南宁最新房价13235元/㎡，五一南宁楼市仅成交651套，同比下跌36%

根据克而瑞数据显示，今年“五一”劳动节假期期间（2021年5月1日-5月5日），南宁商品住宅成交均价13235元/㎡，同比2020年上涨2.45%。无新增供应。成交套数651套，同比2020年下跌36.11%；成交面积7.26万㎡，同比2020年下跌32.59%。
从各城区成交数据来看，各区成交量量相较2020年均有不同程度的回落；成交均价仅良庆区上涨明显、以及兴宁区基本持平外，其他4城区均有下跌。
克而瑞统计的房价只是成交均价，由于高房价项目的集中签约，成交均价会被抬高，所以这个成交均价仅为参考。 https://t.cn/Ryhojbb

#西安买房潜力版块#【选对区域买房 置业目标提前实现！】近日，有机构发布百城房价收入比，其数据显示#西安不吃不喝买房近15年#。其实，西安不同区域房价也有区别，如果在价格较低的区域置业，能够更快实现买房目标。可是低价盘总归是少数，且越来越少。该如何在西安买到适合自己的房子？西安不同价位的热门楼盘，都有大致的分布区位。

其中，均价1.3万/㎡以下楼盘，主要分布在浐灞、航天、港务区、城墙边等地。
均价1.3万/㎡-1.5万/㎡楼盘主要分布在浐灞、港务区、航天基地、大兴新区、长安区、城北等地。
均价1.5万/㎡-2万/㎡楼盘，分布区域相对较广，也比较分散。主力区域是浐灞、雁塔区、高新等。
均价2万/㎡-3万/㎡楼盘，主要分布在高新，浐灞、曲江、沣东等地;产品类型多为洋房、大平层、叠拼等。

一起来看西安房价“金字塔”，大家可根据自己实际情况，理性挑选！（克而瑞陕西 ） #青年置业季#

#西安买房潜力版块##西安身边事##房产# 【一年时间房价涨幅4.28% 这个“黑马”新区你看好吗？】近两年西咸土拍市场一度火热，进入4月泾河新城的几块土拍，尤为受到关注。4月6日，正荣、卓越分别溢价105.19%和106.06%竞得泾河新城79.675亩、62.851亩住宅用地。4月12日，由万科以溢价率43%竞得泾河新城146亩住宅用地。4月19日，隆基泰和以楼面价8451元/㎡摘得泾河新城90亩住宅用地，楼面价再刷区域新高。

作为不限购区域之一，泾河新城算得上是今年的一匹“黑马”。不完全统计，片区内在售项目约15盘之多。从开发商布局来看，从2017年开始，包括绿地、金辉、金地、雅居乐、阳光城、隆基泰和、乐华、四川滨江、经发地产、南飞鸿、天朗地产、西咸城投、泾河城建、泾河地产等近20家房企在此布局，产品从刚需为主逐步向洋房、叠拼等改善产品转变。

房价方面，泾河新城房价也是从去年1月的成交均价8778元/平方米，上涨到12月成交均价10909元/㎡。一年时间，泾河新城房价上涨2131元/㎡，涨幅达到24.28%，排在西咸新区涨幅第三。据克而瑞3月房价数据来看，3月泾河新城均价10564元/平方米，目前是西咸版块均价最低的区域。需要注意的是，雅居乐、南飞鸿、绿地等已有项目落地，其他未正式销售的项目预计也将很快入市，加上近期万科、正荣、卓越、隆基泰和的进驻，该区域未来的项目竞争会越来越激烈。