#泰安生活#【泰安:小区安装梯控致男孩“坠梯”?业主物业争议不断】大众网·海报新闻记者收到网友提供线索,永盛世纪康城小区一男孩乘坐电梯时发生“坠梯”事件,业主直指是因物业私自安装梯控装置导致,小区永利物业对此“喊冤”。据了解,“梯控”是一种电梯控制技术,在原有电梯上安装一个类似“门禁”的系统装置,只有刷卡后电梯才会启动,将业主送达居住楼层或车库层。记者联系“坠梯”男孩的母亲王女士了解到,11月19日晚6点左右,王女士的儿子从九号楼前往六号楼找同学做作业,在六号楼1楼乘坐电梯准备去19楼时,因对电梯梯控装置不熟悉,男孩在按楼层未果后怀疑电梯故障,便按照自救方法按下多个楼层按钮,最终电梯显示停在负一楼,却没有开门。受到惊吓的男孩随即按下电梯紧急呼叫按钮,在接通物业电话的同时电梯门打开,男孩走出。
“当天我们去跟物业讨说法,物业说如果是电梯故障发生的坠梯,显示屏会黑屏而且电梯漆黑,我在监控里看了并没有,这个我也承认。不过,我认真问过孩子了,十几岁的孩子感觉不会出现偏差,他说当时电梯是在上升一段后下降到达负一楼的。而且在安装了梯控后,也有其他业主出现过这种情况,不然大家的反应不会这么强烈。”王女士说。此外,业主们产生争议的关键点还在于,物业是在业主不知情的情况下安装了梯控装置。
就此问题,记者联系到永利物业工作人员孙先生。孙先生表示,因为男孩去其他楼栋没有楼卡,所以电梯不能正常使用,并没有坠梯和被困的情况,在负一楼是开门的。我们安装梯控的初衷就是为了业主的安全,为了提高小区的服务品质,物业安装梯控并不是一个违规行为,而且所有的费用都是由物业自己承担的。至于安全问题,电梯属于特种设备,电梯梯控是经过检验单位检验合格的,没有问题。”
物业安装梯控装置是否需要经过业主同意呢?记者咨询到泰安市房产管理局高新区直属分局,工作人员告诉记者,根据他们了解到的情况,新安装梯控的是小区首批交付使用的三个楼栋,之后的楼栋在交付使用前已经进行了安装,或许物业也是为了方便统一管理,所以对剩下三个楼栋也安装了梯控。对于这个事情,首先法律中没有明确规定物业是否能安装梯控,以及安装时是否需要经过业主同意,所以没有办法说它是合理的还是违规的。另外,也并不能界定‘坠梯’是由安装梯控所导致的,质量问题由特种设备单位来负责。最后,这个事情确实是导致了业主与物业之间的矛盾,希望双方协调解决,会督促物业给业主一个满意的答复。
“当天我们去跟物业讨说法,物业说如果是电梯故障发生的坠梯,显示屏会黑屏而且电梯漆黑,我在监控里看了并没有,这个我也承认。不过,我认真问过孩子了,十几岁的孩子感觉不会出现偏差,他说当时电梯是在上升一段后下降到达负一楼的。而且在安装了梯控后,也有其他业主出现过这种情况,不然大家的反应不会这么强烈。”王女士说。此外,业主们产生争议的关键点还在于,物业是在业主不知情的情况下安装了梯控装置。
就此问题,记者联系到永利物业工作人员孙先生。孙先生表示,因为男孩去其他楼栋没有楼卡,所以电梯不能正常使用,并没有坠梯和被困的情况,在负一楼是开门的。我们安装梯控的初衷就是为了业主的安全,为了提高小区的服务品质,物业安装梯控并不是一个违规行为,而且所有的费用都是由物业自己承担的。至于安全问题,电梯属于特种设备,电梯梯控是经过检验单位检验合格的,没有问题。”
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#成都身边事# 【2019年成都市学雷锋社区志愿服务示范站建设名单公示】
根据《关于组织开展2019年成都市学雷锋社区志愿服务示范站建设活动的通知》(成文明办发〔2019〕21号)要求,通过推荐申报、展示点赞、常态督查、项目督导、实地考察、项目答辩等程序,共评选出提名升三级示范站10个、特色项目30个。现予以公示,接受社会监督。公示时间为11月19日至11月22日。
公示期间,若对评选工作结果有异议,请以电话、传真、电子邮箱、书面或面谈的方式,以真实姓名向成都市精神文明建设办公室反映。
联系电话:(028)61880515,传真:(028)61880535;
通讯地址:成都市高新区锦城大道366号1号楼19楼11925室市文明办收,邮政编码:610015;
电子邮箱:wmbshfwc@163.com。
附:2019年成都市学雷锋社区志愿服务示范站建设公示名单↓↓↓ https://t.cn/AidtNwvU
根据《关于组织开展2019年成都市学雷锋社区志愿服务示范站建设活动的通知》(成文明办发〔2019〕21号)要求,通过推荐申报、展示点赞、常态督查、项目督导、实地考察、项目答辩等程序,共评选出提名升三级示范站10个、特色项目30个。现予以公示,接受社会监督。公示时间为11月19日至11月22日。
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2.免费的水,电,办公家私及饮用水,
3.免费高速上网及免费IT维护和现场支持
4.免费的日常办公清洁服务
5.免费的物业管理费,中央空调费
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