#深圳城市更新#【建面近30万平，龙岗又一超大住宅项目来了！深圳多项目获建设许可】龙岗、沙井、平湖等多个项目获得建设工作规划许可证、总平面图部分修改。

1、沙井恒兴御景园总平面图修改

5月24日，沙井恒兴御景园总平面图修，改经核查，修改后仍符合规划要求。
恒兴御景园（宗地号：A301-0568）项目用地位于沙井街道锦程路与和二一路交会处，用地面积25635.49㎡，容积率3.52，于2020年10月取得《建设工程规划许可证》。
由深圳市恒豪实业有限公司、深圳市沙井志兴股份合作公司开发。
主要修改内容（详见图1、2、3中云线圈示部分）如下：
2栋住宅由29层调整为27层；
局部优化地上地下核增空间，技术经济指标中相关面积指标作相应修改。

2、沙井卓越闽泰云奕府总平面图修改

5月26日，因局部优化调整申请总平面图修改。
深圳市沙井蚝一、蚝二、蚝三、蚝四股份合作公司、卓越置业集团有限公司、深圳市闽泰房地产开发有限公司的“卓越闽泰云奕府”（宗地号A125-1784）项目一期用地位于宝安区航城街道新和大道南侧，用地面积24266.7㎡，容积率≤3.9。
该项目于2022年1月办理《建设工程规划许可证》（BA-2022-0003），现因局部优化调整来文申请总平面图修改，主要修改内容为：
①风雨连廊轮廓范围调整；
根据消防部门要求将2、3、4栋住宅北侧消防救援场地范围进行调整；
6栋小型垃圾转运站轮廓调整
总图经济技术指标表相关数据根据预售查丈数据相应调整。
卓越闽泰云奕府一期屋顶总平面图（公示图见图4，修改内容见图5）

3、平湖街道顺明园获得建设规划许可（见图6、7）

5月25日，深圳市顺禾投资置业有限公司来文顺明园（宗地号G04212-0034）建设工程规划许可类许可证核发，现已取得《深圳市建设工程规划许可证》(深规划资源建许字LG-2022-0055号)。
本次核发项目总共3栋，最高50层高，总建筑面积85177.32㎡，计规定容积率建筑面积64328.00㎡，住宅建筑57499㎡，商业建筑4500㎡，幼儿园 1800㎡。

4、龙岗龙栖华府获得建设工程规划类许可证
5月25日，龙栖华府的建设工程规划类许可证，现已取得《深圳市建设工程规划许可证》(深规划资源建许字LG-2022-0053、LG-2022-0054号)。（图8）
项目由龙居置业（深圳）有限公司开发。
龙栖华府项目的总平面图及建设工程规划许可证一并予以公布。
G-2022-0054号，分期建设项目子项名龙栖华府1栋:
总建筑面积103175.83㎡，计规定容积率建 筑面积79273.13㎡，住宅建筑 61735.98㎡，商业建筑 17537.15㎡

G-2022-0053号，分期建设项目子项名龙栖华府 2-5 栋（图9、10)：
总建筑面积338050.40㎡，计规定容积率建筑面积218111.87㎡，住宅建筑202734.02㎡，商业建筑 2462.85㎡，公交首末站 3000㎡，幼儿园 5900㎡

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