【“离婚冷静期”一周年：预约一号难求 诉讼离婚案“堆如山”】2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》中规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等。一年过去，离婚冷静期已经开始在民众的日常生活中发挥效力。当离婚自由在我国已经深植民众观念数十年后，离婚冷静期将如何影响此后国人的离婚进程？
近期，各地陆续发布的数据展示了冷静期的成果。据齐鲁晚报报道，2021年1月至11月，济南办理离婚登记的人数为17271对，去年同期的人数为25308对，同比减少8037对。“很多人还真就被冷静期给搞‘冷静’了。”律师杜芹透露，在受理的咨询案例中，一些当事人属于“可离可不离”人群，但是因为离婚冷静期增设了难度，所以他们表示不会轻易尝试离婚，“他们会更加安心生活，我觉得还是挺有意义的。”
不过，离婚冷静期实施一周年之际，四川安岳县法院公布《反映离婚冷静期制度实施以来存在的问题及对策建议》称，部分当事人为了规避冷静期，直接向法院起诉离婚，致使诉讼离婚数量显著增多。2021年1至11月，安岳法院共受理离婚案件1163件，已高于前三年全年平均受案数1033.67件。北京一位律师透露，案多人少，离婚案件的诉讼周期普遍延长。“有的8月立案，12月才开庭。这也侧面反映出法院现在案子的确比较多。”
加设冷静期后，协议离婚转向诉讼离婚的趋势几乎是受访者们共同的感受。“当事人今年通常选择直接（到法院）起诉。”杜芹认为，离婚冷静期对当事人心理是有影响的。一些当事人早期曾计划协议离婚，但冷静期的不确定性因素导致他们认为与其花费一至两月进行等待，还不如用法院的诉前调解时间来冲抵协议离婚的“冷静”时间。多位受访者均表示，多地的预约号排期非常紧俏，甚至有当事人委托律师操办此事。
诉讼离婚其实也存在“冷静期”。第一次申请诉讼离婚，法官若认为现有证据无法证明夫妻感情破裂，大概率会驳回当事双方请求，并给出6个月的修复期。6个月后方可提起第二次起诉，这是诉讼离婚中一直存续的规定。在我国的离婚诉讼中，夫妻感情破裂的标准没有外在形式的判断标准，容易造成法官的自由裁量权过大。
家暴是离婚过程中的另一变数。据现代快报报道，2021年11月30日，江苏省人民检察院通报命案办理和防控工作情况。2020年，婚恋、家庭矛盾是引发命案的重要原因，引发的命案占比约65%，个别地区占比高达80%。
安岳法院在《建议》中提出了对离婚“冷静期”变“危险期”的担忧。其中包括，冷静期对被家暴者不利，受害方不知也不愿向法院申请人身安全保护令；冷静期内一方可能恶意制造夫妻共同债务，《民法典》中日常家事代理权适用规则还需完善。《建议》提出，应完善离婚冷静期反家暴制度，对于存在家暴行为的诉讼离婚，可适当缩短、提前结束或免除冷静期。
“婚姻家庭关系具有封闭性、私密性，双方矛盾不能有效化解，容易走极端。”律师认为，家庭暴力和恶性案件在离婚诉讼中是一直存在的、复杂的社会问题，不仅仅因为离婚冷静期的设置。多位受访者均建议，涉家暴类离婚案件不要试图采用协议离婚的方式解决。司法实践中，被施暴方容易为了尽早摆脱婚姻关系，而对财产、权利等离婚条件作出妥协。
各环节的压力是层层递进的。离婚当事人先“冷静”，律师的案子推不动，法官的案子“堆如山”。一名法官透露，普通法官如今一年要审理500件以上的案件。一位北京的家事法庭法官则称，今年她手里的案件有400件左右。而在往年，婚姻家事法官一年审理的案件约为200件。“再这么下去别的不说，法院都得先散摊儿了。”一位曾经的家事法官说。（中国新闻周刊）https://t.cn/A6JAbQZR
近期，各地陆续发布的数据展示了冷静期的成果。据齐鲁晚报报道，2021年1月至11月，济南办理离婚登记的人数为17271对，去年同期的人数为25308对，同比减少8037对。“很多人还真就被冷静期给搞‘冷静’了。”律师杜芹透露，在受理的咨询案例中，一些当事人属于“可离可不离”人群，但是因为离婚冷静期增设了难度，所以他们表示不会轻易尝试离婚，“他们会更加安心生活，我觉得还是挺有意义的。”
不过，离婚冷静期实施一周年之际，四川安岳县法院公布《反映离婚冷静期制度实施以来存在的问题及对策建议》称，部分当事人为了规避冷静期，直接向法院起诉离婚，致使诉讼离婚数量显著增多。2021年1至11月，安岳法院共受理离婚案件1163件，已高于前三年全年平均受案数1033.67件。北京一位律师透露，案多人少，离婚案件的诉讼周期普遍延长。“有的8月立案，12月才开庭。这也侧面反映出法院现在案子的确比较多。”
加设冷静期后，协议离婚转向诉讼离婚的趋势几乎是受访者们共同的感受。“当事人今年通常选择直接（到法院）起诉。”杜芹认为，离婚冷静期对当事人心理是有影响的。一些当事人早期曾计划协议离婚，但冷静期的不确定性因素导致他们认为与其花费一至两月进行等待，还不如用法院的诉前调解时间来冲抵协议离婚的“冷静”时间。多位受访者均表示，多地的预约号排期非常紧俏，甚至有当事人委托律师操办此事。
诉讼离婚其实也存在“冷静期”。第一次申请诉讼离婚，法官若认为现有证据无法证明夫妻感情破裂，大概率会驳回当事双方请求，并给出6个月的修复期。6个月后方可提起第二次起诉，这是诉讼离婚中一直存续的规定。在我国的离婚诉讼中，夫妻感情破裂的标准没有外在形式的判断标准，容易造成法官的自由裁量权过大。
家暴是离婚过程中的另一变数。据现代快报报道，2021年11月30日，江苏省人民检察院通报命案办理和防控工作情况。2020年，婚恋、家庭矛盾是引发命案的重要原因，引发的命案占比约65%，个别地区占比高达80%。
安岳法院在《建议》中提出了对离婚“冷静期”变“危险期”的担忧。其中包括，冷静期对被家暴者不利，受害方不知也不愿向法院申请人身安全保护令；冷静期内一方可能恶意制造夫妻共同债务，《民法典》中日常家事代理权适用规则还需完善。《建议》提出，应完善离婚冷静期反家暴制度，对于存在家暴行为的诉讼离婚，可适当缩短、提前结束或免除冷静期。
“婚姻家庭关系具有封闭性、私密性，双方矛盾不能有效化解，容易走极端。”律师认为，家庭暴力和恶性案件在离婚诉讼中是一直存在的、复杂的社会问题，不仅仅因为离婚冷静期的设置。多位受访者均建议，涉家暴类离婚案件不要试图采用协议离婚的方式解决。司法实践中，被施暴方容易为了尽早摆脱婚姻关系，而对财产、权利等离婚条件作出妥协。
各环节的压力是层层递进的。离婚当事人先“冷静”，律师的案子推不动，法官的案子“堆如山”。一名法官透露，普通法官如今一年要审理500件以上的案件。一位北京的家事法庭法官则称，今年她手里的案件有400件左右。而在往年，婚姻家事法官一年审理的案件约为200件。“再这么下去别的不说，法院都得先散摊儿了。”一位曾经的家事法官说。（中国新闻周刊）https://t.cn/A6JAbQZR
【渣甸園60%業權九億售】
傳統豪宅區供應有限，吸引財團斥資收購區內舊樓，其中，財團於去年底斥資近9億，收購東半山畢拉山徑渣甸園一籃子單位及車位，料佔屋苑逾60%業權，每伙收購呎價約4.24萬至6.5萬。市場人士指，收購公司的董事均為南豐集團高層人士，料奪得項目的呼聲高。
市場消息指，東半山渣甸園連錄15個單位，另連15個車位成交登記，該批買賣錄於去年12月份左右，成交價介乎4880萬至1.198億，合共涉資約8.96884億，全部以公司名義購入，且涉及「辣稅」達3億，相信有財團正進行併購重建，若以全盤24伙計，目前已收購項目約62.5%業權。
市場人士指出，上月收購該批單位公司，公司董事均為南豐集團高層人士。本報昨日向南豐作進一步查詢，但卻不作回應。
資料顯示，渣甸園位於東半山畢拉山徑24至38號，屋苑自1969年入伙，樓齡近53年，樓高三層，合共提供24個住宅單位，屬區內低密度豪宅，每伙面積1114至1136方呎，另每戶附設車位。
渣甸園大多為長情業主，持貨多年，是次南豐及有關人士斥資近9億高價收購渣甸園15伙連車位，每伙呎價高達約4.24萬至6.5萬元，帶挈業主大幅獲利。其中地下G室及1樓E室，每伙面積1136方呎，收購價達1.198億，平均呎價達52729元。另一呎價最貴的地下E單位，面積1136方呎，以7400萬連車位成交，呎價65141元，據悉，原業主早於1970年以11.8萬購入，持貨52年，現帳面獲利7388.2萬，賺幅高達626倍。
區內代理透露，渣甸園向來鮮有成交，不過近月已陸續收到消息，有屋苑業主向區內代理查詢樓價，顯示市場或有「異動」。屋苑對上成交已錄於2010年，為屋苑高層F室，面積1136方呎，原業主當年以公司名義斥資2875萬購入單位，呎價25308元，單位最新亦獲南豐以6000萬收購，最新呎價52817元，原業主持貨12年，帳面獲利3125萬，物業升值逾1倍。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，港島傳統豪宅區地皮供應向來極度稀缺，併購舊樓是發展商目前吸納區內土地儲備的主要途徑，因此願意以高價收購項目。如政府能降低強拍門檻，相信發展商能以較低成本併購項目。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，近期豪宅市道暢旺，東半山新盤供應稀少，而最近區內新盤成交呎價亦高達6萬至8萬元，如今次渣甸園收購呎價達6.5萬，相信將來重建後呎售或突破8萬至10萬元。
傳統豪宅區供應有限，吸引財團斥資收購區內舊樓，其中，財團於去年底斥資近9億，收購東半山畢拉山徑渣甸園一籃子單位及車位，料佔屋苑逾60%業權，每伙收購呎價約4.24萬至6.5萬。市場人士指，收購公司的董事均為南豐集團高層人士，料奪得項目的呼聲高。
市場消息指，東半山渣甸園連錄15個單位，另連15個車位成交登記，該批買賣錄於去年12月份左右，成交價介乎4880萬至1.198億，合共涉資約8.96884億，全部以公司名義購入，且涉及「辣稅」達3億，相信有財團正進行併購重建，若以全盤24伙計，目前已收購項目約62.5%業權。
市場人士指出，上月收購該批單位公司，公司董事均為南豐集團高層人士。本報昨日向南豐作進一步查詢，但卻不作回應。
資料顯示，渣甸園位於東半山畢拉山徑24至38號，屋苑自1969年入伙，樓齡近53年，樓高三層，合共提供24個住宅單位，屬區內低密度豪宅，每伙面積1114至1136方呎，另每戶附設車位。
渣甸園大多為長情業主，持貨多年，是次南豐及有關人士斥資近9億高價收購渣甸園15伙連車位，每伙呎價高達約4.24萬至6.5萬元，帶挈業主大幅獲利。其中地下G室及1樓E室，每伙面積1136方呎，收購價達1.198億，平均呎價達52729元。另一呎價最貴的地下E單位，面積1136方呎，以7400萬連車位成交，呎價65141元，據悉，原業主早於1970年以11.8萬購入，持貨52年，現帳面獲利7388.2萬，賺幅高達626倍。
區內代理透露，渣甸園向來鮮有成交，不過近月已陸續收到消息，有屋苑業主向區內代理查詢樓價，顯示市場或有「異動」。屋苑對上成交已錄於2010年，為屋苑高層F室，面積1136方呎，原業主當年以公司名義斥資2875萬購入單位，呎價25308元，單位最新亦獲南豐以6000萬收購，最新呎價52817元，原業主持貨12年，帳面獲利3125萬，物業升值逾1倍。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，港島傳統豪宅區地皮供應向來極度稀缺，併購舊樓是發展商目前吸納區內土地儲備的主要途徑，因此願意以高價收購項目。如政府能降低強拍門檻，相信發展商能以較低成本併購項目。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，近期豪宅市道暢旺，東半山新盤供應稀少，而最近區內新盤成交呎價亦高達6萬至8萬元，如今次渣甸園收購呎價達6.5萬，相信將來重建後呎售或突破8萬至10萬元。
【“离婚冷静期”一周年：预约一号难求 诉讼离婚案“堆如山”】2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》中规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等。一年过去，离婚冷静期已经开始在民众的日常生活中发挥效力。当离婚自由在我国已经深植民众观念数十年后，离婚冷静期将如何影响此后国人的离婚进程？
近期，各地陆续发布的数据展示了冷静期的成果。据齐鲁晚报报道，2021年1月至11月，济南办理离婚登记的人数为17271对，去年同期的人数为25308对，同比减少8037对。“很多人还真就被冷静期给搞‘冷静’了。”律师杜芹透露，在受理的咨询案例中，一些当事人属于“可离可不离”人群，但是因为离婚冷静期增设了难度，所以他们表示不会轻易尝试离婚，“他们会更加安心生活，我觉得还是挺有意义的。”
不过，离婚冷静期实施一周年之际，四川安岳县法院公布《反映离婚冷静期制度实施以来存在的问题及对策建议》称，部分当事人为了规避冷静期，直接向法院起诉离婚，致使诉讼离婚数量显著增多。2021年1至11月，安岳法院共受理离婚案件1163件，已高于前三年全年平均受案数1033.67件。北京一位律师透露，案多人少，离婚案件的诉讼周期普遍延长。“有的8月立案，12月才开庭。这也侧面反映出法院现在案子的确比较多。”
加设冷静期后，协议离婚转向诉讼离婚的趋势几乎是受访者们共同的感受。“当事人今年通常选择直接（到法院）起诉。”杜芹认为，离婚冷静期对当事人心理是有影响的。一些当事人早期曾计划协议离婚，但冷静期的不确定性因素导致他们认为与其花费一至两月进行等待，还不如用法院的诉前调解时间来冲抵协议离婚的“冷静”时间。多位受访者均表示，多地的预约号排期非常紧俏，甚至有当事人委托律师操办此事。
诉讼离婚其实也存在“冷静期”。第一次申请诉讼离婚，法官若认为现有证据无法证明夫妻感情破裂，大概率会驳回当事双方请求，并给出6个月的修复期。6个月后方可提起第二次起诉，这是诉讼离婚中一直存续的规定。在我国的离婚诉讼中，夫妻感情破裂的标准没有外在形式的判断标准，容易造成法官的自由裁量权过大。
家暴是离婚过程中的另一变数。据现代快报报道，2021年11月30日，江苏省人民检察院通报命案办理和防控工作情况。2020年，婚恋、家庭矛盾是引发命案的重要原因，引发的命案占比约65%，个别地区占比高达80%。
安岳法院在《建议》中提出了对离婚“冷静期”变“危险期”的担忧。其中包括，冷静期对被家暴者不利，受害方不知也不愿向法院申请人身安全保护令；冷静期内一方可能恶意制造夫妻共同债务，《民法典》中日常家事代理权适用规则还需完善。《建议》提出，应完善离婚冷静期反家暴制度，对于存在家暴行为的诉讼离婚，可适当缩短、提前结束或免除冷静期。
“婚姻家庭关系具有封闭性、私密性，双方矛盾不能有效化解，容易走极端。”律师认为，家庭暴力和恶性案件在离婚诉讼中是一直存在的、复杂的社会问题，不仅仅因为离婚冷静期的设置。多位受访者均建议，涉家暴类离婚案件不要试图采用协议离婚的方式解决。司法实践中，被施暴方容易为了尽早摆脱婚姻关系，而对财产、权利等离婚条件作出妥协。
各环节的压力是层层递进的。离婚当事人先“冷静”，律师的案子推不动，法官的案子“堆如山”。一名法官透露，普通法官如今一年要审理500件以上的案件。一位北京的家事法庭法官则称，今年她手里的案件有400件左右。而在往年，婚姻家事法官一年审理的案件约为200件。“再这么下去别的不说，法院都得先散摊儿了。”一位曾经的家事法官说。
（by中国新闻周刊）
近期，各地陆续发布的数据展示了冷静期的成果。据齐鲁晚报报道，2021年1月至11月，济南办理离婚登记的人数为17271对，去年同期的人数为25308对，同比减少8037对。“很多人还真就被冷静期给搞‘冷静’了。”律师杜芹透露，在受理的咨询案例中，一些当事人属于“可离可不离”人群，但是因为离婚冷静期增设了难度，所以他们表示不会轻易尝试离婚，“他们会更加安心生活，我觉得还是挺有意义的。”
不过，离婚冷静期实施一周年之际，四川安岳县法院公布《反映离婚冷静期制度实施以来存在的问题及对策建议》称，部分当事人为了规避冷静期，直接向法院起诉离婚，致使诉讼离婚数量显著增多。2021年1至11月，安岳法院共受理离婚案件1163件，已高于前三年全年平均受案数1033.67件。北京一位律师透露，案多人少，离婚案件的诉讼周期普遍延长。“有的8月立案，12月才开庭。这也侧面反映出法院现在案子的确比较多。”
加设冷静期后，协议离婚转向诉讼离婚的趋势几乎是受访者们共同的感受。“当事人今年通常选择直接（到法院）起诉。”杜芹认为，离婚冷静期对当事人心理是有影响的。一些当事人早期曾计划协议离婚，但冷静期的不确定性因素导致他们认为与其花费一至两月进行等待，还不如用法院的诉前调解时间来冲抵协议离婚的“冷静”时间。多位受访者均表示，多地的预约号排期非常紧俏，甚至有当事人委托律师操办此事。
诉讼离婚其实也存在“冷静期”。第一次申请诉讼离婚，法官若认为现有证据无法证明夫妻感情破裂，大概率会驳回当事双方请求，并给出6个月的修复期。6个月后方可提起第二次起诉，这是诉讼离婚中一直存续的规定。在我国的离婚诉讼中，夫妻感情破裂的标准没有外在形式的判断标准，容易造成法官的自由裁量权过大。
家暴是离婚过程中的另一变数。据现代快报报道，2021年11月30日，江苏省人民检察院通报命案办理和防控工作情况。2020年，婚恋、家庭矛盾是引发命案的重要原因，引发的命案占比约65%，个别地区占比高达80%。
安岳法院在《建议》中提出了对离婚“冷静期”变“危险期”的担忧。其中包括，冷静期对被家暴者不利，受害方不知也不愿向法院申请人身安全保护令；冷静期内一方可能恶意制造夫妻共同债务，《民法典》中日常家事代理权适用规则还需完善。《建议》提出，应完善离婚冷静期反家暴制度，对于存在家暴行为的诉讼离婚，可适当缩短、提前结束或免除冷静期。
“婚姻家庭关系具有封闭性、私密性，双方矛盾不能有效化解，容易走极端。”律师认为，家庭暴力和恶性案件在离婚诉讼中是一直存在的、复杂的社会问题，不仅仅因为离婚冷静期的设置。多位受访者均建议，涉家暴类离婚案件不要试图采用协议离婚的方式解决。司法实践中，被施暴方容易为了尽早摆脱婚姻关系，而对财产、权利等离婚条件作出妥协。
各环节的压力是层层递进的。离婚当事人先“冷静”，律师的案子推不动，法官的案子“堆如山”。一名法官透露，普通法官如今一年要审理500件以上的案件。一位北京的家事法庭法官则称，今年她手里的案件有400件左右。而在往年，婚姻家事法官一年审理的案件约为200件。“再这么下去别的不说，法院都得先散摊儿了。”一位曾经的家事法官说。
（by中国新闻周刊）
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