谣言害死人！关于公积金贷款额度的5大谣言，谁信谁吃亏！#买房者说#

一.不受个人征信影响

个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件。若你的征信存在瑕疵，即便获得了公积金贷款，恐怕贷款额度也不会太高！在此，小编要提醒大家，不要以为自己可以使用公积金贷款，就对自己的个人征信无所谓了，轻则降低你的贷款额度，重则可是会直接拒贷的！因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好，可别给自己的征信抹黑了！

二.不受账户余额影响

由于住房公积金的使用范围较为广泛，越来越多的人都会提取公积金来解决燃眉之急。殊不知，住房公积金账户余额多少可以会影响公积金贷款的！就比如当你的公积金账户余额较少时，就算贷款获批了，额度也不会太高！若是你的公积金账户余额为零，那可就无法使用公积金贷款了！在此，小编要提醒大家，在申请公积金贷款之前，最好别乱动账户余额！

三.不受房屋面积影响

根据国管公积金中心规定，借款人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房时，公积金贷款最高额度为120万元；购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度为80万元。由此可见，房屋面积对于公积金贷款额度也是有一定的影响，大家可要注意这一点！

四.不受房屋价值影响

几乎所有的购房者都认为，只要是房子，都可以使用公积金贷款！殊不知，事实可并非如此！若你的房屋价值太低，就算证件齐全，那也是无法使用公积金贷款的！即便最后有幸获得了公积金贷款，额度也会很低的！

五.不受缴存时间影响

根据北京公积金贷款最新政策，公积金贷款额度直接与缴存时间挂钩了，每交一年，贷款额度就会增加10万元，只有在缴满12年后，才可以获得最高120万元的贷款额度！所以，若你的缴存时间太短，那么公积金贷款额度可就会很低了！#房产曝光台#

买房的18条忠告尤其第18条

1:首打个人征信
2:信算自己的购房能力
3根据个人需求定夺新房还是二手房
4:楼盘定位(孩子上学或者工作方便）
5:选择口碑好的开发商
6:新房尽量选择一期
7:看规划，跟紧城市发展方应
8:小区配套设施
9户型选择南北通透
10:楼层根据个人喜好
11:尽量避免极端楼层
12:远离设备层
13:可以洋房不要高层
14:看物业(相当于售后服务）
15:谈优惠、看价格
16:是否车储绑定
17:得房率看实惠
18:定房交定金请三思 (毕竟无3天无理由退款）

#龚文祥因税务被查# #微商大佬龚文祥宣布破产# 啊这，自称“微商教父”、“微商代表性人物”的龚文祥被工商税务公安法院等专案组联合查处。他自己说的罚款主要原因是其收入多使用微信红包、转账未对公收入，无法缴纳企业和个人应缴税款。

之前就是天天炫富，一个月零花钱600万，买房如买菜，两天买两套深圳的房等等。现在在收费群里进行最后一波卖惨收割：“公司已经破产，高额处罚个人已经到了负债累累，卖房卖车，倾家荡产，身无分文的灭顶之灾地步。”

最后还来了句“删除拉黑了50个暧昧美铝，回归家庭”。。。 [疑问]