【70城整体#新房价格77个月来首现同比下跌#】18日，国家统计局公布的数据显示，2022年4月份，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。70个大中城市里，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点。多位行业分析人士指出，平均下来，4月70城整体新房价格出现2015年12月以来的首次同比下跌，即2015年12月以来首次出现新房价格同比下跌态势。（中新财经）

【4月房价出炉！山东4城二手房环比下跌 济南烟台8连降】5月18日，国家统计局发布2022年4月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，从列入统计的山东济南、青岛、烟台、济宁4市数据来看，4月，新房价格，青岛、济宁环比上涨，济南、烟台环比下跌；二手房价格，4市环比全部下跌。

　　具体来看，新建商品住宅价格，济南环比下跌0.2%，同比上涨3.5%；青岛环比上涨0.1%，同比上涨2.6%；烟台环比下跌0.4%，同比下跌1%；济宁环比上涨0.2%，同比上涨0.7%。二手房价格，济南环比下跌0.8%，是四市中跌幅最大的城市，青岛环比下跌0.7%，烟台环比下跌0.7%，济宁环比下跌0.5%。

　　从2022年1月开始，济南新房价格环比持续上涨，连涨3个月后，4月环比下跌0.2%。济南二手房价格，从2021年9月开始环比持续下跌，连跌8个月，2022年4月环比下跌0.8%，为这一波下降行情中跌幅最大的月份。

　　青岛新房价格，2022年2月结束4连跌，与1月持平，3月环比上涨0.4%，4月继续上涨，涨幅0.1%。青岛二手房价格，连跌6个月后，2022年3月止跌，环比上涨0.2%，4月环比下跌0.7%。

　　烟台新房价格，从2021年2月开始环比连涨6个月，从2021年8月开始环比持续下跌，2022年2月止跌，环比上涨0.1%，3月环比下跌0.2%，4月环比下跌0.4%。二手房价格，烟台从2021年9月开始持续下跌，连跌8个月，2022年4月环比下跌0.7%，为这一波下降行情中跌幅最大的月份。

　　济宁新房价格，从2021年10月开始环比持续下跌，连跌6个月，2022年2月跌幅最大为0.6%，2022年4月止跌，环比上涨0.2%。二手房价格，济宁2021年12月环比下跌0.7%，此后环比持续下跌，但跌幅逐渐缩小，2022年4月跌幅扩大到0.5%。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。
（经济导报记者 王伟）

　　

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