#买保险前要有哪些基础知识储备#
晴天时节要买伞,保险咋买最划算
一、我们为什么要买保险?
如果我们把你的家庭比作人生大海上的一艘船,无论小帆船还是大邮轮,都少不了的一样东西就是救生圈。保险就是你财富之舟的救生圈,无可或缺。
如果说一定要给自己一个买保险的理由的话,我想不希望自己家人上轻松筹算是一个说得过去的理由吧。家庭成员生了场大病,诊疗费、护理费等等可能需要几十万,你是否随时可以拿出这笔钱去治病?对于普通家庭来说,就算拿得出也是砸锅卖铁了,那以后的日子还怎么过?更不要说如果发生意外的是家庭经济支柱,那家庭的收入来源都没有了。
这些风险本来可以提早规避的,但是当你生病或出意外的时候再去买保险,那个时候没人能帮到你。所以说晴天的时候要买伞,年轻人在健康的时候,先把保险买起来,而且越年轻,买保险的花费越小,而它带给你安全感是完全值得的这笔花费。
保险不是用来改变生活的,而是防止生活被改变。
二、一般家庭风险有哪些?
我们先来看一下一般家庭风险的来源有哪些。
首先是疾病,这个是家庭经济的第一杀手。像前面说的,如果你的某一位家庭成员生了大病,那肯定不能置之不理,要去治病,虽然我们国家的医疗费用,相比于其他的国家来说已经算是比较低廉了,但是总会有一些治疗费、医药费、误工费等等。
如果你想要更好的治疗的话,那么费用会更高。可能大家会说我有社保,但是社保只能报销最基础的部分,更好的治疗目前社保还是不能覆盖的。
第二个风险来源是丧失收入来源。这是很多家庭都会忽略到的一个风险来源。理性地来说,身残比身故更可怕,身故离世固然让家人觉得伤心,但是如果你全残的话,不仅不能为这个家庭做出贡献,反而会成为家庭经济上的一个拖累。
第三个是债务风险。比如说贷款、债务如果还不上了怎么办。
最后一个是流动性风险。比如说你有很多资产都在房子里面套着,当你要急用钱的时候,这个房子不能立刻变成现金,那么你就会陷入流动性风险中。以上这些都是可能会对家庭风险的来源。怎么去应对?
三、金字塔保险规划法
针对疾病风险,给大家介绍一种非常基础的,也是我自己首创的一种保险规划方法,叫“金字塔保险规划法”。
1、金字塔最底部:健康医疗保障
保障内容是一个正金字塔,在金字塔的最底部也是最基础的部分就是健康医疗保障,保证家人的健康,能够健健康康地去工作、生活。
疾病是一个非常大杀伤性非常强的一个风险,但对应到保险费用的倒金字塔的话,它却处在最底端也就是占比最小收费最少的一个部分。
关于健康医疗险,谷雨的建议是我们最好用社保加商业医疗保险一起来覆盖,如果家庭理财资源足够的话,喜欢去一些比较高端医疗机构去看病的话,还可以去买一些高端医疗保险。
如果是普通家庭的话,社保加商业医疗保险也就足够了,社保一般是企业代缴在工资里面扣。因为社保是最划算的一种保险,建议每个人都一定要买。如果是处于失业状态的话,那么挂靠一个单位也最好要买一个社保。
医疗保险最划算的方法就是跟着保险公司去买团险,买商业医疗保险的建议是要在健康的时候买,当你出现了疾病或者是有疾病史的时候,这个时候再去买保险,大部分保险公司都是拒保、加保险费或者把患过的疾病从保障内容中除去。
但是买下保险之后生了病,保险公司就不会再核查,哪怕说你今年生病理赔了,后面保险公司还是有义务给你保障。
2、第二大重要:重大疾病保障
金字塔中第二大重要的部分就是重大疾病保障。经常会有人把重大疾病险和健康医疗险混淆,这两者的区别在哪里呢?
健康医疗保险是报销型的,你在医院看病花了多少钱,保险公司就给你报销多少钱。重疾险不是这样的,重疾险是一种救命险,当你在医院拿到确诊书的那一刻起保险公司就会给你理赔。
现在生存环境不好,生大病的几率越来越高了,越来越少人是寿终正寝。所以非常建议去买终身型的重疾险。
当然如果家庭的财力不足,暂时不能保证做终身型重疾险的话,可以考虑去买防癌险,或者是微信推出的微保。微保产品现在是跟泰康合作,微保买一年保一年,保费相对比较便宜,保额也比较充足。
3、最顶端:养老金和教育金
金字塔最顶端的部分是养老金和教育金,为什么要讲这两个呢?
因为这两个是刚性的支出,小孩子到了一定的年纪要去读书,读书需要一定的教育支出;
当我们老的时候也需要养老,需要养老金。
这部分的支出,可以用一种年金型的保险去把它覆盖掉,但是这部分的保障的也不是说所有的家庭都需要,理财资金不充足的家庭,可以做这方面的保障。
年金型保险一个好处就是它有非常确定的现金流,比如说保险承诺孩子在二十岁的时候,给一笔教育经费,那它就一定会给这笔教育经费。
普通的理财产品可能会有一定的流动性风险,但是保险是确定的,这也是年金型保险规划养老金和教育金的价值所在。
四、如何防范债务风险和流动性风险
关于其他几个风险的防范方法,给大家介绍一种叫做定期寿险的工具,它可以很好的覆盖掉丧失收入来源的风险,包括债务风险,有的时候还能覆盖一定的流动性风险。
什么叫做寿险呢?简单来说寿险就是身故就会赔偿的险种。
说起寿险,很多人以为要去买意外险,几十万的保额,一年也才几十块钱,看起来非常便宜。但是谷雨并不太推荐大家去买意外险。
第一个是因为意外险是意外身故了才会赔偿,正常的身故以及全残的这些风险就没有办法保障,而在我们日常的活动中,意外身故的概率一般来说都是非常小的。
这种时候,定期寿险就能够更好的帮助我们覆盖掉自然身故以及丧失收入来源、全残的风险。
所谓定期寿险,就是有一个限定的保障时段,比如说你要保二十年、三十年,或者要保到六十岁这个样子,它提供这样一个时间段内身故、全残的一个保障。
定期寿险现在也很便宜,谷雨比较过几家大公司的定期寿险产品,如果是二三十岁的年轻人,想要保额一百万的话,每年也就几百块钱。所以说定期寿险是大家非常需要也都能负担得起的一种保障工具。
再者就是家庭有债务、房贷的时候,可以考虑去做一个定期寿险。比如说你的贷款期限是三十年,你就去做一个期限是三十年的定期寿险,保额就是你的房贷或者债务金额,每年的支出也才几百块到几千块,性价比非常高。
当在做一个家庭保障规划的时候,健康险、重疾险和寿险都能够覆盖到的话,家庭的保障算做得比较充足了。
五、最后还要说几个买保险的原则:
第一是先给家庭经济支柱买,再给小孩买。
第二是趁早买,趁身体健康的时候买。
第三是构建了保险方案后,要在资产负债表里的资产项下纳入保额部分,也需要在现金流量表里列出每年的保费支出部分。
第四是定期回顾保障是否充足,如果家里有经济变化或者成员变动,要及时调整方案。

房价涨跌只与无房人和炒房人有关!
已经买房住的刚需,完全不需要过度关心,只会影响你的心情罢了!
我发现有不少人有个误区,比如我一朋友,她房子买的时候总价85万,贷款50万三十年,前段时间她跟我说房子增值了,现在可以卖150万。
我想了一下,首付35万,贷款50万三十年,本息合计100万没问题吧?总价应该是135万,而不是85万!因为利息也是你付出的钱。
现在能卖150万,就算你提前还贷,5万利息不多吧,总价算90万,你现在哪来的钱结清?你是刚需卖了住哪里?所以涨价跟你有什么关系?
现在能卖150万,三年后呢?五年后呢?这就跟炒股票似的,现在已经赚钱了,你又不能抛,所以你觉得它能无限上涨。#房价##买房##房产#

记忆中的沙县

这几天晚间新闻上,几次提到三明和沙县,沙县小吃甚至被称为了国民美食。扩大内需,做好民生,是目前国家的大政,这沙县小吃能做到上新闻联播,说明了对内需的重视。屈指算来沙县也是为这努力了二三十年了。

每每看到沙县这地名,也有点感情,因为我以前去过几次。上世纪九十年代,由于工作的原因,常常去福州,有时候在那边待的时间还不短,认识了沙县的几个同仁,还处得挺好,他们离家近,周末就回,我呢,浙江过来,路远,中间事没办完就不回去。当时小鬼头,遇到周末,会买张火车票到沙县去玩。

记得有次到福州火车站,排队去买沙县的票,无票,心中着急,离开了售票窗口后灵机一动,托后面排队的旅客买五毛钱一张的站台票,先进站再说,找到火车后,手掌中一盒三五烟,趁机同车厢门口男服务员寒暄后握个手,塞了烟也就混上了火车,车上补张票 。

火车到了沙县,车站在江的左边,江左建筑很少,有简单的公园,偶尔见几个老年人,这条江通三明的。

出站后过江,江对岸就是沙县县城,一座大桥雄跨两岸,九零年代,沙县两岸也只有一座桥,桥下水流湍急,过桥后的县城有一条老街,沿江而建,很长很长。没有公交车,人力黄包车为主,街两边大多是些白墙黑瓦的民房。公房较少,高一点的二三层楼,主要是商场、机关、银行、电信公司等大楼,都在这条老街的背后的新街上,二条街基本平行,新街地势略高,从老街沿坡上去还有几级台阶。江边老街开了很多小店,比较热闹,中间有一二家酒店,客流量不大的,住的人不多。

知道我来,沙县的老邓科长和年轻的小罗提前在酒店等着,聊聊天喝茶,傍晚陪我出门去吃饭。印象中临江边有个突出江中的饭店,什么店名也已忘了,下面有几根柱子从水底上来,悬空的房间内靠窗能看江景,同湘西凤凰那吊脚楼的房子差不多,如果从唯一的桥上看过去,这家店比较醒目。记得席间也有些小吃介绍,现在记得的只有一个菜了,是当时个子略矮的老邓科长介绍的,说这个菜是豆腐里包肉的,菜名早已忘却,显真功夫。席间我也曾问过他们,福州老城区台江一带的街上,那些饮食店里下午为什么能听到叮叮咚咚的敲打声,这才知道是我们江浙人吃的馄饨,他们叫扁肉,那里面的肉馅就是这样敲打出来的,这扁肉现在也是沙县小吃中的名吃了。

沙县和三明近,是三明辖区的县,当时他们闲谈中也在担忧三明的经济形势,有句话现在还记得,评个卫生城市有什么用,地扫干净了,财气也扫走了。三明是地级市,钢铁和化工是主业,把钢铁和化工搬走,的确影响到了百姓的就业。现在仔细想想,三明附近没有产铁大矿,也没有大型煤矿,唯一有的就是这条江的水,可作生产用水,虽然火车是通的,运输方便,但成本呢,湖北大冶和黄石的铁矿和江西萍乡的煤供应武钢都成问题,再要喂饱三明不太可能,这两个主业下马也就是时间问题。可想而知,当时三明沙县一带的经济形势不太乐观。

一来二去,在九七年前,小罗也几次来过诸暨游玩,我也全程作陪。当时沙县小吃已开始走向外地,谈吐中听得出来,他的亲戚朋友们出外去的不少,在开店资金筹集中有"打围"这一说,就是亲戚们集中起来,几十上百人,每月每人投一笔钱进去为一个人筹集到一笔资金,大家轮流拿,说明开始创业的艰难。

好在这么多年间过去了,我在出差途中,是逐渐看到沙县小吃在遍地开花,我的观察是特色不明显,对年轻人吸引力不大。但不管如何,沙县小吃目前已成为国内普通民众快餐饮食的一种选择,有这地位也不容易。

这之后,工作调整的原因,和沙县几个老朋友接触少了。约十年后,大概是09年,我去三明办事,见到的三明市,是山青水秀,市容整洁,街面上人来人往,熙熙攘攘,繁荣的。和原来的脑海中印象是脱胎换骨。凑巧又遇到一个周末,好在三明接待我的一个中年人,主动来,说第二天他要去趟老家将乐县,要带我去游览下,我想也刚好,周末走走也好。

第二天,他开了一辆刚提没几天的奥迪新车,临时牌照,让我上高速去溜溜,不知道那条叫什么的高速公路,簇簇新的一条路,我从三明出发开了几十分钟,路上都没遇到几辆车,路况之好,车辆之少,至今都没有遇到过的,这也显示着经济还是有待发展的。路过沙县时把车交给他开,有时间欣赏了路两旁沙县农村里不少的自建别墅,房子院中高大的柚子树,果实累累,高速公路、富裕的农村,欣喜的感觉扑面而来。那时也真想提议下,去看看沙县的老朋友,碍于时间安排,这事按下没提。在这一次后,再也没有去过沙县了。

去年仲秋,我在北京亦庄(经济开发区)万源街一家沙县店吃晚饭,看到这老板年长些,五十多岁样子,饭后和他聊了会儿,老板原在沙县商业系统上班,出来开店已经有十多年了,附近还有一家,经营两家沙县小吃店,辛苦但生意还可以,给我讲了些沙县政府和协会对小吃这个产业的支持,听了有些感受。我问他,他是否认识我的几个老朋友,居然还真帮我联系到了几十年没有联系的小罗,现在的老罗了,电话中的欣喜之情,无法用言语表示的。

现在看来,当地政府在2000年前,在对三明的产业调整,沙县小吃帮扶措施的落实上,由衷感觉是有前瞻性的。

祝福沙县,祝福朋友! https://t.cn/R2WxOth


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