最近，兰州某小区的精装房集体交房了，然而却有很多业主表达了对新房子质量的不满，漏水，地板报废，安装不了燃气等各种包含很多安全隐患的问题，就连进小区的路！都没修好！仅有一条泥土和沙石铺成的小小小路……
加上最近的天气，雨水又多又潮湿，路面上大大小小的坑里都积满了污水，电动车开起来都十分费劲，开车经过也要十分小心，不然一辆新洗的车开过去，下一秒可能要掉头开去洗车店了。
然而除了进新家的路没修好之外，该小区业主刘女士就表示，自己的房子是2018年11月25日收房的，刚收房，他们就发现一个严重的问题：家里次卧的天花板漏水，有多处水渍。
主卧的天花板也有，客厅也不能幸免，也有一处水印，还都在漏水滴水。
另外还有一个令刘女士糟心的事，两个次卧的空调交换机没处放。
在刘女士家里的阳台上我们可以看到，已经开了空调孔，但是应当预留空调交换机的安全网区域，居然是实心的？！
那么空调交换机就只能放在阳台上，但阳台上直接放置空调交换机，不仅夏天阳台上会变得很炎热，没有安全网阻隔，小孩在阳台上走动的话，也存在着较大的安全隐患。
更神奇的是，刘女士家所在的这一栋，预留放置空调交换机的位置是一堵实墙，但就在正对面同小区的另一栋楼房，同样的位置却是空心的，是可以放置交换机的。
另外，刘女士还发现她家另外一个阳台上也存在着安全隐患，燃气管道与水管、电插座挨得非常近，万一漏水，水路就很有可能会带电，水路一旦带电，业主用水的时候就非常危险。
按照燃气管道安装的标准距离，电器线路与暖气、煤气、热水管平行间距应大于30厘米的间距，但是可以看到，刘女士家阳台的燃气管道与水管、电插座的距离，仅5.5厘米！
而就在记者与验房专家现场检验的时候，住在刘女士楼上的业主李女士表示，刘女士家的漏水现象很有可能是她家造成的，现在自己家已经完全不能入住了。这到底又是怎么一回事？
你的房子漏过水吗？你是否面临房屋漏水的困惑？
住在刘女士楼上的业主李女士称，自己在收房时，事先开了主卧卫生间水龙头，观察有没有漏水的、地漏堵水的现象。
这时她就发现卫生间的水管在慢慢滴水，之后李女士也跟物业反映了，但物业没有处理。今天李女士又过来看房子，发现自己家都被水淹了，“那个水漏得很大，就像开了水龙头一样那么大。”
原来漏出来的小水滴已经变成了哗哗流水，然而除了漏水，还有更严重的问题。
李女士将总水阀打开，卫生间的水龙头立刻往外喷出大量的水。关了水后，积水也没有从地漏漏下去，就这么积在了房里。
现在家里的木地板也已经起翘，踩上去晃晃悠悠，大量的水也会随之渗出。
随行的验房专家称，因为房间里没有做防水层，漏的水会通过楼层板渗漏到楼下，造成楼下刘女士家的涂料腻子层的损坏，第二也会损坏楼下的的墙面还有水电等等。
在现场多名业主表示，他们的新房子除了和刘女士家空调外机无处放置、漏水等共有问题外，他们家还有其他的问题……
业主宋先生就表示，自己第一次来收房的时候，卧室木地板是好的，但是当他再次进来的时候，发现自家的木地板被开发商撬开了！
联系物业后对方表示宋先生家里找平没有做到位，于是撬开重做……但却没有帮忙安装回去。
业主们向记者反映，从收房到现在已经与物业多次沟通，但一直没有得到解决。
随后，记者也同业主一起在售楼部找到了物业经理。表明希望沟通整改事宜的来意后，物业经理离开了一会，回来却说，领导都不在南宁。在业主的强烈要求下，物业经理表示，开发商约业主在两天后的上午沟通整改事宜，但不希望有媒体在场。
之后，记者致电业主了解沟通进展。业主宋先生表示，“地板的话现在已经基本上都铺好了”有部分业主是急着入住的，急着入住的这些他们都叫工人来马上整改了 。至于不着急入住的，将在年后对地板的问题进行整改。
全屋泡水的李女士家，也会进行全房整改。其他的问题将于3月31日前整改完毕。至于空调外机无处放置的问题，开发商回复称当初设计房子时，空调外机就是放置在阳台的。在业主的强烈要求下，开放商同意想办法另找位置安放。铺设进入小区道路的问题，开发商会与市政部门继续沟通。
甘肃淞源防水材料有限公司致力于打造西北防水涂料领导品牌，是一家专业从事建筑防水涂料生产、研发、销售、以及技术转让于一体的科技型中小企业。主要生产“淞源”牌水性聚氨酯，水泥基渗透结晶，高聚物改性沥青，非固化橡胶沥青.彩钢瓦金属屋面防水隔热，js,k11等一系列防水涂料产品，我们的官方客服咨询热线：13893608164 欢迎广大客户来电洽谈合作！
咨询防水材料相关知识，微信扫一扫添加我们的技术客服！
加上最近的天气，雨水又多又潮湿，路面上大大小小的坑里都积满了污水，电动车开起来都十分费劲，开车经过也要十分小心，不然一辆新洗的车开过去，下一秒可能要掉头开去洗车店了。
然而除了进新家的路没修好之外，该小区业主刘女士就表示，自己的房子是2018年11月25日收房的，刚收房，他们就发现一个严重的问题：家里次卧的天花板漏水，有多处水渍。
主卧的天花板也有，客厅也不能幸免，也有一处水印，还都在漏水滴水。
另外还有一个令刘女士糟心的事，两个次卧的空调交换机没处放。
在刘女士家里的阳台上我们可以看到，已经开了空调孔，但是应当预留空调交换机的安全网区域，居然是实心的？！
那么空调交换机就只能放在阳台上，但阳台上直接放置空调交换机，不仅夏天阳台上会变得很炎热，没有安全网阻隔，小孩在阳台上走动的话，也存在着较大的安全隐患。
更神奇的是，刘女士家所在的这一栋，预留放置空调交换机的位置是一堵实墙，但就在正对面同小区的另一栋楼房，同样的位置却是空心的，是可以放置交换机的。
另外，刘女士还发现她家另外一个阳台上也存在着安全隐患，燃气管道与水管、电插座挨得非常近，万一漏水，水路就很有可能会带电，水路一旦带电，业主用水的时候就非常危险。
按照燃气管道安装的标准距离，电器线路与暖气、煤气、热水管平行间距应大于30厘米的间距，但是可以看到，刘女士家阳台的燃气管道与水管、电插座的距离，仅5.5厘米！
而就在记者与验房专家现场检验的时候，住在刘女士楼上的业主李女士表示，刘女士家的漏水现象很有可能是她家造成的，现在自己家已经完全不能入住了。这到底又是怎么一回事？
你的房子漏过水吗？你是否面临房屋漏水的困惑？
住在刘女士楼上的业主李女士称，自己在收房时，事先开了主卧卫生间水龙头，观察有没有漏水的、地漏堵水的现象。
这时她就发现卫生间的水管在慢慢滴水，之后李女士也跟物业反映了，但物业没有处理。今天李女士又过来看房子，发现自己家都被水淹了，“那个水漏得很大，就像开了水龙头一样那么大。”
原来漏出来的小水滴已经变成了哗哗流水，然而除了漏水，还有更严重的问题。
李女士将总水阀打开，卫生间的水龙头立刻往外喷出大量的水。关了水后，积水也没有从地漏漏下去，就这么积在了房里。
现在家里的木地板也已经起翘，踩上去晃晃悠悠，大量的水也会随之渗出。
随行的验房专家称，因为房间里没有做防水层，漏的水会通过楼层板渗漏到楼下，造成楼下刘女士家的涂料腻子层的损坏，第二也会损坏楼下的的墙面还有水电等等。
在现场多名业主表示，他们的新房子除了和刘女士家空调外机无处放置、漏水等共有问题外，他们家还有其他的问题……
业主宋先生就表示，自己第一次来收房的时候，卧室木地板是好的，但是当他再次进来的时候，发现自家的木地板被开发商撬开了！
联系物业后对方表示宋先生家里找平没有做到位，于是撬开重做……但却没有帮忙安装回去。
业主们向记者反映，从收房到现在已经与物业多次沟通，但一直没有得到解决。
随后，记者也同业主一起在售楼部找到了物业经理。表明希望沟通整改事宜的来意后，物业经理离开了一会，回来却说，领导都不在南宁。在业主的强烈要求下，物业经理表示，开发商约业主在两天后的上午沟通整改事宜，但不希望有媒体在场。
之后，记者致电业主了解沟通进展。业主宋先生表示，“地板的话现在已经基本上都铺好了”有部分业主是急着入住的，急着入住的这些他们都叫工人来马上整改了 。至于不着急入住的，将在年后对地板的问题进行整改。
全屋泡水的李女士家，也会进行全房整改。其他的问题将于3月31日前整改完毕。至于空调外机无处放置的问题，开发商回复称当初设计房子时，空调外机就是放置在阳台的。在业主的强烈要求下，开放商同意想办法另找位置安放。铺设进入小区道路的问题，开发商会与市政部门继续沟通。
甘肃淞源防水材料有限公司致力于打造西北防水涂料领导品牌，是一家专业从事建筑防水涂料生产、研发、销售、以及技术转让于一体的科技型中小企业。主要生产“淞源”牌水性聚氨酯，水泥基渗透结晶，高聚物改性沥青，非固化橡胶沥青.彩钢瓦金属屋面防水隔热，js,k11等一系列防水涂料产品，我们的官方客服咨询热线：13893608164 欢迎广大客户来电洽谈合作！
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10寸箱体低音炮寿命保养
音箱的寿命到底有多长，这是很多人都关心的问题，正常使用应该说15年绝对没问题，保养好的话时间甚至更长。但为什么有的音箱用到几年就损坏了呢？这与使用和保养有很大的关系。下面我就涉及音箱等有关问题简述一下：
音箱主要有喇叭单元、分频器、箱体、倒相孔、接线柱、线材等组成，从保养的角度去看，前三项为主要，后三项为次要。
1．喇叭单元。喇叭单元的主要构造由扼环、音盆、定芯支片、磁路（包括磁体、T铁、音圈），盆架等组成，而影响音箱寿命除音圈被非正常使用烧毁外，主要就是扼环和音盆了。扼环：扼环材料寿命顺序为布边、胶塑复合边、硅橡胶边、泡沫边……。较易损坏的是泡沫边，由于采用了泡沫边的喇叭单元，在正常使用3-5年里就折裂几乎报废，我帮朋友修过N只这样的喇叭，无一例外都很泡沫折环损坏。当然泡沫边的材料成份和制作工艺的不同，其寿命也会不尽相同。其次就要数硅橡胶边了，原来国产“飞乐”低音喜欢用此扼环，它的缺点主要是如果工艺不当，时间长了，容易老化而产生惰性变形和龟纹，而影响使用。
而使喇叭单体的寿命大大延长的扼环，是布边扼环，它大部分用在专业扬声器上，但也有用在民用产品上。
2．盆架：盆架广泛彩的有二种材料，即薄铁皮冲压盆架和铝盆架，当然还有其他材料的，如尼龙塑料盆架都是采用此种盆架的。进口和国产高档喇叭单元大部分采用的是铝盆架，它强度高和抗震性能优越，比普通冲压铁制盆架要好得多。不过小口径的单元倒也无所谓了。还有定心支架（黄板）都是经过特殊工艺生产的布麻制品，只要不脱胶，也没啥好说的了。
3．磁体：磁体几乎无须保养，不过时候长了会有一点失磁现象，但对整体表现影响并不大，顶多是灵敏度有点下降，仅仅是微乎其微而已，防磁喇叭要比普通不防磁的情况要好得多。
4．音盆。音盆在喇叭单元使用中，采取了多种材料形式：其防dan布纤维编织盆、PP盆、云母聚丙烯盆、铝镁合金盆之类的问题倒不大，主要是纸基或纸基复合盆，由于蛋白纤维的存在，在南方潮湿地区几乎不可避免的被霉菌侵蚀，即我们常见的霉点与白斑而令人头疼。这种音盆的所表现出的音色柔美、淳厚而倍受扬声器厂的青睐。那么怎样保养的问题，尤其是对高挡喇叭的保养倍受发烧友们关注。
保养音箱及喇叭单元
1．箱体最好选原木制造的，外饰用高耐磨、高强度油漆制品较好，但比较少见；大部分是用高密度机制板外饰木纹纸或木皮的。摆放位置应该在干燥的房间里，尽可能地避免阳光的直接照射，千万不要放在潮湿的地方，防止高密度机制板遇潮而澎胀，那就麻烦了。而且音箱也不要长期搁置不用，每月至少要用1-3次，每次用一小时以上，否则会带来很多的麻烦，如材料的静态疲劳，分频器中无极性电解电容漏电等，轻则影响正常工作，重则影响它的寿命。
2．喇叭单元的保养，（无论是箱体里的或是新购的喇叭单元。）
(1)喇叭单元从音卷引至接线端的二根抛物线状的编织软铜线上，也须涂上腊，并用手指来回弄均匀，也不要把它擦掉，以防止时间长了，该引线发黑变得弹性减小而影响工作。
(2)准备一盒进口车腊，均匀地抹在磁钢上下二层T铁上，一般此T铁均为铁制镀锌品，如果盆架是铁盆架也须这样处理，让腊就附在上面，不要把它擦掉，可防止N年不被锈蚀。
(3)将成品箱中喇叭单元细心拆下，一定要小心，并在箱体和喇叭上用油性笔做好位置记号，以便保养好后复位安装。
(4)如是纸基或纸基复合盆出现霉点白斑，请用医用酒精棉球，从背部细心快速擦之（酒精棉球要拧得半干半湿，不能太湿了，也免渗到音盆的表面）。如表面有霉点白斑时，只能用40-45°的温开水，加几点洗手液香波，用干净的软毛巾蘸水拧干擦净即可，掌握适度，不要多次反复的擦。切不可用酒精之类，带有挥发性的有机溶液擦之。
(5)高档喇叭在煲透后（一般1-3个月），再用一段时间，大约在半年至一年左右时间，再将音箱上的中低音单元拆下（高音不要再动了）旋转180度方位再装回去（第一次保养已做了记号，这次只要上下颠倒位置安装即可），以使喇叭在自身重力影响下更趋平衡，同时查看一下有无需要补腊的地方，如需要再补上。
(6)分频器的保养。首先看一下分频器，有一只是串接在分频器中并通往高音喇叭的那只电容，是不是高质量的MKP分频电容，如采用了那就不要动了，反之无论如何也要换上一只高质量的MKP分频电容。既可保证音色的再现，又因漏电流小而不易损坏高音喇叭。
分频器改好后用车腊在印板反面再均匀涂一层腊。或者如有条件最好用快干绝缘清漆刷二遍即可，这样效果会更好，我自制的分频器都是采用刷快干绝缘漆的方法，二度即可，可防止铜泊氧化生绿锈和发黑。
对于缺乏动手经验的人来说，一定要注意行事，尤其是在拆进口成品音箱时，除了拆卸螺丝需要专用工具外，对实际操作要求颇高，最好在拆卸时有二人协同为妥。一句话，音箱如果使用得当和适当保养，用上15年或更长时间是没有问题的。
音箱的寿命到底有多长，这是很多人都关心的问题，正常使用应该说15年绝对没问题，保养好的话时间甚至更长。但为什么有的音箱用到几年就损坏了呢？这与使用和保养有很大的关系。下面我就涉及音箱等有关问题简述一下：
音箱主要有喇叭单元、分频器、箱体、倒相孔、接线柱、线材等组成，从保养的角度去看，前三项为主要，后三项为次要。
1．喇叭单元。喇叭单元的主要构造由扼环、音盆、定芯支片、磁路（包括磁体、T铁、音圈），盆架等组成，而影响音箱寿命除音圈被非正常使用烧毁外，主要就是扼环和音盆了。扼环：扼环材料寿命顺序为布边、胶塑复合边、硅橡胶边、泡沫边……。较易损坏的是泡沫边，由于采用了泡沫边的喇叭单元，在正常使用3-5年里就折裂几乎报废，我帮朋友修过N只这样的喇叭，无一例外都很泡沫折环损坏。当然泡沫边的材料成份和制作工艺的不同，其寿命也会不尽相同。其次就要数硅橡胶边了，原来国产“飞乐”低音喜欢用此扼环，它的缺点主要是如果工艺不当，时间长了，容易老化而产生惰性变形和龟纹，而影响使用。
而使喇叭单体的寿命大大延长的扼环，是布边扼环，它大部分用在专业扬声器上，但也有用在民用产品上。
2．盆架：盆架广泛彩的有二种材料，即薄铁皮冲压盆架和铝盆架，当然还有其他材料的，如尼龙塑料盆架都是采用此种盆架的。进口和国产高档喇叭单元大部分采用的是铝盆架，它强度高和抗震性能优越，比普通冲压铁制盆架要好得多。不过小口径的单元倒也无所谓了。还有定心支架（黄板）都是经过特殊工艺生产的布麻制品，只要不脱胶，也没啥好说的了。
3．磁体：磁体几乎无须保养，不过时候长了会有一点失磁现象，但对整体表现影响并不大，顶多是灵敏度有点下降，仅仅是微乎其微而已，防磁喇叭要比普通不防磁的情况要好得多。
4．音盆。音盆在喇叭单元使用中，采取了多种材料形式：其防dan布纤维编织盆、PP盆、云母聚丙烯盆、铝镁合金盆之类的问题倒不大，主要是纸基或纸基复合盆，由于蛋白纤维的存在，在南方潮湿地区几乎不可避免的被霉菌侵蚀，即我们常见的霉点与白斑而令人头疼。这种音盆的所表现出的音色柔美、淳厚而倍受扬声器厂的青睐。那么怎样保养的问题，尤其是对高挡喇叭的保养倍受发烧友们关注。
保养音箱及喇叭单元
1．箱体最好选原木制造的，外饰用高耐磨、高强度油漆制品较好，但比较少见；大部分是用高密度机制板外饰木纹纸或木皮的。摆放位置应该在干燥的房间里，尽可能地避免阳光的直接照射，千万不要放在潮湿的地方，防止高密度机制板遇潮而澎胀，那就麻烦了。而且音箱也不要长期搁置不用，每月至少要用1-3次，每次用一小时以上，否则会带来很多的麻烦，如材料的静态疲劳，分频器中无极性电解电容漏电等，轻则影响正常工作，重则影响它的寿命。
2．喇叭单元的保养，（无论是箱体里的或是新购的喇叭单元。）
(1)喇叭单元从音卷引至接线端的二根抛物线状的编织软铜线上，也须涂上腊，并用手指来回弄均匀，也不要把它擦掉，以防止时间长了，该引线发黑变得弹性减小而影响工作。
(2)准备一盒进口车腊，均匀地抹在磁钢上下二层T铁上，一般此T铁均为铁制镀锌品，如果盆架是铁盆架也须这样处理，让腊就附在上面，不要把它擦掉，可防止N年不被锈蚀。
(3)将成品箱中喇叭单元细心拆下，一定要小心，并在箱体和喇叭上用油性笔做好位置记号，以便保养好后复位安装。
(4)如是纸基或纸基复合盆出现霉点白斑，请用医用酒精棉球，从背部细心快速擦之（酒精棉球要拧得半干半湿，不能太湿了，也免渗到音盆的表面）。如表面有霉点白斑时，只能用40-45°的温开水，加几点洗手液香波，用干净的软毛巾蘸水拧干擦净即可，掌握适度，不要多次反复的擦。切不可用酒精之类，带有挥发性的有机溶液擦之。
(5)高档喇叭在煲透后（一般1-3个月），再用一段时间，大约在半年至一年左右时间，再将音箱上的中低音单元拆下（高音不要再动了）旋转180度方位再装回去（第一次保养已做了记号，这次只要上下颠倒位置安装即可），以使喇叭在自身重力影响下更趋平衡，同时查看一下有无需要补腊的地方，如需要再补上。
(6)分频器的保养。首先看一下分频器，有一只是串接在分频器中并通往高音喇叭的那只电容，是不是高质量的MKP分频电容，如采用了那就不要动了，反之无论如何也要换上一只高质量的MKP分频电容。既可保证音色的再现，又因漏电流小而不易损坏高音喇叭。
分频器改好后用车腊在印板反面再均匀涂一层腊。或者如有条件最好用快干绝缘清漆刷二遍即可，这样效果会更好，我自制的分频器都是采用刷快干绝缘漆的方法，二度即可，可防止铜泊氧化生绿锈和发黑。
对于缺乏动手经验的人来说，一定要注意行事，尤其是在拆进口成品音箱时，除了拆卸螺丝需要专用工具外，对实际操作要求颇高，最好在拆卸时有二人协同为妥。一句话，音箱如果使用得当和适当保养，用上15年或更长时间是没有问题的。
【iPhone降速为何引来如此反感？计划报废的老路子该改了[哼]】iPhone降速门事件使人们对苹果产品与品牌的信任度大打扣折。这将是苹果要面临的一次重大公关危机。甚至它会给用户造成一种心理暗示，一旦旧iPhone变得缓慢，人们便会认为背后是苹果的“黑手”在操纵，苹果未来的公关之路还很长。#品深度#详情戳>>>https://t.cn/RHcj1C1
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