#买房# 如今有不少人选择购买二手房，但二手房是有很多坑的，一定要注意避免。

第一，检查卖方卖房人户口有无迁出，如果你买了一套二手房，但房子上面还有前主人的户口，这是非常麻烦的事情，你后期想要干些什么事情都会受到他的影响，不少卖房人还会各种推脱，不愿意将户口迁出，如果对方不愿意将户口迁出或者推脱，买下房子后再迁出户口，那么千万不要答应购买这套房子。

第二，检查合同和房产证上的名字是否相同，只有房产证的实际权属人同意卖房这个和买房合同才是成立的，不然买房的人是需要承担非常大的风险，很有可能买房子几十万的钱，全部打水漂。

第三，检查房子质量，房子也是一种商品，一定要提前检查好，可以在看房时拍好照片，中介和房主说的话都要用录音录下来，这些都会成为证据，后续房屋有质量问题也可以更好商量解决。

第四，一定要让房主缴纳好最后一个月的物业费和水费，电费，这些是应当由前房主负责的，并且要让他提供凭证。

第五，检查房屋是否有出租情况，如果在房主卖房之前已经有人租了，哪怕租期是一年，你也只能等到一年之后才能拿到这套房子，有不少钱，房主为了赚到更多的钱就会这样做，并且在卖房时隐瞒。（via.老杨头说事）

因为只有好的心态才可以让挽回增加更多的成功率。

从心理学的角度上说，其实一个人的语言，行为以及思想，是受到情绪影响的，如果你处于负面情绪当中，那么肯定是会出现一些非理性的语言和行为，特别容易感情用事，当感情用事的时候，对方也就会察觉到你的情绪。

当你处于情绪化的状态时，双方的关系就只能继续僵持，无法找到挽回的突破口。

还有一种情况，就是你处于关系中低位的挽回，那么就更是难上加难。因为你要实现关系的逆转，而逆转关系，不仅要进行破冰，还要建立新一轮的吸引。当你不在状态的时候，别说吸引了，你照照镜子都觉得讨厌自己，你认为还能挽回得了ta吗？

我希望更多的挽回者，一定要看清楚现实。即便你挽回不成，最少不能够迷失自己。在这个过程里，无论能否挽回，我都希望在你的生命里，得到了一次自我的成长和蜕变！

调整心态，是为了迎接以后更好的自己，因此，你要做的就是管理好自己的情绪，情绪管理好了以后，那么你的心态也会变得平和起来，看待事物也能够更清醒和冷静。#分手了怎么挽回前男友前任前女友怎样挽回异地恋异国恋爱情同性恋怎么可以挽回爱情#

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