#上海楼市的618静悄悄#
今天是618，这些年被平台商赋予了一个叫做购物节的名头，想来复工复产的上海楼市，或将充分利用这个大促节点，但事实并未发生。
是房企不懂618？当然不。
是上海楼市已经“一步起速”以至于不屑于促销，应该也不至于。
为什么？
一、既然都在救市，为什么不借势？
一边是楼市对于618的相对不热情：上海项目以购房节名义参与的，在网上搜了一下凤毛麟角，不是没有但肯定没有形成潮流或规模；一边是全国各省市大面积救市之下，成效基本都一般，别听网上贩卖焦虑，事实焦虑更多在房企本身。
既然都在救市，为什么不因势利导地借势？
由此想到了近期被传得沸沸扬扬的上海豪宅市场，动辄“汤臣一品单价64.7万”和“永嘉路老洋房2.5亿成交”，这背后房东跳高报价的底气何在？这个案例是否和618的楼市冷场有次生影响力？
关于房地产“买涨不买跌”的说法由来已久，近期上海豪宅房东的“嚣张”定价，不排除是受此心理作祟：一边忌惮于“报价低了反而卖不掉”，一边存侥幸于“高价试探一下市场”，言下之意——大不了（不成交）再调低嘛！
所以，“618”背后的引申含义是促销是打折是让利，房企特别是上海项目的集体沉默可能是看到了618背后的“负面暗示”！
二、低房价地区和文旅度假等非刚需产品才选择618
其实，放眼全国，针对618做的房地产营销造势不是没有（在部分地区还非常轰轰烈烈），只是把这些项目归拢收集，发现两大共性：要么是低房价地区的线上赶集风潮，要么是文旅、度假等非主流产品线（当然和当地住宅相比也是低总价类型产品）。
由此就形成了一种心理暗示的循环：低总价产品不怕“掉价”，所以名正言顺和促销“有染”，而高总价地区或受制于“买涨不买跌”或认定“618促销节和购房者群体不匹配”，总之懈怠参与也一定有自己的考量和决策标准。
三、“第一个吃促销螃蟹的人”在房地产中弊大于利。
其实，仅就事论事地讨论房地产领域，是敢花钱的领域，但不是敢创新的领域。
毕竟，项目的总价之于普通工薪阶层家庭而言都基本属于一生中最大宗消费，别说购房者谨慎，房企其实更谨慎：
一方面，在楼市多年单边上扬的时代，“不做创新已经可以售罄”，那么何必瞎折腾呢？
另一方面，房企之间是一个圈子，既然有圈子就有说不出的潜规则，之前河南某地诸多开发商联名“喷”了某家房企率先降价就是明证。
如果是平台做618无可厚非，但对于房企而言：拿出部分房源参与一下的方式更为妥帖，既不承担率先降价的行业诟病，也适度跑掉一些滞销房源，至于传说中的降价幅度，呵呵。
综上，今年的楼市特别是上海复工复产之后“最需要快速成交”却未见618热热闹闹，固然有人认为“上海房子永远不愁卖”，但这不是房企的心声，或者说能认清今天新房热销的内核何在，就应该有自知之明，当然“宁信其无”也是一种生活态度。
今天是618，这些年被平台商赋予了一个叫做购物节的名头，想来复工复产的上海楼市，或将充分利用这个大促节点，但事实并未发生。
是房企不懂618？当然不。
是上海楼市已经“一步起速”以至于不屑于促销，应该也不至于。
为什么？
一、既然都在救市，为什么不借势？
一边是楼市对于618的相对不热情：上海项目以购房节名义参与的，在网上搜了一下凤毛麟角，不是没有但肯定没有形成潮流或规模；一边是全国各省市大面积救市之下，成效基本都一般，别听网上贩卖焦虑，事实焦虑更多在房企本身。
既然都在救市，为什么不因势利导地借势？
由此想到了近期被传得沸沸扬扬的上海豪宅市场，动辄“汤臣一品单价64.7万”和“永嘉路老洋房2.5亿成交”，这背后房东跳高报价的底气何在？这个案例是否和618的楼市冷场有次生影响力？
关于房地产“买涨不买跌”的说法由来已久，近期上海豪宅房东的“嚣张”定价，不排除是受此心理作祟：一边忌惮于“报价低了反而卖不掉”，一边存侥幸于“高价试探一下市场”，言下之意——大不了（不成交）再调低嘛！
所以，“618”背后的引申含义是促销是打折是让利，房企特别是上海项目的集体沉默可能是看到了618背后的“负面暗示”！
二、低房价地区和文旅度假等非刚需产品才选择618
其实，放眼全国，针对618做的房地产营销造势不是没有（在部分地区还非常轰轰烈烈），只是把这些项目归拢收集，发现两大共性：要么是低房价地区的线上赶集风潮，要么是文旅、度假等非主流产品线（当然和当地住宅相比也是低总价类型产品）。
由此就形成了一种心理暗示的循环：低总价产品不怕“掉价”，所以名正言顺和促销“有染”，而高总价地区或受制于“买涨不买跌”或认定“618促销节和购房者群体不匹配”，总之懈怠参与也一定有自己的考量和决策标准。
三、“第一个吃促销螃蟹的人”在房地产中弊大于利。
其实，仅就事论事地讨论房地产领域，是敢花钱的领域，但不是敢创新的领域。
毕竟，项目的总价之于普通工薪阶层家庭而言都基本属于一生中最大宗消费，别说购房者谨慎，房企其实更谨慎：
一方面，在楼市多年单边上扬的时代，“不做创新已经可以售罄”，那么何必瞎折腾呢？
另一方面，房企之间是一个圈子，既然有圈子就有说不出的潜规则，之前河南某地诸多开发商联名“喷”了某家房企率先降价就是明证。
如果是平台做618无可厚非，但对于房企而言：拿出部分房源参与一下的方式更为妥帖，既不承担率先降价的行业诟病，也适度跑掉一些滞销房源，至于传说中的降价幅度，呵呵。
综上，今年的楼市特别是上海复工复产之后“最需要快速成交”却未见618热热闹闹，固然有人认为“上海房子永远不愁卖”，但这不是房企的心声，或者说能认清今天新房热销的内核何在，就应该有自知之明，当然“宁信其无”也是一种生活态度。
“618”最后一波合集来了
▫️卷里揪3只fo我的小可爱每人88▫️
▫️日常抽杯活动这次也一起办啦。评里抓两只送图（P18）中的杯杯，老规矩哈，顺丰到付。▫️
▫️卷评赞里各揪1只小可爱送夏天好物礼包⛱️▫️
▫️有新添这两天会追增进去 记得领卷卷！▫️
今年真实感受到了各方面的困境，品牌的/消费者的/供应链的…等等吧。
只是买东西明明是一件快乐的事……
纵观大环境再回观小小的自己，看同自己一样微小的具体的、为生存和生活迎难而上的每一个个体，不安着，忐忑着，焦虑和迷茫，又努力在寻找那一份安定和安全感，试图过得好一点，无论通过物质上的趣味转移和小小满足，还是一些精神世界的新养分，试图没那么难受地“活在当下”，积攒能量，并得到某种新的连接……
这时候，其实都不太能皆如所愿，但还是要好好生活，为了自己。
6⃣️1⃣️8⃣️一波平台会员年卡 需要的来
https://t.cn/A6XjtWgl
▫️云鲸J2 扫地机器人 https://t.cn/A6Xp4r0G
用了一年后来推荐它家扫地机器人！！
这是我买的第二个扫地机器人，之前那个实在不行，被直播间忽悠着头脑一热就下单了，被我吐槽过，难用到气绝，没用两次搁置了。所以第二次购买找了好多对比，最后从颜值倾向、能力综合瞄准了好评如潮的云鲸。
云鲸J2 “618”第二波已经开始啦～
阶段二：抢付+现货期（https://t.cn/A6XnqquY ，自动领100元券，到手3699，一定要备注暗号，送上下水模块*1
备注： 如果你住的地方暂时不可安装上下水模块、或不想安装，则备注暗号＋配件礼包，置换为J2清洁剂*1+边刷*2+拖布*1+滤网*1（价值295） ，忘记备注记得找ke服补充备注！
▫️长帝烤箱 大白鲸烤箱 https://t.cn/A6Xp4r05
它家专业做烤箱！这个价位这个水平的值得入！
我是被群里的烘焙老师傅黑姐安利的长帝，因为它家专业做烤箱，整体表现都不错，于是果断入了大白鲸回来。一台长帝F40烤箱（长帝大白鲸）= 电烤箱、空气炸锅、果干机、发酵箱、酸奶机、微波炉（仅解冻）、儿童零食机等等！
（再配个海氏m6的厨师机就完美）
第二波也已经开始啦，领卷卷后就能买～ 预购从速，这次价非常好！
▫️强推的炒锅！中科德马克DUMIK 白月光 ⚪ https://t.cn/A6aP57mE
非常好看 非常好用！
是炒锅、也是珐琅不粘锅。
是轻的！（重量轻这点真的很重要！女生完全可以轻松单手hold住）无劣质涂层/物理不粘锅！深度合适，加热尤其快，中西都好用～
不用担心烧黑，加一个导热板就可以了，它外部清洗也很方便，我家同居人把它烧黑了，用魔术海绵擦擦就洗干净了。
▫️ moido陌冬智能西厨机 https://t.cn/A6a7rIXz
给家里没有厨房or无灶/不太使用明火/想要下厨又有点怕怕炒菜溅油“杀伤力”/喜欢做各类西式简餐（肉排/牛排/薄饼/鱼排等等）/的朋友推荐一款多功能的插电炒菜煎烤一体机，就是moido陌冬的这个智能西厨机。
我过年期间用到现在了，时不时你们也能看到我发吃的的时候会说起，一直在使用，尤其是煎一些肉排（特别是鱼排和汉堡肉之类的），做薄饼什么的，主要就拿这个来做。
尤其喜欢的一点就是不飞溅油，也不会有很大油烟，就按它设定好的模式（时长可以自己把握），或者自己DIY设定，反正怎么都不会搞得像战场，可以很从容搞定料理。
▫️悠飞 强力洗地机
（用宠物和宝宝的家庭强推！）
https://t.cn/A6Xp4r0b
前段时间新入的洗地机，想说用用看再考虑要不要推。因为个头也挺大的，我怕比较重不好操作。但整体用下来觉得很不错！首先是它重量就还好，底下有滚轮，整个机身平衡感也很不错，一个人手持不会累，其次效果真心不错，暴风吸入，暴风清洁，最后放回底座里自己清洁干净滚刷，完全不费事儿！
▫️“年度爱用清单”里的蓝宝净水饮水机，去年用到现在已经换上了新的滤芯！小家电里用率Top，日日在用。因为可以净水直饮，这样就不用再买那么多纯净水啦！水箱还能抽出满足厨房多用途用水。（长期有效！安利给每一个人！）
https://t.cn/A6xStH31
▫️ 小宜投影仪 X1 千元左右必入款 https://t.cn/A6a7rIXh
这款X1就是千元投影仪里面的佼佼者，整体我觉得是很够用了。对于没有极致追求画面的普通家庭和个人来说，这台X1就可以满足，值得入手！
清晰度1080P/4K
国际标准流明900ANSI
1677万臻彩还原大屏
27项色彩增强，HDR色彩还原，降噪处理
它调试也非常简单，不用看说明书也能独自操作，一键开机，“傻瓜操作”，机器上一个对焦环，手动旋转实现对焦和对焦微调。
▫️ LUMENE芸莓冻膜 https://t.cn/A6a7rIXP
芬兰国民品牌LUMENE！！上一轮它家明星爆款高性价比面霜卖太好，我来继续推它家我非常喜欢的面膜啦～（它家东西真的就闭眼入，价好且相当好用！）
芸莓冻膜味道就不用说了，非常夏天清新，带着些甜甜的花果味儿，超好闻超好闻超好闻！！！果酱一样的小清新。这款面膜主要针对肤色暗沉、暗黄，由内而外提亮肤色；改善因为保湿不足、水油失衡导致的皮肤粗糙，闭口粉刺；由内而外焕发肌肤。要不是写了不要天天用，我真想天天用这个，太舒服了，又很方便，本懒人就喜欢方便实用又大罐的涂抹面膜！
▫️消肿一绝的圣歌兰小蓝胶眼霜https://t.cn/A6XTb0RY
高性价比+好用的护肤品我都会认真推！
S家的东西很多人不陌生的！成分精简、科技感，singuladerm是西班牙专业实验室品牌了，sos急救精华就好用到哭。这个小蓝胶眼霜，尤其适合夏天，我最近最爱用的眼霜，因为这个消肿超有效啊！这方面是我现在最需要的，去水肿、去黑眼圈。
▫️霓虹精油洗护品牌AYURA https://t.cn/A6Xp4r0L
用了好久的香薰精油系 超喜欢沐浴系列！有浴缸一定要买沐浴系列用，还有最新这个头皮精油简直了，真心好用，它家唇部精华不用说，非常火，用过的人也多，日常囤一发，四季皆宜。
▫️牙膏推荐！elmex～ 抗敏+美白！https://t.cn/A6XW34FW
本牙套妹觉得这个相当不错！
估计很多人都用过elmex艾美适，之前在代购那里就很火了，在海外本身卖的也很好，是在瑞士拥有60年历史专业的口腔护理品牌了。专注于儿童防蛀保护、根源防蛀、持久抗敏等口腔领域。
▫️密森家海盐洗护系列 https://t.cn/A6XW34Fl
大瓶高性价比超好用 我好爱这个味道～
因为太喜欢密森家海盐洗护系列，我们又搞起合作啦！！！用烦了控油洗发水的可以试试他家头皮磨砂膏~就——超！级！通！透！
我这段时间新尝试了三四个头发洗护小众品牌，都没有特别惊艳的，结果还是用回了这家～味道好闻和轻盈蓬松，必须一直躺在我家浴室里！
▫️专注女性养生的【羽心堂】三款明星品
（这家我真的要推荐所有女生下面这三个！）
玫瑰花茶【凡多姆玫瑰花冠王】（必买！！）
小姨妈膏【玫瑰桂枣小黄姜益母草蜜胶原膏】
三种口味黑芝麻丸【藜麦亚麻籽高纤/生打椰椰/乌盈六黑芝麻丸】
https://t.cn/A6XxzQOS
▫️ 乐纯 酸奶➕奶酪➕水牛奶✨ https://t.cn/A6a7rIX7
现在每次团都很固定了，反馈也非常不错，因为东西好，而且好吃！日常按时间和需求囤起来就行～水牛奶、酸奶、奶酪都认准它家没问题！
本奶制品深度爱好者对乐纯完全吃不腻，每月定期补货，尤其我最爱的水牛奶和可以直接吃的奶酪，家里根本不能断！它家酸奶就不用说了，浓稠丝滑版，来我家吃过的零差评（新出加谷物版是我的爱）。
▫️【永璞】联合团 这次我怒推冷萃和新周边！！https://t.cn/A6XjtWgW
第二波15日晚八点开始，活动直到6⃣️2⃣️0⃣️，直接戳图文里的领卷卷再参加满➖，划重点：第二波超可爱实用的便携【糖果杯】这次重新上了，两份冷萃（强推冷萃超好喝！！）就会送，囤咖啡的朋友别错过哈～
▫️肉班长 肉肉扎实的午餐肉（卷卷在ping）
https://t.cn/A6Xp4r04
求求大家试试这个吧，标准食肉星人本人超爱这扎实的肉感！
首先切开来看整个小方墩的肉都很紧实，满当的猪肉块扎扎实实的，和一般午餐肉有肉眼看到的区别，不再有淀粉作祟，这意味着当你馋肉的时候，随手切一块午餐肉就能轻松满足欲望。
▫️拜耳 超好吃的维生素（卷卷延长到20号了）
https://t.cn/A6Xp4r0y
上次开团后很多朋友催着再开，说很好吃能天天坚持不说，放在办公室还一起愉快分享了～买两瓶很快见底。这次维生素记得多囤一些哦
▫️草鸡喜欢的餐具果蔬清洗剂！Greenkulture
https://t.cn/A66WPxWo
它是新加坡本土的孕婴清洁品牌。
✨划重点：天然植物发酵非表面活性剂产品
Greenkulture是通过回收瓜果蔬菜，在其中添加酵母发酵47天，过滤后直接罐装，为酵素原液产品；不含工业合成剂；成分更安全，且可做到易冲洗无残留。
▫️卫至24！杀菌杀毒的消毒喷雾https://t.cn/A6XTb0R1
一定要囤这个消毒！持久安全！出门还有卡片喷雾方便携带！对猫猫狗狗等宠物和小宝宝友好～
▫️需要内衣专用洗护和衣物除菌抑菌喷雾的童鞋看过来➻➻ 给大家推荐新西兰的绽家，喜爱研究家居日用的童鞋肯定是知道这个牌子的！（卷卷更新）https://t.cn/A6XTbeX4
▫️安利我的可爱软软内外zeng小皮鞋矮子乐就是说！超好穿性价比又很高！
https://t.cn/A6aPccRl
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#618万物狂欢节##微博好物节#
#遍地职位月入过万是年轻人最大误解##西藏非私营单位工资水平全国第三#【别焦虑了，这才是中国各行业的工资真相】5月，国家统计局公布了2021年的工资数据。这里的工资数据指单位支出的劳动报酬，包含津贴、加班费等各类型收入，也包括稅和各种金，基本上就是我们常说的税前年收入。
那么，2021年大家的平均工资到底如何呢？
先看整体数字。2021年，我国城镇非私营单位年平均工资是10.7万元，而私营单位年平均工资只有6.3万元。
换算成税前月收入，你可能会更有体感。2021年城镇非私营单位平均每月税前工资是8916元，私营单位则是5250元。遍地月入过万，是年轻人对“打工”的最大误解。（第一财经日报）https://t.cn/A6XsT8Nj
那么，2021年大家的平均工资到底如何呢？
先看整体数字。2021年，我国城镇非私营单位年平均工资是10.7万元，而私营单位年平均工资只有6.3万元。
换算成税前月收入，你可能会更有体感。2021年城镇非私营单位平均每月税前工资是8916元，私营单位则是5250元。遍地月入过万，是年轻人对“打工”的最大误解。（第一财经日报）https://t.cn/A6XsT8Nj
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