【#首批中小学数字教材国家标准11月起实施#】#数字教材应遵循凡编必审基本原则# 首批中小学数字教材国家标准将于2022年11月1日实施。按照新标准的要求,数字教材中单一视频的时长有“限制”,小学阶段不超20分钟,中学阶段不超25分钟。且数字教材应“凡编必审”,比一般网络出版物有着更高的出版质量要求。#育见顶流#
#军事新闻# 前段时间俄罗斯的莫斯科号巡洋舰沉没,据说是被击沉的。可能有人会问,美国的提康德罗加级巡洋舰面对这种攻击会咋样?见下图。这是2013年11月16日进行的一次测试。当天下午早些时候,提康德罗加级“钱斯勒斯维尔”号巡洋舰在美国西海岸测试其传感器和武器,这是为期数月的海外部署之前的标准程序。BQM-74靶机和这艘巡洋舰配合进行演练,但是BQM-74随后失去控制,向“钱斯勒斯维尔”号飞去。最初有传言称,这艘船的方阵炮开火了,但没有命中。而后来美国军方公开的报告显示,当时操作手确实收到系统“建议开火”的警报,但是由于授权问题,最终没来得及开火......
二:时隔一年钱袋子亏了么
我们接着上篇微博说:如果说上两篇讲的是今年学区的政策铺垫,往往学区房价格的走势都是被政策所左右,那么现在我们看看去年抄底的人亏了么?
下图是西城从去年到现在的房价走势图,从去年7月,政策落地执行到11月,房价下行,我见过不少千万的老破小800万成交的案例,我们取极端数值11月份的15万5至现在的16万,从数据上其实钱袋子没亏,但真正有多少人能做到谷底抄底,我相信是少数人,如果九月买入,至现在,其实就是不亏不赚的买卖,但是1000万放在银行的利息多少,不亏不赚跟不上大盘的涨幅,在我理解就是亏了。
肯定会有人说,买学区房是长远投资,只要西城德胜还是强区,强者恒强,但我要告诉你们,至少在25年之前,西城的房价基本会在这范围波动,这几年是大家熟知的人口大潮,只要上学的孩子数量保持峰值,调剂出区的风险就一直有,所以从投资的角度来看,目前是没任何价值,从上学的角度看,谁也不想花动辄千万的巨资,去当那个被调剂出区的倒霉蛋吧?三思后而行。
我们接着上篇微博说:如果说上两篇讲的是今年学区的政策铺垫,往往学区房价格的走势都是被政策所左右,那么现在我们看看去年抄底的人亏了么?
下图是西城从去年到现在的房价走势图,从去年7月,政策落地执行到11月,房价下行,我见过不少千万的老破小800万成交的案例,我们取极端数值11月份的15万5至现在的16万,从数据上其实钱袋子没亏,但真正有多少人能做到谷底抄底,我相信是少数人,如果九月买入,至现在,其实就是不亏不赚的买卖,但是1000万放在银行的利息多少,不亏不赚跟不上大盘的涨幅,在我理解就是亏了。
肯定会有人说,买学区房是长远投资,只要西城德胜还是强区,强者恒强,但我要告诉你们,至少在25年之前,西城的房价基本会在这范围波动,这几年是大家熟知的人口大潮,只要上学的孩子数量保持峰值,调剂出区的风险就一直有,所以从投资的角度来看,目前是没任何价值,从上学的角度看,谁也不想花动辄千万的巨资,去当那个被调剂出区的倒霉蛋吧?三思后而行。
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