没那么容易，房贷利率=5年期以上LPR+加点；LPR变了，加点也可能变，最终房贷利率取决于LPR与加点共同变化的结果。

中国民生银行(6.080, -0.05, -0.82%)首席研究员温彬指出，此次5年期以上LPR下调5bp，有助于降低刚需购房群体房贷成本，在当前稳增长前提下也有利于房地产市场保持平稳发展。

“5年期LPR下调并不等同于房贷政策正在放松，旨在一定程度降低企业中长期信贷融资成本。”交通银行(5.500, -0.05, -0.90%)金融研究中心高级研究员陈冀认为。

谢运亮表示，在我国金融机构贷款中，中长期贷款余额规模远高于短期贷款余额，下调5年期LPR利率对于降低贷款加权平均利率能起到更明显的效果。基建贷款期限较长，融资成本更多与5年期LPR利率挂钩。预计明年基建投资较增速较今年有进一步提高，下调5年期LPR利率能配合基建投资发挥托底经济的作用。

5年期以上LPR下调并不能简单等同于房贷政策在放松。

某报告指出，考虑到年底两个月银行的信贷额度较为紧张，预计年底前房贷利率仍会略有上涨或保持稳定，下行的可能性较小。

某报告显示，根据10月公布的LPR，2019年10月，全国首套房贷款平均利率为5.52%，环比上涨了1个基点，相当于5年期LPR加点67个基点；二套房贷款平均利率为5.84%，环比上涨1个基点，相当于5年期LPR加点99个基点。

拉长周期看，此次下调5年期以上LPR或许只是一个开始，LPR或会继续向下浮动。那么，这是否预示房贷利率将会一路走低？

市场人士指出，当前房地产调控强调分城施策，会存在供需变化的情况，但各地的市场利率定价自律机制也在此过程中会发挥非常重要的作用。

事实上，如果出现个别城市因为LPR变化带来房贷利率变化，导致当地房地产市场矛盾比较紧张，那么市场利率指导就会相对频繁一些，比如一两个月就会调整一次。LPR所反映的是贷款市场的趋势，同时房地产市场的趋势也会反映在LPR趋势上，这是一个互相作用的过程。

换言之，加点也是可以变的，最终房贷利率取决于LPR与加点共同变化的结果。

某报告也指出，从房贷利率执行水平上看，10月房贷利率水平延续了前四个月的上行趋势，但上行幅度有所减缓，下行的城市数量有所增加。房贷利率水平短期内受LPR影响不大的结论已经初步验证，因此，后期LPR的调整大概率也不会带来房贷利率的较大波动。考虑到年底两个月银行的信贷额度较为紧张，预计年底前房贷利率仍会略有上涨或保持稳定，下行的可能性较小。

在第三季度货币政策执行报告中，央行指出，按照“因城施策”的基本原则，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

每次拍摄化妆品都会选择性价比最高的
这几样小单品就能打造出美美的妆容了～ 出门携带也很方便
Nars粉底超级平价好用 我觉得不输给兰蔻菁纯 lp这样的贵妇粉底了 奶油妆效 干皮最爱 色号light2
Ipsa遮瑕也是用了很久了用来遮小瑕疵 一点也不会干
Cpb高光 bulingbuling妆容全靠它 斩男必备 色号11
Tf眼影20号 一盘完全适合各种场合
Kissme眼线笔综黑色超自然超好看 眼线是灵魂
口红是Dior圣诞套盒里的 这个色号应该是888#时尚美妆##好物分享#

Mae Eper by Lp Kloy, Come from Cambodia 柬白巫 来源极美女人的魅力 用料骨灰墓地粉功效...异性缘招财促进两性和谐融洽...成愿强，对於有另一半有鎖心定情和合的作用，开光手法特别。法门来自古时对高棉（柬埔寨）巫术的崇拜而形成 法像特别 任何一个好的圣物都没有华丽的外表 师傅本就是迷一样存在 其圣物力量更是赞不绝口 佩戴此牌贵人源会源源不断 主动投怀送抱 给其钱财 不解释 心里想念着人会主动联系