#香港身边事##香港新闻#【長實豐樂圍項目反敗為勝】
長江實業早年申請在國際重要濕地后海灣魚塘「豐樂圍」發展住宅項目,經過多番波折下終能如願。該項目曾獲城規會批准,其後項目接獲九成公眾意見反對,環保觸覺時任主席譚凱邦遂以個人身分入稟,提出司法覆核,要求推翻決定並獲批,城規會不服上訴。上訴庭昨早於高等法院頒布判詞,指城規會從沒有文件表明,會採納「新自然保育政策」來構成公私營合作模式部分要求,僅曾在會上表示支持,故此並無越權,裁定城規會上訴得直。
涉案豐樂圍地皮位於米埔自然保護區后海灣之中,按《拉姆薩爾公約》,后海灣被列為「國際重要濕地」,為水鳥遷徙的中途站,以候鳥棲息而聞名。涉案地皮約佔八十公頃,以長實為主要股東的發展商Mutual Luck Investment Ltd二○一一年入紙申請,將其中南邊四公頃土地,打算改建為住宅,興建十九座近二千個單位,其餘面積的漁塘則會大規模重整,計畫於公眾諮詢中接獲近九成逾六百多份反對意見。
四公頃地建二千單位
原審時法官區慶祥在判詞中指出,世界自然基金會(WWF)於二○一三年退出「豐樂圍」發展項目的合作,但長實未有選定環保團體為保育代理人,又沒有任何計畫公私營界別合作的長期資助安排,城規會便批准「豐樂圍」發展項目。區官認為城規會在批出發展項目前,未能密切審核長實提供的方案,未確保長實符合「公私營界別合作計畫」及「新自然保育政策」的條件,裁定城規會越權並有違合法期望,判譚凱邦勝訴,撤銷城規會決定,並把項目發還給城規會重新考慮。
上訴庭判詞昨引述區官詮釋城規會政策文件,得出兩個目標:長遠保存漁塘濕地的生態價值,和透過密切監察公私營合作發展計畫的規劃申請過程,來持續保育。環境局二○一一年在會議上解釋了「新自然保育政策」,將於「豐樂圍」發展項目實施,而城規會表示支持,基於該政策與城規會政策目標雷同,區官認為城規會採納了「新自然保育政策」來構成公私營合作模式部分要求。
城規會僅表示支持政策
上訴庭認同城規會一方,分析認為兩者追求共同目標,不代表要採納相同政策,即使不採納「新自然保育政策」要求,亦可以謹慎監察發展計畫。上訴庭解釋採納該政策作要求與否,會影響到該政策對城規會是否具約束力,有否酌情權。上訴庭審視過程,指出城規會從沒有文件表明會採納「新自然保育政策」來構成公私營合作模式部分要求,亦無要求必須採納該政策。上訴庭反駁區官,指城規會僅僅在會上表示支持,別無其他,會上環境局亦非尋求城規會支持或採納要求,單純只為了提供資訊。因此上訴庭認為區官誤以為城規會採納了「新自然保育政策」來構成公私營合作模式部分要求,故城規會並無越權或有違合法期望,裁定上訴得直。
案件編號:高院民事上訴五四零——二○二○。#香港新聞# #媒体手记#
長江實業早年申請在國際重要濕地后海灣魚塘「豐樂圍」發展住宅項目,經過多番波折下終能如願。該項目曾獲城規會批准,其後項目接獲九成公眾意見反對,環保觸覺時任主席譚凱邦遂以個人身分入稟,提出司法覆核,要求推翻決定並獲批,城規會不服上訴。上訴庭昨早於高等法院頒布判詞,指城規會從沒有文件表明,會採納「新自然保育政策」來構成公私營合作模式部分要求,僅曾在會上表示支持,故此並無越權,裁定城規會上訴得直。
涉案豐樂圍地皮位於米埔自然保護區后海灣之中,按《拉姆薩爾公約》,后海灣被列為「國際重要濕地」,為水鳥遷徙的中途站,以候鳥棲息而聞名。涉案地皮約佔八十公頃,以長實為主要股東的發展商Mutual Luck Investment Ltd二○一一年入紙申請,將其中南邊四公頃土地,打算改建為住宅,興建十九座近二千個單位,其餘面積的漁塘則會大規模重整,計畫於公眾諮詢中接獲近九成逾六百多份反對意見。
四公頃地建二千單位
原審時法官區慶祥在判詞中指出,世界自然基金會(WWF)於二○一三年退出「豐樂圍」發展項目的合作,但長實未有選定環保團體為保育代理人,又沒有任何計畫公私營界別合作的長期資助安排,城規會便批准「豐樂圍」發展項目。區官認為城規會在批出發展項目前,未能密切審核長實提供的方案,未確保長實符合「公私營界別合作計畫」及「新自然保育政策」的條件,裁定城規會越權並有違合法期望,判譚凱邦勝訴,撤銷城規會決定,並把項目發還給城規會重新考慮。
上訴庭判詞昨引述區官詮釋城規會政策文件,得出兩個目標:長遠保存漁塘濕地的生態價值,和透過密切監察公私營合作發展計畫的規劃申請過程,來持續保育。環境局二○一一年在會議上解釋了「新自然保育政策」,將於「豐樂圍」發展項目實施,而城規會表示支持,基於該政策與城規會政策目標雷同,區官認為城規會採納了「新自然保育政策」來構成公私營合作模式部分要求。
城規會僅表示支持政策
上訴庭認同城規會一方,分析認為兩者追求共同目標,不代表要採納相同政策,即使不採納「新自然保育政策」要求,亦可以謹慎監察發展計畫。上訴庭解釋採納該政策作要求與否,會影響到該政策對城規會是否具約束力,有否酌情權。上訴庭審視過程,指出城規會從沒有文件表明會採納「新自然保育政策」來構成公私營合作模式部分要求,亦無要求必須採納該政策。上訴庭反駁區官,指城規會僅僅在會上表示支持,別無其他,會上環境局亦非尋求城規會支持或採納要求,單純只為了提供資訊。因此上訴庭認為區官誤以為城規會採納了「新自然保育政策」來構成公私營合作模式部分要求,故城規會並無越權或有違合法期望,裁定上訴得直。
案件編號:高院民事上訴五四零——二○二○。#香港新聞# #媒体手记#
说起徐静蕾,大家可能并不是那么的熟悉。但她曾当选为北京大学生评选的最受欢迎的时代女星,与当时的第一名徐帆仅仅差了几十票。在2002年,她主演的现代都市剧《开往春天的地铁》,获得了第26届大众电影百花奖最佳女主角。
在2004年,徐静蕾自编、自导、自演的电影《一个陌生女人的来信》获得第52届西班牙圣塞巴斯蒂安电影节最佳导演奖。也正是因为这部影片让她与演员黄觉相识相恋,两人在一起同居了5年的时间,最后还是以分手告终。据了解,当时黄觉因为失去了徐静蕾还放话说自己此生不娶,但这番话在之后就被打脸了。如今黄觉不仅结婚了,还有了两个非常可爱的孩子,一家人生活的十分幸福。
黄觉是舞蹈出身,在上学的时候就比较的有个性,他非常的喜欢音乐,在毕业之后,他进入到一个歌舞团工作,但他并不甘心在歌舞团里度过自己的美好青春。于是,他前去北京,因为优异的外形条件,让他成为了一名平面模特。后来,他又在电影学院进修过,也出演过很多的影视作品,但大多数都只是一些文艺片。
当有机会和徐静蕾合作时,他非常的珍惜机会,两人还因戏生情,有过长达五年的恋情,但并没有修的正果。当初宣称自己不婚的黄觉,后来遇到了现在的妻子,两人十分的投缘,很快就走进了婚姻的殿堂,婚后不久,就迎来了两人爱情的结晶,如今已经是两个孩子的爸爸了。
不知道黄觉现在想起来自己当年说不婚这一决定时,会不会觉得很打脸呢?不过,看到如今家庭生活幸福美满的黄觉,就算是觉得打脸也会是很乐意的。
在2004年,徐静蕾自编、自导、自演的电影《一个陌生女人的来信》获得第52届西班牙圣塞巴斯蒂安电影节最佳导演奖。也正是因为这部影片让她与演员黄觉相识相恋,两人在一起同居了5年的时间,最后还是以分手告终。据了解,当时黄觉因为失去了徐静蕾还放话说自己此生不娶,但这番话在之后就被打脸了。如今黄觉不仅结婚了,还有了两个非常可爱的孩子,一家人生活的十分幸福。
黄觉是舞蹈出身,在上学的时候就比较的有个性,他非常的喜欢音乐,在毕业之后,他进入到一个歌舞团工作,但他并不甘心在歌舞团里度过自己的美好青春。于是,他前去北京,因为优异的外形条件,让他成为了一名平面模特。后来,他又在电影学院进修过,也出演过很多的影视作品,但大多数都只是一些文艺片。
当有机会和徐静蕾合作时,他非常的珍惜机会,两人还因戏生情,有过长达五年的恋情,但并没有修的正果。当初宣称自己不婚的黄觉,后来遇到了现在的妻子,两人十分的投缘,很快就走进了婚姻的殿堂,婚后不久,就迎来了两人爱情的结晶,如今已经是两个孩子的爸爸了。
不知道黄觉现在想起来自己当年说不婚这一决定时,会不会觉得很打脸呢?不过,看到如今家庭生活幸福美满的黄觉,就算是觉得打脸也会是很乐意的。
敬礼宝王佛。
在《方等陀罗尼经》中讲到一个公案,他曾经当过一个叫旃檀王,当时释迦牟尼佛是他的弟弟。后来旃檀王有很多儿子,其中一个儿子,后世转生为雷音比丘,他遭到一些魔王的干扰时,大声念佛的名称。宝王佛因为有前世的因缘,派菩萨来遣除魔障,有这个说法。念这个佛号遣除魔障很厉害。佛的发愿有差别,比如法王的《项袋金刚橛》,即《普巴金刚的灌顶仪轨》末尾说,仅仅是得到此灌顶,不但能战胜魔障和违缘,还有所有的愿望都能迅速成就,讲了这两方面的功德。像金刚橛有这样的作用,在修行过程当中除障碍的作用和加持力,而且自己所愿成就,就像地藏王菩萨的名号一样。所以此佛降魔很厉害。
敬礼宝胜佛。
宝胜佛,前面讲过,也就是宝髻佛。在其它经当中也讲过,尤其旁生听到此佛名号,将再也不堕恶趣。还有一部经叫做《佛冠经》,讲了很多宝髻佛的功德。上节课我们也讲了为什么叫宝髻佛,髻字比较适合。胜字是指最胜、无与伦比,这种翻译不是字面意思,可能是意译。
敬礼阿弥陀佛。
阿弥陀佛,大家应该都知道,忆念阿弥陀佛的名号,可灭八十亿生死重罪,功德非常大。
敬礼毗婆尸佛。
毗婆尸佛是过去七佛的第一佛,释迦牟尼佛是贤劫第四佛,也是过去七佛中的最后一位。其中过去七佛,又称原始七佛,佛经记载过去曾有七佛在我们这个娑婆世界度众。
有些经当中说,91个劫之前授记过释迦牟尼佛。还有些经当中说,以前释迦牟尼佛是个小孩童时,远远看到毗婆尸佛前来乞食,便从包里拿出四颗豌豆供养,因为这个原因得以转生到三十三天,以及获得转轮王等很多功德。只是四颗豌豆,就获得了这么多的功德。
所以,供僧、供佛看起来数量很微小,但实际上布施的功德非常大。
——敬摘录索达吉堪布《圣大解脱经》讲解
在《方等陀罗尼经》中讲到一个公案,他曾经当过一个叫旃檀王,当时释迦牟尼佛是他的弟弟。后来旃檀王有很多儿子,其中一个儿子,后世转生为雷音比丘,他遭到一些魔王的干扰时,大声念佛的名称。宝王佛因为有前世的因缘,派菩萨来遣除魔障,有这个说法。念这个佛号遣除魔障很厉害。佛的发愿有差别,比如法王的《项袋金刚橛》,即《普巴金刚的灌顶仪轨》末尾说,仅仅是得到此灌顶,不但能战胜魔障和违缘,还有所有的愿望都能迅速成就,讲了这两方面的功德。像金刚橛有这样的作用,在修行过程当中除障碍的作用和加持力,而且自己所愿成就,就像地藏王菩萨的名号一样。所以此佛降魔很厉害。
敬礼宝胜佛。
宝胜佛,前面讲过,也就是宝髻佛。在其它经当中也讲过,尤其旁生听到此佛名号,将再也不堕恶趣。还有一部经叫做《佛冠经》,讲了很多宝髻佛的功德。上节课我们也讲了为什么叫宝髻佛,髻字比较适合。胜字是指最胜、无与伦比,这种翻译不是字面意思,可能是意译。
敬礼阿弥陀佛。
阿弥陀佛,大家应该都知道,忆念阿弥陀佛的名号,可灭八十亿生死重罪,功德非常大。
敬礼毗婆尸佛。
毗婆尸佛是过去七佛的第一佛,释迦牟尼佛是贤劫第四佛,也是过去七佛中的最后一位。其中过去七佛,又称原始七佛,佛经记载过去曾有七佛在我们这个娑婆世界度众。
有些经当中说,91个劫之前授记过释迦牟尼佛。还有些经当中说,以前释迦牟尼佛是个小孩童时,远远看到毗婆尸佛前来乞食,便从包里拿出四颗豌豆供养,因为这个原因得以转生到三十三天,以及获得转轮王等很多功德。只是四颗豌豆,就获得了这么多的功德。
所以,供僧、供佛看起来数量很微小,但实际上布施的功德非常大。
——敬摘录索达吉堪布《圣大解脱经》讲解
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