近几年,随着市政府的搬迁,浑南板块快速发展,众多大投资商纷纷重金加码。反观沈北由于缺少商业配套的支撑而受了不少冷落。随着城市不断发展,沈北新区的各种规划也铺展开来,近半年来沈北板块却异军突起,各楼盘销售异常火爆。

吾悦广场营销中心

2018年新城控股首次进沈便成为全市焦点,通过挂牌方式竞得沈北三宗地块,成为2018年全市拿地面积最大的房企。其中一宗为商业用地,另外还有两宗居住用地,其中商业地块就是现在的沈北吾悦广场,居住用地就是吾悦华府了。

随着新城吾悦广场以商业综合体的模式强势入驻蒲河板块,对于区域板块来说可谓是个非常好的消息,此次新城控股的布局可谓是解决了蒲河板块的大问题,这个项目具体怎样,就让事长来一探究竟吧。

关于吾悦广场

吾悦广场对于沈阳人来说还比较陌生,其实新城控股集团在全国80个城市共有近百家吾悦广场,其中已开业吾悦广场达42座,近几年的发展势头十分迅猛。

吾悦广场并不像其他商业有着严格的标准化,它打造的是“有情怀、不复制、具规模”的体验式商业,不同地区都会有其独特的主题街区,从家庭需求出发,非常接地气。

地铁公交无缝对接 出行很方便

事长从市府广场地铁站出发,乘坐地铁2号线至蒲河路站(地铁车程约32分钟),随后步行400米左右便可以直接到达吾悦华府,而目前其售楼处位于吾悦广场,同样步行400米左右即可到达。

周围的公交资源非常丰富,236路、255路、197路、道义环线、191路、191路支线、192路、V130路等公交线路在方圆1千米内设有多个站点,虽然此地已经是三环外,但在周围还有许多共享单车供人们骑行。

除此之外自驾出行也很方便,车少路宽,最近的高速公路入口是三台子收费站,距离约6.1千米,距离四环就比较近了,约2.5千米,如果想去沈阳市内,除了三环、四环还有道义北大街、七星大街或者孝信街可走。

其住宅项目吾悦华府位于蒲丰路路北时空西街西侧,其首开项目与中国医科大学盛京医院(沈北院区)隔路而望。

预计2021年交付 还需等待

目前吾悦华府与吾悦广场项目正在紧锣密鼓的施工当中,可以看到吾悦华府已经初具规模,独立的售楼中心即将竣工,吾悦华府与吾悦广场预计交付时间均为2021年,看这个进度应该差不多。

周边环境不错 配套初具规模

蒲河板块的环境是有目共睹的,自然资源非常丰富,其中吾悦广场距离蒲河直线距离约1千米,住宅项目吾悦华府距蒲河直线距离约1.6千米。吾悦广场西侧就是七星公园开阳园,沿着时空东街往南走是七星公园瑶光园与和平公园两个公园,近1千米的自然景观,这个非常不错。

吾悦华府与吾悦广场附近已入住和在建的住宅项目还有不少,如红豆杉温泉花园、亚太城、荣盛盛京绿洲、荣盛锦绣御景、中铁人杰水岸、碧桂园太阳城、汇置尚岛等;除此之外,在方圆1千米内还有东北总部基地、沈阳温泉国际饭店、信基·红星美凯龙家居建材博览中心等配套设施。

在医疗方面中国医科大学盛京医院(沈北院区)为整个蒲河板块提供了医疗保障,其位置就在吾悦华府的南侧,距离其院区仅100米。

在教育方面,附近3千米范围内有朝阳一校(沈北分校)、与雨田实验学校(沈北校区),此外辽宁省实验学校(沈北合作学校)直线距离吾悦华府约3.8千米,送孩子上学并非一件容易的事情。

在商业配套方面,新城自建的吾悦广场是非常值得期待的,届时两条满清文化主题街区将成为沈北吾悦广场的一大特色,除此之外,附近已经开业的底商数量不少,目前已经初具规模,完全能够满足日常生活所需。

售楼中心已经开放

目前吾悦广场与吾悦华府的售楼中心均在吾悦广场项目所在地,现已开放,后期将成为吾悦广场文化主题街区的一部分。

进入售楼中心可以看到前来看房的人着实不少,售楼中心内的沙盘将其商业与住宅的所有项目清晰的呈现,其中商业项目吾悦广场还有单独的放大版沙盘。

产品信息及价格

住宅项目吾悦华府推出的产品为洋房,高层,其中高层最高为32层,户型面积涵盖79-110平米,起价为6900元/平,均价约7500元/平;洋房最高为6层,户型面积约100平米,起价为7500元/平,均价约8300元/平。商业项目吾悦广场的产品为主题街区内的商铺,其平均面积约50平,均价约30000元/平,预计本月开盘。

当初新城控股分别以成交单价1870元/建筑平方米、成交单价1890元/建筑平方米,竞得吾悦华府的项目所在地块。目前项目起价达到了6900元/平,为其楼面价的3.6倍;而其洋房均价为8300元/平,达到其楼面价的4.4倍,其住宅项目均为清水交付。

事长有话说

从区域位置来讲,新城吾悦广场所在的区域板块发展前景可期,交通方便,更是处于地铁沿线,配套设施已经初具规模。集众多优点与一身,更是以商业综合体的形式强势入驻蒲河板块。目前其商业项目已经销售近80%,余量已经不多,住宅项目吾悦华府销售也是非常火爆,新城吾悦广场与吾悦华府的入住能否再次带动蒲河板块的区域热度呢?让我们拭目以待!

#好书之徒# 【“丝绸之路历史文化研究丛书”:《唐前期西北军事地理问题研究》李宗俊 著,@中国社会科学出版社2015年2月出版】

本书考证和理清唐前期西北各地区的行政建置及其沿革的增省,名称更改,治所迁徙等变化及其原因。并考证唐前期为防御突厥、吐谷浑、吐蕃等民族的进攻,以及唐王朝为开拓疆域而部署在西北各地的军队各级机构。以五节度为单位,通过唐前期对西北各地区的经营过程,理清了唐前期西北各边疆因唐与各民族之间争夺的展开,不同时段各部分疆域的先后变化过程。对见于敦煌文书的唐代河西通西域诸道路及其相关问题作进一步考述,探究交通道路在隋唐时期的利用、维护和通行情况,以及这些道路在该时期的兴衰过程所折射出的不同民族对这些道路的先后控制与争夺。对牵扯民族纷争的重要边疆地理问题及事件亦进行了深入研究。
目录
绪论
第一章 朔方节度
第一节 唐朝在朔方部署的各军、戍
第二节 隋唐时期北部疆域的开拓变迁
1隋代突厥势力向漠南发展,隋突分疆推至河套及其迤东地区
2隋末唐初东突厥大举南侵,威逼关中腹地
3贞观初突厥降服,唐疆域延至大漠南界
4薛延陀、乙注车鼻可汗部降服后唐北疆空前扩大
5后东突厥兴起以后的唐突分疆
第三节 唐代安北、单于二都护府再考
1二都护府的初置
2二都护府中期的变迁
4二都护府的后期
第四节 隋唐两代北部防务的变化及其背景
1隋代大修长城及其背景
2唐初防御工事的继续修筑到积极反攻的变化
3唐代羁縻州府的防御功能
4中宗到玄宗唐北部边城的构筑与新的防御体系的最终形成
5外交政策、军事制度及重用将帅等在防务中所起的作用
第五节 隋唐时期气候变化对北亚民族关系的影响
1隋开皇年间的旱灾和隋与突厥关系的变化
2贞观初年东突厥灭国
3高宗武后时期后东突厥建国与唐对漠北九姓失御
4开元初年的突厥内乱与九姓铁勒的大规模降唐
5后东突厥灭国与回纥在漠北的兴衰
6小结
第六节 《拔川郡王神道碑》所记论弓仁事迹及相关问题
1“九姓之乱单于”与突厥各部的大规模降唐
2开元四年平定突厥降户叛乱、开元十年“木盘之役”擒康愿子者皆为论弓仁
3朔方节度使设置的时间应为开元六年
第七节 开元六年《征突厥文》及相关的唐突战争考辨
第二章 河西节度
第一节 唐前期在河西的各级军事边防组织考
1部署在河西的各军
2部署在河西的折冲府
3部署在河西的镇
4部署在河西的守捉
5部署在河西的戍、烽
第二节河西的战略地位及唐前期对河西的经营
第三节河西诸军重点防守的要塞及通道
第四节唐代河西通西域诸道及相关史事考
1瓜沙二州间的三条驿道
2第五道——莫贺延碛道
3稍竿道
4大海道
5大碛路
6西域南道
第五节 敦煌寿昌县的废置与唐前期对西域石城、播仙二 镇地区的经营
1寿昌县的初置及二镇地区归唐
2寿昌县的首废与再置
3二镇地区首次建镇、属沙州及唐对该地区的牢固控制
4八世纪初的二镇地区及寿昌县的再废与三置
5小结
第六节考古文献所见的几次河西战争
1李无亏墓志反映的一场惊心动魄的沙州保卫战
2《为肃州刺史刘臣璧答南蕃书》所见吐蕃进攻河西的两次唐蕃战争
第三章 陇右节度
第一节 唐前期在陇右的军事部署
1部署在陇右的各军、镇
2唐陇右诸州所设的折冲府
3部署在陇右的守捉、镇、戍、烽燧
第二节 隋唐王朝对陇右地区的经营
1隋唐对陇右河湟地区的最初经营
2吐蕃北扩与唐蕃初次交锋
3吐蕃再次北扩,唐蕃争夺再起
4唐蕃再续姻亲旧好,吐蕃经外交巧取唐九曲地
5开元二年唐蕃临洮大战与陇右节度使的设立
第三节 唐代石堡城位置考
1对史籍所载石堡城位置的质疑
2对甘南羊巴城为唐石堡城的论证
3石堡城的交通、战略位置与唐蕃殊死争夺的原因再探
4唐代赤岭位置及河州、洮州南通吐蕃道考
第四节 道格尔古碑即唐蕃赤岭划界碑考辨
一 道格尔古碑与赤岭划界碑之文献记载相符
二 道格尔古碑与唐蕃赤岭划界的史事相符
三 道格尔古碑与唐蕃清水会盟或长庆会盟无涉
第五节 唐蕃古道的开辟与唐敕使王玄策使印度事迹新探
一 王玄策即王名远论
二 对《大唐天竺使之铭》相关问题再探讨
三 对王玄策出使次数及历次行程路线等相关问题再探
四 王玄策《西域记》与官修《西国志》对《通典》等史书的影响
第四章 北庭节度
第一节 唐朝在伊、西、庭三州的行政建置与军事部署情况
一 三州的行政建置
二 部署于三州的各军
三 三州境内的折冲府
四 三州境内的军镇、守捉
五 部署在三州境内的戍、烽
第二节 隋唐王朝对西域疆域的开拓
1隋对西域的经营
2唐灭东突厥与伊吾归唐
3出兵吐谷浑,争夺西域南路的控制权
4贞观十四年灭高昌与西、庭二州的设立
5北庭都护府到北庭节度使的转变
第五章 安西四镇节度
第一节 安西四镇的行政建置与军事部署
1安西四镇所辖州府
2四镇境内的军、镇、守捉、驿馆、关隘
第二节 唐前期对西域安西四镇的经营
1安西都护府的设置及唐与西突厥西域之争
2平定阿史那贺鲁的叛乱与唐疆在天山以北和中亚地区的再扩大
3唐与吐蕃、西突厥残部等对四镇的争夺
4开天之际唐与东突厥、突骑施、吐蕃、大食在西域的角逐
结语
参考文献
索引
后记

网友上班的路途中捡到一只脏兮兮的狗,网友把它带回家后发现了触目惊心的场面。在路边发现了一只全身脏兮兮的小狗,觉得很可怜,便把它带回了家中。网友接了一盆清水打算给小狗喝,但是发现小狗似乎找不到水在哪里,只能通过嗅觉来寻找。网友觉得很奇怪,便靠近一探究竟,没想到令他吃惊的是这只可怜的小狗被人挖去了双眼,双眼旁血迹斑斑。不知道是什么人出于什么原因对无辜的生命下狠手,可怜的小生命才刚刚降临于世就被夺去发现... https://t.cn/RSbvUGp这世界怎么啦,这样对待小动物


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