今年五一显得格外冷清,成交量基本没有,但是国家和地方却在五一期间放出大招,国家层面对楼市松绑,地方和地产商那是一个比一个猛烈!你出降低利率,我就出降低首付,你出提高购房补助,我就出取消购房限制!
但是市场却不买账这是为什么?
主要还是时代变了,房价完全和收入不成正比!有钱的都有房子了,没买的都是没钱买,这才是这次地方政府不断降低首付和利率的最主要原因!#房地产#
但是市场却不买账这是为什么?
主要还是时代变了,房价完全和收入不成正比!有钱的都有房子了,没买的都是没钱买,这才是这次地方政府不断降低首付和利率的最主要原因!#房地产#
#买房# #房产# #房地产# 现在购房政策之复杂,是很多业内人士也搞不清楚。以前是不同城市政策不同,后来是不同区域不同,现在同一个区域,不同板块也不同(比如白云北四镇和南部就不同)。除了按地区分,还可以按户籍、社保年限、学历、职称、套数、婚姻状况,购买时间,持有时长,小孩数量、面积、单价等等等等进行区分。各种情况不同,可否购买不同,贷款利息不同,首付比例不同,税收比例不同,禁售周期不同,限价幅度不同……
有人肯定会问,为什么非要搞这么复杂?是因为,每次收紧政策之后,如果再要放松,多数都不能在原有收紧政策的范围内进行放开,只能另找“理由”。于是,政策不断变化,回避内容月来已多,层层叠加,层层回避,最终生成一座奇形怪状般的“大厦”。
有人肯定会问,为什么非要搞这么复杂?是因为,每次收紧政策之后,如果再要放松,多数都不能在原有收紧政策的范围内进行放开,只能另找“理由”。于是,政策不断变化,回避内容月来已多,层层叠加,层层回避,最终生成一座奇形怪状般的“大厦”。
我知道他想存300万的目的,这是一套苏州普通房子的价格。
我斩钉截铁的跟他们说,无论自己未来是不是有钱,都一定只会为自己的孩子支付首付,让孩子自己还贷款。
我觉得早早背上房贷,才是让孩子成为一个社会人,成为一个有责任心的人的最好路径。
当一个孩子在银行合同上签下自己的名字,他才会深刻的感受到什么是契约精神,这是未来在社会立足的根本。
当他每天睁眼就要面对房贷的时候,才不敢天马行空的追逐不切实际的幻想,而是脚踏实地的努力生活。
你想向上攀爬,你想过上更好的生活,你想住上更好的房子,你就得比别人付出更多,这是天经地义的事情。
我斩钉截铁的跟他们说,无论自己未来是不是有钱,都一定只会为自己的孩子支付首付,让孩子自己还贷款。
我觉得早早背上房贷,才是让孩子成为一个社会人,成为一个有责任心的人的最好路径。
当一个孩子在银行合同上签下自己的名字,他才会深刻的感受到什么是契约精神,这是未来在社会立足的根本。
当他每天睁眼就要面对房贷的时候,才不敢天马行空的追逐不切实际的幻想,而是脚踏实地的努力生活。
你想向上攀爬,你想过上更好的生活,你想住上更好的房子,你就得比别人付出更多,这是天经地义的事情。
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