【绿置居丶居屋都有纳米楼】
【如何解困？】

团结香港基金发布新一份土地房屋政策研究报告，当中重点之一系港人居住质素的走向。基金会土地及房屋研究员梁跃昊表示，预测新落成私楼单位平均面积会持续下跌，相反纳米单位数量短期内持续增加，到2024丶25年先会转趋平稳。

公营房屋方面，绿置居是纳米单位「重灾区」，2019年的比例更高达23%；居屋单位面积亦同样再创新低，今年推售的启德启欣苑，有单位面积仅186呎，令居屋首度出现纳米楼。

基金会高级副总裁兼公共政策研究院院长黄元山博士表示，基金会就土地房屋的短中期和长远供应趋势进行了详细梳理，并指向了清晰解困方向，就是要大刀阔斧地精简程序，加强执行和统筹能力，并以基建先行，多管齐下地推进大规模发展，加快明日大屿及北部都会区等计划。相信只要社会各界，同心协力，缠绕香港多年的土地房屋问题，必会迎来希望的曙光。

重温发布会直播：https://t.cn/A6Xpsyhe
查看研究报告全文：https://t.cn/A6Jgxe1r

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【公营房屋旧债未清 未来更「债滚债」？】

团结香港基金发布新一份土地房屋政策研究报告，就新年度房屋供应作独家预测。团结香港基金高级副总裁兼公共政策研究院院长黄元山博士指出公营房屋「旧债未清丶新债又起」，过去已有严重积欠，未来亦会大幅远离长策目标，能否兑现公营房屋供应「头重尾轻」的承诺，实在不容乐观。

他又提到要扭转局面，就需要减少延误丶加快发展项目进度，未来需要大刀阔斧精简程序丶加强执行丶统筹能力，以基建先行丶多管齐下推进明日大屿丶北部都会区等大规模计划，为缠绕本港多年的房屋土地问题迎来曙光。

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