#十大电梯品牌对比,辛格林电梯具备哪些优势?#

2021年注定是一个充满变革和坎坷的年份,经济环境的变化加之消费者的疲软深深鞭策着企业决策者们,也重重冲击着电梯市场,在这种情况下,电梯好品牌会寻找更稳健的经营思维和稳定的渠道建设,为其遮风挡雨。而步入2022年电梯品牌对比后,也有了新的排名。针对这份电梯十大品牌排行榜,口碑赞誉颇多的辛格林电梯成功入选了电梯十大品牌之一。那到底辛格林电梯具备哪些优势?

传承匠心,关注品质
匠心铸就品质,品质成就未来。辛格林电梯不止为探索全新商业模式,更为传承匠心,为消费者提供匠心品质的电梯产品。一直以来,辛格林有坚持,有追求,始终秉持着工匠精神,关注产品每一个制作环节,用心把控每一个产品细节,严格把关产品质量,致力于为消费者提供最优质、安全、平稳的电梯产品和最完善的服务。

赋能终端,开启辛征程
继2020年末一次性送出总价值过千万的奥迪A6L后,辛格林电梯再度“大手笔”操作,购置25台奥迪汽车作为优秀合作伙伴的表彰答谢礼,今年2月23日与奥迪再续战盟,圆满完成了隆重的交车仪式,并正式拉开了全国巡回活动的帷幕。这次高层集体出动,这一场贯穿广东佛山、福建厦门、湖南长沙、河南郑州以及重庆等全国20多个省市的全国巡回活动,辛格林电梯集结全国各地数百名合作伙伴,以全新的格局、全新的思维共同开启2022年跨入十周年的辛征程。

品牌营销全方位覆盖
针对辛格林在品牌营销方面的众多大手笔投入,众多业内人士均充满疑惑,作为电梯的头部品牌,能做到每年大手笔的品牌营销投入,其魄力确实令整个电梯行业为之侧目。辛格林的品牌投入海陆空全面铺开,地毯式轰炸,百度、抖音、头条、机场、户外、微信朋友圈、高铁等。2020年底又再次登录CCTV四个主要频繁,将“电梯主动安全专家”的企业形象向千家万户传递。事实上,辛格林大手笔的品牌营销投入,绝不是打无准备的仗,而是通过品牌营销的“海陆空”全方位立体化覆盖,实现“线上引流+线下成交”的新零售无缝对接,打通经销商店面成交“最后一公里”。

辛格林仅用十年时间,发展成为行业内小有名气的电梯品牌,无论是产品体系、终端赋能、技术服务、团队规模、品牌影响力、市场占有率等,都在电梯市场处于领先地位。

【2022年不买房,到底是“明智”还是“糊涂”?李嘉诚近乎明示】相信很多也看到了关于近期的楼市信息报道,楼市仍然波浪不惊,比较阴沉。从机构给出的数据看,总结成一句话即是,一线稳定,二线清淡,三四线不乐观。说到底,自去年下半年楼市迎来转折以来,市场还在延续下滑状态。

然而,谁都知道,房价涨跌从来都是“供求”作用的结果,而另一项数据,供应端也不乐观:

新房、二手房总库存量均在创造纪录,住房供大于求,购买力透支明显
某地产机构发布的最新一期全国百城住宅报告显示,截至2022年3月底,全国100个重点城市新建商品房库存面积为5.2亿平米,环比再增2.1%。如果说单就一个数据还看不出什么趋势来,那么对比一下就清楚了:

1.环比库存连续4个月正增长;2.同比连续37个月正增长;3.百城库存规模为自2016年楼市去库存以来的新高,创近5年最高纪录。

在专家看来,其中一个重要原因就是供应透支,像重庆郑州、重庆土地供应成交量比住宅成加量还多1亿多平米。毫无疑问,在需求没有明显增长情况下,未来几年,这些地方的楼市都是供大于求。

那么,购房者的杠杆还能再加吗?丁祖昱用另一组数据说明:

过去10年,居民的杠杆上涨6.68倍,个人住房贷款余额达38.1万亿,比房价增长还要快得多。

然而,不仅是新房,二手房市场也明显感受到“寒意”在某房地产机构发布的《全国主要城市二手房库存报告》中看到,2021年末全国60个城市二手房库存量就达到295万套,包括一些大城市的二手房库存量都在刷新历史,2022年开年的市场也未见什么起色。有业内人士就表示,房产价格看似纹丝不动,却没看到背后的这一波供求数据隐藏的含义:

天津、重庆、沈阳库存量均超14万套,成都达12万套,南京在这个报告中的数据是11.2万套,但下半年高峰期已经冲至14万套,像银川、大连、徐州、中山、佛山等城市的库存正处于增长中,说明我们的二手房库存量增加还只是开始。

值得一提的是,二手房库存量增加迅速的同时,二手房成交量还整体呈现下滑趋势。说白了,数据“一正一反”只会让去化周期进一步拉长。

不仅于此,“春江水暖鸭先知”的开发商做出了选择。

“2021年全国二次、三次集中供地”像一面“照妖镜”,有没有底气拿地,在这波土拍大戏中逐步反映出来。据澎湃新闻报道,从已开始的第二轮集中供地的9座城市看,无一例外地出现了临时“终止出让、流拍”的情况,而且总量达到了91宗,难道是因为地价挂得太高了?还真条件太苛刻了?其实都不是!

根据媒体报道显示,在2021年底的最后一次集中供地上,供地城市纷纷调低土拍门槛,但结果显示市场仍旧继续降温,比如南京这次流拍率比第二次还提高了50%,而苏州把压箱底的好地都拿出来了,但底价成交的地块达到了23幅,无锡和常州也同样遇冷,后者拿出8块地,1块终止,3幅底价成交,其他4块流拍等等。2022年合肥第一次供地30幅,其中15幅流拍,等等。

土地大量流拍原因,有人说是“三道红线”限制,开发商难做“无米之炊”,但也有业内人说,还要加一条:说明越来越多的开发商并不看好后市。

走到这个关口,开发商降价趋势能否真正形成?

老实讲,从以往的经验看,房地产市场变化主要就在于供求,如果出现上述“新房与二手房库存量持续增加的共振”,以及土地市场出现大量流拍,意味着房地产价格将出现不可避免的调整,而且我们也可以看到包括恒大等开发商开启了大折扣降价促销。不过,现实情况可能并不是一边倒。

对于2022年的房地产市场,高层会议已强调“支持商品房市场满足购房者的合理住房需求,促进房地产行业健康发展和良性循环”。相比以往“房不刺激”、“三稳”,这次表态是近几年最为温和的一次。我们还可以看到,自恒大事件出来以后,限跌、房贷下款加速、房企融资重新开闸等等,均是为促进房地产行业健康发展和良性循环目标努力。所以,房价要想快速下降不是监管的目标,只能通过收入增长和过高房价理性回落形成一个平衡。

但业内也有人说了,“限涨未必不涨,同样,限跌未必真不跌”。那么,今明两年房价走向如何?今年不买房或者买房,到底是“明智”还是“糊涂”,会不会“亏得一塌糊涂”?李嘉诚近乎明示:

近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下,但未来5年房价就会面临大洗牌,炒房客们需要谨慎了。买房用来自己住的,尽管买,买房是用来炒的,还是算了。很多内地开发商过去几年负债扩张也该告一段落了。

从以上的预测中,可以梳理出几个信息点:第一,未来5年房地产价格会有较大变动;第二,炒房行不通了,不建议投资房产;第三,自己住可以买;第四,房企面临降杠杆,这样的情况下,规模不会扩大反而会缩小。

李嘉诚说这话还是在恒大等房企债务出现问题之前说的,现在对照他说的这几点信息,除了房地产价格需要时间检验外,其他几点是不是都已经得到了逐步验证。不少网友认为,李嘉诚不愧是第一代地产商,大部分人没他看得通透。

就拿开发商债务暴雷来说,现在不少销售额千亿级别的房企都出现了这样或那样的问题,有人归咎于国家对房企债务的管控,即便如此,难道不正是他提前看到了这一点吗?所以,以不赚取最后一个铜板理论著称的李嘉诚,最近6-7年一直都在撤出内地的房地产项目,有人说李嘉诚错过了2016年后这波行情,但殊不知他也有言在先,大意是“当所有人都想在高点卖出时,只会发生践踏,想撤也撤不了”。一言一行,无不显示顶级商人的老道。

不过,李嘉诚虽说“自住尽管买”,但计划赶不上变化,令人心酸的是,他们无力接盘了。

什么叫自住?买房不以炒房为目的,要么是刚需,要么是改善,他们对应是年轻结婚群体、中年改善群体,由于一场突如其来,加上不断反复“病情”,让我们很多人的工作和收入都受到影响,用清华大学社会学系孙立平教授在一条短视频中的话说,一场包括5大方面的巨大失业潮正在向我们袭来,即:

首先是陷于困境的房地产在大量裁员;其二是外商外资企业纷纷撤离中国;其三是中小企业的不景气、倒闭潮;其四是教育双减引发的对于教培行业的整顿,波及千万人的生计;最后是跨国电商的整顿,比如亚马逊平台整顿电商秩序,出现批量封店、封号情况,一批中国跨境电商巨头陷入困境。

可见,很多行业都受到风波的影响,在这一点上,但这并不代表李嘉诚看得不准,毕竟这都是突然情况。事实上,不少网友确实感同身受,网上不是有一个段子嘛,过去的2021年最悲惨家庭:“老公是房产中介,老婆是教培,买了恒大的房子,还意外有了3胎...”,虽然这是极端情况,但也折射出刚需、改善乏力的现状。而且,在“买涨不买跌”的心理作用下,即便房地产价格不让跌多少,但也赚不到钱,一些有钱家庭宁愿把钱投到其他地方,甚至存起来,也不会再做“无效买入”,流动性还受限,何苦呢?那么,今明两年面对的这些情况改善了吗?答案也是显而易见的。

当然,每个人情况不一样,有的人马上要结婚、孩子要上学,家庭经济条件也允许,有买房需求无可厚非,这没什么好说的。但如果工作都不稳定,收入也支撑不起房贷,确实应该缓缓,毕竟家庭财务安全是第一位的,在严格的市场管控下,料也不会出现“一年不买房,年初又白忙”的情况,2022年买,还是2023年买,区别应不会太大。

香港12日确诊新冠阳性1500例单日确诊人数再创新高!累计阳性检测个案已达21633例。
疫情源头何来!是否全员检测?有外溢风险吗?

根据香港卫生署卫生防护中心公布的最新疫情数据,香港2月12日新增1514例新冠肺炎阳性病例,初步确诊个案1500例,单日确诊人数再创新高。至今香港累计阳性检测个案达21633例。

图 香港大学生物医学学院教授病毒学专家金冬雁:香港疫情激增的主要原因之一是此次疫情主要系奥密克戎亚型变异株BA.2引起,BA.2传染性极强,常常在不知不觉中快速传播。有研究显示,奥密克戎的亚型毒株BA.2的传播性可能达到原始奥密克戎毒株的1.5~2倍。

“目前正与病毒进行两年多以来最严峻的一场硬仗,预料感染数字在未来短时间将持续高企,提醒市民不要轻视Omicron变种病毒,视乎疫情发展,不排除采取更严厉的社交距离措施,例如较大范围的围封。”香港卫生署卫生防护中心总监徐乐坚在记者会上表示。

水泉澳村茂泉楼被围封,居民排队领取物资。图片来源于文汇报。

病毒溯源进展如何?

回顾本波疫情,葵涌邨群组的大规模暴发是其中一个主要源头。

而葵涌村疫情的终极源头,则来自于油麻地香港海景丝丽酒店检疫期间感染Omicron 变种病毒的巴基斯坦妇人。流调信息显示,她检疫结束返回大坑东村东满楼家中,将病毒传给丈夫和子女,丈夫于1月13日到逸葵楼垃圾房拾荒到南昌街摆卖,令病毒在葵涌村迅速蔓延。

根据香港特别行政区政府消息,葵涌村为全港居住人口最多的公共屋邨特区,香港政府即时对葵涌邨部分大厦进行为期数日的“围封”强检行动,不过未能阻止部分病例扩散。源头不明个案节节上升,感染者遍布九龙新界多个地方,如何文田、旺角、天水围等,所涉及的行业分布亦相当广泛,包括保安员、维修工人、外佣等。

进入2月,香港确诊病例持续在高位运行。香港卫生署公告显示,2月1日至今,单日新增病例均超百例,连日刷新单日新增记录。2月9日,香港单日新增确诊病例更是首次超过1000例,达1161例,2月10日—12日,单日新增确诊病例则分别为986例、1325例、1514例。

图 香港大学生物医学学院教授病毒学专家金冬雁告诉记者,香港疫情激增的主要原因之一是此次疫情主要系奥密克戎亚型变异株BA.2引起,BA.2传染性极强,常常在不知不觉中快速传播。有研究显示,奥密克戎的亚型毒株BA.2的传播性可能达到原始奥密克戎毒株的1.5~2倍。

“BA.2毒株的传入对我们的挑战性非常大,当前疫情发展形势严峻。从源头外溢的疫情在社区泛滥,还有一些受感染的小群组形成了新的社区传播链。过去我们都是能够走在疫情的前面,现在疫情比我们走得更快,所以我们急需要采取精准的人群分流切断传播途径、加强疫苗接种保护易感人群等有力措施来遏制疫情。”金冬雁表示。

是否启动全员检测?

图 香港市民在做核酸检测

随着确诊数字不断上升,截至目前,香港强制检测的区域已超500个。据香港多家媒体报道,疫情期间香港街头核酸检测队伍大排长龙,在香港各区,全港多个采样检测站等候时间亦越来越长。

根据香港发布的强制检测通告,凡是确诊个案密切接触者的同住成员、涉及变异病毒株确诊个案所居住大厦、指明场所、高风险或高暴露群组均需纳入强制检疫。

香港大学在职研究生小林跟健康时报记者透露,目前港大、浸会大学多所学校已经发布了全学期采用线上教学的通知,“因为香港本土疫情又越来越严重的趋势,很多内地赴港的学生想要返家都需要提供核酸检测阴性证明,同时强检的人员也越来越多,现在即使预约上了,也需要排队3-4个小时左右才能进行检测。”

对此,2月7日,卫生防护中心总监徐乐坚于新闻发布会上表示,明白现在采样检测站面对压力,当局正计划将每日的可检测数量由10万提升至20万,部分人多的地点采样检测站有大批市民等候,当局正研究调节检测的日数,增加市民检测的窗口期,令市民不用在同日进行检测。香港卫生署建议,市民除了在采样检测站接受检测外,亦可以留意自己的个人身体状况,若发生有上呼吸道不适的情况,应尽快向医生求医。

而对于目前呼声较高的“强制全民检测”,金冬雁认为,当前香港要启动全员检测并不现实,可能会造成大量的医疗资源浪费。“相对于全民核酸检测,对于香港来说,现在最迫切的是通过抗原快速检测的方法,找到感染者中病毒量高的传染性高的人,进行精准分流隔离,有效切断传染源;而对于普通的轻症患者,卫生部门可以通过指导进行居家隔离即可。”

金冬雁透露,目前特区政府同步采取了广泛派发抗原检测试剂的办法,鼓励民众居家主动检测并主动报告,如果接下来的配套措施能够跟上,预计能在2周内就能看到相应的效果。

是否存在疫情扩散外溢风险?

健康时报记者查询据香港入境处官网数据发现,进入2月以来,由香港经深圳湾口岸出境香港(入境深圳)的人数连日攀升,2月2日-2月12日,单日由香港入境深圳的人数均在1000人以上,其中,2月8日更是达到单日2170人。

2月13日,广东省卫健委通报,昨日新增1例本土确诊病例,在深圳重点人群例行核酸检测中发现;新增19例输入确诊和9例无症状感染病例,当中15人来自香港,包括深圳报告9宗输入病例,均来自香港。

流调信息显示,2月12日,深圳于在香港跨境货车内地接驳司机的例行检测中,发现1例新冠肺炎确诊病例,近日轨迹涉及深圳罗湖的文锦渡口岸锦上花接驳点、龙岗的平湖白泥坑作业点,及返回东莞家中。自2月份以来,已有17名香港跨境货车司机阳性。

而在新增境外输入病例中,自香港入境的确诊病例涉及深圳9宗及佛山1宗,无症状感染病例涉及东莞4宗及佛山1宗。

2月9日,深圳市人民政府口岸办公室发布通知称,近期,深圳湾口岸入境人员连日大幅增加,预约健康驿站持续满员,隔离酒店高位运行,接转资源能力严重超限,出现部分未预约旅客滞留现场情况。特此提醒广大入境旅客,务必自觉遵守健康驿站预约规则,全程做好个人防护和健康管理。

此前,深圳市再次调整粤港跨境货车司机核酸检测频次,要求粤港跨境货车司机统一调整为持24小时内核酸检测阴性证明方可入境。

https://t.cn/A6imUqDF


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