#广州房产#
如果在2003年年底, 投资1000元到股票基金上,那么到2017年5月底,这1000元会变成6215元。
但是如果投资的是债券基金,就只有2273元。如果是货币基金,则只会涨到1435元。

如果不严格考究你买房的眼光,拿中等偏上做代表,以芳草园为例,2万+单价入市,18年底收官成交记录为7,02万单价,再加上自带3.3倍杠杆,确实能跑赢理性定投基金的你。
但一般人首套能够杠杆的房子,是基本够不上芳草园的,容易受ZF人才导流的需求去拓荒,比如华南八大金刚之后的南浦洛溪,那么你基本上要多奋斗10年了。
因此对于那些现在手持现金低于60万的咨询客户,我会问一个问题,未来两年攒钱速度如何,如果一年能攒20万+,七大姑八大姨借钱上车,未来两年还清。
如果攒钱速度缓慢,把钱投于指数股票基金,其次好好投资自己,最后把那些让你去买知识城和南沙黄阁的中介拉黑,按此步骤,你已经跑赢90%同等情况的人。

【日运】十二星座2022年3月18日运势播报

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白羊座:白羊座今日运势平平,生活、工作中迷茫感稍重,需要多给自己信心少焦虑为好。感情方面运势一般,你对伴侣的态度有点不直接,喜欢自己脑补一些事情不爱和对方交流。事业方面运势稍弱,工作上的困难其实说起来都是自己吓唬自己的,少点胡思乱想多务实为好,自我设限别人可没办法帮你。财运方面运势普通,投资理财方面自己拿不出好方法就听听专家的意见为宜。健康方面运势平平,好好休息为宜。

金牛座:金牛座今日运势还行,你会发现某些事的真相是什么,没那么浑浑噩噩了。感情方面运势还好,你对伴侣的要求会逐渐清晰起来,需要对方做什么直接说更好。事业方面运势还行,工作中务实能给自己带来好业绩,同时也会看清楚一些人和事,上司、客户给自己画大饼的话不会再相信了。财运方面运势平平,投资理财方面少点野心和欲望反而不容易受损失,小心点即可。健康方面运势一般,适当活动筋骨为好。

双子座:双子座今日运势普通,你要放下心理包袱,也要敢于拒绝不合理的事,轻装上阵才能走得更远。感情方面运势一般,亲密关系中不该在意的人和事就无视它,多关注伴侣为好。事业方面运势平平,工作上不要什么事都自己揽过来做,该耍滑头的时候不能太老实,否则各种乱七八糟的事都找自己来了。财运方面运势普通,投资理财方面要适当缩减手中的项目,摊子收一收更好。健康方面运势平平,注意保护心脏。

巨蟹座:巨蟹座今日运势稍弱,生活、工作中会感觉自己做事吃力,还需要再坚持才能有人帮自己。感情方面运势平平,亲密关系中没什么精力和伴侣闲扯,有时间更想休息一下。事业方面运势较弱,工作上比较忙碌,有事多要靠自己独立做,先扛过这段时间再说,一定别轻言放弃。财运方面运势稍弱,投资理财方面没什么多余的资金入手项目了,先看看情况如何再说吧。健康方面运势普通,好好休息,少折腾为宜。

狮子座:狮子座今日运势尚可,你做事按照自己的想法来比较好,毕竟其他人不如你知道得多。感情方面运势还行,你和伴侣相处时间不多,交流上也更偏重于精神层面的话题。事业方面运势还好,职场中专注自己的任务为好,只要能拿出过硬的专业水平上司、客户也就不再啰嗦什么了。财运方面运势平平,投资理财方面需要再了解的项目细节还不少,暂时稳妥点行事为宜。健康方面运势尚可,科学保养身体为好。

处女座:处女座今日运势一般,当下不适合自己折腾,先养精蓄锐等待时机才是对的。感情方面运势平平,亲密关系中不要强迫对方做自己不喜欢的事,顺其自然地相处更好。事业方面运势稍弱,你可能会面临有力使不上的尴尬,心态要放好让做什么就做什么即可,不要“正义感”太多或是操心不该自己管的问题。财运方面运势一般,投资理财方面被套住了一时走不了,还是耐心等待为宜。健康方面运势普通,小心头晕。

天秤座:天秤座今日运势平平,你不太容易能同时处理好多个任务,建议一件件来即可。感情方面运势一般,你和伴侣在一起时容易被其他事情分心,总有点别的事牵扯精力。事业方面运势普通,工作时有点忙不过来,事情一件接着一件,情况允许的话把不要紧的事推一推为好。财运方面运势稍弱,日常生活中小心花得多挣得少,该节约点消费的时候就别大手大脚了。健康方面运势平平,营养摄入要均衡,不能挑食。

天蝎座:天蝎座今日运势稍好,生活、工作中容易受到他人协助,做事能有贵人帮衬。感情方面运势尚佳,亲密关系发展和谐,彼此能互相体谅共同进退,较少出现互扯后腿的情况。事业方面运势尚可,工作时能遇到靠谱的对接人、帮手,大家一起做事更有效率,你有不足的地方还能被补上一些。财运方面运势还好,投资理财方面可以的话多选择风险小,分摊多的项目为宜。健康方面运势尚可,适当运动有助身心健康。

射手座:射手座今日运势一般,你会发现自己做事动力稍显不足,会有前劲没后劲。感情方面运势普通,亲密关系中多去了解伴侣少点自以为是为宜,要学着尊重另一半。事业方面运势平平,工作中不去努力改进做事效率、方法,只想着吃老本肯定不行,时间长了就会发现自己落后不少。财运方面运势普通,投资理财方面有想法要积极去执行,学着变通点才能获得更多收益。健康方面运势一般,适当活动筋骨为宜。

摩羯座:摩羯座今日运势稍佳,生活、工作中没什么大事发生,基本上过得比较顺心。感情方面运势尚可,亲密关系相处愉快,彼此能少争执多理解,能全心全意信任对方。事业方面运势尚佳,工作时按照自己的计划行事即可,该坚持的原则还是要坚持,只要结果好上司、客户就不会说什么了。财运方面运势还好,投资理财方面能获得理想的收益,理性使用别乱花钱即可。健康方面运势尚可,身心健康,情绪稳定。

水瓶座:水瓶座今日运势较好,你对自己做事颇有信心,决断力非常强能迅速做出对自己有利的选择。感情方面运势还行,伴侣比较愿意和自己理性沟通,即便大家意见不合也能互相理解。事业方面运势稍好,职场中遇到贵人的可能大,对方能指点自己工作上的不足,认真改正的话能收获不小。财运方面运势尚可,投资理财方面如果能找对了专家并且按照对方说的做就不会损失太多。健康方面运势还好,身体健康。

双鱼座:双鱼座今日运势尚佳,工作、生活中能获得大多数人的认可和肯定,做事也非常顺手。感情方面运势尚可,亲密关系中你对伴侣的各种表现都比较满意,觉得和对方在一起特别有面子。事业方面运势稍好,职场中专注自己的任务好好做就能成功,这样才会获得更多认可和肯定,以后也有机会接触更好的资源。财运方面运势还好,投资理财方面获得可观收益的可能性大。健康方面运势还行,精气神较足,身心放松。

投资大师芒格曾说过:掌握更多股票市场,金融学,经济学知识,但同时不要将这些知识孤立起来,而要把它们看成包含了心理学、工程学、数学、物理学的人类知识宝库的一部分。用这样宽广的视角就会发现,每一学科之间都相互交叉,并因此各自得以加强!芒格把这总结为“格栅模型”……

我们这代人,我们这批做价值投资的人,哪一个不是熬出来的,坚持下去,甚至用不着脑子多么聪明。这句话是他在2017年的 Daily Journal(《每日期刊》)年会上讲的。

他对现场的人说,你们这一代人做投资,比我们当年更难了。难就难吧,不难还没意思呢。即使更难了,也别灰心。

『等待错误并不会让它变好』

1,有两种错误:第一,什么都不做;第二,本来该一堆一堆地买的东西,却只买了一眼药水瓶的量。

2,如果显而易见这是一个错误,那就去快速地纠正它。在你等待的期间它并不会变好。

3,最好是从别人的悲惨经历中学到深刻教训,而不是自己的。

4,如果你想提高自己的认知能力,那么忘记自己的错误本身就是一个可怕的错误。

5,多谈谈你的失败历程、少吹嘘你的成功经历,这样对你好。

『承认自己不懂某样东西。意味着智慧的曙光即将来临』

6,聪明人也不免遭受过度自信带来的灾难。他们认为自己有更强的能力,所以往往在更艰难的道路上疲于奔命。

7,别愚弄你自己,而且要记住,你是最容易被自己愚弄的人。

8,承认自己不懂某样东西,意味着智慧的曙光即将来临。

9,你不必非常出色,只要在很长、很长的时间内保持比其他人聪明一点点就够了。

10,我们从来不去试图成为非常聪明的人,而是持续地试图别变成蠢货,久而久之,我们这种人便能获得非常大的优势。

『如果你问起你是否超出了能力圈,那就意味着你已经在圈子之外了』

11,如果你们要玩那些别人玩得很好而你们一窍不通的游戏,那么你们注定会一败涂地。

12,在伯克希尔,巴菲特和我不会做别人可以做得更好的事儿,如果你不知道优势在哪儿,就称不上真正有实力。

13,如果你不能比你的对手更好地说服对方,那说明你的理解还不够。

14,如果你问起你是否超出了能力圈,那就意味着你已经在圈子之外了。

『不断挑战你“最爱的观念”』

15,不断地挑战和主动地修正你“最爱的观念”。

16,我比大多数人更成功的部分原因是,我善于破坏自己最喜欢的想法。

17,正视现实,即使你并不喜欢它——尤其当你不喜欢它的时候。

18,在有疑点的方面寻找证据是消除无知的好方法。但是,每个人在发表观点时,他们都已经相信了自己的信念。我一直都知道这一点。因此,我不会轻易发声。

『我能有今天,靠的是不去追逐平庸的机会』

19,有性格的人才能拿着现金坐在那里什么事也不做。我能有今天,靠的是不去追逐平庸的机会。

20,如果不是早已做好充分准备,机会出现的时候,你根本没勇气去抓。

21,任何时候,你坐在那里等着机会主动上门,就是将自己置于危险的处境之中。

22,如果一件事情不值得去做,那你把它做得再好也没有用。

23,我们能成功,不是因为我们善于解决难题,而是因为我们善于远离难题。

24,好好把握少数几个看准的机会比假装什么都懂好得多,一开始就做一些可行的事情,成功的可能性要大得多。

25,我们到处寻找值得收购的公司,我们不跟上门推销的人打交道。如果你只是坐着,等交易上门,那么你的位子就非常危险。

『只有一群可靠的人,他们彼此之间才有正确的信任』

26,避开和小人打交道可以让你免遭大不幸,和君子结识可以让你获得巨大的幸福。

27,只有一群可靠的人,他们彼此之间才有正确的信任。

28,要想得到你想要的某样东西,最可靠的办法是让自己配得上它。

29,不要同一头猪摔跤,因为这样你会把全身弄脏,而对方却乐此不疲。

『良好的道德和良好的道德声誉是无价之宝』

30,记住,声誉和正直是你最有价值的财产,而且能够在瞬间化为乌有。

31,如果光明磊落能够带来更高的回报,那么还会因此而受到赞誉吗?真正值得赞誉的是那些,即使经受痛苦也要堂堂正正、光明磊落的人。

32,增强理性不是一件你可以选择做或不做的事情;它是你需要尽可能履行的一项道德义务。

33,有句话永远正确:理性对怒火中的人绕道而行。

34,什么是理性呢?即按世界本来的样子看世界,而不是按你希望它是什么样子来看它。这是最重要的。

35,我们希望自己给别人留下的印象是:我们既干净地赚钱,又不糟蹋钱,这是正路。

『牢骚满腹、怨天怨地是人生大忌』

36,嫉妒、怨憎、仇恨和自怜都是灾难性的思想状态。过度自怜可以让人近乎偏执,偏执是最难逆转的东西之一。

37,一旦你找到了一个行之有效的赚钱方式,还非要在意别人赚钱比你快,这在我来看就是疯了。

38,改变不了的事,就别太纠结。牢骚满腹、怨天怨地是人生大忌。

39,不要羡慕别人的成功,只要中规中矩的做事。如果伯克希尔真的很聪明,可能还不会像今天这样成功。

『凡事往简单处想,往认真处行』

40,人们低估了那些简单大道理的重要性。

41,老理儿,靠谱。所有那些传统美德,让人一生受用。

42,凡事往简单处想,往认真处行。

43,我给自己设定的目标是追求平常人没有的常识。

44,那些有知识的巨人是我在书中遇到的,不是在学校里。

『生活不仅仅是精明地积累财富』

45,我的处世之道是:看透最傻的事,敬而远之。

46,生活中有一条最朴素的道理:做对了,重复做。

47,争取每天睡前比起床时聪明一点。认真地、出色地完成你的任务。

48,如果生活中惟一的成功就是通过买股票发财,那么这是一种失败的生活。生活不仅仅是精明地积累财富。

49,我们这批做价值投资的人,哪一个不是熬出来的,坚持下去,甚至用不着脑子多聪明。我们这一代人里,坚持下来的,都很成功。

50,我的一个朋友说,当你老的时候,最美好的事是当你每天早上醒来的时候,没有新的事会让你感到痛苦。 https://t.cn/A675O5Do


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