今年西安楼市上半年也不景气,和去年相比,今年西安楼市明显就显得比较冷清了。
如果说按照西安房东的说法,去年年底开始西安的二手房指导价就名存实亡了,那如果真的二手房指导价去年都名存实亡了,到现在都过了小半年了,西安楼市还没能热起来,那西安楼市得有多虚。
在今年1月份的时候,西安房价最高的地方是雁塔区,平均二手房挂牌价是2.1万,等到了今年5月份的时候,二手房挂牌价还是2.1万,基本上都没有什么变化。西安二手房挂牌价下跌的地方是临潼、蓝田等超级远郊区,那边的房价下跌了一些。
现在西安楼市的问题非常明显,那就是郊区房价太高了,而主城区的房价又起不来,这样的房价分布,想要把年轻人往郊区引,难度还是比较大的。
举个很简单的例子,西咸现在平均二手房挂牌价是1.6万,而西安莲湖区二手房挂牌价是1.4万,新城区、碑林区二手房挂牌价才1.3万,年轻人为什么要离开主城区,而去西咸新区呢?
如果说西咸新区的房价跌至1万元左右,那么年轻人有可能还会觉得主城区的老破小住着不舒服,在高价老破小和远大新之间选远大新,而现在西安郊区那么高,年轻人往郊区的动力就不高了。毕竟西安的工作机会大都在主城区内,郊区的产业比较少。
西安楼市的饼画的太大了,购房者要谨慎。西安只有靠放松限购,才能稳住西安房价。
#西安身边事# #西安楼市#
如果说按照西安房东的说法,去年年底开始西安的二手房指导价就名存实亡了,那如果真的二手房指导价去年都名存实亡了,到现在都过了小半年了,西安楼市还没能热起来,那西安楼市得有多虚。
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#三问人教社#
说几个既定的事实
1.这套教材已经用了十年之久了,期间肯定有人反应过问题,但都被压下去了。
2.从招标公告发出到最终审稿,里面的猫腻一个比一个脏,不然怎么能出版。这他么的是教材。不是普通的出版物。
3.如果乌合麒麟所言非虚,那么教育系统真的要让中央巡视组好好查查。
4.说句难听的“工人没有儿子了”,但工人阶级的斗争精神(血性)还在。意识形态渗透的问题,不能避重就轻,视而不见啊!
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