今天在会议里亲历了一回唇枪舌战 但不是恶性battle而是一次真正的共创 最后真的产出了一套比原方案体系化n倍的方案 吃瓜群众表示收获良多
- 感谢那个不愿意放过任何一丝逻辑漏洞并且不懈地用各种方式把质疑点说清楚的H
- 感谢那个在卡点之时提出关键问题引导大家回到源头重新思考的W

今天和老板第一次1-1 很坦诚、很有条理的沟通 没有白准备 最大收获是有了设目标的方向 下来就和导师沟通了 得到了想要的答案 顿时工作更有动力了 万幸在入职不到3个月的时候被点醒这个目标

工作当然也有觉得很难很烦躁很累的时刻 正因为这样 才更要好好记录每一个觉得有惊喜的瞬间 （不然怎么熬过那一个个的坎[嘻嘻]

2月7日，一篇名为《谢娜、张杰跳单、威胁的中介，感染了新冠》的文章在微博广泛流传，明星夫妇、仗势欺人、跳单等关键元素让吃瓜群众沸腾，热度经久不散。

一时间，谢娜张杰风评大跌，哪怕出现“反转”，真相却无人在意。

爆料人是上海豪宅中介，叫做H（霍先生）。

他在文章中称，自己曾在2019年6月21日和22日两次为张杰、谢娜夫妇带看房源，后者以不喜欢该房为由不再购买。此后不久，H经纪人发现夫妇二人却私下联系房东上海思和资产经营管理中心，购买了该房源，以此避开大额中介费（约120万）。

——在房地产行业中，“跳单”亦称为“跳中介”，是指买受人或出卖人已经与中介（公司）签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。

在《民法典》中，对禁止跳单也有明确规定，即委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或媒介服务，而绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

对明星而言，道德瑕疵和违法犯罪都是绝对禁区。所以谢娜夫妇很快委托律师发函，一一对“跳单”“威胁”等指控作出回应，要保留法律追究的权利。

但吃瓜网友见多了律师函翻车，完全不以为然，继续嘲讽谢娜，“这种事情发生在你身上一点都不奇怪”“一脸刻薄相”“封杀”“一看你就是能干这种缺德事儿的人”……双方各执一词，真相扑朔迷离，但网友仿佛已经化身判官，对此事盖棺定论。

很快，“反转”出现了。

H接受凤凰网直播采访，给出了7个关键信息——

1、他与谢娜夫妇并没有签合同。

2、过程中没有涉及佣金和价格。

3、买方（谢娜）并没有表露出确定购买意愿。

4、所谓的威胁，实际只是对方律师告知泄露隐私的法律责任。

5、他和律师讨论过官司打不赢。

6、佣金支付方式是为卖家。

7、H 所在的中介门店并非掌握独家资源。

北京市京师律师事务所合伙人雷国亚表示，现实中，卖房人通常都会把自己的房子委托给多家中介挂牌出售。买家在购房的过程中，在没有签订相关协议的情况下，即使中介带看了相关的房屋，但买家仍有机会通过其他正当渠道获得同一房源信息，并有权利选择报价更低、服务更好的中介来达成交易，不构成“跳单”违约。

在本新闻中，H中介带看谢娜两次房源，金额为6200万，买家没有明确说要购买，也没有签订委托合同。半年后，她通过另一家中介，以更低的价格5920万成交。自此，跳单门迎来最大反转。

然而我们发现，相比初时沸反盈天的报道和讨论，此刻却静悄悄。落井下石者不道歉，甚至倒打一耙，“谁叫谢娜一直那么抠”？“他们这么有钱，还节约这两三百万，小家子气！”

小编有点难言的心酸。

想到鹿道森、刘学州，还有叶蓝秋、王萌萌……他们在网暴中失去生命，甚至死后失去尊严。也许会有鳄鱼流着眼泪说“欠某某一个道歉”，然而就像那趟45路公交车，网暴者，总会在不同的网暴中循环。他们从未意识到，自以为是的正义之剑，屠龙少年，早已化为恶龙本身。

如今，谢娜和H双方都表示要起诉，最后的真相，留待法律裁决。而看客们只须谨记——自由表达诚然可贵，但口出良言，三冬亦暖。

#随礼汇揭西擂茶# https://t.cn/A6qfAZb2

#谢娜张杰方律师声明#
明星发的律师函你们不信，告造谣你们也不信，提请司法程序了也不信，就偏偏要信小作文呗，我支持那位H 先生有锤放锤，要告马上就告，别写一些小作文来调动我们吃瓜群众的心理了[中国赞][中国赞][中国赞]他现在发的东西唯一可以证明的就是张杰谢娜找他们看过这套房子，跳单有锤吗，有锤就快放！找其他中介成交的可不叫跳单[爱你][爱你][爱你]