【恒基啟德沐泰街新盤批預售】
啟德區為今年新盤主要供應庫，地政總署公布三月份預售樓花同意書文件，恒基旗下啟德沐泰街8號項目已獲批售樓紙，項目涉及740伙，為現存已批售樓紙但尚未推出的項目中，規模最大，發展商表示項目將於下半年登場，同系同區THE HENLEY II亦正部署中，料季內推售，連同同區由會德豐地產發展的MONACO MARINE，三盤共提供1600伙。
啟德沐泰街8號項目昨日獲批售樓紙，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目現正籌備銷售當中，預計將於下半年開盤推售。
料下半年登場
項目共提供740伙，資料顯示，項目涉及六幢住宅，其中包括兩幢高住宅大廈，及四幢屬低層住宅，料主打中小型單位，預計落成日期為2022年9月30日，屬短期樓花項目。
同區會德豐地產旗下MONACO MARINE，為眾多新盤中，部署銷售最成熟的新盤，有機會於疫情緩和下，首個搶閘推售新盤。會德豐地產常務董事黃光耀較早前表示，項目已萬事俱備，將視乎疫情發展，再決定推售時間。項目已優先供有興趣買家預約參觀示範單位，並已錄得逾1300人次預約。
會地MONACO MARINE蓄勢待發
市場人士表示，待政府落實於本月21日放寬社交防疫措施後，便有機會推售，可謂如箭在弦。MONACO MARINE由1座高座及3座低座組成，共559伙，面積介乎320至1700方呎，涵蓋1房至3房單位。
上述啟德三盤，合共提供1600伙，將成為今年推盤焦點所在，美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，現時啟德區內3個已獲批預售的項目均位於啟德市中心的位置，料最快於第二季陸續推出。雖然當區已有一定數量的項目落成及入伙，惟隨著未來沙中綫的通車，配套更見便利及完善，仍有不少準買家看好當區，需求依然強大。如發展商的開價合理，相信銷情將十分理想。
另外啟德跑道區亦有項目已申請預售，料獲批後亦會盡快開展銷售，布氏預期最快6月底會有跑道項目推出，令區內的競爭變得更加激烈。
馬適路1期重啟申請
此外，上月新增申請預售的項目，包括由九倉旗下九龍半山龍翔道188號項目第1期，涉及28伙。黃光耀表示，項目暫未有推售時間表，將視乎項目建築進度而定，料最快明年推售。
恒基於2月份撤回申請的粉嶺馬適路第1期項目，上月亦重新申請預售，共提供603伙；另外由信和、嘉華及中國海外合作發展，日前已命名為栢瓏I的的錦上路站第1期項目，第1B期項目上月亦申請預售，共提供805伙。
啟德區為今年新盤主要供應庫，地政總署公布三月份預售樓花同意書文件，恒基旗下啟德沐泰街8號項目已獲批售樓紙，項目涉及740伙，為現存已批售樓紙但尚未推出的項目中，規模最大，發展商表示項目將於下半年登場，同系同區THE HENLEY II亦正部署中，料季內推售，連同同區由會德豐地產發展的MONACO MARINE，三盤共提供1600伙。
啟德沐泰街8號項目昨日獲批售樓紙，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目現正籌備銷售當中，預計將於下半年開盤推售。
料下半年登場
項目共提供740伙，資料顯示，項目涉及六幢住宅，其中包括兩幢高住宅大廈，及四幢屬低層住宅，料主打中小型單位，預計落成日期為2022年9月30日，屬短期樓花項目。
同區會德豐地產旗下MONACO MARINE，為眾多新盤中，部署銷售最成熟的新盤，有機會於疫情緩和下，首個搶閘推售新盤。會德豐地產常務董事黃光耀較早前表示，項目已萬事俱備，將視乎疫情發展，再決定推售時間。項目已優先供有興趣買家預約參觀示範單位，並已錄得逾1300人次預約。
會地MONACO MARINE蓄勢待發
市場人士表示，待政府落實於本月21日放寬社交防疫措施後，便有機會推售，可謂如箭在弦。MONACO MARINE由1座高座及3座低座組成，共559伙，面積介乎320至1700方呎，涵蓋1房至3房單位。
上述啟德三盤，合共提供1600伙，將成為今年推盤焦點所在，美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，現時啟德區內3個已獲批預售的項目均位於啟德市中心的位置，料最快於第二季陸續推出。雖然當區已有一定數量的項目落成及入伙，惟隨著未來沙中綫的通車，配套更見便利及完善，仍有不少準買家看好當區，需求依然強大。如發展商的開價合理，相信銷情將十分理想。
另外啟德跑道區亦有項目已申請預售，料獲批後亦會盡快開展銷售，布氏預期最快6月底會有跑道項目推出，令區內的競爭變得更加激烈。
馬適路1期重啟申請
此外，上月新增申請預售的項目，包括由九倉旗下九龍半山龍翔道188號項目第1期，涉及28伙。黃光耀表示，項目暫未有推售時間表，將視乎項目建築進度而定，料最快明年推售。
恒基於2月份撤回申請的粉嶺馬適路第1期項目，上月亦重新申請預售，共提供603伙；另外由信和、嘉華及中國海外合作發展，日前已命名為栢瓏I的的錦上路站第1期項目，第1B期項目上月亦申請預售，共提供805伙。
【新时代来临！比亚迪停止燃油车生产 背后意义重大】
清明假日期间，关于新能源最大的消息就是比亚迪宣布停产传统燃油汽车，全力发展油电混动和新能源汽车。
4月3日，比亚迪公众号发布关于停止燃油汽车整车生产的说明。根据公司战略发展需要，比亚迪汽车自2022年3月起停止燃油汽车的整车生产，专注于纯电动和插电式混合动力汽车业务。
在停售燃油车的15个月之前，比亚迪重磅发布了一款发动机！
要知道，这是发生在新能源发布会上的事情，而且是在停售燃油车的15个月之前。
比亚迪发布的骁云1.5L发动机是款插混专用发动机，不能用于燃油车上。
DM-i既打击了传统HEV市场，又打击了传统PHEV市场；同时，DM-i又与纯电动、传统HEV、传统PHEV联手，一起打击燃油车市场。
比亚迪的电动车更不用说，本身就是生产电池的，电池技术遥遥领先。
DM-i、EV两条电动化路线全面开花之后，比亚迪完全不愁卖，他愁的是啥呢？
一是产能，现在供不应求，交付周期很长。你现在下定，都要等几个月。
二是销售与售后，销量猛增之后，对本就不太好的售后服务更是考验。
这时候就要有取舍了，把鸡肋一般的燃油车给扔了吧。比起传统车企，本身历史包袱也不重。
宣布停产燃油车背后的意义重大，我认为这个信息反映了以下几个内容：
第一，中国新能源产业出现了替代效应加速的变化。作为造车中势力的比亚迪，开始全部停产燃油车，说明比亚迪对于未来的发展开始充满信心，对于新能源对于传统能源汽车的替代拥有巨大的信心，这也反应出了世界汽车也的大趋势，相比于其他国家的车企，未来中国新能源汽车产业链还会有大的发展机会。
第二，中国开始又新能源汽车进入全球头部！这在历史上是从来没有过的。
在最近300年的近现代工业史上，中国汽车也一直落后于世界，是跟随或者配套的低位，但是随着中国新能源车造车新势力突破和中间势力的崛起，中国新能源汽车制造公司开始走到世界前台。最新数据，比亚迪2022年以来，单约销售量突破10万台，第一季度突破30万台，超越特斯拉，这个是重大突破，除此之外，比亚迪在电池和半导体领域还有重要布局，中国开始出现全球级别的新能源汽车集团，可喜可贺。
第三，新能源电池需求的增长让然保持快速增加的势头，新能源电池产业链利润率可能会下降，但是新能源汽车电池产业链的行业增速不会下降，供求矛盾会缓解，但是需求依然快速增长。
基于上述判断，最近A股市长新能源相关股票持续暴跌是市场担忧情绪的释放和机构后续资金不足造成的，就行业本身的成长逻辑看，目前依然看好新能源汽车的增长，最近估值持续下跌的新能源汽车、新能源电池的相关产业链依然具有投资机会。
不过由于大部分车企处于产业链下端，产业链价值上有所劣势，所以利润增长弹性较小，那么哪些公司目前赚钱最多呢？
问财选股搜索“新能源车产业链毛利率排名”可以看到排名靠前的公司多数处于产业链中上游。
3月新能源车企销量成绩亮眼，结构优化需求共振
特斯拉22Q1全球交付量同比增长68%至31.0万辆；其中，Model3/Y同比增长62%至29.5万辆。小鹏汽车单月交付量达1.54万辆，22Q1交付量同比增长159%至3.5万辆；理想3月交付量同比增长125%至1.1万辆，22Q1交付量同比增长152%至3.2万辆；
蔚来单月销量高达9985辆,同比增长38%，其中ET7已开启交付，截至3月31日共交付163台;22Q1交付量同比增长29%至2.6万辆。二线新势力销量表现强劲，零跑、埃安、哪吒以及极氪3月分别实现销量1.0/2.0/1.2/0.18万辆。
4月4日，比亚迪股份(01211.HK)公告，3月新能源汽车销量为10.49万辆，同比增长333.06%。2022Q1累计销量约28.63万辆，同比增长422.97%。此外，2022年3月，比亚迪新能源汽车动力电池及储能电池总装机量约为5.353GWh，同比+149%，环比+16%。2022Q1累计装机总量约为14.738GWh，同比+180%。微信截图_20220406183659.png
全面转型新能源是深度脱碳的必由之路。公司全面停售燃油车的速度超出预期，也领先于绝大多数车企，彰显了公司对于新能源产品的信心与底气。
比亚迪月销首破 10 万，需求强劲
比亚迪在手订单旺盛，交付持续提速，3 月销量达 10.5 万辆，同比+156.9%，环比+15.2%，大幅好于行业整体。受疫情影响，3 月汽车整体表现较淡，我们预计全行业狭义乘用车同比-20%。公司今年展开两次终端调价以应对电池成本上涨及退补影响，合计涨幅约 4.7%-6.7%。
终端涨价仅对短期需求产生一定波动，中期仍回归高速增长。结合交付期推算，我们预计公司目前在手订单超 40 万辆，仍处于提升趋势，新增需求表现依旧好于交付。
纯电+混动双轮驱动，成长趋势明显。公司纯电+插混双轮驱动，销量大幅增长。今年 Q1，公司纯电、插混乘用车销量同比分别为 14.3 万辆、14.2 万辆，同比分别+271.1%、+857.4%，环比分别+5.6%、+11.2%。公司成长趋势明显，产品力持续撬动非牌照城市需求，形成对燃油车的加速替代。
清明假日期间，关于新能源最大的消息就是比亚迪宣布停产传统燃油汽车，全力发展油电混动和新能源汽车。
4月3日，比亚迪公众号发布关于停止燃油汽车整车生产的说明。根据公司战略发展需要，比亚迪汽车自2022年3月起停止燃油汽车的整车生产，专注于纯电动和插电式混合动力汽车业务。
在停售燃油车的15个月之前，比亚迪重磅发布了一款发动机！
要知道，这是发生在新能源发布会上的事情，而且是在停售燃油车的15个月之前。
比亚迪发布的骁云1.5L发动机是款插混专用发动机，不能用于燃油车上。
DM-i既打击了传统HEV市场，又打击了传统PHEV市场；同时，DM-i又与纯电动、传统HEV、传统PHEV联手，一起打击燃油车市场。
比亚迪的电动车更不用说，本身就是生产电池的，电池技术遥遥领先。
DM-i、EV两条电动化路线全面开花之后，比亚迪完全不愁卖，他愁的是啥呢？
一是产能，现在供不应求，交付周期很长。你现在下定，都要等几个月。
二是销售与售后，销量猛增之后，对本就不太好的售后服务更是考验。
这时候就要有取舍了，把鸡肋一般的燃油车给扔了吧。比起传统车企，本身历史包袱也不重。
宣布停产燃油车背后的意义重大，我认为这个信息反映了以下几个内容：
第一，中国新能源产业出现了替代效应加速的变化。作为造车中势力的比亚迪，开始全部停产燃油车，说明比亚迪对于未来的发展开始充满信心，对于新能源对于传统能源汽车的替代拥有巨大的信心，这也反应出了世界汽车也的大趋势，相比于其他国家的车企，未来中国新能源汽车产业链还会有大的发展机会。
第二，中国开始又新能源汽车进入全球头部！这在历史上是从来没有过的。
在最近300年的近现代工业史上，中国汽车也一直落后于世界，是跟随或者配套的低位，但是随着中国新能源车造车新势力突破和中间势力的崛起，中国新能源汽车制造公司开始走到世界前台。最新数据，比亚迪2022年以来，单约销售量突破10万台，第一季度突破30万台，超越特斯拉，这个是重大突破，除此之外，比亚迪在电池和半导体领域还有重要布局，中国开始出现全球级别的新能源汽车集团，可喜可贺。
第三，新能源电池需求的增长让然保持快速增加的势头，新能源电池产业链利润率可能会下降，但是新能源汽车电池产业链的行业增速不会下降，供求矛盾会缓解，但是需求依然快速增长。
基于上述判断，最近A股市长新能源相关股票持续暴跌是市场担忧情绪的释放和机构后续资金不足造成的，就行业本身的成长逻辑看，目前依然看好新能源汽车的增长，最近估值持续下跌的新能源汽车、新能源电池的相关产业链依然具有投资机会。
不过由于大部分车企处于产业链下端，产业链价值上有所劣势，所以利润增长弹性较小，那么哪些公司目前赚钱最多呢？
问财选股搜索“新能源车产业链毛利率排名”可以看到排名靠前的公司多数处于产业链中上游。
3月新能源车企销量成绩亮眼，结构优化需求共振
特斯拉22Q1全球交付量同比增长68%至31.0万辆；其中，Model3/Y同比增长62%至29.5万辆。小鹏汽车单月交付量达1.54万辆，22Q1交付量同比增长159%至3.5万辆；理想3月交付量同比增长125%至1.1万辆，22Q1交付量同比增长152%至3.2万辆；
蔚来单月销量高达9985辆,同比增长38%，其中ET7已开启交付，截至3月31日共交付163台;22Q1交付量同比增长29%至2.6万辆。二线新势力销量表现强劲，零跑、埃安、哪吒以及极氪3月分别实现销量1.0/2.0/1.2/0.18万辆。
4月4日，比亚迪股份(01211.HK)公告，3月新能源汽车销量为10.49万辆，同比增长333.06%。2022Q1累计销量约28.63万辆，同比增长422.97%。此外，2022年3月，比亚迪新能源汽车动力电池及储能电池总装机量约为5.353GWh，同比+149%，环比+16%。2022Q1累计装机总量约为14.738GWh，同比+180%。微信截图_20220406183659.png
全面转型新能源是深度脱碳的必由之路。公司全面停售燃油车的速度超出预期，也领先于绝大多数车企，彰显了公司对于新能源产品的信心与底气。
比亚迪月销首破 10 万，需求强劲
比亚迪在手订单旺盛，交付持续提速，3 月销量达 10.5 万辆，同比+156.9%，环比+15.2%，大幅好于行业整体。受疫情影响，3 月汽车整体表现较淡，我们预计全行业狭义乘用车同比-20%。公司今年展开两次终端调价以应对电池成本上涨及退补影响，合计涨幅约 4.7%-6.7%。
终端涨价仅对短期需求产生一定波动，中期仍回归高速增长。结合交付期推算，我们预计公司目前在手订单超 40 万辆，仍处于提升趋势，新增需求表现依旧好于交付。
纯电+混动双轮驱动，成长趋势明显。公司纯电+插混双轮驱动，销量大幅增长。今年 Q1，公司纯电、插混乘用车销量同比分别为 14.3 万辆、14.2 万辆，同比分别+271.1%、+857.4%，环比分别+5.6%、+11.2%。公司成长趋势明显，产品力持续撬动非牌照城市需求，形成对燃油车的加速替代。
【前1002号已提交】囤！假装在泰国！万物皆可【日食记冬阴功汤】天猫月销10w+！只要家里有个锅，就能实现泰式餐厅海鲜冬阴汤！味道超级浓郁，和店里的一模一样～
口感真的很惊艳！即使是吃不惯泰餐的姐妹也可以尝试一下，温和的辣味中带有椰奶的香甜，喝一口汤整个人都美滋滋的
买4盒冬阴功酱送日食记刀削面1包只要59.9元！（天猫79.9）
口感真的很惊艳！即使是吃不惯泰餐的姐妹也可以尝试一下，温和的辣味中带有椰奶的香甜，喝一口汤整个人都美滋滋的
买4盒冬阴功酱送日食记刀削面1包只要59.9元！（天猫79.9）
✋热门推荐