7条#买房#建议，看完少踩坑！
1，首房首贷，一定要用在最有潜力的城市
选对城市是买对房子的第一步，而首房首贷又是普通人一辈子能够接触到的最划算的一笔贷款，一定不能把首房首贷用在老家，而是要用在你工作的城市或者更有潜力的城市，最好是用首房首贷买新房，因为将来的回报率会更高一些。
2，如果没有首房首贷资格了，最好买个二手房
最好是在一座城市最有价值的地段，离地铁越近越好，房子越新越好，带好的学区就更好了。
3，新手买房一定要看超过200套房
买房的过程中，肯定会踩坑的，如何避免踩坑呢？最好的办法就是多看，多问，多对比，边看房边研究，用1年时间看200套房，成为这座城市的半个专家，多跟业内人士交流，吸收他们的经验，这些经验都是无价之宝，让你能省很多钱。
4，学会跟中介做朋友
这帮人是离市场最近的人群，大家不要拒人于千里之外，现在各种资金监管非常严，中介想坑你是非常难的，但是如果遇到一个靠谱中介，人家有好的房源第一时间就会通知你，不要为了省那点中介费，结果吃大亏。有时候，钱买不来信息差，买不来好房源，但是一个好人脉足矣。
5，不要贪便宜
如果遇到一套房子，远低于市场价，你第一时间不是想着自己运气好，而是这套房子会不会有问题，比如这套房子是不是凶宅，产权有没有纠纷，有没有被查封，有没有抵押，户口是不是有问题，或者学位有没有占用，如果是新房，你就要担心开发商的信用和实力，现金流如何，有没有可能将来会烂尾，五证是否齐了，不把这些问题查个底朝天，你买房就是买了一个雷。
6，学会用手机看地图
所谓图，就是指地图，以及城市控规图，没事多打开百度地图，对着城市每个版块多研究，找到地图上你所想买的区域，看看有没有知名地产项目，做好了解之后，你再去现场看盘，是不是熟悉了很多，胸有成竹，自然销售员也不敢蒙你。
7，研究楼市底层逻辑
如果你自己对楼市底层逻辑不清楚，那么在实际操作中，你就不要对任何一套房子动感情，不要让这种情绪干扰你的判断，如果你拥有一套自己的购房逻辑，你就会理性看待每一套房，分析其中的利弊，别人也无法忽悠你。
如果你不是土豪，不要纯粹为了个人喜好买房，而要结合市场、考虑到将来是否好出手，升值性如何，第一套房，普通人千万不能买错，买错了，努力20年也弥补不回来。（via.蒋昊说经济）
1，首房首贷，一定要用在最有潜力的城市
选对城市是买对房子的第一步，而首房首贷又是普通人一辈子能够接触到的最划算的一笔贷款，一定不能把首房首贷用在老家，而是要用在你工作的城市或者更有潜力的城市，最好是用首房首贷买新房，因为将来的回报率会更高一些。
2，如果没有首房首贷资格了，最好买个二手房
最好是在一座城市最有价值的地段，离地铁越近越好，房子越新越好，带好的学区就更好了。
3，新手买房一定要看超过200套房
买房的过程中，肯定会踩坑的，如何避免踩坑呢？最好的办法就是多看，多问，多对比，边看房边研究，用1年时间看200套房，成为这座城市的半个专家，多跟业内人士交流，吸收他们的经验，这些经验都是无价之宝，让你能省很多钱。
4，学会跟中介做朋友
这帮人是离市场最近的人群，大家不要拒人于千里之外，现在各种资金监管非常严，中介想坑你是非常难的，但是如果遇到一个靠谱中介，人家有好的房源第一时间就会通知你，不要为了省那点中介费，结果吃大亏。有时候，钱买不来信息差，买不来好房源，但是一个好人脉足矣。
5，不要贪便宜
如果遇到一套房子，远低于市场价，你第一时间不是想着自己运气好，而是这套房子会不会有问题，比如这套房子是不是凶宅，产权有没有纠纷，有没有被查封，有没有抵押，户口是不是有问题，或者学位有没有占用，如果是新房，你就要担心开发商的信用和实力，现金流如何，有没有可能将来会烂尾，五证是否齐了，不把这些问题查个底朝天，你买房就是买了一个雷。
6，学会用手机看地图
所谓图，就是指地图，以及城市控规图，没事多打开百度地图，对着城市每个版块多研究，找到地图上你所想买的区域，看看有没有知名地产项目，做好了解之后，你再去现场看盘，是不是熟悉了很多，胸有成竹，自然销售员也不敢蒙你。
7，研究楼市底层逻辑
如果你自己对楼市底层逻辑不清楚，那么在实际操作中，你就不要对任何一套房子动感情，不要让这种情绪干扰你的判断，如果你拥有一套自己的购房逻辑，你就会理性看待每一套房，分析其中的利弊，别人也无法忽悠你。
如果你不是土豪，不要纯粹为了个人喜好买房，而要结合市场、考虑到将来是否好出手，升值性如何，第一套房，普通人千万不能买错，买错了，努力20年也弥补不回来。（via.蒋昊说经济）
#郑在聊房# 7条买房建议，看完少踩坑！
1，首房首贷，一定要用在最有潜力的城市
选对城市是买对房子的第一步，而首房首贷又是普通人一辈子能够接触到的最划算的一笔贷款，一定不能把首房首贷用在老家，而是要用在你工作的城市或者更有潜力的城市，最好是用首房首贷买新房，因为将来的回报率会更高一些。
2，如果没有首房首贷资格了，最好买个二手房
最好是在一座城市最有价值的地段，离地铁越近越好，房子越新越好，带好的学区就更好了。
3，新手买房一定要看超过200套房
买房的过程中，肯定会踩坑的，如何避免踩坑呢？最好的办法就是多看，多问，多对比，边看房边研究，用1年时间看200套房，成为这座城市的半个专家，多跟业内人士交流，吸收他们的经验，这些经验都是无价之宝，让你能省很多钱。
4，学会跟中介做朋友
这帮人是离市场最近的人群，大家不要拒人于千里之外，现在各种资金监管非常严，中介想坑你是非常难的，但是如果遇到一个靠谱中介，人家有好的房源第一时间就会通知你，不要为了省那点中介费，结果吃大亏。有时候，钱买不来信息差，买不来好房源，但是一个好人脉足矣。
5，不要贪便宜
如果遇到一套房子，远低于市场价，你第一时间不是想着自己运气好，而是这套房子会不会有问题，比如这套房子是不是凶宅，产权有没有纠纷，有没有被查封，有没有抵押，户口是不是有问题，或者学位有没有占用，如果是新房，你就要担心开发商的信用和实力，现金流如何，有没有可能将来会烂尾，五证是否齐了，不把这些问题查个底朝天，你买房就是买了一个雷。
6，学会用手机看地图
所谓图，就是指地图，以及城市控规图，没事多打开百度地图，对着城市每个版块多研究，找到地图上你所想买的区域，看看有没有知名地产项目，做好了解之后，你再去现场看盘，是不是熟悉了很多，胸有成竹，自然销售员也不敢蒙你。
7，研究楼市底层逻辑
如果你自己对楼市底层逻辑不清楚，那么在实际操作中，你就不要对任何一套房子动感情，不要让这种情绪干扰你的判断，如果你拥有一套自己的购房逻辑，你就会理性看待每一套房，分析其中的利弊，别人也无法忽悠你。
如果你不是土豪，不要纯粹为了个人喜好买房，而要结合市场、考虑到将来是否好出手，升值性如何，第一套房，普通人千万不能买错，买错了，努力20年也弥补不回来。（via.蒋昊说经济）
1，首房首贷，一定要用在最有潜力的城市
选对城市是买对房子的第一步，而首房首贷又是普通人一辈子能够接触到的最划算的一笔贷款，一定不能把首房首贷用在老家，而是要用在你工作的城市或者更有潜力的城市，最好是用首房首贷买新房，因为将来的回报率会更高一些。
2，如果没有首房首贷资格了，最好买个二手房
最好是在一座城市最有价值的地段，离地铁越近越好，房子越新越好，带好的学区就更好了。
3，新手买房一定要看超过200套房
买房的过程中，肯定会踩坑的，如何避免踩坑呢？最好的办法就是多看，多问，多对比，边看房边研究，用1年时间看200套房，成为这座城市的半个专家，多跟业内人士交流，吸收他们的经验，这些经验都是无价之宝，让你能省很多钱。
4，学会跟中介做朋友
这帮人是离市场最近的人群，大家不要拒人于千里之外，现在各种资金监管非常严，中介想坑你是非常难的，但是如果遇到一个靠谱中介，人家有好的房源第一时间就会通知你，不要为了省那点中介费，结果吃大亏。有时候，钱买不来信息差，买不来好房源，但是一个好人脉足矣。
5，不要贪便宜
如果遇到一套房子，远低于市场价，你第一时间不是想着自己运气好，而是这套房子会不会有问题，比如这套房子是不是凶宅，产权有没有纠纷，有没有被查封，有没有抵押，户口是不是有问题，或者学位有没有占用，如果是新房，你就要担心开发商的信用和实力，现金流如何，有没有可能将来会烂尾，五证是否齐了，不把这些问题查个底朝天，你买房就是买了一个雷。
6，学会用手机看地图
所谓图，就是指地图，以及城市控规图，没事多打开百度地图，对着城市每个版块多研究，找到地图上你所想买的区域，看看有没有知名地产项目，做好了解之后，你再去现场看盘，是不是熟悉了很多，胸有成竹，自然销售员也不敢蒙你。
7，研究楼市底层逻辑
如果你自己对楼市底层逻辑不清楚，那么在实际操作中，你就不要对任何一套房子动感情，不要让这种情绪干扰你的判断，如果你拥有一套自己的购房逻辑，你就会理性看待每一套房，分析其中的利弊，别人也无法忽悠你。
如果你不是土豪，不要纯粹为了个人喜好买房，而要结合市场、考虑到将来是否好出手，升值性如何，第一套房，普通人千万不能买错，买错了，努力20年也弥补不回来。（via.蒋昊说经济）
而我们这一套书是“治要”，最重要主要的把它浓缩。你们有没有吃过一汤匙的维他命C，浓缩的，可以抵两百颗柳橙？现在科技发达，它浓缩的，这个厉害。其实我们老祖宗五千年前就知道浓缩，把它最重要的萃取出来让我们吃下去。谁吃得下去？谦虚受教。“谦受益”，《尚书》讲得好，“满招损”。大家知不知道，这一群圣贤人花了多少时光才把它编出来，这几千年的圣哲人花了多少生命才印证出这些道理。人假如这么去感受，会感激老祖宗的恩泽。真理它超越时空，而且真理在每个朝代、每个家庭、每个人统统可以证明，你只要照做了，你就可以证明。不能说他运气好，他做了证明，我运气不好，我做了没有办法证明，那这也不是真理，那就叫运气，那不叫真理了。放诸四海皆准。你说美国人勤俭，但他没福报，这就不叫真理。所以您看，超越时空、超越种族，只要是人，遵循这个做，他就能有好的结果。
我们看，尧舜禹汤文武周公，每一个朝代都印证。周朝离我们也才两千多年，周朝那时候遵循古圣先贤尧舜之道，四十年监狱里面一个人都没有，后来刑具生锈，坏了，还得要去修理一下。不得了！而您看，唐朝离周朝差不多两千年左右，经过一两千年以后，唐太宗皇帝把这些教诲拿来做，再创一个盛世。哪一个朝代，哪一个人做，他就印证。从秦朝以后，这两千年的历史，哪一个朝代最辉煌？唐朝。所以人家外国人都叫“唐人街”，是不是？有没有叫汉人街的？汉人是我们自己讲的。但是，您看“唐”这个字，它代表中华文化在全世界当中，最有成就的是唐朝“贞观之治”。可是大家看，唐太宗前面隋朝，再前面魏晋南北朝，动乱了多久？一两百年。社会乱了这么久，请问唐太宗先生用几年让国家大治？大家注意，乱了一两百年，贞观之治五年左右的时间，皇帝那颗仁慈心、利民的心，传递到了全国，整个贞观在短短几年之内这么辉煌。真理你照做了，命运及自己的家庭整个快速转过来。不得了，祸福在一念之间！
我们看，尧舜禹汤文武周公，每一个朝代都印证。周朝离我们也才两千多年，周朝那时候遵循古圣先贤尧舜之道，四十年监狱里面一个人都没有，后来刑具生锈，坏了，还得要去修理一下。不得了！而您看，唐朝离周朝差不多两千年左右，经过一两千年以后，唐太宗皇帝把这些教诲拿来做，再创一个盛世。哪一个朝代，哪一个人做，他就印证。从秦朝以后，这两千年的历史，哪一个朝代最辉煌？唐朝。所以人家外国人都叫“唐人街”，是不是？有没有叫汉人街的？汉人是我们自己讲的。但是，您看“唐”这个字，它代表中华文化在全世界当中，最有成就的是唐朝“贞观之治”。可是大家看，唐太宗前面隋朝，再前面魏晋南北朝，动乱了多久？一两百年。社会乱了这么久，请问唐太宗先生用几年让国家大治？大家注意，乱了一两百年，贞观之治五年左右的时间，皇帝那颗仁慈心、利民的心，传递到了全国，整个贞观在短短几年之内这么辉煌。真理你照做了，命运及自己的家庭整个快速转过来。不得了，祸福在一念之间！
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