为什么王心凌突然又火了《爱你》逆改天命，王心改凌写剧凭本什么，有个六原因。
在明说之前呢我先要说王凌心的是红必然的。
第一
基扎础实，王心作凌为周杰伦、林俊杰、SHE、孙燕姿、蔡依林、张涵韶等地同期艺人，相同对期，在当那年个神打仙架的段阶都能斩获席一之地，获了得四大小三的称号。家户喻晓的电视剧《天的国嫁衣》《微笑pasta》，传度唱极高歌的曲《安妮哈尼》、《第次一爱的人》、《睫弯毛弯》等等，在时当的青群年体里面一有定的民国基础，同又时有《神小兵将》片头曲《梦光的点》这张少儿牌，要道知孩子童的年回忆那是可非常宝贵的。此在外各种音乐、舞蹈、游里戏面，他的歌又曲成了常驻曲，在戏游玩家里也一有席之地，所在以当初电视期时以及网络初最兴起的阶段，王凌心的国民基是础非常扎实的。
第二
人成设功，王心凌人的设是甜美歌女手，无是论那些甜齁的死人的歌曲，还偶是像剧邻小家妹的形象，加本上身的外表生与鲜的础基都很契合美甜这个关键词，成拿功下四大小三里面甜心主教的封号，所提以到甜系美女歌手王凌心是一个不避开的名字，并他且是真的甜，她是不装的甜，也因正如此，她出道20年设人不塌，当其然实中途有过想从甜人美设转的型阶段，不这过里我们就跳过。
第三
长间时的低光曝作为铺垫。自王从心凌之前为因面部病生等等各各种样的原因，导她致在很长段一时间都消在失了路人视的线里，没参有演电视剧，唱也片没有非常出圈，这长种期的低光曝让她于对大众来有说了一的定神秘感，人喜都欢新鲜，冷久却了再出现，那新种鲜劲伴随亲着切感整个爆发。
第四
当新前生代流量萎靡，其你实思考一下，最爆近火流出量圈，全知民晓的艺人一上个还是耕刘宏，在之前什的么杨超越啊，王博一啊，肖等战等，那已都经过了去很久久很了，当然成造这种局的面原因呢，是方多面的啊，这就个不是很方展便开说了，总就之是。百盛花开的节季过了，新代生流量萎靡，沉多寂年的老牌像偶复出，那然当是一枝独秀了。
第五
优大质火平台浪姐3，《浪姐》在题话上的功成是有目睹共的，这种30个经已出道的有拥一定历资的成熟艺女人汇聚一堂，进淘行汰制竞演比赛，本就身是一个非大常的亮点。抛赛出制，大对家这30个女本人身就常非感兴趣，然后这30个人女互动起来，那更就有趣了。总就之是这的样节目，这的样平台，给王了心凌够足的热和度曝光度，使有之了用之武地。
第六
合的理营销，也一是个大项目，就细不说了，懂都得懂。
综上，王凌心的爆是火必然，但就是目前的头苗来看呢，这爆种破也是潜风藏险和危机的。到有底什么隐患呢，有会机再聊一聊。
对了，我有没把业能务力放去进算一条，因我为认为有力能有才华是基最础的，这本种就该有的西东属于默想认当然。王凌心的业能务力必然是OK的。
在明说之前呢我先要说王凌心的是红必然的。
第一
基扎础实，王心作凌为周杰伦、林俊杰、SHE、孙燕姿、蔡依林、张涵韶等地同期艺人，相同对期，在当那年个神打仙架的段阶都能斩获席一之地，获了得四大小三的称号。家户喻晓的电视剧《天的国嫁衣》《微笑pasta》，传度唱极高歌的曲《安妮哈尼》、《第次一爱的人》、《睫弯毛弯》等等，在时当的青群年体里面一有定的民国基础，同又时有《神小兵将》片头曲《梦光的点》这张少儿牌，要道知孩子童的年回忆那是可非常宝贵的。此在外各种音乐、舞蹈、游里戏面，他的歌又曲成了常驻曲，在戏游玩家里也一有席之地，所在以当初电视期时以及网络初最兴起的阶段，王凌心的国民基是础非常扎实的。
第二
人成设功，王心凌人的设是甜美歌女手，无是论那些甜齁的死人的歌曲，还偶是像剧邻小家妹的形象，加本上身的外表生与鲜的础基都很契合美甜这个关键词，成拿功下四大小三里面甜心主教的封号，所提以到甜系美女歌手王凌心是一个不避开的名字，并他且是真的甜，她是不装的甜，也因正如此，她出道20年设人不塌，当其然实中途有过想从甜人美设转的型阶段，不这过里我们就跳过。
第三
长间时的低光曝作为铺垫。自王从心凌之前为因面部病生等等各各种样的原因，导她致在很长段一时间都消在失了路人视的线里，没参有演电视剧，唱也片没有非常出圈，这长种期的低光曝让她于对大众来有说了一的定神秘感，人喜都欢新鲜，冷久却了再出现，那新种鲜劲伴随亲着切感整个爆发。
第四
当新前生代流量萎靡，其你实思考一下，最爆近火流出量圈，全知民晓的艺人一上个还是耕刘宏，在之前什的么杨超越啊，王博一啊，肖等战等，那已都经过了去很久久很了，当然成造这种局的面原因呢，是方多面的啊，这就个不是很方展便开说了，总就之是。百盛花开的节季过了，新代生流量萎靡，沉多寂年的老牌像偶复出，那然当是一枝独秀了。
第五
优大质火平台浪姐3，《浪姐》在题话上的功成是有目睹共的，这种30个经已出道的有拥一定历资的成熟艺女人汇聚一堂，进淘行汰制竞演比赛，本就身是一个非大常的亮点。抛赛出制，大对家这30个女本人身就常非感兴趣，然后这30个人女互动起来，那更就有趣了。总就之是这的样节目，这的样平台，给王了心凌够足的热和度曝光度，使有之了用之武地。
第六
合的理营销，也一是个大项目，就细不说了，懂都得懂。
综上，王凌心的爆是火必然，但就是目前的头苗来看呢，这爆种破也是潜风藏险和危机的。到有底什么隐患呢，有会机再聊一聊。
对了，我有没把业能务力放去进算一条，因我为认为有力能有才华是基最础的，这本种就该有的西东属于默想认当然。王凌心的业能务力必然是OK的。
【#重庆使用公积金贷款可购买二套房# 首付款比例不低于40％】6月15日，重庆市人民政府网发布《重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。措施共15条，涉及支持新市民和人才安居、落实差别化住房信贷政策、完善房地产信贷服务、优化住房公积金贷款政策、明确公积金贷款第二套住房认定标准、落实差别化房地产税收政策、优化项目资本金监管、促进商品住房有效供给、推动租赁市场稳步发展、促进商品房配套车位利用、落实城市基础设施配套费缓缴政策、完善房地产项目配套设施建设、持续提升住房品质、做好线上交易服务管理工作、加强房地产市场秩序监管等。
全文如下：
重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施
为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步完善我市房地产相关政策，更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，结合我市实际，特制定如下措施。
一、支持新市民和人才安居。符合条件的新市民在我市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经我市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。
二、落实差别化住房信贷政策。人行重庆营管部联合重庆银保监局指导完善重庆市场利率定价自律机制，调整全市差别化住房信贷政策，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率，居民家庭购买普通自住房的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
三、完善房地产信贷服务。银行业金融机构要准确把握和执行房地产金融审慎管理政策，保持房地产开发贷款平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求。鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购金融支持和服务工作，对兼并购出险和困难房地产企业项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理。鼓励和支持商业银行加大对商业商务用房按揭贷款的支持。
四、优化住房公积金贷款政策。优先保障首套住房贷款，住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20%;合理支持改善性住房贷款，缴存职工家庭购买第二套住房的，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;支持购买首套住房的商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(置换贷款);缴存职工家庭夫妻参贷的，单笔贷款额度按双方个人可贷额度相加计算，最高额度从60万元提高至80万元。支持公积金贴息贷款发放，保障贷款资金供应。
五、明确公积金贷款第二套住房认定标准。住房公积金缴存职工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房贷款记录，出售现有住房后，家庭已无住房或仅有1套住房，且已结清住房贷款或仅有一笔未结清商业性住房贷款的，再次购买住房时，可按购买第二套住房的政策申请住房公积金贷款。
六、落实差别化房地产税收政策。家庭新购住房，在办理不动产权证前转让家庭唯一原住房的，按照第一套住房享受契税优惠政策;若家庭仍有1套住房的，对新购住房按照第二套住房享受契税优惠政策。对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿的，成交价格不超过货币补偿的免征契税;签订征收补偿协议并按政府相关标准取得的货币补偿，免征个人所得税;选择房屋产权调换、土地使用权置换的，不支付差价的免征契税，支付差价的，仅对差价部分征收契税。
七、优化项目资本金监管。对已办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可按项目施工进度，分楼栋申请使用已监管的项目资本金。对新办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可申请分批次存入，首次存入核定监管金额的60%，剩余的40%可给予4个月的缓存期。在缓存期内，开发项目形象进度达到全额使用节点要求的，可不再补存剩余项目资本金。
八、促进商品住房有效供给。加强对已出让土地开发建设的监督检查，督促房地产开发企业按照土地出让合同约定的规模、开竣工时间等进行开发建设，推动达到工程形象进度的项目尽快上市销售。推进中心城区“已供未建”“久建未完”“应售未售”项目清理，形成有效供给，支持合理住房消费。
九、推动租赁市场稳步发展。增加市场租赁住房供给，在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区(医院)等人口集聚区新增市场租赁住房，支持新市民、青年人合理租房需求。在符合规划原则及周边配套功能完善的基础上，有市场需求的，允许按程序利用现有商业商务项目改建或调整为租赁住房项目，改建或调整后的租赁住房项目土地使用年限和容积率不变，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。研究制定支持租赁住房发展的配套政策，着力解决落户、上学、就业等基本公共服务问题，逐步实现教育、医疗、养老、救助、法律援助等基本公共服务的租购同权。
十、促进商品房配套车位利用。物业管理区域内规划用于停放机动车的车位(库)，应当首先满足业主需要。建设单位依法出售车位(库)的，应当进行公告。对配套车位(库)存量较多的商品房项目，开展商品房配套车位利用试点，属住宅配套车位(库)的，公告之日起6个月内，每户业主只能购买1个车位(库)，公告之日起满6个月且办理初始登记后有多余车位(库)的，可以向其他业主出售，但未销售住房对应的配建车位(库)不得出售;属非住宅配套车位的，公告之日起6个月内，每户业主购买的车位(库)数量的比例，不得超过持有房屋面积占总非住宅建筑物面积的比例，公告之日起满6个月且办理初始登记后有多余车位(库)的，可对外销售。
十一、落实城市基础设施配套费缓缴政策。对受疫情影响的房地产开发项目应缴纳的城市基础设施配套费，可由房地产开发企业向属地政府提出申请，按规定程序报经批准后予以延期缴纳，延期缴纳时间自属地政府批准之日起最长不超过6个月，并在办理商品房预售许可前缴清。
十二、完善房地产项目配套设施建设。对尚未出让土地的项目，属地政府及土地整治储备机构应加快土地周边配套设施建设，达到“净地”出让;对已供地尚未开发建设的项目，属地政府及土地整治储备机构应先于或与项目同步完工配套设施;对已供地且已开发建设的项目，属地政府及土地整治储备机构应在项目交房前限时完成配套设施建设。
十三、持续提升住房品质。发展新型建造方式，推动建筑工业化、绿色化、信息化融合发展，加强建筑信息模型(BIM)、人工智能、智能建造等技术在规划建设全过程的集成应用。聚焦城镇老旧小区改造、棚户区改造、公共服务设施配套完善、住房设计和建造水平提升，持续推动城镇居民居住条件和环境改善。
十四、做好线上交易服务管理工作。指导房地产开发企业、房地产经纪机构和房屋租赁企业大力推行“线上选房”，为购房、租房群众提供全天候的线上看房、选房、咨询、认购等服务。采取线上线下相结合的方式举办区域性房交会。全面推行存量房网签及交易资金全监管，建立全流程交易服务，促进一二手房市场良性循环。
十五、加强房地产市场秩序监管。持续整治规范房地产市场秩序，严格落实日常巡查和专项检查管理机制;加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的查处力度，营造良好的市场环境。（重庆日报客户端）https://t.cn/A6aP5YFU
全文如下：
重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施
为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步完善我市房地产相关政策，更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，结合我市实际，特制定如下措施。
一、支持新市民和人才安居。符合条件的新市民在我市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经我市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。
二、落实差别化住房信贷政策。人行重庆营管部联合重庆银保监局指导完善重庆市场利率定价自律机制，调整全市差别化住房信贷政策，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率，居民家庭购买普通自住房的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。
三、完善房地产信贷服务。银行业金融机构要准确把握和执行房地产金融审慎管理政策，保持房地产开发贷款平稳有序投放，满足房地产市场合理融资需求。鼓励银行业金融机构做好重点房地产企业风险处置项目并购金融支持和服务工作，对兼并购出险和困难房地产企业项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理。鼓励和支持商业银行加大对商业商务用房按揭贷款的支持。
四、优化住房公积金贷款政策。优先保障首套住房贷款，住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的，首付款比例不低于20%;合理支持改善性住房贷款，缴存职工家庭购买第二套住房的，首付款比例不低于40%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;支持购买首套住房的商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(置换贷款);缴存职工家庭夫妻参贷的，单笔贷款额度按双方个人可贷额度相加计算，最高额度从60万元提高至80万元。支持公积金贴息贷款发放，保障贷款资金供应。
五、明确公积金贷款第二套住房认定标准。住房公积金缴存职工家庭有2套及以上住房或有2次以上住房贷款记录，出售现有住房后，家庭已无住房或仅有1套住房，且已结清住房贷款或仅有一笔未结清商业性住房贷款的，再次购买住房时，可按购买第二套住房的政策申请住房公积金贷款。
六、落实差别化房地产税收政策。家庭新购住房，在办理不动产权证前转让家庭唯一原住房的，按照第一套住房享受契税优惠政策;若家庭仍有1套住房的，对新购住房按照第二套住房享受契税优惠政策。对因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿的，成交价格不超过货币补偿的免征契税;签订征收补偿协议并按政府相关标准取得的货币补偿，免征个人所得税;选择房屋产权调换、土地使用权置换的，不支付差价的免征契税，支付差价的，仅对差价部分征收契税。
七、优化项目资本金监管。对已办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可按项目施工进度，分楼栋申请使用已监管的项目资本金。对新办理项目资本金存入手续的房地产开发项目，开发企业可申请分批次存入，首次存入核定监管金额的60%，剩余的40%可给予4个月的缓存期。在缓存期内，开发项目形象进度达到全额使用节点要求的，可不再补存剩余项目资本金。
八、促进商品住房有效供给。加强对已出让土地开发建设的监督检查，督促房地产开发企业按照土地出让合同约定的规模、开竣工时间等进行开发建设，推动达到工程形象进度的项目尽快上市销售。推进中心城区“已供未建”“久建未完”“应售未售”项目清理，形成有效供给，支持合理住房消费。
九、推动租赁市场稳步发展。增加市场租赁住房供给，在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区(医院)等人口集聚区新增市场租赁住房，支持新市民、青年人合理租房需求。在符合规划原则及周边配套功能完善的基础上，有市场需求的，允许按程序利用现有商业商务项目改建或调整为租赁住房项目，改建或调整后的租赁住房项目土地使用年限和容积率不变，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。研究制定支持租赁住房发展的配套政策，着力解决落户、上学、就业等基本公共服务问题，逐步实现教育、医疗、养老、救助、法律援助等基本公共服务的租购同权。
十、促进商品房配套车位利用。物业管理区域内规划用于停放机动车的车位(库)，应当首先满足业主需要。建设单位依法出售车位(库)的，应当进行公告。对配套车位(库)存量较多的商品房项目，开展商品房配套车位利用试点，属住宅配套车位(库)的，公告之日起6个月内，每户业主只能购买1个车位(库)，公告之日起满6个月且办理初始登记后有多余车位(库)的，可以向其他业主出售，但未销售住房对应的配建车位(库)不得出售;属非住宅配套车位的，公告之日起6个月内，每户业主购买的车位(库)数量的比例，不得超过持有房屋面积占总非住宅建筑物面积的比例，公告之日起满6个月且办理初始登记后有多余车位(库)的，可对外销售。
十一、落实城市基础设施配套费缓缴政策。对受疫情影响的房地产开发项目应缴纳的城市基础设施配套费，可由房地产开发企业向属地政府提出申请，按规定程序报经批准后予以延期缴纳，延期缴纳时间自属地政府批准之日起最长不超过6个月，并在办理商品房预售许可前缴清。
十二、完善房地产项目配套设施建设。对尚未出让土地的项目，属地政府及土地整治储备机构应加快土地周边配套设施建设，达到“净地”出让;对已供地尚未开发建设的项目，属地政府及土地整治储备机构应先于或与项目同步完工配套设施;对已供地且已开发建设的项目，属地政府及土地整治储备机构应在项目交房前限时完成配套设施建设。
十三、持续提升住房品质。发展新型建造方式，推动建筑工业化、绿色化、信息化融合发展，加强建筑信息模型(BIM)、人工智能、智能建造等技术在规划建设全过程的集成应用。聚焦城镇老旧小区改造、棚户区改造、公共服务设施配套完善、住房设计和建造水平提升，持续推动城镇居民居住条件和环境改善。
十四、做好线上交易服务管理工作。指导房地产开发企业、房地产经纪机构和房屋租赁企业大力推行“线上选房”，为购房、租房群众提供全天候的线上看房、选房、咨询、认购等服务。采取线上线下相结合的方式举办区域性房交会。全面推行存量房网签及交易资金全监管，建立全流程交易服务，促进一二手房市场良性循环。
十五、加强房地产市场秩序监管。持续整治规范房地产市场秩序，严格落实日常巡查和专项检查管理机制;加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的查处力度，营造良好的市场环境。（重庆日报客户端）https://t.cn/A6aP5YFU
#大熊猫绩笑[超话]# 2022年6月15日，今天妈妈们又来看我们了。一早我们仨吃了好多笋笋，这点量分分钟解决。风风去开见面会了，我这个特困生起不来。听到奶爸走过的声音我知道笋笋雨要来了，在门口等着，妹妹快点来。扶我起来，我还能吃两口。吃着吃着我就困了，先睡一觉。
睡醒了做什么好呢？妹妹睡着了，我也不能打扰她们，早上风风可粘我了。奶爸说我们刚搬过去不能洗澡，现在可以洗，但可能洗不干净了。呜呜！我们要当白富美。奶爸还绑了一个冰坨坨给我们玩，看我怎么把它变成冰壶。
黑照？什么黑照？又没拍到我的脸，是风风吧。是吧？是的！
亲妈总结：我们要把笑笑和妹妹们带回斧头山成年园！笑笑在都江堰的第五十六天。
睡醒了做什么好呢？妹妹睡着了，我也不能打扰她们，早上风风可粘我了。奶爸说我们刚搬过去不能洗澡，现在可以洗，但可能洗不干净了。呜呜！我们要当白富美。奶爸还绑了一个冰坨坨给我们玩，看我怎么把它变成冰壶。
黑照？什么黑照？又没拍到我的脸，是风风吧。是吧？是的！
亲妈总结：我们要把笑笑和妹妹们带回斧头山成年园！笑笑在都江堰的第五十六天。
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