每天介绍一款菌菇
【不讲功效,只谈吃法】
今天的菌菇是鲜品【松茸】
常见包装规格:1kg
产季:产期为每年的7~9月。
保质期:10天
产品特点:德添标准,新鲜采摘,基地直供,一手货源
鲜松茸形若伞状,色泽鲜明,菌盖呈褐色,菌柄为白色,均有纤维状茸毛鳞片,菌肉白嫩肥厚,质地细密,有浓郁的特殊香气。松茸的寿命极短,子实体从出土到成熟,一般只需要7天时间,子实体成熟48小时后,松茸会迅速衰老,把体内的营养反哺给松树的根系和土壤,自身营养十不存一,表面会出现开裂、脱膜、脱朵等状态,被称之为老茸。
国内以四川、西藏、云南等青藏高原一带是我国松茸的主要产地,产量四川为首、品质西藏为佳、名气香格里拉最大。
关于松茸的印象早期是在日本的动漫或者日剧里,日本人对松茸的喜爱,在电视剧里都会体现出来,一朵朵松茸只要有家宴,肯定会出现松茸!尤其是搭配着雨天或者其乐融融的场景,来上一份松茸饭或盛上一碗松茸汤,那一刻的幸福就是这么简单 https://t.cn/RI9Efi9
【不讲功效,只谈吃法】
今天的菌菇是鲜品【松茸】
常见包装规格:1kg
产季:产期为每年的7~9月。
保质期:10天
产品特点:德添标准,新鲜采摘,基地直供,一手货源
鲜松茸形若伞状,色泽鲜明,菌盖呈褐色,菌柄为白色,均有纤维状茸毛鳞片,菌肉白嫩肥厚,质地细密,有浓郁的特殊香气。松茸的寿命极短,子实体从出土到成熟,一般只需要7天时间,子实体成熟48小时后,松茸会迅速衰老,把体内的营养反哺给松树的根系和土壤,自身营养十不存一,表面会出现开裂、脱膜、脱朵等状态,被称之为老茸。
国内以四川、西藏、云南等青藏高原一带是我国松茸的主要产地,产量四川为首、品质西藏为佳、名气香格里拉最大。
关于松茸的印象早期是在日本的动漫或者日剧里,日本人对松茸的喜爱,在电视剧里都会体现出来,一朵朵松茸只要有家宴,肯定会出现松茸!尤其是搭配着雨天或者其乐融融的场景,来上一份松茸饭或盛上一碗松茸汤,那一刻的幸福就是这么简单 https://t.cn/RI9Efi9
【光谷的这个地方,为什么所有人都在抢?】https://t.cn/A64qjI68
不到一个半月,光谷东楼面价又刷新高!
8月,成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块,楼面价高达1.437万/平,距上次南山地产以楼面价13515元/平拿下P(2020)048号地块仅仅过去一个半月。事实证明,当这个区域的蓝图和未来展现在我们面前时,光谷地价越来越高,来光谷买房的人也越来越多了。
PART.1
面粉贵过面包
光谷成武汉置业爆发点
城市空间日益扩大,产业布局聚集延伸,社区及配套不断填充,随之而来的是巨大人流、车流犹如潮涌……包罗万象的光谷,在一千个人眼里,可以折叠出一万种场景。
武汉东湖高新区发布的年度统计数据显示,2019年,光谷经济总量达1876.77亿元,跃居武汉各区之首,2020年上半年的武汉经济成绩单上,光谷继续领跑全市,上半年地区生产总值总量和增速均居武汉市各区之首,达到了2019年上半年的九成,其中二季度地区生产总值较上年同期增长13.5%,经济重振步入“快车道”。
从“武汉地图外2厘米”到518平方公里的高新区,历史记录了光谷发展的每一个脚印:2000年,光电子产业突破百亿元;2010年,诞生首个千亿产业;2017年,光电子信息、生物医药、高端装备制造、新能源与节能环保、现代服务业五大支柱产业均跨越千亿大关;2019年,在全国169个国家高新区中,武汉东湖高新区综合排名第四,仅次于北京中关村,深圳和上海张江。
时至今日,光谷平均每个工作日新增企业118家,净流入近600人,70%人口平均年龄不到30岁。一系列国家战略密集落地,“中国光谷”迎来跨越式起飞。
今年7月光谷启动“光谷科创大走廊”核心段建设,根据规划,借鉴美国硅谷、波士顿等全球知名创新廊带建设经验,光谷核心承载区将按照“1133”空间布局,打造一条创新主轴、一个核心创新源、三大创新节点和三条千亿产业大道。以“光芯屏端网”万亿产业集群产业为发动机,拉动“武鄂黄黄”区域乃至湖北全域高质量发展。
在整个光谷未来发展格局中,光谷中心城依然扼守价值高地。
2020年,武汉土拍开启火热态势,光谷屡现高价地,“面粉”贵过“面包”正逐渐把这片热土推上更高的价值点。
规划的逐步落成和名企的入驻,使得光谷这片热土一直都处在风口。2020年6月,东湖高新区P(2020)048号纯住宅地块,在经过168轮的激烈竞价后,被南山摘得,溢价率93.13%,楼面价达13514.75元/平;2020年8月,成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块,楼面单价高达1.437万/平,一个半月内,地价两度刷上新高,成为武汉楼市热议的焦点。
面粉价格决定了未来的面包价格,而位于光谷中心城的碧桂园云玺星荟,均价仅一万出头,已经进入房价低于地价的时代,推动光谷成为武汉的置业爆发点。
PART.2
锚定C位硬核资产
赢取都市圈未来价值
中国著名独立经济学家马光远曾说过:“要跑赢大势,很重要的一点便是配置优质城市的优质资产。”
面粉贵过面包,已经为光谷城市板块的爆发带来绝佳良机。那么在这种情况下,哪里才是专属C位的硬核资产呢?
位于光谷中心城的碧桂园云玺星荟建面约69-88㎡loft,可谓实至名归。
①商圈环绕 坐享城央价值红利
对于硬核资产而言,选好地段很重要。
打开光谷中心城的规划图卷,碧桂园云玺项目周围丰盛的配套可谓星罗棋布:绿地406、碧桂园光谷尊、光谷创新金融中心等超高写字楼勾勒出光谷中心城的天际线,一座金融商务区呼之欲出。
作为一个有独立产业和配套的区域来说,光谷中心城已经吸引了包括长江存储、中国电信、华为技术、TCL、中兴通讯、航天科工等在内的多家500强企业入驻。同时正在形成独特的新总部经济,以小米、海康威视、科大讯飞、奇虎360、小红书、尚德机构等为代表的60多家知名企业纷纷落户。截至2019年,光谷“互联网+”企业数量已超过2100家,互联网从业人员逾10万人。
沿着高新大道东行,深入光谷中心城腹地,幢幢高楼直耸入云,一片片工地热火朝天,绿地、瑞安、中信泰富、龙湖、大悦城等品牌房企纷纷在此规划有大型商业综合体,据不完全统计,围绕在碧桂园云玺周边的城市级商业配套超过130万方。
未来随着光谷规划蓝图的建设推进,区域内城央价值红利也将迅速兑现。碧桂园云玺汇聚多方优质资源,周边产业的上下游等企业也将优先选择进驻或租赁这里,庞大的需求促进下,租金上涨、物业增值指日可待。
②多维交通网络 商务出行便捷可达
交通,是一座城市跳动的脉搏,推动着整个城市的前进发展。
碧桂园云玺星荟所在的区位占据这独特的地理位置,道路网络、公共交通十分健全。
项目近邻地铁11号线光谷六路站,前往武汉同济医院光谷院区,光谷生物城,东湖高新政务中心,未来科技城等快速可达。目前,地铁19号线已经开工,将于地铁11号线在光谷五路交汇,该条线路呈南北走向,串联起武汉高铁商务区、青山区武东、花山生态城、光谷中心城等核心商圈。
从碧桂园云玺出发,向北驶入高新大道,可快速接驳三环线,和雄楚大道高架,10分钟可达光谷金融港,20分钟可达鲁巷商圈,半个小时可达武昌站、武汉站等交通枢纽,4.5小时联通北上广深一线城市,商务出行十分便捷。
③低门槛不限购 资产配置首选
目前,碧桂园云玺星荟在售户型为建面约69-88平米loft,拥有约8.4米面宽、约4.5米层高的特性,可以实现客餐厅、两个卧室同时拥有采光面,具有极强的市场稀缺性,无论是自住抑或投资,都十分适合。
每个都市人的心中,都有一方代表独立精神的公寓梦,在《Sex & the City》中,Carrie在纽约上东区的公寓,工作间、衣帽间、书房、独立私享空间一应俱全,这种与繁华近在咫尺的都市公寓,低门槛不限购,不占用房票,而成为许多单身女性婚前资产配置的理想选择。
除了自用的小复式,碧桂园云玺亦可作为创业SOHO、联合办公,可打造为双钥匙出租或酒店、民宿;此外,城市商圈旁的商办资产,时下“上楼经济”的引领之下,还可以实现精品“楼中店”、空中咖啡馆、培训机构等经营业态,空间使用功能强大。也可根据需要做成双钥匙、最大化投资收益,这种产品力当前市场上非常少见,未来在市场上将大受欢迎。
目前,光谷中心城写字楼面积基本在100平以上,入手门槛较高,而碧桂园云玺入手门槛更低,性价比更高。以建面约68.5㎡户型为例,利用4.5米的层高,可打造为两层,可供5-8人办公的空间,适合起步期创业团队,小微企业等;除此之外,还可以打造双钥匙,两个单套小户型分别出租。目前,碧桂园云玺星荟钜惠一口价8888元/㎡,预计总价70万起即可置业光谷中心城。
据悉,碧桂园云玺星荟建面约69-88㎡全明小三房,火爆热销中,城市央心的繁华生活方式以及超高性价比,堪称光谷C位当道的硬核资产。
不到一个半月,光谷东楼面价又刷新高!
8月,成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块,楼面价高达1.437万/平,距上次南山地产以楼面价13515元/平拿下P(2020)048号地块仅仅过去一个半月。事实证明,当这个区域的蓝图和未来展现在我们面前时,光谷地价越来越高,来光谷买房的人也越来越多了。
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面粉贵过面包
光谷成武汉置业爆发点
城市空间日益扩大,产业布局聚集延伸,社区及配套不断填充,随之而来的是巨大人流、车流犹如潮涌……包罗万象的光谷,在一千个人眼里,可以折叠出一万种场景。
武汉东湖高新区发布的年度统计数据显示,2019年,光谷经济总量达1876.77亿元,跃居武汉各区之首,2020年上半年的武汉经济成绩单上,光谷继续领跑全市,上半年地区生产总值总量和增速均居武汉市各区之首,达到了2019年上半年的九成,其中二季度地区生产总值较上年同期增长13.5%,经济重振步入“快车道”。
从“武汉地图外2厘米”到518平方公里的高新区,历史记录了光谷发展的每一个脚印:2000年,光电子产业突破百亿元;2010年,诞生首个千亿产业;2017年,光电子信息、生物医药、高端装备制造、新能源与节能环保、现代服务业五大支柱产业均跨越千亿大关;2019年,在全国169个国家高新区中,武汉东湖高新区综合排名第四,仅次于北京中关村,深圳和上海张江。
时至今日,光谷平均每个工作日新增企业118家,净流入近600人,70%人口平均年龄不到30岁。一系列国家战略密集落地,“中国光谷”迎来跨越式起飞。
今年7月光谷启动“光谷科创大走廊”核心段建设,根据规划,借鉴美国硅谷、波士顿等全球知名创新廊带建设经验,光谷核心承载区将按照“1133”空间布局,打造一条创新主轴、一个核心创新源、三大创新节点和三条千亿产业大道。以“光芯屏端网”万亿产业集群产业为发动机,拉动“武鄂黄黄”区域乃至湖北全域高质量发展。
在整个光谷未来发展格局中,光谷中心城依然扼守价值高地。
2020年,武汉土拍开启火热态势,光谷屡现高价地,“面粉”贵过“面包”正逐渐把这片热土推上更高的价值点。
规划的逐步落成和名企的入驻,使得光谷这片热土一直都处在风口。2020年6月,东湖高新区P(2020)048号纯住宅地块,在经过168轮的激烈竞价后,被南山摘得,溢价率93.13%,楼面价达13514.75元/平;2020年8月,成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块,楼面单价高达1.437万/平,一个半月内,地价两度刷上新高,成为武汉楼市热议的焦点。
面粉价格决定了未来的面包价格,而位于光谷中心城的碧桂园云玺星荟,均价仅一万出头,已经进入房价低于地价的时代,推动光谷成为武汉的置业爆发点。
PART.2
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赢取都市圈未来价值
中国著名独立经济学家马光远曾说过:“要跑赢大势,很重要的一点便是配置优质城市的优质资产。”
面粉贵过面包,已经为光谷城市板块的爆发带来绝佳良机。那么在这种情况下,哪里才是专属C位的硬核资产呢?
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作为一个有独立产业和配套的区域来说,光谷中心城已经吸引了包括长江存储、中国电信、华为技术、TCL、中兴通讯、航天科工等在内的多家500强企业入驻。同时正在形成独特的新总部经济,以小米、海康威视、科大讯飞、奇虎360、小红书、尚德机构等为代表的60多家知名企业纷纷落户。截至2019年,光谷“互联网+”企业数量已超过2100家,互联网从业人员逾10万人。
沿着高新大道东行,深入光谷中心城腹地,幢幢高楼直耸入云,一片片工地热火朝天,绿地、瑞安、中信泰富、龙湖、大悦城等品牌房企纷纷在此规划有大型商业综合体,据不完全统计,围绕在碧桂园云玺周边的城市级商业配套超过130万方。
未来随着光谷规划蓝图的建设推进,区域内城央价值红利也将迅速兑现。碧桂园云玺汇聚多方优质资源,周边产业的上下游等企业也将优先选择进驻或租赁这里,庞大的需求促进下,租金上涨、物业增值指日可待。
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碧桂园云玺星荟所在的区位占据这独特的地理位置,道路网络、公共交通十分健全。
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除了自用的小复式,碧桂园云玺亦可作为创业SOHO、联合办公,可打造为双钥匙出租或酒店、民宿;此外,城市商圈旁的商办资产,时下“上楼经济”的引领之下,还可以实现精品“楼中店”、空中咖啡馆、培训机构等经营业态,空间使用功能强大。也可根据需要做成双钥匙、最大化投资收益,这种产品力当前市场上非常少见,未来在市场上将大受欢迎。
目前,光谷中心城写字楼面积基本在100平以上,入手门槛较高,而碧桂园云玺入手门槛更低,性价比更高。以建面约68.5㎡户型为例,利用4.5米的层高,可打造为两层,可供5-8人办公的空间,适合起步期创业团队,小微企业等;除此之外,还可以打造双钥匙,两个单套小户型分别出租。目前,碧桂园云玺星荟钜惠一口价8888元/㎡,预计总价70万起即可置业光谷中心城。
据悉,碧桂园云玺星荟建面约69-88㎡全明小三房,火爆热销中,城市央心的繁华生活方式以及超高性价比,堪称光谷C位当道的硬核资产。
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