年轻人应不应该提前还贷呢?
我认为在房价不会快速上涨的情况下,一个房贷对于银行来讲是更划算的。别说什么贷款是国家给你的福利。我觉得在这里关键还不是实际利率等于名义利率减去通货膨胀率。而是复利的力量。银行借助你的贷款,获得一个长期稳定的现金流,实现自己资产的复利增长。就算收益率低,一旦复利增长起来可不得了。
回到开始的疑问,应不应该提前还贷呢?如果手里的钱足够,还了贷,生活也不受太大影响的话,还是还了吧。我觉得最大问题在于你手里有这么大一笔钱,你不花出去你迟早消费或是投资也得给折腾掉很多。既然如此,那还了贷有何不可?我考虑的是本金。
我认为在房价不会快速上涨的情况下,一个房贷对于银行来讲是更划算的。别说什么贷款是国家给你的福利。我觉得在这里关键还不是实际利率等于名义利率减去通货膨胀率。而是复利的力量。银行借助你的贷款,获得一个长期稳定的现金流,实现自己资产的复利增长。就算收益率低,一旦复利增长起来可不得了。
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深圳的楼市利好消息不远了,因为22年南山的GDP应该还要再提升至少八至十个点才符合预期,那么要如何才能提升GDP呢?
在现在这种大环境下必然是从楼市想办法,那么楼市有什么办法快速回暖呢?
必然是放松一些之前限制成交的政策。
比如限制购房者贷款的指导价,必然是会上调的,预计幅度不会小,在10%-20%之间。
又比如限制流转的限售,或许会减一减。
再比如关于购房名额,或许对于社保的要求会降一降。
更多的例子我就不一一列举了。
联系到最近相关部门频繁的会议,所以我认为利好消息已经不远了,具体会怎么实施,咱们拭目以待就好了。
我只想问现在还对买房犹豫不决的你准备好进入卖方市场了吗?
在现在这种大环境下必然是从楼市想办法,那么楼市有什么办法快速回暖呢?
必然是放松一些之前限制成交的政策。
比如限制购房者贷款的指导价,必然是会上调的,预计幅度不会小,在10%-20%之间。
又比如限制流转的限售,或许会减一减。
再比如关于购房名额,或许对于社保的要求会降一降。
更多的例子我就不一一列举了。
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