【环京楼市过山车：永清房价普降50％ 捆绑销售成常态】记者走访了永清亦庄高新区多个项目，与2017年年初相比，这里房价大幅下跌，如国瑞生态城由2.2万元／平米跌至9100元／平米，某新项目近期推出的房源实际成交单价只有7800元／平米，去年年初其周边楼盘销售均价普遍在1.5万元／平米以上。2016年下半年至2017年初，环京楼市经历了一波快速升温潮，距离北京南五环西红门桥只有70多公里的永清县迅速吸引了房企和投资者的注意。一时间，各大房企纷纷入驻，投资者蜂拥而至。但在经历了将近一年的快速升温后，限购给永清楼市破了一盆凉水，从去年3月份开始，外地人仅能在永清购买一套住宅，6月份后外地人购买则需要交三年社保。（华夏时报）https://t.cn/E4oFwol

廊坊永清国瑞生态城雅仕苑一个坑人的地方
1.物业费2.5元/平，远远高出永清县物业收费标准；况且，收了这么高的费用，也没有提供相应的服务。
2.小区内卫生很差，楼道几天都不打扫一次，经常自己打扫。建筑垃圾一直堆放在小区里不清理。
3.水费、电费强制跟物业公司绑定，业主必须定时、定点通过物业公司高价购买，而且每次购买数量限额，非常不方便。
4.小区内绿化草木缺乏管理，导致死了很多，也没有更换新的绿植。
5.小区基础设施如路灯、排水管到漏水、路面塌陷等问题都不及时修理，一拖再拖。
6.物业乱收费现象严重，公共电表箱钥匙5元一把，暖气排水200一次，装修强制使用物业推荐的门窗厂、水泥、石灰、砖头等，且强制（强行）搬砖、沙子等，以骗取高额费用。
7.电梯不按时保养检修，经常出现异响、卡停问题。已经超出年检好几个月都没年检。
8.小区经常停水停电，物业协调解决能力极差，并且还蒙骗业主、推卸责任。         
9.开发商承诺2019史家小学分校开始招生，现在马上2019年了，学校都还没开始建
10.开发商承诺的健身器材、儿童娱乐设施等一直没兑现，现在偌大的小区内连一把休息的椅子都没有。    
11.小区安保系统如同摆设，外面的人可以随便进出小区，多户电表、水表丢失。还有些搬家放在楼梯口的家具等物品，转眼间就丢失。

永清•国瑞生态城
70年大产权住宅，单价8800，单价8800
首付8万

8万 8万！
在售户型86平米南北通透两居，109平米南北通透三居。
【项目位置:京台高速永清出口东800米
产品：高层 洋房 应有尽有
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在售：14/15/19/20/21/24/号楼
总楼高：20层

层高：2.9
交房时间2019年9月30号