#王思聪房产汽车存款等被查封# 众所周知，资产和现金是两回事。王家虽然有钱，但是现金流却很紧，名下资产绝大多数都是不动产。不动产虽然值钱，但只是纸面富贵，一旦试图变现，呵呵，只能折价贱卖了。如果走到司法拍卖这地步，折扣就更大了，成交均价也只有评估值的一半，而且极有可能流拍。不信去阿里司法拍卖网看看，同一被执行抵押物流拍个五六次也是很常见的。
说这么多废话，不是为了蹭热度，而是为了再次劝告爱国港人，趁着香港的房价见顶，赶快抛售了吧，来内地马上换大的。国家为爱国港人搞了那么多优惠政策，前段时间还顶着舆论压力放开了港人在大湾区的购房政策（并且被大陆废青骂），赶快回来吧，祖国欢迎你们。

设定合理的价值评估基期和税率调节机制，确保居民可负担。美国房地产评估价值虽与市场价值接近，但可通过评估率来调节实际税率，2018年，各州的房地产税实际税率在0.27%-2.4%之间。德国土地价值评估基期较早，西德为1965年、东德为1935年，基准税率由联邦政府统一制定，同时，设置稽征率来调节实际税率，由地方政府自行确定，由于评估标准较早，居民实际税负水平不高，2017年土地税140亿欧元，占财政收入比重0.98%。英国房产评估采用1991年市场价值（威尔士采取2003年），税率分8个等级，地区政府自行调整基准税率来调节实际税率水平，2017年平均税率仅约1.8%，如考虑房价上涨因素，则实际税负更轻。借鉴国际经验，设定合理的不动产价值评估基期和税率调节机制，让居民能负担起，才是房地产税顺利落地的前提。19个样本OECD经济体的平均房地产税实际税率仅0.54%，国际上，房地产税实际税率不高。

石家庄每日楼盘证件进展 （2019.11.19）#石家庄# #石家庄爆料# #石家庄资讯#
1、西湖一品目前什么情况？
长安区高营镇政府：目前该项目在房地产专项整治范围，正在办理相关手续，因为手续不全暂停施工，目前正在办理盈亏评估。
2、瀚唐二期何时能够办理房产证？
长安区高营镇政府：已列入第二批办证难专项整治范围。项目已取得土地证、工程规划证、施工证，规划验收、质监验收、消防验收、地名手续均已完成。目前该项目其中2栋楼宇已具备办理不动产首次登记条件，已要求项目单位与不动产登记中心对接，剩余楼宇各项检测验收已完成，已要求项目单位进行组卷，逐批报不动产登记中心办理不动产首登。因幼儿园未建设完成，需教育局出具相关说明后可办理不动产登记手续。 业主与开发商的经济及合同纠纷建议通过法律途径维权。