能像过去一样随意买房了,未来5年,有三类房子或成“烫手山芋”,已有懂行人在悄悄“套现”离场:

一、拥有“四大硬伤”的超高层住宅

最近5年,有一种观点在广泛传播,并且也得到了越来越多购房者的认可,那就是未来20-30年后,许多高层住宅都会变为“贫民窟”,居住和投资价值都将所剩无几。值得注意的是,提出该观点的并非是泛泛之辈,而是国内举足轻重的专家学者:1、东北财经大学经济研究中心主任周天勇认为,未来大量的高层住宅将会面临玻璃老化、电梯故障、维修困难等一系列难题,最终沦为永久贫民窟;2、城市规划设计研究院院长李晓江也认为:许多城市已经成为“水泥森林”,高层住宅以后会是一个沉重的负担。

究其原因,主要在于高层住宅存在的“四大硬伤”。1、性价比逐渐降低:由于楼层过高,因此相应的公摊比例也会越来越高,如今二三十层的公摊比例已经超过了20%,更有甚者能够达到30%;2、容积率过高:一般来说,容积率越高居住体验就越差,小区的各种公共设施无法享受,并且由于住户过多,各种设备都会老化得很快;3、火灾等安全隐患:由于楼层过高,因此无论是逃生还是救援都存在很大困难;4、未来无论是拆迁还是老旧住房改造难度都很大。

二、小产权房以及公寓

很多人购买小产权房的原因只有一个,那就是小产权房的价格便宜。但小产权房也有很多缺点,比如缺少相应的资源配套,并且交易过程不受法律保护,很容易引起纠纷,更为重要的是一旦面临拆迁的问题,可能会没有相应的补偿。很多人寄希望于小产权房能够转正,但2018年国家正式宣布“不允许小产权房借土地确权登记合法化”,由此可见小产权房转正也十分困难,并且随着楼市下行,由于小产权房抗跌性很差,因此价格会掉得更快。

为什么也不建议买公寓呢?过去几年,许多开发商打着不限购、总价低、单价便宜的幌子纷纷推出公寓,相关数据显示,全国超过九成的城市都存在严重的公寓过剩问题。随着时间的流逝,公寓也暴露出了越来越多的问题,比如土地使用年限短,一般只有40年,其次是商用水电,长期累计下来也是一笔不小的开支,虽然总价便宜,但是房贷高,还贷年限短,并且公寓也不能落户。

三、地段偏远、人口持续流失型城市的房产

随着楼市的不断分化,越来越多的城市出现了房价持续“阴跌”的问题,不难发现这些城市几乎全部都是地段偏远、人口持续流出的城市。原因很简单,随着人口不断流出,对应的住房需求也会减少,特别是劳动力的流出,其在大城市定居后往往会将家里人也接到大城市里面住,因此对于这些地段偏远、人口持续流出的城市来说,缺少了房价支撑,因此很容易受到影响而出现房价下跌的问题。

因此,对于今明两年准备买房的家庭来说,应该尽量避开超高层住宅、小产权房以及公寓、地段偏远、人口持续流失型城市的房产。在经济条件允许的情况下,尽量选择人口集中流入的大城市房子,在住宅类型的选择上,可以选择多层或者洋房,实在没办法也应该尽量选择容积率低、楼间距大一些的高层住宅,这样整体生活体验能够不受影响,选择热点城市的原因在于房子有足够的保值能力。

关于7000场哈利玩家眼中的2v2

大家好,我是源稚心,一个在HPMA2v2模式玩了7k多场哈利的玩家,这回想站在哈利玩家的角度写点2v2决斗的心得,本期的主题是三杀和局势处理的一些相关细节,欢迎一起讨论。

一、关于双杀

在说三杀之前,还是先简单的说一下作为一般思路的双杀吧。相信使用过哈利回响的玩家都知道控血双杀这一思路,哈利的技能低费高伤,施法速度快,精准度高,对面巫师很难躲闪,这使得哈利回响具有很强的斩杀能力,所以玩哈利的一种惯用打法就是雨露均沾,一人打一下,等到对面两巫师都残血的时候,积攒一波费用,召唤出伙伴卡,快速结束游戏。一般在第二个伙伴卡(麦格罗恩海格)出来的时候胜负便可见分晓。关于双杀以后有机会的话再展开和大家讨论。

二、关于三杀

所谓三杀就是对敌方的某一个巫师进行3次击杀的打法。在2V2对战中,如果对面一个巫师倒地3次,而我方巫师均健在,或者有至少一个巫师状态大优于对面的话,基本是能确定本场游戏的胜利了。那么什么情况下适合三杀呢?战场瞬息万变,对手巫师使用的回响,站位,技能,己方的状态和手里的技能等都会对三杀的执行产生影响,这需要我们即时敏锐地判断当时的局势,但我认为还是有一些通用的思路存在的,在此我提供几点个人看法。

2.1 看血量

如果开局对面某一巫师的血下得非常快,甚至在第二张伙伴卡出来之前就被击杀了,那么可以确定这一局的思路基本就是盯着那个巫师杀三次了。

2.2 看回响和其防御性

刚才提到了看血量来判断的思路,但大多数情况还是得观察对面巫师使用的回响。需要注意的是,对面如果是卢娜回响,多比回响,或者是带统统加护的斯内普回响,那我建议饶了他,去打他的队友。因为这些回响的防御性很强,哪怕开局吃了很多技能,血量掉得很快,后面我们也很难找到机会再去打他的血,太执着反而容易被对面反制。比如卢娜一般会带统统加护,还有几率刷出打人柳、石墩等怪兽,多比有闪现,以及斯内普甚至会给自己套上闪回统统加护来格挡伤害,总之只要对面会玩,要杀他三次会付出巨大的代价,可能第二次都没杀到自己和队友都残血了,然后输掉这局游戏。

2.2.1 可以优先考虑击杀的回响

可以优先考虑三杀的回响我认为有哈利,赫敏,贝拉,没有统统加护的斯内普,纳威等,其中贝拉回响我觉得是很好的也是很有必要的3杀对象,一是因为贝拉一般不会有什么防御性技能,很好杀,二是因为改良后的贝拉后期能一次性召唤3个食死徒,非常恐怖,所以一定要扼杀在摇篮。另外,即便是带了统统加护的纳威也有不得不杀的理由,医者不能自医,先杀奶妈相信大家都会懂的。那么问题来了,

2.2.2 如果不该打的回响在对面成双成对地出现了该怎么办?

我的看法是,如果对面是双卢娜,那这局基本就是持久战了(排除己方被对面双双秒杀的情况),我们要做的事情就是解场解到最后一秒钟,能够打到人就打,然后利用扣血机制和哈利回响强大的控血能力让对面两同时阵亡。
如果对面是双多比,我觉得奶哈不用怕,审时度势,多走走位,最好能躲一两个飞来咒,撑过对面的爆发不死,然后给自己奶,伤害技能就打他们的飞贼、凤凰、炸尾螺,对面如果是游走球多比的话那就留昏昏倒地和除你武器乘他们捡球的时候发动偷袭,如果有万弹+扫把那就飞过去刮痧,剩下的交给自己的队友就行了。假如不是奶哈,那我觉得很难打,因为技能真的很难打中多比,如果恰好碰到队友是哈利但也不是奶哈,那我的建议是下一局吧。
由于基本不会见到对面同时出现两个带统统加护的斯内普,这里就不做讨论了。如果有,那就杀他凯文。

三、补充一些细节。

3.1 假如己方一巫师和作为击杀对象的巫师换掉了,两边都在拉人的时候,我们要做的事情是什么?

我认为在有状态的前提下,我们应该在快拉起自己队友的时候施法打断救援,等对面复活的巫师无敌时间过去之后再拉起自己的队友,或者对面快把对象巫师拉起来了再拉,总之保证队友在对象巫师的无敌时间过后再爬起来,因为这样的话,爬起来的满魔力值又无敌并且一般还带有一张伙伴卡的队友就可以对对面无敌时间已经过了的巫师肆无忌惮地疯狂输出,同时无敌的加成还有机会吸收大量伤害,如此一般便可以快速地完成第二次击杀。
如果到目前为止都比较顺利,那么离本局的胜利就只差最后一次击杀了,但是众所周知,伙伴卡的冷却时间在巫师倒地的时候也是会转的,所以如果对面会玩的话,应该会在快拉起对象巫师的时候打断自己,等到自己快倒地的时候,或者对象巫师的第三张伙伴卡(一般是海格)转好的时候将其拉起。自身是防御能力比较强的巫师还会选择先交出自己的第三张自己的伙伴卡(默认海格),带着对象巫师进行逃生,等到摩托车爆了,对象巫师才上自己的车进行保命。

3.2 那这种情况下我们应该怎么处理?

我认为,我们要保证两个前提。
第一,对象巫师的摩托车转好的时候自己的摩托车也要握在手里。因为这样我们就有打空技能和面对反制的资本。从打空一两个技能到打爆对面的车为止,我们哪怕空了几个技能,遇到危险了也可以及时上车。这要求我们的第二张伙伴卡不要下得太晚,至少在对象巫师下完之后不要一直留在手上(为了保证和对象巫师的车同步转好,同时也能给非对象巫师施加压力,说不定还有机会将其直接击杀)。
第二,保证己方处于良好状态,或者保证和队友的血量差。因为如果和队友均血,被对面控血双杀的风险会上升,高血量无所谓,但是双双残血就很危险,所以这种情况要尽量避免。生存能力强的巫师可以保血,另一位巫师可以想办法卖一点血,这样即便倒地队友也能无风险地拉起来。
在这些前提之下,如果还是没能及时杀死对象巫师,本局游戏也基本进入最终时刻了,为了不浪费更多技能,我认为此时我们要做的事情就是解场,保状态,等对象巫扣血扣死就行了。当然,此刻对于本局的非对象巫师,我们也一定要记得控制他的血量,这里的控血,指的是不要把非对象巫师直接杀死,是既要保证对象巫师比他先死,也要保证非对象巫师处于一个很低的状态。这是为了避免,对象巫师扣血扣死了,没有遭到针对的非对象巫师上演一出华丽的1打2这种情况的出现。

3.3 在拉人的过程当中,该不该施法?

我觉得施法要有目的性,能够说的一点就是,如果对面上车了,你在拉人的时候对面是会放松警惕的,移动卡宝贵,他们会在等你的满费无敌队友起来,然后才开始走位,这时候你的技能打中对面车的概率会大大提升。

以上便是我站在哈利玩家的角度对于2V2一点心得上的杂谈。不考虑饱受诟病的平衡性,我认为HPMA无论是竞技性还是可玩性都是有的,虽然也不排除我对哈利波特这一IP的热爱蒙蔽我双眼的可能性。毋庸置疑,正式决斗的时候场上情况是瞬息万变的,具体情况还是得具体分析,但掌握一些通用的思路,我们肯定会变得更厉害。并且我认为,真正的高手,是能够给每一个此刻的局面给出一个最优解的人。正如官方对哈利回响给出定位“灵活解场”一样,我认为哈利回响一定是和这一理念最契合的存在,或许这也是哈利波特的魅力所在吧。我建议想成为高手的人请先从哈利回响开始。#哈利波特魔法觉醒[超话]#


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 在她七分悲伤三分温暖的世界里,即使无法理解一切基本假说,也能对那份担忧与怜悯感同身受,特别是读到的最后, 一下子从冷酷的未来世界,被拉回更加冷漠的现实世界
  • 我还加上了的微信 傲娇脸Jpg. )再到后来的也辞职 两个人一起努力 一起健身 为了对方变得更好 肉眼可见这一路小越来越爱程程 双向的付出真的好美好 再到现在的
  •   为便于考生在志愿填报前了解相关政策、报考院校及专业,各招生院校、市教育考试院将于6月24日(星期五,9:00—15:00)通过“上海招考热线”和“东方网”接
  • 现在只希望你可以把身体养好,健健康康的,照顾好自己,顺顺利利的度过这两年回到家人身边,其他的真的别无所求,未来的日子不用害怕,引力们会坚定的陪你走下去,真的很想
  • 然后她好像是怜悯还是什么的我不知道,总之她态度软下来了,说她不知道我怀孕了,让我别哭了,说她不跟我吵了也不想吵,说孩子重要,让我保护好孩子,她早就不爱他了。因为
  • 轮回与涅槃。 佛法在世间,不离世间觉。 真正的问题并不在于怎么静心,而是要知道你为什么没在此刻。真正的觉醒和开悟就是放下所有的目标,放下所有的执著。 在你
  • 除了激活经济杠杆,巴萨筹集资金的另一个方式就是出售球员,存入大笔转会费,这也是为什么巴萨今年整个夏天都在试图让德容转会,他们已与曼联就转会费达成一致,只是球员拒
  • #每日一善[超话]##阳光信用#新的一天新开始~~ 人与人之间,应该多一些交流,少一些攀比。#我要多冰无糖加茶冻[超话]#day13 昨天掉了一米米 累计-3.
  • 与你在一起的时候,我像个小孩子,闹过你,也撒过娇,明知道这样子会把你越推越远,可我的本意,只是想告诉你,我需要你,需要你也潜意识的在乎我,哪怕是一丁点,就可
  • 【抵押车买卖】担保公司出品,全套公司合同,大本复印件,16年路虎极光2.0T四驱【抵押车交易】旋转档,无钥匙进入,一键启动,换挡拨片,全景天窗,真皮双电动座椅【
  • 哈哈~原来上班日也可以让别人误以为我今天的日子很丰富,不是炫买的就是炫吃的。转,不用fo,7/27晚上抽一个PC版Stray游戏,不抽大众雷点不折现,你已经买了
  • 925银饰加3A级珍光珍珠,色泽精纯轻奢的质感一下子就上来了兔子珍珠项链,萌意可爱,别样童趣,守护每一秒快乐!采用科技真空电镀技术,耐磨抗腐蚀亲肤不易敏感~送家
  • 原文大致意思是战鼓击鼓声镗镗,两个随队出征的士兵到南方古时战事几人回,队中两人出征在互相交待着对方说着说着,两人怕到手到震然后,他们互相鼓励对方,捉紧对方的手说
  • [月亮][赞][耶][小红花]89 腾讯视频会员年卡~~[小红花]98 爱奇艺会员年卡~~[小红花]56 优酷视频会员年卡~~[小红花]123 京东plus年卡
  • 属猴人运势跌落低谷,工作不如人意,很多事情堆在一起更加手忙脚乱,打不起精神,建议别一人闷头苦干,多运用人脉会让你轻松不少。属兔人今天思维活跃,敢于拼搏,能施展出
  • 逛公园本身没那么有趣有趣的是过程中发生的事儿比如临时决定下地铁、指路的热心奶奶、可爱的站岗鸭子、瞬息万变的晚霞、热心指导我们拍照的阿姨、好吃的索菲亚雪糕虽然昨儿
  • 昨天还看到有个挂说他们爸是演员不需要sw的,这不是他们一直说张哥的吗?你们言行真是一如既往的统一哈,就是出事了往后躲,只管脑补造谣磕糖就好[嘻嘻]每次出事都是唯
  • #朱正廷[超话]# 七夕“正”好 爱意不“廷”[爱你]今夜的晚餐你是与谁共进的呢?[偷乐]今日正逢七月初七,国博咖啡厅的第77位顾客收到了七夕节的爱心小礼物——
  • —— 《浮夸》可是爱,我相信爱就算没对你说我爱 我爱 我爱 你会在—— 《给你》明白没有,在悬崖上哪可退后,你要转左我不会行右;明白没有,任何难度我都接受;我会
  • 精彩多多,敬请期待吧❗️❗️❗️关注@潍坊环保, 6月5日带您看看潍坊市不一样的生态风采❗️❗️❗️ 不见不散❗️❗️❗️山东省生态环境厅执法局到潍坊调研生态环