【今天秀人在做什么】
UNINE 本周加载 7/9
李汶翰：千寻生日照
李振宁：城市星空照
姚柏南：宅家图鉴分享
管栎：库存分享
嘉羿：暂未上线
胡春杨：库存分享
夏瀚宇：舞蹈分享
陈宥维：电影宣传
何昶希：暂未上线
本周UNINE小结：本周摇人除了日常分享，摇8有电影宣传，其他摇人暂未上线，但是芬儿会继续关注，希望大家保持这个营业频率哦

泓园—北徐汇隐世别墅，名流贵族之选#豪宅##明星同款##房产##小红书精选##买房##上海豪宅##上海楼市##上海买房##上海#

楼盘概况：
地铁站：肇嘉浜路（7/9）、衡山路（1）
周边商场：永嘉庭、建业里嘉佩乐、衡山坊、徐家汇商圈/淮海中路商圈（1.5km）、静安寺商圈（2km）
医院：中山医院、五官科医院
对口学校：建襄小学+位育初中/市二中学

泓园点评：
建国西路乌鲁木齐南路路口，有一个叫做巴洛克宫廷的小区，建于1999年，是区域内为数不多的商品房之一。

泓园是巴洛克宫廷的二期，建于2002年，总共8套叠拼别墅，是建国西路板块不为人知的低调豪宅。

小区分为3/4层+5层阁楼的上叠和1复2的下叠，主力户型311㎡，均带地下私家车位。

虽已有20年房龄，泓园与一期的巴洛克宫廷一样，采用仿石材涂料，外立面保养得要比普通的真石漆楼盘要好。

泓园内部户型方正，面宽达到12米，东、南、北向都带大落地窗，采光非常通透。

小区的缺点在于，户数过少，物业费不高，门禁管理不是很严格。建成年份太早，小区无会所。

然而，瑕不掩瑜，泓园具有很强的稀缺性。北徐汇商品房洋房，仅此一家。

地段是泓园的另一大卖点。东长宁、南静安、北徐汇、北卢湾被称为上海传统的上只角地段，也就是衡复风貌区的范围。

北徐汇的建国西路西段，在衡复风貌区里，也属于顶尖者，周边多是历史保护建筑的洋房。另外，永嘉庭距离泓园400米，小区对面就是上海Top酒店之一的建业里嘉佩乐，弥补了小区没有会所的缺憾。上海口碑Fine Dining的Le Comptori de Pierre Gagnaire和天妇罗天吉就在建业里和永嘉庭，出门尽享社会名流生活。

泓园2公里范围内，有静安寺、淮海路、徐家汇三大商圈，正好是上海Top3商业中心。公共资源也无可挑剔，小区对口徐汇四大公办之一的建襄小学，距离中山医院500米。

泓园户型面积大，总价在5500万以上，竞品是上海滩的各大顶豪。与它们相比，泓园建设年份早，品质要稍差一些。买泓园，主要买的是历史底蕴、闹中取静的地段和城市别墅的居住体验。

准备从德国回国的小伙伴们注意了，最近汉莎一边开放了近期回国航班的申请，一边开始远期航班的预售，此外每天还有很多捡漏现票放出。
因此大家务必要根据自身的情况做好选择。
一、捡漏现票（每天都有）
如：
LH728法兰克福飞上海，5月23日现票3张。
LH720法兰克福飞沈阳，6月28日超经舱现票2张。
这只是今天上午（4月27日）的捡漏票而已，不过一般看到捡漏票时，往往意味着票已经被买走了！
如果想买到这种每天都有机会的捡漏票，需要做好以下准备：
1、联系我，让我和我的同事帮您准备好秒抢捡漏票！
2、提供范围较大的出发日期和航线，以扩大抢票成功率。
3、不建议多人，一个一个来成功率更高。
二、汉莎远期现票
如果是年底回国的朋友，提前买好汉莎的现票最合适不过了。
航线：法兰克福飞上海（LH728）
时间：11月7/9/14/16/21/23/28/30日。
全部现票即出，数量有限，强烈建议小伙伴们提早准备。
三、汉莎机位申请
如果近期要回国，但是买不到捡漏票的话，我可以帮大家根据航班日期来申请，成功率很高！
1、法兰克福飞上海（LH728）：5月2/4/9/11/16/18/23/25/30日。
2、法兰克福飞沈阳（LH720）：6月28日、7月5日、7月12日。
‼准备从德国回国的朋友们欢迎详询！
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