咨询日志（不要对房地产抱有短线心理）

今天来咨询的这位委托人，运气就有点差了，操作都没有踩对节奏。前面很多年过着安逸的生活，后面突然想明白了。在2021年208新政后，入手了百花附近炒作比较厉害的学区房。

他这次选择的失败，当然有学区政策的不可预见，但是也有对调控反应迟钝的原因。委托人这次过来其实是想问楼癫有没有中短线的机会，像临深、小产和回迁等，把亏损弥补些。

听到这个想法，楼癫马上敏感起来，因为在房地产炒短线是很危险的想法。不管是临深还是小产都需要一阵“炒作风”。但是赶晚了很容易被套住，委托人之前的选筹就是入场晚，站在山顶了。

像临深这种市场，有个很大的特点，就是行情牛短熊长，而且行情很跳跃。在委托人持有期间不一定有预期的涨幅，甚至有可能被套。虽然有大桥通车这些利好，但不是由内生市场推动的涨幅都不长久。

经过了解，委托人家庭目前的财务状况，也不允许他再去赌这种不确定机会。另外，委托人其实是没有贷款记录的，所以两年后有一个三成深房名额。目前操作一下也还有一个五成名额，高成数名额能支持委托人在深圳安排好。

从任何角度看，深圳楼市都是有更持久的内生力，和更尖锐的供需矛盾，深圳的机会是更稳妥的。更何况，这一两年光明沙井的刚需限价新房也还是会存在，相对于给委托人留了这么个机会窗口期。

所以，真没必要出去瞎折腾。本金不要损失，抱着长线思维，等到更好更稳妥的时机就好了。
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【沃朴物联携手阿里云共建门店数字化解决方案】
杭州沃朴物联科技有限公司（简称“沃朴物联”）致力于为品牌企业升级商品流通智能管理，以移动互联网安全+智能硬件为基础，以每个商品为载体，链接品牌、渠道、门店、消费者、售后等各个角色，加速商流周转。目前，公司目前已经申请了260多项专利，其中已授权100多项专利、十余项国际专利。

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#2022河南省考#
【申论范文】：答好就业考题 擦亮幸福底色

就业稳，人心就稳，社会就稳。疫情之下，今年就业形势严峻，面对较大的就业压力，继续用好政策的“工具箱”，做大就业的“容纳器”，才能牢牢稳住就业的“基本盘”。

纾困兜底，为稳就业注入“强心剂”。面对全球疫情仍在蔓延，加之新一轮疫情严峻复杂，当前一些市场主体受到冲击，加大力度保护各类企业的正常经营和持续发展显得尤为突出。政府就进一步针对加大纾困和就业兜底等保障力度提出了明确要求和具体举措。这其中，既有对餐饮、零售、旅游、民航、公路水路铁路运输等特困行业，在今年二季度实施暂缓缴纳养老保险费的“暖心”举措，又有将已实施的阶段性缓缴失业和工伤保险费政策范围，由餐饮、零售、旅游业扩大至上述5个行业的“硬核”之招。这些纾困兜底的实打实的扶持为广大企业提供了“不断线”的服务，让市场主体吃下“定心丸”，也为稳就业、稳增长注入了“强心剂”。

减负稳岗，为稳发展注入“强动力”。稳就业先要稳企业，把企业稳住了、激活了，就业就水到渠成。当前，企业发展在资金链、人才链等方面都出现了各类堵点、难点，要稳住发展就必须进一步减负稳岗。针对问题，政府精准出招，拿出了一系列务实之举。比如，提高中小微企业失业保险稳岗返还比例，符合条件的地区可从60%提至最高90%；允许地方再拿出4%的失业保险基金结余用于职业技能培训，并向受疫情影响、暂时无法正常经营的中小微企业发放一次性留工培训补助。如此一来，企业的人才成本就得到了减负保障，从政策、资金、赋税等方面给予企业、创业更多帮助，也有力地稳住了企业发展，为就业提供了坚实保障。
　　加强培训，为稳创业注入“内生力”。政府专门部署了要加大培训力度，充分说明技能对于就业的重要作用。因此，必须不断优化就业环境，持续提升劳动者技能。一方面，要盯紧重点人群，通过完善机制和政策，做好高校毕业生、农民工、退役军人和脱贫人口等就业服务。尤其是要努力消除就业歧视，加强对大龄、妇女劳动者等权益保护。另一方面，要加强职业技能培训。各地要健全技能人才培养、使用、评价、激励制度，加快培养大批高素质劳动者和技术技能人才，特别是要不断提高就劳动者待遇，拓宽技能人才发展通道，健全技能竞赛体系等举措持续提升劳动者技能和安全生产素质，不断厚植就业创业的沃土。
　　答好就业“考题”，守住保民生“底线”，事关高质量发展成色和人民群众幸福底色。只要我们用好“扶”的政策，完善“帮”的举措，多施暖心之力，我们就一定能够能确保就业形势持续长期稳定，谱写稳就业的新篇章！
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