每日看房之君兰和鸣（客观的分析评价）
建发君兰和鸣
建面约107-131-149㎡ 共11栋 58.7亩549户 精装修24年1月交付，美的物业3.5/平

土拍价24221，容积率2.2。配8700平人才公寓。2梯2户。总高13到28。
距离最近地铁口上洋站口步行700米 左右
公交车站福兴医院站步行252米
项目位置福光路21号。对面红光小学。教育配套差！

北侧：小型内河和幕墙公司和鞋材公司的厂房
南侧：主营汽车用品和茶叶的和谐广场和楼龄16年的鼓山大景城
西侧：紧邻四车道的福光路，马路对面是红光小学和工地
东侧：福兴经济开发区大楼和福兴大道
地铁：项目最近距离2号线上洋站760米左右，需要较长的步行时间
总体：项目地处福兴经济开发老区的位置，周边城市界面较差，四周以汽修、物流企业仓房为主属于未来规划三创业的产业核心承载区，以轻工业、光电产业为主，发展起来尚待时日，即使发展起来居住舒适性也比较低。
小区优点中式园林景观大气，咋一看很有档次，建发品牌深的福州人心，俩梯俩户，
居住方便，户型板正。看起来都不错，但是公摊面积增加，107平使用面积只有83平！还有俩栋人才公寓，会影响居住质量，再加上周边环境，舒适性打折！
小区内部107。户型靠近马路，只有149 ，131 位置较好！均价3w5的精装修，交付标准对比这个价格较低，没有玄关，入户门也是简单的木门！美的物业很少见品质不明！
好在低楼层价格2w8千多很便宜！不过目前已经售空！高层13楼107。价格370万左右！3.4w多的单价肯定有更好的选择！ https://t.cn/RXnNTiO

#ENZO碎钞机# [当匡威有了啤酒肚]

主营篮球鞋的匡威，最近推出了一款画风特别怪诞的运动鞋——Aeon Active CX。它有一个十分浮夸的中底，鞋面采用了喜马拉雅盐配色，同时也融入了些许粉。

这双极具未来主义的新鞋，将于6月14日在欧洲率先登陆，价格为120美元。而后还会逐步辐射到其他市场，考虑来一双不？

中山华利实业集团股份有限公司主营业务是运动鞋履的开发设计、生产与销售，是全球领先的运动鞋专业制造商。公司主要产品有运动休闲鞋、户外靴鞋、运动凉鞋、拖鞋。

华利股份从事运动鞋履的开发设计、生产与销售，是全球领先的运动鞋专业制造商，主要为Nike、Converse、Vans、Puma、UGG、Columbia、Under Armour、HOKA ONE ONE等全球知名运动品牌提供开发设计与制造服务。