南沙又一个楼盘上领导留言板了,这次是十里F圆,主要原因不是没资格和退房,而是。。。降价惹得祸。
业主留言投诉,4、5月份,南沙十里方圆二期12栋卖2.9万到3.1万精装,6月,卖2.8万-3.1万毛坯。
但是8、9月份开始,二期的12栋、5栋、6栋等却在卖2.3万-2.6万精装修,加送现金返还和加赠送十年甚至二十年管理费。
之前高价站岗的业主看不下去了,想退房被说要求硬性缴纳团购价8万。
说真的站岗了是不好受,不过市场经济下涨得时候大家都偷笑,跌的时候就要公平,这真的是有点不太地道了,估计相关部门对这块还是不好介入的,毕竟没啥理由依据。
不过个人觉得管理什么还是可以送一送补偿一下作为心里安慰的。就看站岗的业主接不接受了。
那么问题来了,现在这么多楼盘动辄就送十年管理费,到时候物业不认了怎么破?

被套后如何解套呢?下面就为大家分享几个解套的方法,希望能对大家有所帮助。

无论是新股民还是我们的老股民都面临这一个问题,选股不慎股票被套怎么办,我总结了几个解套方案:
上策:看准一只好股,调仓换股,快速补缺亏空。
中策:高抛低吸,降低成本,但需要技术。(我们可以制定详细的解套方案,包括买卖点的提示!)
下策:被动解套,死捂不放(来来回回坐电梯)

一、首先我们要做的是止损,一旦出现选股错误或者行情下跌,及时止损是我们每位股民最基本的技能,止盈不贪,止损不能拖。

1、定额止损法
这是最简单的止损方法,它是指将亏损额设置为一个固定的比例,一旦亏损大于该比例就及时平仓。它一般适用于两类投资者:一是刚入市的投资者;二是风险较大市场(如期货市场)中的投资者。定额止损的强制作用比较明显,投资者无需过分依赖对行情的判断。

2、技术止损法
较为复杂一些的是技术止损法。它是将止损设置与技术分析相结合,例如,在上升通道的下轨买入后,等待上升趋势的结束再平仓,并将止损位设在相对可靠的平均移动线附近。就沪市而言,大盘指数上行时,5天均线可维持短线趋势,20天或30天均线将维持中长线的趋势。一旦上升行情开始后,可在5天均线处介入而将止损设在20天均线附近,既可享受阶段上升行情所带来的大部分利润,又可在头部形成时及时脱身,确保利润。在上升行情的初期,5天均线和20天均线相距很小,即使看错行情,在20天均线附近止损,亏损也不会太大。

3、无条件止损法
不计成本,夺路而逃的止损称为无条件止损。当市场的基本面发生了根本性转折时,投资者应摒弃任何幻想,不计成本地杀出,以求保存实力,择机再战。基本面的变化往往是难以扭转的。基本面恶化时,投资者应当机立断,砍仓出局。

二、换股是一种主动性的解套策略:

1、留小换大
小盘股因资重组成本低等原因容易被更多的庄家选中控盘。从而使小盘股股性较活,走势常常强于大盘。所以,小盘股是跑赢大势和手中滞涨股的首选品种。

2、留低换高
低价股一般容易被市场忽视,投资价值往往被市场低估,而且低价股由于绝对位低,进一步跌空间有限,风险较低。如果是从高位深跌下来的低价股,因为离上档套牢密集区较远,具有一定涨升潜力。而高价股本身的价格就意味着高风险,使高价股面临较大调整压力,所以,换股时要换出高价股,留住低价股。
3、留新换老
新股、次新股由于未经过扩容,流通盘偏,容被主力控盘。而且上市时间不长、没有被疯炒过的次新股,上档套牢盘轻。加上次新股刚刚上市募集了大量现金,常具有新的利润增长点。这些因素都很容易引起主流资金的炒作热情。

4、留强换弱
弱势股的特征:如果大盘调,弱势股就随着大盘回落,幅度往往超过大盘;如果大盘反弹,弱势股即使跟随大盘反弹,其力度也较大盘弱。所以,投资者一旦发现自己手中持有的是这类弱势股,无论是被套还是获利都要及时清仓,另选强势股。这样才能有效保证资金的利用率。

5、留底部放量股换底部无量股
换的的是要换能涨的、涨得快的。凡是在底部放量的在跟随大盘起伏时也会弱于大盘整体走势,即使将来被庄家选中,主力在临建仓前也会把它打下去吸筹。如果已经有庄的股而在底部不放量,只能说明主力早已吸了一肚子货,正想着怎么派发,将来的上升空间可想而知。所以,换股时要尽量关注底部放量股。

6、留主流板块股换冷门股
有些冷门股,每天仅在几分钱里波动,全天成交稀少,如果手中有这的个股,应该及早把它抛出,换入现在属于主流板块但涨幅还不大的个股。

7、留有潜在题材股换题材明朗股
市场中经常传一些朦胧题材,至于是否真实并不重要,只要能得到投资大众的认同,股价常有喜人的表现。可是题材一旦明朗,炒作便宣告结束了。所以,换股时,要注意选择一些有潜在朦胧题材的个股,不必选利了好已经兑现的个股。#财经##投资#

锦浪科技三季报业绩交流会20211028
【总览】

储能:
出货1万多台,确认收入9000多台;

igbt:
大环境缓解到明年四季度;明年一季度末二季度初导入国际品牌;明年三四季度逐步导入国产品牌。

毛利率:
负面影响:第一是海运,运费增长了1300万;第二是原材料涨价;第三是内销占比与二季度差不多,与海外基本是五五开,需求来看外销还是远大于内贸的,三季度外贸发的比较多运输较慢,还没确认收入;第四个是汇率,处于一个低位。
正面影响:一是二季度五六月份有涨价,三季度涨价的正向影响逐渐反映出来,二是产品的技术更新迭代,三是高毛利的产品业务比例在增加,储能也在大幅度增长

海运:
价格没有缓解的,认为四季度和明年过年前还是会维持在一个高位,也在考虑签长单,与现货相比会有很大的折扣,仓位也能得到保障。

地面电站:
国内地面电站1-3季度占比30%,我们110千瓦及以上的机型出货占自己比例约20%左右。

公司三季度业绩:
三季度的销量同比还是有很大的增长,环比略有增长,整个三季度出货较大,但仍然有很多未交付的订单,目前来看,芯片的供应还是较为紧张,锦浪也是主观进行了改革,阶段性的加入了采购导向,而国产化趋势对于成本优化也是有较大改善的,但不管是海外还是国内的品牌选择都需要通过锦浪的验证与测试,锦浪也成立了一个专门的国产器件替代验证的物料组对物料进行测试,其他产能等方面还是比较乐观的,同时在海运方面也在积极应对高价位的情况,积极争取长单。
 
【交流环节】
提问1:三季度的出货量的情况以及储能分布的构成
回答:三季度销售量同比有比较大的增长,环比略有增长,与芯片的紧张是息息相关的,市场需求端和目标订单还是非常旺盛的。整个三季度出货较大,还有很多未交付的订单,发出去的储能逆变器有一万多台,上半年的台数相当于去年的两倍,逆变器还是出口为主,一万多台确认收入的还是在9000多台,大概5000多万的收入,快速增长,但是未交付还是很多,不少于发出去的,供应还是比较紧张,三季度稍微缓解了这个局面,整体需求还是很旺盛的,三季度总体储能的发货也还是增长很快的。四季度并网欠的比较多,储能压一压。
 
提问2: 现在igbt什么时候出现缓解的情况?国产化的进程如何?
回答:整个大的供应链还是很紧张。整个大市场的缓解应该要到明年四季度。现在我们改变了策略,进行了主观的改变,三季度中后段进行了变革,阶段性的加入了以采购为导向。同时,新物料的导入,不仅是国产,对于海外也在选择中,国际品牌通过验证之后3-6个月就可以导入了,预计明年一季度末二季度初可以补充,第二块物料是对于一些新的品牌(国产)的导入仍然呈谨慎态度,预计在明年三四季度逐步导入。
 
提问3: 我们主要的增量市场在哪里?
回答:储能和并网增速都非常快,储能市场基数较小,显得增速更快,并网还是传统的主力的市场,储能较多的在欧洲、澳洲、美国等一些发达国家为主。
 
提问4: 储能业务以海外市场为主,您对未来国内储能市场怎么看?
回答:储能无论在国内还是国外在光伏发电中占比会快速增长,在工商业,抛开安全问题会更快速,地面电站更多是配置问题,相对来说市场化本身有经济价值的会发展更快,我们在工商业的电站,也投入了一小部分的电站,也在这块进行了一些试点和介入。
 
提问5: 三季度毛利率环比略微有些下降,国内和海外的市场毛利率如何以及对毛利率的展望如何?
回答:和二季度基本持平,无论是外销还是内销。
对毛利率的负面影响:第一是海运,运费增长了1300万;第二是原材料涨价;第三是内销占比与二季度差不多,与海外基本是五五开,需求来看外销还是远大于内贸的,三季度外贸发的比较多运输较慢,1-2个月,还没确认收入;第四个是汇率,处于一个低位。
正面影响:一是二季度五六月份有涨价,三季度涨价的正向影响逐渐反映出来,二是产品的技术更新迭代,三是高毛利的产品业务比例在增加,储能也在大幅度增长。
 
提问6: 二季度涨价有些延迟,后续四季度毛利率是否有改善的预期?
回答:五月份的涨价已经逐步体现出来了,三季度也是爬坡的过程,四季度也在涨价,国内涨了6%-10%,根据成本来定价,更多体现在明年一季度或者之后,和海外的客户发了通知,在明年应该会涨价,客户相对来说也比较接受。
 
提问7: 目前的海运紧张缓解之后,您对后续持续发展怎么看?
回答:海运的价格还是没有缓解的,我认为四季度和明年过年前还是会维持在一个高位,也在考虑签长单,与现货相比会有很大的折扣,明年应该会在一个比较合理的区间,仓位也能得到保障。
 
提问8: 一体化的方向对产品的价值量,包括储能,电站等逆变器来说产品是否可以做到一体,价值量有多大的提高?
回答:从弹性角度,储能逆变器和电池还是分开的,一开始量较小,有时候会希望整套去用,但是现在独立采购的趋势还是比较明显的;另一方面单纯储能逆变器的需求还是比较旺盛,一般不会与客户去竞争市场。从价值量来看,大部分的价值在电池一块,我们不做这个系统,没法给产品带来额外的价值,价值量有可能提升,但还是看重本身的盈利和盈利的原因,从中长期来看并没有带来很大的价值。
 
提问9: 应收帐款增长较多,预收账款和合同负债也呈现倍数性增长,是否可以结合这两个方案讲一下对下游客户的销售政策?
回答:应收和销售额的增长成比例的,从3个多亿到5个亿,大概增长70%左右,大的销售政策也没有什么变化,经营性的现金流大概3.5个亿,信用政策和现金流都很健康。对于客户的销售政策因客户而异,客户较多,根据客户的大小、规模不一样。预收款和合同负债增长较多是国内需求上升较多,货款已经收到,货还没有发,客户会先付款,然后进行优先排单。
 
提问10:合同负债增长了好几倍,是否对四季度的业绩有一个积极性的作用?
回答:规模扩大,环比费用率会下降。
 
提问11:管理费用?
回答:绝对数增长,规模扩大,同比来看可能是下降的。
 
提问12: 海运和芯片四季度和明年态势如何?
回答:明年四季度以后,我们会做两大方面的改善(问题2已经提及),明年一二季度的改善会给我们带来一定的缓解,从海运角度,四季度海运价格应该不会有大的松动,明年在谈一个长单,可能有六七折,来降低海运成本。
 
提问13: 考虑到行业的供需关系和格局,您怎么看未来一个阶段细分赛道的体系度?
回答:从海外分布式为主到现在国内装机分布式前三季度达到了65%以上,分布式可能会有一个很大的增长,需求还是很旺盛。从供应角度来看,我们不希望处于供不应求的状态,未来一年到一年半的时间相对还是处于供应非常紧张的状态,希望可以供过于求。
 
提问14: 您是否可以分析一下海外储能市场逆变器的格局?如何看待现在竞争的格局?工商业和户用储能对企业要求壁垒高吗?
回答:储能逆变器传统的购买渠道与并网是一致的,我们两者占比差不多,对于海外细分的市场专门做储能逆变器的,这些客户是我们比较欠缺的,如果他们做大,在渠道中获得一定的优势后,我们也会积极的去介入。同时,储能逆变器的需求非常旺盛,我们在主流市场发达国家比较全,但是南非等一些国家有一些特殊的需求,等大的市场成熟满足之后我们也会去开发。
 
提问15: 逆变器户用要做光储一体化,我们有看到这样的需求吗?
回答:现在逆变器储能和并网是做成一体的,我们做了这块领域会和客户形成竞争,但我们也有方案,储能逆变器还有外壳会给到客户解决方案,外壳内客户可以配置各种不同品牌和类型的电池放进去。
 
提问16: 地面电站周期往后延了一些,我们对于地面电站的规划如何以及对客户的拓展和市场的开发如何?
回答:通过三年的铺垫,我们在电站方面有了突破,会批量的供货,包括国家能源、大厂、国电投等,从分布式切入到地面的逆变器国内应该是首家,从量来看,国内地面电站1-3季度占比30%,110千瓦及以上的机型占到出货的20%左右,今年也是有一个量变到质变的突破。
 
提问17: 美国海运费降低了,那么四季度海外占比是否会占很多?
回答:总体来讲没有特别大的变动。
 
提问18: 可以介绍一下整个芯片导入的情况,期限大概要多久?海外客户怎么看这个问题?
回答:逆变器设计主导权还是很大的,下游不管是国内国外都让品牌厂家决定,我们还有一块自留地,原来选料品牌较窄,我们行业内一些海外的比国产化少很多,估计在明年一二季度海外品牌在锦浪使用,国内品牌我们也进行了变革,成立了一个专门的国产器件替代验证的物料组,已经验证并且获得了100多个元器件的验证和实验室的通过,确保产品可靠的情况下,明年三四季度也可以逐步导入。
 
提问19: 从这个角度看,明年一季度、二季度之后芯片这块会有一定的缓解吗?
回答:整体行业到明年四季度才会改善,我认为我们在一二季度会有一部分的改善。
 
提问20: 除了航运和芯片比较紧张,还有什么比较紧张?
回答:主要还是电子元器件芯片的供应。
 
提问21: 大的储能接下来会考虑去做吗?
回答:工商业本身做了一些安装,也会在一个合适的时间推到市场上,之前已经做了一些工商业的系统。等北京开闸以后,我们会把这个系统推出来,形成市场的氛围。
 
提问22: 除了海运费以外,毛利率环比还是增长的,是否意味着原材料第三季度的涨价对我们影响也不大,涨价幅度也是很小的?
回答:不是,毛利率负面影响是涨价的影响,但也有正向的,最主要还是五月份的涨价,通过产品的迭代更新,毛利率也在增长。
 
提问23: 芯片本身也有比较大的涨幅吗?
回答:有,都放在原材料涨价中。
 
提问24: 核心的元器件国产替代进度比较快的有哪些?
回答:国产化进程都不错,我们还是先把国外一些品牌先用掉,这个是比较早一些。
 
提问25: 海外的友商会用他们的 igbt其他会有一些选择的厂商吗?
回答:也不仅仅是igbt紧张,也有其他的芯片较为紧张。
 
提问26: 影响储能出货主要是产能还是芯片的问题?
回答:产能我们还是充裕的,明年我们也是规划了10-20万台的产能,主要还是芯片问题。
 
提问27: 海外准备涨价,如果涨价,希望把毛利率维持在多高的一个水平,怎么看替代完成后,逆变器在海外的竞争情况?
回答:希望把毛利率恢复到比较常规的水平。国产化以后从中期和长期来看对成本优化有改善,海外芯片也不一定有很大的优势,国产化的还是会带来更多正向的作用。
 
提问28: 按地区的营收,欧洲、拉美较高,美国市场由于关税,占比下降了,那么锦浪现在对业务收入区域的构成有大致的规划吗?
回答:还是和市场规模/总的装机量成正比的,除了美国,其他地区绝对数都是增长的,美国还是因为关税的原因,疫情缓解后,海外市场还是能比较好的解决25%关税问题。
 
提问29: 地面电站分布式增长较快,可选下游较多,我们自己产品线的周期规划如何?有哪些市场我不会去做?哪些先做?哪些后做?
回答:我们在全球市场上占有率到了第五、六,主力国家区域,应用场景还是要去布局的,不论是户用工商业还是地面,主要的场景、国家产品也会去布局,其中储能是我们的重中之重。
 
提问30: 除了户用市场,明年工商业会有一些增加吗?
回答:户用工商业占比都较大,一方面守住自己较大的客户,第二方面也开拓大的新客户,我们的业务是个动态的过程,会有相应的产品去应变市场的变化。


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