#房价# 房价已经开始跌了，只不过政府硬撑着罢了，现在房产的流动性是0，二手房根本卖不出去，所以没有出现砸盘的行为，但新房也可以见端倪，

坐标汕头，2018年碧桂园一楼盘开盘8000毛坯，今年龙光地产一楼盘7000带装修。碧桂园另一楼盘6字头带装修。现在只不过是一线城市的房价还坚挺，但三四线早跌了。别看深圳现在房价那么高，那是有价无市，根本就卖不出去，现在二手房全锁死了，崩盘是迟早的事。

不要买房，买房其实一点都不值得，很多人以为房子是70年产权，其实根本住不了那么长时间，顶多20年，你现在住的房子就是老破小。到时候你肯定也不会住里面，也别说什么传给儿子，你儿子有出息也不会要的，你现在去买房，你会去买2000年建的房子吗？根本没人住，除了那些北上广深的所谓学区房，但那都是有钱人为了给孩子买学位而购置的房子，你很有钱吗？你肯定不是很有钱，那么你肯定也买不起那些一线稀缺楼盘，肯定只能买一些很一般的楼盘，这些楼盘20年后必成垃圾，到时候你又卖不掉，等于你花200-300万，30年房贷算上利息估计得400-500万，就买了个住20年的房子，一年20-25万。一年20万可以住黄浦江边上了。千万别买房。

嘴上说没便宜，送装修，送车位的开始了，朋友们是这样吧？#房地产#

这段时间是不是因为要稳经济又开始关注房地产行业了？
这两天给我推送N条N位各著名经济学家的鸡汤：如果你在一线城市有套房，而且还没有贷款，那你就是成功者！！
当时我立刻就觉得自己好牛，我竟然是成功者！不过转念一想，那房只是我们的窝，并且那也不是我的，那是奕奕童鞋的房子呀，我还要好好搬砖挣钱养活一大家子呢！于是我立即清醒了，收拾起筐筐开始搬砖。
早安，开始搬砖去！

#买房指导#【5月楼市筑底成交环增4%，地市流拍继续恶化】
5月，房地产市场筑底，成交跌幅没有进一步扩大。30城成交面积环比增长4%，同比仍下降59%，与上月基本持平。土地成交量价齐跌，6城集中土拍低热收场，平均溢价率降至3.7%，创年内新低。土地流拍现象再度恶化，平均流拍率升至19.8%，尤其是济南，首轮流拍率高达47%。
新房供应
环比下降33%
一线显...
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