用产业的眼光看行业
用行业的眼光看产品
用资本的眼光看企业
用未来的眼光看现在
接下来要面对和注视的是
我能为这个企业解决的矛盾
或者说我能带来的价值
也可以说彼此带来的价值和升值空间
同样我们要注视到我们所在的企业
能为社会解决多大的社会矛盾
和不可替代性
从而让我们看到企业的价值
也就能看到我们自身的空间
和自身的价值升值量
不断提升认知的深度和宽度
在决策面前提高一个档次
与捕猎者一起面对自己
任何事情都能被推翻
而看穿本质的思维能力永远站在现实上
的凌驾能力才是优于常人的根本

美国抵押贷款利率飙升至5.27% 创2009年8月以来新高

房地美公布的最新主要抵押贷款市场调查报告（PMMS）显示，抵押贷款利率上周飙升至5.27%，创2009年以来最高平均水平。

本周的平均抵押贷款利率比前一周的5.10%上升了17个基点。作为比较，2021年5月的30年期固定抵押贷款利率为2.96%。

根据房地美首席经济学家Sam Khater的说法，虽然抵押贷款利率不断上扬，但房价升值将在今年晚些时候减速。

Khater在报告声明中称：“本周抵押贷款利率重新开始攀升，30年期固定利率达到了2009年以来的最高点。尽管住房负担能力和通胀压力对潜在买家构成挑战，房价升值将持续下去，但预计未来几个月会有减速。”

鲁豫问梁家辉：女儿谈恋爱你会管么？
梁家辉：我娶我老婆的时候一文不值，婚礼都没有，人还不怎么样。

梁家辉有一段时间无戏可拍，在铜锣湾摆摊糊口。电台制作人江嘉年，却偏偏喜欢他，江嘉年很爱惜梁家辉的面子。两人去喝咖啡，结账的时候，梁家辉发现咖啡很便宜，便推荐给朋友。

有一次再遇到朋友，人家说那家店的咖啡一点不便宜。梁家辉恍然大悟，跑回去问了才知道原委。

当时的女朋友江嘉年，不忍心看梁家辉没面子，跟咖啡厅谈妥，只要梁家辉消费都五折，不够她补上。

结婚的时候，他的钱只够买3000块的戒指。两个人去住了一晚套房，梁家辉的口袋就比脸还干净了。

多年后，梁家辉功成名就，拿奖拿到手软，而江嘉年因为药物导致发胖，梁家辉依然拉着她的手出街。

梁家辉送给老婆一枚大钻戒，“我太太才是我心目中的钻石女人——时间流逝，依然美丽，不断升值。”