#临沂##临沂[超话]#【好客临沂】：这段时间好多网友都在谈论房贷降息这个话题
临沂4.4的利息能盘活临沂楼市吗？答案应该是否定的，临沂人的收入支撑不起现在的房价，房地产颓废也不是因为高息。

想盘活临沂楼市只有两条路
一，临沂市大小企业加薪，收入不提高谁也不敢去淌这趟浑水，月薪三千左右的企业占据临沂企业的百分之八十左右，就算付得起首付也还不起贷款。

二，降价，房价不降反增的局面已经超出临沂人最大承受能力，刚需朋友手里握着三五十万不敢出手的太多了，不降价他们始终都盘旋在售楼处门口观望，一旦降价临沂楼市清盘都不是梦。

除此之外我想不出临沂楼市的出路在哪儿，就这么点收入工作又不稳定，物价上涨工资照旧，孩子的教育消耗了一个家庭近半的收入。
在这种形势下谁敢去买房？我就是月薪三千多一族，家里两个孩子在上学，买房的想法在我梦里都不曾有过。

#临沂##临沂[超话]#【坐井观天兽】前天，我去颐正园参加了一场别开生面的座谈会，期间住建局、网、安等部门领导对于精神纲要、临沂房产、网络等大环境进行了一些阐述，并且表示对于当前形势，市里总的要求是稳中求进，加大对房地产监管力度和引导，作为自媒体应该协同并进，弘扬正能量，求稳促稳。

我也说了一些自己的看法，对于个别开发商不守规矩、不按套路、不讲原则的行为，新媒体有责任、有义务，更要有态度对其说“不”！这不是黑它，这是救它，希望它迷途知返，要有正确的大局观和价值观。从当前住建部门对于房地产的严格管控，可以看出临沂市对稳楼市的决心和力度，不管谁都应该顾大局。

不久之后住建局出台的北城新区新政，可以引导临沂楼市平稳着陆，当然这更需要大家共同努力，对此，我表态：贯彻执行上级指示，拥护市各部门对于当前大环境下的各项措施，特别是坚决支持住建局对于临沂楼市的监管和约束，对于实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标充满信心。

楼市不是游戏，更不是儿戏。

#临沂##临沂[超话]#【坐井观天兽】回看当年这张振奋人心的图片，已经成为历史。

当前，房地产中介内卷时刻来临了。

各平台、各公司、各后台……都在为争夺客户而战，他们内斗、撕战……

好的和坏的手段，老板吃请、主播组团……中心思想是卖房子。

这都是前戏，后面更是惨烈。
先前多风光，现在就多拉胯。
等待房产大招吧，是扶摇直上、稳中有序还是一泻千里，咱们骑驴看唱本⇒走着瞧。

利率波动不是大招，这种外部因素不足为奇，瓦解还是集合，都是从内部开始。

临沂北城因素限售接触还是维持，才是临沂决定能否【三稳】的关键点。【不信走着瞧】