山东的这个媒体还敢写，居然说国内以后的房地产会和日本一样。

现在日本东京的普通人，不是什么985，也不是什么211毕业的，只是普通人，日本东京，离核心区只要一个小时车程的地方，不吃不喝10年，靠自己，就能买到一套70平米，没有公摊的房子。

按照东京的这种推算 ，上海当下的平均年薪是12.4万，也就是说，以后距离上海核心区1个小时车程左右的房子，只需要124万。

而且日本的房贷利率只有1%，年轻人买房比国内容易的多。

这个逻辑，你信不信？

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210万东京年轻人月入1.7万支出超1万，单身汉居然也是月光族！
东京都总人口是1400万人（杭州总人口已经达到1200万，逼近东京，上海2400多万，超东京1000万），这1400万人中，15%左右的是30来岁，属于最有活力的一批人，共210万人。不过日本奉行独身主义，这批30来岁的年轻人中，大概有38%的是单身汉，那么他们的收入支出怎么样呢？
首先来看平均年收入。根据东京官方公布的数据，30-34岁的单身男性年收入为430万日元（约合25.4万元人民币）、35-39岁为482万元（约合28.5万元人民币）。扣除各种保险等，实际到手月薪为28.7万日元（约1.7万元人民币），而35-39岁为32.2万日元（约1.9万元人民币），还是比中国多一些。
其次，我们再看看图1中日本东京单身汉每月的开销，大概是18万日元（约1万636元人民币）。这是普通东京人，中产稍微富裕一些的开销是这10倍（图3）。显然手上已经所剩无几，比上海人每月消费高出近一倍（图2），能存个8000-10000就算是很好了，但是要买得起东京5万人民币一平的房价真是比登天还难，累成狗还存不到钱。这样看，中国人还是更幸福一些。#财经##投资##京东#